127 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms New, in Braga, Page 4

Apartments with a line of contemporary architecture, of typology T3 with good areas, with laundry, toilet, balconies with barbecue, suite and garages for 2 cars.

Well located, close to the centre, 4 min by car, 24 min walk and 19 min walk from the train station.

Equipment:
- Split air conditioning;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Stove;
- Intercom and video intercom;
- Automatic gates with remote control;
- Refractory brick barbecues with individual outlets;
- LED lighting in gutter under some top furniture - kitchen furniture;
- Pre-installation for photovoltaic panels;
- Crown moulding for curtains with electrical pre-installation for LED light.

Finishing details:
- Exterior covered in hood, ETICS (External Thermal Insulation Composit System);
- Wardrobe cabinets: With light oak veneered doors. On the inside, laminite coated with Cancun Linen or similar;
- General Carpentry: Interior doors veneered in Light Oak, as well as the skirting boards;
- Floor of hall’s, living room and bedrooms will be in floating AC4;
- Kitchen floor in white ceramic water area;
- Ceramic bathrooms;
- Motorized blinds, in lacquered aluminium, thermally insulated and electrically controlled;
- Exterior openings in aluminium from the CORTIZO brand;

Apartments available only on the top floor.

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WEST CITY PRIVATE CONDOMINIUM



Elegante e inovador projeto arquitetónico em CONDOMÍNIO FECHADO em Celeirós Braga.



Composto por 28 apartamentos de tipologia T2,3 todos eles com garagem fechada para 1 ou 2viaturas.



Situado numa zona calma, às portas da cidade de Braga, este condomínio fechado prima pela excelente construção com acabamentos de extrema qualidade.

A destacar no seu exterior e de utilização privativa:


- Piscina
- Jardim
- Passeios
- Churrasqueira
- Área de lazer
- Parque infantil
- Elevador com ligação a todos os pisos e garagem
- Estacionamento em Garagem automatizada fechada
- Logradouro Privado
- Varandas Amplas
- Câmara de vigilância c/ infravermelhos conectados com TV
- Ar Condicionado embutido no teto
- Churrasqueira individual c/ ponto de água
- Caixilharia em alumínio c/ rotura térmica





Obs.: Consulte o caderno de encargos, comprove a qualidade e seleção dos materiais e valor dos equipamentos a aplicar.



(possibilidade de personalizar o interior do seu lar)

A 5 minutos do centro de Braga, o PRIVATE CONDOMINIUM WEST CITY encontra-se estrategicamente bem localizado para ter acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade.



Rodeado dos principais serviços como: supermercado continente entre outros, bomba de gasolina, escolas, restaurantes, farmácia, banco e as mais variadas soluções em meios de transporte e muito, muito mais.







Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T3 em fase de acabamentos, numa das zonas de maior valorização da cidade de Braga, com previsão de entrega para o mês de Dezembro deste ano. Ainda está a tempo de personalizar a seu gosto.
Localizado no piso 4, com duas frentes e varandas com dimensões acima da média, este apartamento permite-lhe uma vista panorâmica, única e privilegiada, sobre o por do sol.
São 143 m2 de área total de acabamentos de alta qualidade, distribuídos por:
- 2 quartos;
- 1 suite;
- 1 Wc de Serviço;
- Cozinha e sala em open space;
- Hall;
- 1 garagem fechada;
Outras Características:
- Caixilharia em alumínio de rutura térmica;
- Vidros duplos de correr;
- Estores elétricos;
- Pavimento em Vinílico/Cerâmicos;
- Cozinha equipada (frigorifico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça);
- Ar Condicionado;
- Videoporteiro;
- Bomba de Calor;
- Recuperador de calor a lenha;
Aproveite esta oportunidade de investir ou viver numa zona tranquila, a menos de 10 minutos a pé do centro histórico, próximos de todos os serviços essenciais.
Já pode visitar o imóvel, ligue já ou obtenha mais informações

Identificação do imóvel: ZMPT565289

Apartamento T3 Novo em Nogueira, Braga!

Imóvel NOVO ainda em fase de acabamentos interiores, com previsão de finalização das obras em Junho de 2024.
Encontra-se numa localização privilegiada, junto ao Hospital Privado, com acesso às principais entradas e saídas da cidade de Braga, este apartamento têm cerca de 129 m2 de área útil e garagem aberta para 2 carros com 28 m2, elevador, ótimas acessibilidades e vários serviços disponíveis nas imediações.

Localização:
Situado na Freguesia de Nogueira, destaca-se pela tranquilidade, pelo seu design contemporâneo e qualidade de construção e ainda com fáceis acessos à Circular Urbana da Cidade de Braga e Autoestrada.

Principais características:

- Cozinha mobilada com acesso à varanda;
- Sala openspace bastante ampla com lareira e acesso à varanda;
- 1 Casa de banho de serviço e de apoio aos quartos;
- 2 Quartos amplos e com roupeiros embutidos;
- 1 Suite bastante ampla com 2 roupeiros embutidos;
- Roupeiros embutidos na entrada;
- Piso em soalho flutuante AC4 8mm em todo o apartamento com exceção da cozinha e casas de banho;
- Garagem aberta para 2 carros;
- Elevador;
- Lavandaria;

Localização Privilegiada: Desfrute de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades em Nogueira e arredores.

Design Moderno: O apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços amplos, luminosos e confortáveis para toda a família.

Garagem: Beneficie de dois lugares de estacionamento em garagem aberta, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.

Não perca esta oportunidade de morar ou investir num imóvel novo e bem localizado em Nogueira, Braga. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
LC D

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

We offer management of the financing process always with the best solutions on the market.

3 bedroom apartment with two fronts, under construction, with a closed garage for two cars, in Real, just a few minutes from the historic center of the city of Braga.

HERE WE FIND:

- Kindergarten, public and private schools 5 minutes away on foot;
- Braga’s historic city center 3 minutes away by car;
- Access Porto/Guimarães/Galiza (A3/A11) 3 minutes by car;
- Shopping Nova Arcada (Shopping Center with Ikea Store) 5 minutes by car;
- Train station 3 minutes away by car;
- Porto Airport 35 minutes by car;
- University of Minho 7 minutes by car;
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 7 minutes by car.

The apartment with two fronts, is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

- Entrance hall;
- Fully furnished kitchen;
- Complete support bathroom;
- Living and dining room with access to the balcony.

PRIVATE AREA:

- Room hall;
- 1 suite with direct access to the balcony;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the balcony;
- 1 complete bathroom.

It also has a closed garage with a capacity for 2 vehicles.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- Air conditioning in the living room/kitchen and bedrooms;
- Video intercom;
- Lighting through LED spotlights;
- Automatic gate with remote control;
- Electric blinds with silent mechanism;
- Cork frames in thermo-lacquered aluminum with thermal break and double glazing;
- Installation of a heat pump;
- Photovoltaic solar panels;
- 2 elevators;

The excellent urban project, highlights the large green spaces, the sustainability of construction methods, design, and refinement.

Modern construction with minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and material combinations to provide total comfort and well-being.

The surrounding area has transport, pharmacies, hypermarkets, butchers, restaurants, bakeries and green spaces.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade
-Apartamento T3 Novo
- Painel ’Alucobond’ ou equivalente;
- Vidro gris;
- Caixilharia em alumínio e vidro duplo;
- Pavimento em flutuante tipo carvalho;
- Carpintaria lacada a branco;
- Caixilharia em alumínio e vidro duplo;
- Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;
- Wc em cerâmico gresporcelanicotipo carrara;
- Ar Condicionado multi-split;
- Cozinha em Termolaminado;
- Tampo de bancada em pedra tipo CompacCenizaou equivalente;
- Bomba de calor.
- Estores Elétricos
-Videoporteiro para o seu Conforto.
-3Wc´s sendo que dois deles são suites ,tudo isto para Sua Comodidade.
- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância.
- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante.

Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

Agende sua visita agora!

Apartamentos novos em fase de construção.
Localizados numa zona nobre de Braga.
Com a cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos Candy.
Beneficia de uma boa exposição solar e lugar de garagem.

Prédio no Centro Histórico de Braga de Luxo!

Localização Central em Zona Histórica de Braga, na freguesia de S. Vicente, a escassos minutos do centro da cidade, a próximo de vários serviços, comércios e escolas.

Várias tipologias ainda disponíveis:

- T0, T1, T1+1, T2, T2+1 e T3;

Ainda temos para venda apartamentos que possuem espaço exterior e lugar de garagem!

Principais características:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor;
- W.C. completo com base de chuveiro;
- Painéis solares;
- Caixilharia Alumínio/PVC com vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Pavimento flutuante;
- Carpintarias lacadas.

Agende a sua visita!

Porquê comprar com a Soluções ideais?

Criado em 2002, o grupo Soluções Ideais é hoje em dia uma referência incontornável no setor imobiliário e a comprová-lo estão os vários prémios que tem conquistado nestes 20 anos, incluindo o Prémio Cinco Estrelas e Melhor Marca do Ano.

Do consumidor a entidades públicas e privadas, de parceiros de negócio a franchisados, a opinião é unânime: a Soluções Ideais é uma mais-valia sem igual nas áreas em que atua - a construção e arquitetura, a mediação imobiliária e a consultoria e intermediação de créditos.

Assim, a Soluções Ideais é a escolha segura de quem procura mediação para comprar, vender ou arrendar imóvel.

3 bedroom apartments, inserted in a private condominium, next to the future bike path of Braga, in Celeirós.
There are 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with swimming pool, garden, walks, barbecue and outdoor children’s play area, in a clear concept of exclusivity.
In the surrounding area it is possible to find commercial areas (Continente Bom dia) and several leisure and catering establishments and also schools and pharmacies.

Equipment included:
Pre-installation intelligent alarm,
Security door,
Complete installation of air conditioning built into the ceiling ’duct type’ or similar,
Automated aluminum thermo-lacquered blinds in the bedrooms, living room and kitchen,
Aluminium frames with thermal breakage type ’Navarra’ or similar,
Sectional and automated garage door;
Double glazing,
Solar panels for general water heating.

Composite outer space with:
Outdoor pool with skimmer filtration system;
Children’s playground- slide, swing, swing, set of springs;
Barbecues;
Green spaces.

Development in the initial phase of construction.
This announcement was published by computer routine, all data need confirmation with the real estate brokerage company.

CREDIT INTERMEDIATION REGISTRATION No. 0004314

We put at your disposal, more than 20 years of experience, in order to achieve the goals you set for your family. Our commitment is to, in each transaction, put ourselves in the shoes of the stakeholders, in order to guarantee independence, rigor, performing the functions of mediator guided by ethical morality and responsibility.

We offer a wide range of services, which go beyond the simple Real Estate Measurement, but which are intrinsically linked to the market.

Simulations and treatment of housing credit
Legal Support
Permutations
Real Estate Management for Hire Or Reward
Real Estate Acquisition
Real Estate Appraisal
IMI updates
Mediation in the purchase and sale of apartments, villas, plots of land, shops, warehouses, etc.

Apresentamos um magnifico apartamento T3 situado no 2.º andar em Fraião, Braga.

Este apartamento apresenta no seu revestimento exterior vidro gris, caixilharia em alumínio e vidro duplo e pavimento de varandas em cerâmico. Se o seu exterior é maravilhoso então ainda vai ficar mais deslumbrado com o seu interior onde o conforto e a sofisticação estão de mãos dadas.
O seu interior apresenta:
- pavimento em flutuante tipo carvalho;
- caixilharia em alumínio e vidro duplo;
- isolamento térmico e acústico em paredes e tetos,
- Wc em cerâmico gres porcelanico tipo carrara
- ar condicionado;
- Vários eletrodomésticos ( placa, forno, exaustor);
- bomba de calor;
- garagem privativa.

Não perca esta incrível oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos.
Aguado por si!

Luxury T3 apartments with Exclusive and Futuristic design, bright and refined, under construction, with large areas, apartment areas from 168 m2 to 178 m2, with large terrace-type balconies,

Bright and refined apartments, a place of excellence with panoramic views over the city, close to shopping, services, leisure and well-being areas.

Equipment:
- Full air conditioning by VRV;
- Radiant Floor;
- Gas boiler for heating sanitary water and underfloor heating;
- VMC controlled mechanical ventilation
- Kitchen with appliances. Hob, Oven, Microwave, wall extractor;
- Electric blinds;
- Embedded outbreaks;
- LED tapes on balconies;
- Pre-installation of alarm;
- Gates sectioned on the outside and on the inside.

Exclusive to the 2 T4 Penthouses:
- Heated pool with heat pump;
- Composite deck porch flooring;
- Elevator leaving the apartment itself;
.
Finishes:
- In the entrance hall, living room and bedrooms, the floor will be solid wood;
- Kitchen, laundry and bathrooms in kerlite ceramic;
- False ceilings with built-in spots;
- Cortizo aluminum frame doors and windows;
- Lighting moldings and pre-installation of blackouts.

With high quality materials and finishes.

T3 with areas ranging from 168 m2 to 187 m2, individual garages for one to two cars, prices from €480,500.00 to €548,500.00.

We also have Apartments
A T4 for the price of €1,300,000.00 and another for €1,550,000.00.

T2 all sold.

Take advantage of this opportunity now, mark your visit!!
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WEST CITY PRIVATE CONDOMINIUM



Elegante e inovador projeto arquitetónico em CONDOMÍNIO FECHADO em Celeirós Braga.



Composto por 28 apartamentos de tipologia T2,3 todos eles com garagem fechada para 1 ou 2viaturas.



Situado numa zona calma, às portas da cidade de Braga, este condomínio fechado prima pela excelente construção com acabamentos de extrema qualidade.

A destacar no seu exterior e de utilização privativa:


- Piscina
- Jardim
- Passeios
- Churrasqueira
- Área de lazer
- Parque infantil
- Elevador com ligação a todos os pisos e garagem
- Estacionamento em Garagem automatizada fechada
- Logradouro Privado
- Varandas Amplas
- Câmara de vigilância c/ infravermelhos conectados com TV
- Ar Condicionado embutido no teto
- Churrasqueira individual c/ ponto de água
- Caixilharia em alumínio c/ rotura térmica





Obs.: Consulte o caderno de encargos, comprove a qualidade e seleção dos materiais e valor dos equipamentos a aplicar.



(possibilidade de personalizar o interior do seu lar)

A 5 minutos do centro de Braga, o PRIVATE CONDOMINIUM WEST CITY encontra-se estrategicamente bem localizado para ter acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade.



Rodeado dos principais serviços como: supermercado continente entre outros, bomba de gasolina, escolas, restaurantes, farmácia, banco e as mais variadas soluções em meios de transporte e muito, muito mais.







Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 novo, com acabamentos de luxo em condomínio privado em Celeirós, BragaEste apartamento está inserido num condomínio privado caraterizado pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre.Situado na zona de Celeirós, na sua envolvência existe todo tipo de serviços, comércio e transportes, nomeadamente a estação de comboios a 10 minutos, paragens de autocarros à porta, próximo da futura ciclovia de Braga, a 5 minutos da entrada da auto estrada A3 de Celeirós, a 15 minutos do centro da cidade de Braga, a 30 minutos das praias de Esposende e Apúlia, a 25 minutos das margens do Rio Cavado, a 45 minutos da cidade do Porto, e a 50 minutos do aeroporto Sá Carneiro. Ainda em fase de construção, por isso é a oportunidade ideal para criar os acabamentos que melhor o definem para construir o seu lar ideal.Este apartamento é composto por:1 Suite;2 Quartos;1 WC de apoio;Cozinha e sala open space;Varanda com churrasqueira.Outras caraterísticas:Pavimento em soalho flutuante de madeira sintético;Roupeiros embutidos nos quartos;Wc com louças suspensas e base de duche embutido no pavimento;Lugar de garagem;Ar Condicionado por condutas;Caixilharia com rotura térmica;Painéis solares para aquecimento de águas;Pré-instalação de alarme;Estores elétricos;Piscina no condomínio;Jardim no condomínio;Prédio com elevador;Rés do chão.
Por que comprar com a Keller Williams Home?Na Keller Williams Home, acreditamos em ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos. O nosso compromisso é trabalhar individualmente com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em auxiliar pessoas que estão à procura de uma casa e gostaríamos de mostrar como podemos ajudá-lo(a) a adquirir sua casa.Aqui estão alguns motivos para escolher a KW HOME:Agentes imobiliários profissionais e conhecedores do mercado: Os nossos agentes são altamente capacitados e possuem um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Eles estão prontos para ajudá-lo(a) em todas as etapas da compra de uma casa.Aliado comprometido em negociar no seu interesse: Na KW Home, estamos ao seu lado. O nosso compromisso é agir de acordo com o seu melhor interesse e negociar as melhores condições para a compra da sua casa.Sistemas e ferramentas eficientes: Contamos com sistemas e ferramentas avançadas que agilizam o processo de compra da casa. Isso permite-nos fornecer um serviço eficiente e encontrar as melhores opções disponíveis no mercado.Apoio de uma empresa confiável: A KW Home é uma empresa reconhecida e confiável no setor imobiliário. Temos um histórico comprovado de sucesso e satisfação do cliente, tanto a nível nacional quanto internacional.Compromisso da KW Home em ajudá-lo(a) na compra da sua casa:Visualização antecipada de imóveis: Trabalhamos para visualizar as casas com antecedência, poupando o seu tempo e oferecendo uma seleção personalizada que atenda às suas preferências.Manter informação atualizada sobre novas casas no mercado: Estamos sempre atualizados sobre as últimas propriedades disponíveis. Assim, podemos informá-lo(a) imediatamente sobre as novas opções que atendam às suas necessidades.Assistência na pesquisa online: Utilizamos recursos online e nossa experiência para ajudar na pesquisa de imóveis e fornecer informações relevantes sobre os imóveis que tenha interesse.Informações sobre vendas anteriores e valores: Temos acesso a informações sobre vendas anteriores e valores de imóveis semelhantes, permitindo-lhe a tomada de decisões informadas durante o processo de compra.Trabalho dedicado até encontrar a casa dos seus sonhos: Estamos comprometidos em trabalhar incansavelmente até encontrarmos a casa dos seus sonhos. A nossa prioridade é encontrar a propriedade que atenda a todos os seus critérios e expectativas.Apresentação das melhores soluções financeiras: Auxiliamos na identificação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel, ajudamo-lo a obter as melhores condições de financiamento disponíveis.Apoio no processo de financiamento e avaliação do imóvel: Caso seja necessário, fornecemos suporte no processo de financiamento e auxiliamos na avaliação do imóvel para garantir que faça um investimento seguro.Apoio durante a negociação e formalização do contrato: Estamos presentes para auxiliar em todo o processo de negociação, marcação do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e realização da escritura de compra e venda.Na Keller Williams, contamos com mais de 2.500 profissionais especializados que agradecem a confiança depositada no nosso trabalho. Somos uma referência nacional e internacional no setor imobiliário.Estamos à sua disposição, dedicando todo o nosso dia de trabalho para prestar um serviço de excelência.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga.

Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children’s outdoor play area, in a clear concept of exclusivity.

Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents.

With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style.

The apartment has large areas and a balcony.

Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Apartment T3 Fraião, Braga - luxury

New apartment under construction, available from the ground floor to the 6th floor.

Features:

Building with modern design with elevator;
Appliances included: Oven, hob, microwave and wall hood;
Complete installation of air conditioning system;
Installation of gas boiler for heating sanitary water and underfloor heating;
Controlled mechanical ventilation installation;
Built-in focuses on the bedrooms, kitchen, living room and entrance hall of the apartments and toilets;
Video intercom;
Pre-installation of anti-intrusion alarm;
Electric blinds in aluminum to the color of the frame;
Shower base in resin;
Roca sanitary ware.

3 bedroom apartments from 480.500€ (R/c)

Fi-3455 Ce: A

For more information or visit Munditroca Imobiliária

We are Bank Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal, we can assist you in the management of your entire financing process. ICV No. 0002750

Munditroca, based in Braga, was created in October 2006 by two experienced professionals, who have been working in real estate for more than 20 years. Our agency has become a successful model of real estate entrepreneurship in the Braga area thanks to a set of valences that are part of our DNA: dedication, rigor, honesty and transparency. From the first contact, we identify your needs and preferences, value your time, propose alternatives and collaborate in all the process necessary for the realization of your business.

Selling a property is a task of great responsibility, so we offer a quality service that is based on what you are looking for: the best price, safety and efficiency in trading. Taking into account the diversified offer that exists in the real estate market of Braga, our main goal is to improve and simplify the lives of our clients, giving indications about the best way forward, both in investments and in the sometimes difficult task of finding the house of their dreams.

To this end, we deal with the entire bureaucratic and administrative process of the business, as well as the documentation needed to sell the property and we support the best financing proposal. In addition, we have established healthy and lasting business partnerships with other real estate agencies so that we can present you with all the options on the market.

We wish you great deals with the MUNDITROCA team!

Identificação do imóvel: ZMPT565010

**Descrição do Apartamento T3 no Centro de Braga:**

Fração B

Localizado no coração da cidade de Braga, este apartamento de luxo oferece conforto e sofisticação em um ambiente urbano vibrante. Com acabamentos de alta qualidade, este espaçoso apartamento é ideal para quem procura o melhor estilo de vida urbano.

**Características Principais:**

- **Tipo de Apartamento:** T3 (três quartos)
- **Suítes:** 2 suítes espaçosas com casa de banho privativa
- **Área Total:** 132 M2
- **Garagem:** Espaço para 2 automóveis garagem privativa
- **Localização:** Centro da cidade de Braga, próximo a todas as comodidades e serviços

**Características Internas:**

- **Cozinha:** Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
- **Salas:** Ampla sala de estar e de jantar, perfeita para entretenimento e convívio social, com acabamentos elegantes e iluminação embutida.
- **Quartos:** Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes com armários embutidos e casa de banho privativa.
- **Casas de banho luxuosos com acabamentos de alta qualidade.
- **Varanda:** privativa, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e sol.

**Características Adicionais:**

- **Conforto Térmico e Acústico:** Isolamento térmico e acústico para maior conforto e privacidade.
-** - Ar condicionado em todas as divisões.
-** Bomba de calor.
-** Vidros duplos.
- **Prédio com Elevador.
-** Roupeiros embutidos em todos os quartos.

**Localização e Comodidades:**

- **Localização Privilegiada:** Situado no centro de Braga, com fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, Dom Diogo de Sousa, Sá de Miranda e Colégio Da Vinci, transporte público e demais serviços.
- **Vida Urbana:** A poucos passos de espaços culturais, parques e áreas de lazer, proporcionando uma vida urbana dinâmica e enriquecedora.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer!

Depende da venda de algum imóvel para comprar este? Vai recorrer a financiamento?
Não se preocupe, eu ajudo neste processo.

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Discover a world of elegance and comfort in this splendid 3-bedroom apartment, located in an exclusive gated community, in one of the most prestigious areas of the city. This refuge, with a useful area of 165m² and a gross area of 256m², was meticulously designed to provide an unparalleled living experience.

Every detail in this home was carefully thought out with your absolute well-being in mind. The common areas evoke the grandeur of a 5-star hotel, where elegance intertwines with comfort.

The imposing electric gate, which gives access to this garden of Eden, opens onto a world of privileges, where the concierge service, swimming pool, gym, meeting room and social spaces await to satisfy your desires. These spaces, decorated and furnished with sublime refinement, reflect the welcoming and sophisticated atmosphere that extends to the interior of your apartment.

On the 4th floor, the magic of the place reveals itself in all its fullness. Large areas, bathed in natural light, top-of-the-line materials and a warm, intimate atmosphere are crowned by a spacious balcony, offering stunning panoramic views over the city. With each look, a new detail enchants, creating an environment where minimalist beauty and serenity merge harmoniously.

This apartment is not just a living space; it is a true refuge of sophistication and tranquility, a portal to a world apart, where every moment is a celebration of life in its most sublime and enchanting expression.

GENERAL FEATURES:

[+] Useful area of 165m²
[+] Gross area of 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 bathrooms
[+] 1 spacious balcony
[+] Architecture by Central Arquitectos
[+] Construction by Castro Group

TECHNOLOGY AND SAFETY:

[+] Advanced home automation
[+] Video intercom
[+] Armored door

KITCHEN AND LAUNDRY:

[+] ’Bradecor’ kitchen, furnished and equipped with 90cm hob, oven, microwave, invisible ceiling extractor fan, dishwasher and American fridge
[+] Laundry room equipped with washing machine and dryer
[+] Top of the range ’Siemens’ home appliances

COMFORT AND ELEGANCE:

[+] Gas fireplace with remote control
[+] Walnut flooring
[+] Electric blinds
[+] Lacquered wardrobes
[+] Barbecue / Barbecue
[+] Parking space for 2 cars
[+] Storage room / Annex

ENERGY AND SUSTAINABILITY:

[+] Heat pump
[+] ’Alfilux’ Lighting
[+] Minimalist frames
[+] Underfloor heating
[+] Ducted air conditioning in all rooms
[+] A+ Energy Certificate
[+] Pre-installation of solar panels

CONDOMINIUM AMENITIES:

[+] Condominium parking for dozens of cars
[+] Communal swimming pool (inserted in the condominium)
[+] Equipped gym
[+] Social rooms
[+] Cinema room
[+] 2 Meeting rooms
[+] Gardens
[+] Concierge Service
[+] Surveillance
[+] Appropriate access for people with reduced mobility.

Discover this magnificent 3 bedroom apartment, located in a quiet area full of green spaces and gardens. With a gross area of 145 m² and 120 m² useful, this property offers all the comfort you deserve.

Upon entering, you will be welcomed by a large living room and a kitchen in concept ’Open Space’, fully equipped with modern appliances. The air conditioning is guaranteed with high efficiency air conditioning and solar panels for water heating. The decoration includes electric blinds with silent motor and a stove, ideal to create that cozy atmosphere.

The apartment also has three spacious bedrooms, all with built-in closets, and two full bathrooms. Enjoy moments of relaxation on your terrace or on the balcony with excellent east-west orientation, ensuring luminosity throughout the day.

For your safety and convenience, the property has video intercom, elevator and access adapted to people with reduced mobility. The garage type ’Box’ with automatic gate and remote control offers space for one car, included in the price.

These apartments are under construction, ends 2024 early 2025, will be energy class A, ensuring low energy consumption. Prices vary depending on the floor and side. Note that some features can be adjusted during construction, influencing the final price.
Fractions available in Block B3
1st Floor - 330.000€
3rd Floor - 350.000€ (Last Floor)
Fractions available in Block B4
1st floor Esq. - 350.000€
1st Floor Drt. - 360.000€ (Gaveto)
2nd floor Drt. - 370.000€ (Gaveto)
3rd floor Esq. - 370.000€ (Last Floor)
3rd Floor Drt. - 380.000€ (Top Floor)

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WEST CITY PRIVATE CONDOMINIUM



Elegante e inovador projeto arquitetónico em CONDOMÍNIO FECHADO em Celeirós Braga.



Composto por 28 apartamentos de tipologia T2,3 todos eles com garagem fechada para 1 ou 2viaturas.



Situado numa zona calma, às portas da cidade de Braga, este condomínio fechado prima pela excelente construção com acabamentos de extrema qualidade.

A destacar no seu exterior e de utilização privativa:


- Piscina
- Jardim
- Passeios
- Churrasqueira
- Área de lazer
- Parque infantil
- Elevador com ligação a todos os pisos e garagem
- Estacionamento em Garagem automatizada fechada
- Logradouro Privado
- Varandas Amplas
- Câmara de vigilância c/ infravermelhos conectados com TV
- Ar Condicionado embutido no teto
- Churrasqueira individual c/ ponto de água
- Caixilharia em alumínio c/ rotura térmica





Obs.: Consulte o caderno de encargos, comprove a qualidade e seleção dos materiais e valor dos equipamentos a aplicar.



(possibilidade de personalizar o interior do seu lar)

A 5 minutos do centro de Braga, o PRIVATE CONDOMINIUM WEST CITY encontra-se estrategicamente bem localizado para ter acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade.



Rodeado dos principais serviços como: supermercado continente entre outros, bomba de gasolina, escolas, restaurantes, farmácia, banco e as mais variadas soluções em meios de transporte e muito, muito mais.







Precisa de mais informações? Independentemente da realização do negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue ser útil e desse modo poder contribuir para um negócio consciente e ajustado às suas necessidades e aos seus critérios!





;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de apartamento T3 novo na freguesia de Real, Braga.

Do 1º ao 4º andar e com garagem individual para 3 carros.

EQUIPAMENTOS:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor ENERGIE ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado Painel Solar Fotovoltaico.
Estores: Alumínio anodizado champagne 10016 com isolamento térmico, Lâmina 45 curva, aciona
mento com motor por inverso ou equivalente.
Guardas de Varandas Exteriores: sistema de guarda corpos em alumínio e vidro laminado.
Porta Segurança: ’TRANCAR’, Certifi cado Anti-intrusão grau 3, revestida a painel aglomerado Mela
minico ou equivalente.
Portas Interiores: 2,40m tipo ’Vicaima - Portaro’ lacadas à cor branco, incluindo orla, pré-aro, rebai
xos, guarnições, puxador, fechadura e entrada de chave em inox do tipo ’Yale - Vicaima’,batentes do
chão ’JNF, ref.ª IN.13.121.T.20’ e dobradiças em inox, fi xações, totalmente acabada, de acordo com
as peças desenhadas ou equivalentes.
ETICS Isolamento térmico pelo exterior: Sistema CAPPOTTO - Robbialac, acabamento Visoplast
ou equivalente.
Móveis Quarto: Folheado a madeira de carvalho americano ou equivalente.
Ripados: contraplacado de bétula folheados a madeira de carvalho americano. Quando existente em
planta.
Caixilharia Exterior: alumínio com corte térmico da ’Cortizo’, série ’COR 3000 / 4200’, em Alumínio
anodizado champagne RAL 1001, Vidro Duplo 6mm Cool-Lite SKN 174 + cx 12 + 6mm Incolor ou
equivalente.
Exaustor de casa de banho com apoio anti vibratório.
Elevadores Schindler ou equivalente.
Garagens fechadas com portões.
Monocomando para banca de cozinha ’Bruma’ mod. Basil ou equivalente.

1388/2023

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

T3 SOUTH CITY SELECTION 183,60m2 ’2º andar’



(Para entrega meses) junto ao MERCADONA



Nogueira, BRAGA (junto à EB 2,3 e hospital privado)







Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias que ligam os principais acessos à cidade de Braga.



Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 6 espaçosos apartamentos de tipologia T3 distribuídos por 3 pisos



Com a qualidade e o conforto característicos desta empresa, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas numa varanda com churrasqueira.



Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de:



Zona verde.



Parque infantil.



Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche



Piscinas municipais.



Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m).



Lar 3º idade.



Farmácia.







Restauração e pão quente.



Hipermercados.



Complexo desportivo entre outras etc.







Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas importantes para o seu dia-a-dia.



UM LOCAL COM AS CONDIÇÕES IDEAIS PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA



Os apartamentos são compostos por:



- Ampla sala e cozinha em open space.



- Cozinha mobilada e equipada.



- Suite c/ closet.



- Quartos com armários embutidos.



- Varanda com churrasqueira.



- Garagem.







Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados.



-A partir de 241.000€.



-Um investimento em ótimo local!



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom apartments, inserted in a private condominium, next to the future bike path of Braga, in Celeirós.
There are 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with swimming pool, garden, walks, barbecue and outdoor children’s play area, in a clear concept of exclusivity.
In the surrounding area it is possible to find commercial areas (Continente Bom dia) and several leisure and catering establishments and also schools and pharmacies.

Equipment included:
Pre-installation intelligent alarm,
Security door,
Complete installation of air conditioning built into the ceiling ’duct type’ or similar,
Automated aluminum thermo-lacquered blinds in the bedrooms, living room and kitchen,
Aluminium frames with thermal breakage type ’Navarra’ or similar,
Sectional and automated garage door;
Double glazing,
Solar panels for general water heating.

Composite outer space with:
Outdoor pool with skimmer filtration system;
Children’s playground- slide, swing, swing, set of springs;
Barbecues;
Green spaces.

Development in the initial phase of construction.
This announcement was published by computer routine, all data need confirmation with the real estate brokerage company.

CREDIT INTERMEDIATION REGISTRATION No. 0004314

We put at your disposal, more than 20 years of experience, in order to achieve the goals you set for your family. Our commitment is to, in each transaction, put ourselves in the shoes of the stakeholders, in order to guarantee independence, rigor, performing the functions of mediator guided by ethical morality and responsibility.

We offer a wide range of services, which go beyond the simple Real Estate Measurement, but which are intrinsically linked to the market.

Simulations and treatment of housing credit
Legal Support
Permutations
Real Estate Management for Hire Or Reward
Real Estate Acquisition
Real Estate Appraisal
IMI updates
Mediation in the purchase and sale of apartments, villas, plots of land, shops, warehouses, etc.

Apartamento T3 para venda a 360 000 €



Empreendimento EAST CITY SELETION Tenões-Braga



Apartamentos T1,2,3 e lojas ao nível do R/chão.



Os apartamentos estão dotados de acabamentos de excelência conforme caderno de encargos, nomeadamente:


- Seleção de cerâmicas,
- Louças sanitárias e torneiras cuidadosamente selecionadas.
- Isolamento térmico e acústico de altíssima eficiência,
- Ar condicionado de conduta.
- Black out elétrico c/ motor silencioso.
- cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca bosch / similar.,
- Garagem fechada.
- Ótimas varandas c/ Churrasqueira.

Um conforto assente na qualidade e rigor dos materiais selecionados.



ENQUADRAMENTO URBANISTICO






- Muito bem localizado com excelentes acessos rodoviários quer para norte quer para Sul.
- A dois minutos do centro da cidade de Braga.
- Próximo da Universidade do Minho.
- Próximo do Hospital Distrital.
- Junto a escolas e infantários.
- Junto a centro empresarial.
- Escolas e centros de formação.
- Comercio e serviços de Pastelaria, restauração etc.
- Uma Universidade de referência europeia.
- Centro Laboratorial Internacional de Nanotecnologia.




- Braga, uma cidade jovem e de destaque internacional, oferecendo uma qualidade de vida acima da média.
- Um dos destinos mais procurados em Portugal nas áreas do turismo, esta é sem dúvida uma boa oportunidade viver a cerca de 30 minutos da serra (Gerês) ou do mar Esposende





Mais que um espaço habitacional de qualidade, Um fantástico INVESTIMENTO valorizado pela sua construção e localização!



Entrega prevista para fins de 2024.

;ID RE/MAX: (telefone)

SOUTH CITY SELECTION



T3 NOVOS em CONSTRUÇÃO



Nogueira, BRAGA (junto à EB 2,3 e hospital privado)







Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias que ligam os principais acessos à cidade de Braga.



Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 6 espaçosos apartamentos de tipologia T3 distribuídos por 3 pisos (R/C, 1º e 2º), com áreas brutas por fração, a partir de 142,63m2 a partir de 241.000€



Com a qualidade e o conforto característicos desta empresa, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas numa varanda com churrasqueira.



Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de:



Zona verde.



Parque infantil.



Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche



Piscinas municipais.



Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m).



Lar 3º idade.



Farmácia.







Restauração e pão quente.



Hipermercados.



Complexo desportivo entre outras etc.







Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas importantes para o seu dia-a-dia.



UM LOCAL COM AS CONDIÇÕES IDEAIS PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA



Os apartamentos são compostos por:



- Ampla sala e cozinha em open space.



- Cozinha mobilada e equipada.



- Suite c/ closet.



- Quartos com armários embutidos.



- Varanda com churrasqueira.



- Garagem.







Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados.



-A partir de 241.000€.



-Um investimento em ótimo local!



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Cobertura de tipologia T3 Novo no Empreendimento North City







Este apartamento situado no 5º e último piso do empreendimento North City em Real, que se encontra em edificação e está prevista a sua entrega em Dezembro deste ano com uma área de 143m2.







Nele poderá encontrar uma construção de excelente qualidade como poderá comprovar através dos andares modelo, com materias atuais e acabamentos de requinte usufruindo de espaços amplos e de uma arquitetura moderna.





Cozinha completamente Mobilada Equipada (marca TEKA)
- Lavandaria equipada
- 2 Frentes C/ varandas e vistas panorâmicas
- Churrasqueira
- 2 elevadores
- Ar-condicionado e Recuperador de calor
- Bomba de calor
- Estores elétricos silenciosos
- Pavimento Vinílico, Caixilharia c/rotura térmica, tetos falsos C/led





Na fase em que o mesmo se encontra poderá ter a possibilidade de escolher acabamentos consoante o excelente caderno de encargos disponível e incluir o seu cunho pessoal na disposição do apartamento.







Este dispõe de uma localização residencial e onde poderá ’ter tudo’ às portas de casa, desde o centro histórico a cerca de 1.5Km, o Mercadona, transportes, escolas e todo o tipo de serviços e comércios.







Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)