46 Properties for Sale, Apartments 4 Bedrooms with Energy Certificate C, with more photos, Used, in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT568922

Apartamento T4+1, espaçoso e luminoso, inserido num prédio de 9 pisos, com cave, rés-do-chão e andares, localizado no Largo de Nevogilde, zona nobre da cidade do Porto.

Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, cafés, escolas e transportes públicos.

Características principais:

- 269 m² de área bruta privativa e 57 m² de área bruta dependente
- Uma vista panorâmica e desafogada
- Duas varandas, uma delas na sala
- Sala de estar e jantar ampla, com lareira
- Cozinha equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça
- 4 quartos espaçosos (duas suítes)
- 4 casas de banho (3 completas e 1 social)
- A dependência +1 (sem janela) é utilizada como escritório
- Zona de arrumos
- Roupeiros embutidos
- Lavandaria
- Despensa
- Dois cilindros
- Caixilharia com vidro duplo em alumínio anodizado
- Janelas em todos os cômodos
- Entrada clássica, com nicho/vitrine
- Piso em mármore na entrada e na zona de distribuição do apartamento
- Zonas comuns do edifício em bom estado, com zonas envidraçadas, que proporcionam excelente luminosidade
- 2 elevadores, sendo um de maiores dimensões (monta cargas)
- Garagem para 2 carros
- Zonas jardinadas e parque infantil
- Porteira residente e videoporteiro

Este apartamento é perfeito para:

- Famílias que procuram um espaço luxuoso e confortável para viver
- Profissionais que desejam morar perto do centro da cidade e, simultaneamente, junto do litoral
- Investidores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de sonho em Nevogilde!
Contacte-nos para agendar uma visita.

Outras informações relevantes:

- Ano de inscrição na matriz: 1986 (atualizado em 2021)
- Tipo de construção: Média altura
- Caixilharia: Alumínio anodizado com vidro duplo
- Superfície coberta: 752 m²
- Superfície descoberta: 1742 m²
- Número de frações: 19
- Valor de condomínio 200 €
- Prédio revestido recentemente com capoto
- Não existem obras pendentes (nem estão agendadas futuras obras)

Detalhes adicionais:

- O apartamento está localizado numa zona tradicional de Nevogilde, oferecendo a qualidade de um produto premium.
- Reúne todas as condições para uma vida luxuosa e confortável.
- A entrada do apartamento é clássica e elegante.
- As zonas comuns do prédio estão em bom estado e beneficiam de luz natural abundante.
- O apartamento dispõe de lugar de garagem para 2 carros e arrumos.
- A zona exterior oferece espaços verdes e um parque infantil.
- O apartamento está próximo de comércio, serviços, escolas públicas e privadas.
- Este apartamento é de tipologia T5+1 de origem, tendo sido transformado em T4+1.

Condições de visita:

- É necessária a identificação para todas as visitas.
- As visitas presenciais requerem aviso prévio.
- Está disponível uma visita virtual do apartamento.

Partilha de comissões:
Se for colega de outra agência, a partilha é de 50% do valor de comissão.
Não hesite em contactar-nos para mais informações, ou para agendar uma visita. Terá sempre um profissional a acompanhar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar).

O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas.

A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer.

Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção.

Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche.

Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir.

A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração.

O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia.

Outras características e funcionalidades:
Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2
Quota mensal do condomínio: €138,33
Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico.
Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás.
Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores.
Classificação energética ’C’ (quase ’B-’).
Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal.
Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia.

Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’.

E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare:
Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts;
Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro);
Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro);
Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro).


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

4-bedroom apartment with 170 sqm of gross floor area, one of which is en-suite with 21 sqm and a large south-facing living room, as well as a fully equipped kitchen and a laundry room with a separate laundry area.

This property has central heating, double glazing, wooden floors and built-in cupboards.

It also has 2 parking spaces and a storage room, as well as surveillance to ensure security throughout the building.

It is located in a premium/residential area of the city of Porto, due to its centrality and proximity to leading schools, public and private colleges, hotels, banks, pharmacies, supermarkets, restaurants, bakeries, fruit shops, hairdressers, butchers, gyms, health centers, clinical analysis, churches, all these facilities at your disposal. Excellent access to the highway.

We highlight the excellent conservation of this property, as well its luminosity

Botanical Garden - 1300 mt
Rosário College - 1500 mt
German College - 1700 mt
Faculty of Science - 1800 mt
French School - 1900 mt
Catholic University - 2500 mt
Ourigo Beach - 2000 mt
City Park - 5000 mt

If this property meets the characteristics you are looking for, book your visit now.

GLAMOROSO APARTAMENTO T4+Escritório, Excelente Localização e QualidadeExcelente Empreendimento da autoria do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes, premiado a nível nacional e internacional. O conceito deste Projeto é semelhante a um Condomínio Reservado, sendo constituído por vários Prédios, rodeado de extensas áreas verdes, estacionamento privativo. Sendo na integra afastado do ruido urbano, oferece assim uma área habitacional reservada, tranquila e calma. Aqui encontramos uma arquitetura moderna, com design sofisticado e glamouroso, proporcionando a todo o ensemble arquitetônico um bem estar magnifico. 4 Quartos, 4 Casas de Banho, 3 Varandas, 2 Hall, Estacionamento P/ 2 Viaturas, ainda com TERRAÇO, SALA, ESCRITÓRIO, COZINHA, SUITE, LAVANDARIA e ARRECADAÇÃO.Na entrada do Apartamento, encontramos um generoso HALL, com decoração e arrumação em madeira, equipado com vídeo porteiro, com acessos a um Lavatório de Serviço, a cozinha, a sala e a área social, por sua vez distinguida com alguns degraus em madeira da área privativa, proporcionando assim bastante aconchego ao LAR.Na SALA com a exposição solar sul/poente, oferece-nos uma atmosfera brilhante de paz e sossego na toda área de lazer e jantar de família, beneficiada pela magnifica luminosidade desde o amanhecer até o longo pôr-do-sol. Um ar acolhedor encontramos junto a Lareira acompanhada ainda de uma Varanda exposta a nascente. Da Sala ainda temos acesso a um luminoso ESCRITÓRIO com móvel embutido em madeira, que nos oferece um espaço reservado para criar e trabalhar, sendo a área do mesmo diferenciada pelo nível de pavimento superior, da própria área de lazer, por uns degraus, criando assim uma separação distinta no mesmo espaço habitacional. A COZINHA é moderna e sofisticada, impressiona com a luminosidade do espaço arejado, com acesso a um pequeno TERRAÇO a sul, que é também partilhado com a Sala. A Cozinha encontra-se equipada com Combinado, Placa, Forno e Exaustor e Micro-ondas, foi concebida para integrar a área funcional com a área ampla da mesa de jantar, e ainda com a Lavandaria separada, com móveis embutidos em toda a volta, proporcionando bastante arrumação e preservando o mesmo minimalismo moderno da Habitação.Toda a Área dos Dormitórios, começando pelo HALL, também diferenciada por degraus em madeira, dá acesso a Suite, aos 3 Dormitórios, um deles com Varanda e aos dois Lavatórios.A SUITE com a exposição solar Sul-Norte, impressiona com uma luminosidade magnifica. O Hall da Suite com um generoso Roupeiro Embutido em lacado branco. No Quarto, com um ar cosy & light, com duas janelas amplas, uma a sul e outra a norte, privilegiado pelas belas vistas sobre a área verde do condomínio, encontrarás o teu cantinho de sossego e beleza.No Lavatório completo da Suite, com Toalheiro Térmico, encontras o esplendor da Banheira acompanhada por uma janela ampla, dando-lhe um toque romântico. Um DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido e Varanda a norteUm segundo DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a norteUm terceiro DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a sulOs dois LAVATÓRIOS, cada um com Base Chuveiro, Luz direta e Toalheiros Térmicos.Outras CaracterísticasSOALHO da Casa é de Madeira maciçaJANELAS amplas de corte térmico de alumínio, com vidros duplosPORTA Entrada de Alta SegurançaPORTAS de correr na Sala, Cozinha e HallAQUECIMENTO a Gás em cada divisãoCaldeira a Gás CanalizadoESTACIONAMENTO para 2 VIATURASARRECADAÇÃOPrédio em Excelente estado físico de conservação, sendo de Construção recente do Ano 2017.No HALL do Prédio, moderno e transparente, encontramos os acessos a Área Habitacional por 2 Elevadores, e as Escadarias, Área de Estacionamento e das Arrecadações, no piso da Cave. Este Condomínio Reservado engloba um conjunto de Prédios semelhantes, proporcionando aos moradores bastante privacidade, visto que todos os prédios encontram-se rodeados de espaços verdes, com arvores, com relvado natural, uma ponte em pedra e um riacho natural, semelhante a uma autentica reserva natural, oferece ainda aos mesmos o privilégio de VIVER em plena harmonia e simbiose com a natureza. O Condomínio oferece Serviço de Vigilância, parcial nas horas diurnas e total nas horas noturnas.

VALOR do CONDOMINIO 158,56, sendo 144,15 de quota do mês e 14,42 de fundo de reserva.What Else... VIVER no PORTO é VIVER com CHARMETorne o Seu Sonho Realidade

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Identificação do imóvel: ZMPT569467

Fantástico apartamento T5, transformado em T4, totalmente renovado, com 3 varandas, excelentes áreas, vistas desafogadas e um lugar de garagem.
Este espaçoso apartamento T4, oferece uma área útil de 162,50 m².
Este apartamento é perfeito para famílias ou para quem procura um espaço amplo e bem distribuído. A sala e a cozinha com exposição solar a nascente proporcionam uma excelente luminosidade matinal, enquanto os quartos, com orientação a poente, recebem uma fantástica luz durante toda a tarde.
O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada.
A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça.

Localizado numa zona bastante prestigiada do Porto - a 90m da Avenida da Boavista. Este imóvel está inserido num edifício situado na Av. do Dr. Antunes Guimarães, nº68, Porto, ao nível do 3º andar.
O prédio tem uma boa construção e dispõe de 2 elevadores.

Este apartamento foi alvo de uma renovação profunda, que contemplou:
* Substituição da canalização ao nível da cozinha e das casas de banho;
* Substituição da instalação elétrica;
* Substituição do mobiliário de cozinha;
* Colocação de louças sanitárias nas casas de banho;
* Modernização de toda a carpintaria (pintadas a branco);
* Construção de roupeiros e armários embutidos.

No que se refere à fachada do prédio:
* Sofreu obras há cerca de 9 anos que contemplou a aplicação de capoto e pintura.

Visite este imóvel com toda a comodidade. Aceda à visita virtual neste link:
(url)

O apartamento está organizado da seguinte forma:
* Hall de entrada com amplo espaço central destinado a arrumos;
* Casa de banho de serviço;
* Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça, com lavandaria aberta;
* Sala com 32m2, lareira fechada e acesso a varanda;
* Hall dos quartos com roupeiro embutido;
* Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira;
* Quarto 1, com acesso a varanda;
* Quarto 2;
* Quarto 3;
* Suite com dois roupeiros embutidos, acesso à varanda e casa de banho com base de duche.

Outras Valências:
* Ar condicionado;
* Caldeira;
* Roupeiros embutidos;
* Vidros duplos;
* Led’s;
* 3 varandas;
* Chão do hall, sala e quartos em madeira;
* Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 162,5m2;
* Área bruta dependente: 18,25m2.

Licença de Utilização nº 319, emitida em 23/12/1969 emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Informações adicionais:
* Valor do IMI: 373,39€ (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
* Confeitaria Concha Douro - 12m;
* Pão Quente Fonte da Moura - 130m;
* Restaurante Eldorado - 1m;
* Restaurante ’Páteo de Tânger’- 180m;
* Restaurante ’Tourigalo’ - 230m;
* Kanpai Fusion Sushi Aviz (Restaurante Sushi) - 550m;
* Restaurante ’Lareira - Serralves’ - 600m;
* Peixaria Fonte da Moura - 98m;
* Talho Fonte da Moura - 220m;
* Continente Bom Dia Porto Mota Pinto - 950m;
* Mercados 31 - 650m;
* Farmácia do Aviz - 650m;
* Farmácia Falcão - 750m;
* Farmácia Cristo Rei - 800m;
* Farmácia da Fonte da Moura - 850m;
* Jardim de Infância Chapéu de Palha - 300m;
* Jardim de Infância ’O Nosso Futuro’ - 300m;
* Escola Básica de 1.º CEB da Ponte - 350m;
* Colégio de Nossa Senhora do Rosário - 550m;
* Universidade Lusíada - 700m;
* Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - 700m;
* Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - 900m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 14m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 38m;
* Paragem de autocarro (502 e 504) - 120m;
* Paragem de autocarro (202 e 504) - 160m;
* Boutique de Cabelo Cabeleiras HairPlus Porto - 160m;
* Largo de Tomé Pires - 350m;
* Praceta do Professor Egas Moniz - 900m;
* Parque da Cidade do Porto (Entrada Boavista) - 950m;
* Banco Bankinter - 59m;
* Banco Santander - 130m.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment T4 Triplex, distributed as follows:
Floor (entrance):
- entrance hall;
-room;
-Suite;
- access to the social floor (descends);
- access to the private floor (rises).
Floor (social): - living room with stove and balcony (west orientation); - service bathroom; - kitchen with dining area;
Floor (private):
- suite with closet - 1 bedrooms with built-in wardrobe and balcony - 1 bedroom with built-in wardrobe - full bathroom (support to 2 bedrooms).
top floor
Room with 30 m2 with access to the terrace
- solar orientation to the east and west;
- good state of conservation; - piped gas; - central heating;
- 2 parking spaces; 1 storage closed;
- vast area parking at the door; - sauna;- Turkish bath;- heated swimming pool (with direct visibility to the garden);- tennis court;- party room with fitness equipment; - concierge with security 24h/day, 365 days/year.

Apartamento T3+1 com amplas áreas , excelente exposição solar , vistas sobre o Rio e Mar e uma vista fantástica sobre a cidade do Porto.


Localização excelente, próximo do Jardim Botânico do Porto, da Faculdade de Letras e Arquitetura e do Colégio Alemão

Apartamento com 130m2 num prédio com 2 elevadores e 3 frações por
piso, 2 lugares de garagem e arrumos.

A distribuição deste Imóvel único, pelas suas características e localização é feito do seguinte modo:

Zona social
· Constituída por hall de entrada com armário embutido, sala ampla com lareira e vistas deslumbrantes sobre a Foz do rio Douro.
Cozinha com acesso a uma varanda de 8m2 e o +1 com janela e WC de apoio a esta área.

Zona privada
· hall de quartos, 2 quartos com armários embutidos e uma suite com varanda.

Imóvel único, pelas suas características e localização


Características:
· Imóvel usado
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na cozinha virada a Sul com 9m2;
· Varanda na suite virada a Nascente
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na suite virada a Nascente
· Quartos com roupeiros com 19m2, 12,90m2, 13.10m2 e o +1 com 9m2 com luz directa;
· Roupeiros ( Seis) em medeira maciça ’sucupira’;
· Sala comum com 30m2 com lareira

· Hall de entrada com 11m2;
· Hall dos quartos com 5 m2 e com roupeiro embutidos:
· Varanda com 9m2;
· 2 lugares de estacionamento
· Arrumos
· Elevador
· Porteiro 24h
· Sala de condomínio


Pontos de interesse:
· Jardim Botânico do Porto a 450m;
· Faculdade de Ciências de Nutrição e Alimentação a 550m;
· Faculdade de Letras a 1,.5 km;
· Faculdade de Arquitetura a 1,2Km;
· Casa da Musica a 1,3 Km;
· Hospital de Santo António a 2,6 Km;
· Palácio de Cristal a 2,2 Km;
· Colégio alemão a 900m;
· Museu de Artes Contemporânea de Serralves a 2,3 Km;
· Estádio do Bessa a 800m;


Apartamento inserido em zona residencial e próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
Acessos rápidos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto.



Este imóvel devido á sua excelente localização é ideal quer para Habitação Própria, como para Investimento colocando o no mercado de Arrendamento que permitirá uma boa rentabilidade.


Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Excellent 4 bedroom flat, located in an upscale neighbourhood of Porto, on Rua Arquiteto Marques da Silva, in the Boavista / Campo Alegre area. The flat is fully rehabilitated and is sold with appliances and furnished.

Close to the Casa da Musica subway station and the Campo Alegre University campus.

Excellent areas and distribution, 3 balconies.

2nd floor without lift, sun exposure to the south.

Property with REF 2200153/24PRT

Apartamento T4, duplex, situado na Foz do Douro, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto, próximo á avenida do Brasil e perto da praia de Gondarém e praia do Molhe. Este imóvel duplex e com 263 m2 de área bruta, está inserido no ultimo andar de um prédio com elevador, com 2 frações por piso e é composto por 1 hall de entrada, uma sala com varanda e vista mar, uma sala de jantar, uma cozinha, copa e lavandaria, 4 suites ( 3 delas com varanda ) e um wc de serviço. A disposição deste imóvel, aliada a sua localização , oferece muita exposição solar e vista mar.Caraterísticas:- Imóvel remodelado num prédio de 1997- Orientação solar nascente / poente- Cozinha toda equipada- Imóvel com 5 varandas, três delas com vista mar- Vidros duplos- Caixilharia de excelente qualidade, permitindo maior conforto e isolamento térmico- Ar condicionado em todo o imóvel- lugares de garagem com carregamento privativo para viaturas elétricas- 2 arrumos fechados
Detalhes do apartamento;Quartos - 4Casas de banho - 5Pisos - 2Área bruta ( CP ) - 263 m2Ano de construção - 1997Certificado energético - CQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário
- Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência
- Manter uma reserva sobre novas no mercado
- Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor
- Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos
- Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS :- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou comprador que efetive a transação.

Características:
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T4+1, com 3 frentes, com 180 m2 de área útil, situado em zona de referência na cidade do Porto, em muito bom estado de conservação.
Apartamento inserido num edifício de construção William Graham, dos anos 70, tem porteiro residente das 9 às 18h/5 dias por semana e sala de condomínio para usufruto dos moradores.
A área social é constituída por hall de entrada, que dá acesso à sala, cozinha e ao corredor para a zona privada.
A sala, com de 41m2, organizada em duas zonas destintas, sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e está virada a nascente. A cozinha foi recentemente remodelada, está equipada, tem copa e despensa, lavandaria independente, viradas a este. Nesta zona há ainda o quarto +1, que é o antigo quarto de empregada, transformado numa saleta, com WC completo a funcionar agora como WC social.
Junto da sala e do hall de entrada há um primeiro quarto, virado a norte, que pode funcionar como escritório ou abrir-se para prolongar a sala.
O corredor, que dá acesso aos quartos, tem janela, e na zona privada há um armário embutido com 6 portas, com bastante arrumação. Os dois quartos têm roupeiros. O quarto de banho completo, de apoio aos dois quartos, tem janela. O quarto-suite, tem um grande roupeiro. Os quartos e a suite ficam virados a poente.
A canalização e a instalação elétrica, foram feitas de novo recentemente. Chão em madeira maciça. Todas as janelas têm caixilharia dupla e estores elétricos.
O lugar de garagem, com 16 m2, e a arrecadação, com 5m2, situam-se na cave do prédio.
O apartamento tem a particularidade de ter acesso social a um elevador em patamar exclusivo. Separado por porta está o patamar de serviço com as escadas e outro elevador.
Prédio com grande entrada, portaria e 3 elevadores, inserido no bairro conhecido como Foco, onde há supermercado, restauração, igreja, cabeleireiro e comércio diverso, integrado numa galeria comercial. Esta zona dispõe de uma grande área ajardinada, com parque infantil.
Transportes públicos nas proximidades. Escolas e colégios dos diversos graus de ensino nas imediações.
Bons acessos rodoviários ao centro da cidade e autoestradas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Situado em Nevogilde, Foz do Douro, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto.Este apartamento , de construção excelente, distribui se da seguinte forma :- Varanda virada a poente - Grande Hall de entrada ( 23,4m2 ) com armários embutidos -Casa de banho de serviço-Sala de estar com Lareira virada a Poente - Sala de jantar virada a Poente - Cozinha totalmente equipada com Marquise (independente )Zona privada -Suite Principal com casa de casa de banho - 2 quartos com uma casa de banho de apoio aos quartos - O Apartamento ainda tem :- 2 lugares de garagem- 1 arrumos Exposição solar -Poente /NascenteCondomínio com court de ténisEste apartamento situa se a 500metros das praias da foz do Douro e a escassos metros do emblemático Parque da Cidade.
Located in Nevogilde, Foz do Douro, one of the most noble areas of the city of Porto.This apartment, of excellent construction, is distributed as follows:- West-facing balcony- Large entrance hall (23.4m2) with built-in cupboards-Service bathroom-Living room with fireplace facing west- West-facing dining room- Fully equipped kitchen with sunroom (independent)Private zone-Main suite with bathroom- 2 bedrooms with a bathroom to support the bedroomsThe Apartment also has:- 1 parking space- 1 storage roomSun exposure -West/EastCondominium with tennis courtThis apartment is located 500 meters from the beaches of Foz do Douro and just a few meters from the emblematic Parque da Cidade.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

T4 with GARAGE, BALCONIES and VIEW over the mouth of the Douro River and the city of Porto
Excellent location, between Campo Alegre and Boavista, close to the main accesses of the city, the Faculties of Arts and Architecture.
Excellent sun exposure and fabulous panoramic views over the city of Porto and Foz do Douro.
High floor with 130m2 +balconiy and terrace + storage room. In a building with elevators, doorman, condominium room and garage.
* Living room with fireplace 30m2
* Kitchen 9m2 with good balcony 6m2
* 1 Bedroom Suite 19m2 with bathroom and balcony
* 3 Bedrooms 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 bathrooms (one in the suite)
* Entrance hall 11m2 + kitchen entrance hall 8m2 + bedrooms hall 5m2
*Collection
* 2 parking spaces in the garage of the building
Several lockers in all bedrooms, in the hallways and entrance hall.
Building with doorman. Good public transport network, area with a lot of commerce and services.
See this RB001625 and other properties on the RBRealEstate.PT website

Apartamento único nos Pinhais da Foz



T3+1 com áreas amplas e bem distribuídas e um TERRAÇO excepcional.



Localização privilegiada, nos Pinhais da Foz, perto da Universidade Católica, zona habitacional muito sossegada mas com uma oferta muito variada de comércios e serviços nas proximidades, bem como de estabelecimentos escolares públicos e privados de vários graus de ensino - Escola básica Francisco Torrinha, Escola secundária Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Universidade Católica,



Situado ao nível do R/C de um prédio de qualidade superior envolvido por áreas verdes, apresenta 72,50m2 de área descoberta e 209,80m2 de área coberta (Ab privativa = 174,60 m2; Ab dependente = 35,20 m2)



Compreende:


- hall de entrada espaçoso de ligação com a sala, com a área de serviço e a zona dos quartos
- sala de jantar e de estar com lareira e acesso ao terraço
- na zona de serviço: hall com grande armário embutido, cozinha e lavandaria, ambas com acesso ao terraço, despensa, pequeno quarto e quarto de banho com base de chuveiro
- na zona dos quartos: suite e 2 quartos, todos com armários embutidos, quarto de banho da suite com banheira e quarto de banho de apoio aos outros quartos com base de chuveiro





O terraço, virado a sul, está elevado, a uma cota superior a um 2º piso, tem vistas desafogadas para o arvoredo que rodeia o condomínio e uma área fantástica de 72.50m2.



Dispõe ainda de 2 lugares de garagem paralelos, ambos fracções autónomas (15,3 m2 e 14,30 m2) e um arrumo (5.6m2) na cave.



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU HABITAÇAO PRÓPRIA!



Contacte-me e marque já a sua visita.



Unique apartment at Pinhais da Foz







T3+1 with large, well-distributed areas and an exceptional TERRACE.







Privileged location, at Pinhais da Foz, close to the Catholic University, a very quiet residential area with a wide range of shops and services nearby, as well as public and private schools - Francisco Torrinha Basic School, Secondary School Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Catholic University,







Located on the ground floor of a superior quality building surrounded by green areas, it has 72.50 m2 of uncovered area and 209.80 m2 of covered area (private space = 174.60 m2; dependent space = 35.20 m2) and comprises:



- spacious entrance hall connecting to the living room, the service area and the bedrooms area,



- dining and living room with a fireplace and access to the terrace,



- in the service area: hall with a large built-in closet, kitchen and laundry room, both with access to the terrace, storeroom, small bedroom and a bathroom with shower tray,



- in the bedroom area: suite and 2 bedrooms, all with built-in wardrobes, suite bathroom with bathtub and bathroom supporting the other bedrooms with shower tray.







The terrace, facing south, is elevated, higher than a 2nd floor level, has open views of the trees that surround the condominium and a fantastic area of 72.50m2.



It also has 2 parallel parking spaces, both autonomous units (15,3 m2 and 14,3 m2) and a storage room (5,6 m2) in the basement.







EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT OR OWN HOUSING!



Contact me and book your visit now.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567055

Localizado nas Antas, em plena Avenida dos Combatentes, este apartamento T4 oferece luxo, conforto e excelente acessibilidade urbana. Esta avenida privilegiada é maioritariamente composta por moradias, tendo todo tipo de comércio e serviços na sua larga envolvência, destacando a estação de metro ’Combatentes’ a 100 metros do apartamento.

Inserido num prédio pequeno e de condomínio fechado, este elegante apartamento no 2º andar com 145 m2 de habitação e 20.72m2 de área dependente é acessível por escadas amplas e luminosas.

Características principais:

- Pavimentos em madeira e portas lacadas cor branco;
- Aquecimento central;
- Lareira;
- 2 wc completos em Mármore (sendo 1 suite);
- Cozinha esquipada e mobilada (Caldeira Nova);
- Despensa e Lavandaria;
- Azulejos pintados à mão;
- 3 frentes;
- Varanda;
- Box com portão automático;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 Penthouse - Campo Alegre - Porto

200 m2 de área útil
Terraço de 140 m2 com vistas deslumbrantes sobre a Foz do Douro

Esta Penthouse T4 divide-se da seguinte forma:

- Amplo Hall
- 4 quartos - inclui 1 suite com acesso ao terraço
- 3 WC completos
- Corredor amplo com acesso à sala
- Sala de estar e jantar com 70 m2, jardim interior e acesso ao terraço - vista rio
- Escritório luminoso
- Cozinha funcional e prática com vista para o rio

- Lugar de garagem com 50 m2 para 2/3 carros
- Arrumos com 8 m2

Encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:

- 260 mts Ipanema Park
- 350 mts Jardim Botânico do Porto
- 630 mts Rio Douro
- 670 mts Avenida da Boavista
- 850 mts Clube Fluvial
- 900 mts Fundação de Serralves
- 930 mts Mercado do Bom Sucesso
- 950 mts Estádio do Bessa
- 1.500 mts Casa da Música
- 2.000 mts Jardim Passeio Alegre
- 2.500 mts Parque da Cidade

Hospitais
- 3.100 mts Hospital Cuf Porto
- 5.100 mts Hospital de S. João

Escolas
- 660 mts Escola Básica Leonardo Coimbra
- 870 mts Faculdade de Ciências do Porto
- 1.100 mts Escola Básica da Pasteleira

Acessos/ Transportes
- 100 mts autocarros 1M (telefone)
- 150 mts acesso A1

Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

This 4 bedroom flat, with a floor area of 193.7 m², represents the perfect combination of contemporary elegance and functionality. Completely renovated with total works, this property offers a generous and modern space, ideal for those looking for a sophisticated home in the vibrant city of Porto. Situated next to the iconic Avenida da Boavista, the flat enjoys a privileged location, providing a unique experience of urban living with total privacy.

Prime Location

Avenida da Boavista is one of the noblest and most iconic avenues in Porto. Stretching to the sea, this avenue is a true symbol of the city, full of culture and nature. The location of the flat allows for easy and quick access to all essential services such as schools, hospitals, shopping malls, restaurants and cafes. In addition, the proximity to parks and green areas offers a perfect balance between city life and the tranquillity of nature.
Such as: Serralves Museum: One of the most important museums in Portugal, known for its contemporary art exhibitions and beautiful gardens.
Casa da Música: An architectural and cultural icon, this space is the stage for numerous concerts and musical events.
Parque da Cidade: The largest urban park in Porto, ideal for outdoor activities and moments of relaxation with the family.
Beaches: The beaches of Foz do Douro are just a short drive away, offering a perfect getaway for hot summer days.

Features & Design

The flat has been renovated with meticulous attention to detail, using high-quality materials to ensure durability and a luxurious finish. The large windows allow an abundance of natural light, creating a cosy and bright atmosphere in every room. The layout of the space has been carefully planned to maximise functionality and comfort, resulting in a sleek and modern layout.

Interior Spaces

Living Room: The large living room is the heart of the flat, providing a perfect space to relax and entertain guests. The large windows allow a stunning view of the city and let natural light flood the space.

Kitchen: The kitchen has been equipped with state-of-the-art appliances and stylish cabinetry that offers plenty of storage space. The functional layout makes it easy to prepare meals, making it an ideal space for both amateur and professional cooks.

Bedrooms: The flat features four spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and high-quality finishes. The rooms offer a quiet and comfortable environment, perfect for resting after a busy day in the city.

Bathrooms: With a modern and clean design, the bathrooms have been equipped with high-end toilets and sophisticated finishes. The flat includes multiple bathrooms, offering convenience and privacy for the whole family.

Garage: The property includes a double parking space, ensuring safety and convenience for residents who own vehicles.

Common Areas: Residents of the building have access to well-maintained and secure common areas, providing a pleasant and welcoming environment.

Conclusion

This 4 bedroom flat on Avenida da Boavista is a rare opportunity to acquire a luxury property in one of the most prestigious areas of Porto. The combination of a contemporary design, high-quality finishes, and a prime location makes this property an ideal choice for those looking for a sophisticated and functional home. The total renovation of the flat ensures that it is ready to move in, allowing the new owners to immediately enjoy the comfort and elegance that this space offers.

Don’t miss the opportunity to live in one of the most emblematic avenues of Porto, with all the advantages of a full urban life and the tranquillity of a private and welcoming space. Schedule your visit now and discover what this flat has to offer.

For more information or to schedule a visit, please contact us. This is your future home in the city of Porto, where modernity meets tradition and elegance meets comfort.

Fantástico apartamento T4 localizado nas Antas.

Excelentes áreas - com 240m2 de área total + garagem/box, acabamentos de luxo, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto e luminosidade.

Inserido em edifício de referência, bons acabamentos e materiais, pensado e adaptado para responder às exigências da vida moderna.

Localização central, em zona de residencial moderna e em crescimento.
Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo (VCI, metro, transportes públicos, escolas, Loja Cidadão, restaurantes, shopping, cinemas, etc.).

Este apartamento é composto por: hall de entrada, sala com lareira central, acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria e Wc completo.
Na zona privada dos quartos encontram-se 2 quartos servidos por um Wc completo, um quarto com Wc privativo e uma suite principal de grandes dimensões.

Este apartamento tem ainda uma BOX para 2 automóveis.

Para mais informações, contacte-nos!
CE: C

Odisseia Imobiliária

Este apartamento foi todo remodelado em 2022, incluindo cozinha e casas de banho novas e revisão de toda a canalização e parte elétrica.
Tem um bom hall de entrada em mármore; 1 suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Tem um outro quarto/escritório ao pé da cozinha e da sala.
Os quartos estão viradas a nascente e a sala e a cozinha a poente com vista mar inalterável.
A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina da louça e tem uma despensa e uma lavandaria independente.
O apartamento tem ainda aquecimento central com caldeira a gás e muita arrumação.
Trata-se de um único apartamento do piso, com entrada social e entrada de serviço.
Tem porteiro e portaria dias úteis das 8h às 17 horas.
Conta ainda com 1 lugar de garagem e 1 arrumo e ainda um parqueamento exterior adicional.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Se procura um apartamento espaçoso, perto de tudo no Porto, mais precisamente em Paranhos, não deixe de visitar este imóvel.
Constituído por 4 quartos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e uma casa de banho social. Uma cozinha espaçosa, com bastante espaço para arrumação e lavandaria individual. Duas frentes nascente (para os quartos) e Poente (cozinha e sala), e três varandas. Aqui ainda terá o conforto de ter dois lugares de estacionamento, e uns arrumos para guardar bicicletas, etc.
A sua localização premium permite-lhe ter a qualidade de vida de fazer tudo a pé, tem supermercados, serviços, comércio, acessos e transportes públicos.
Apesar de ser um prédio junto ao polo universitário, esta entrada é maioritariamente constituída por tipologias T3 e T4, sendo assim um prédio habitado maioritariamente por famílias, tornando-se um bloco bastante calmo e sossegado, bem como a zona.
A área total do apartamento e respetiva planta, traz todo o espaço e conforto que a sua família precisa.
Pontos de Interesse:- 45 mts do Continente Asprela;- 650 mts da FEUP;- 1,2km Centro Comercial Campus São João;- 1,5 km Hospital São João;- 1,5 km Estação Metro IPO e do Hospital do São João;- 2,1 km Café Velasquez; - 2,1km Colégio Luso-Francês; - 2,4 km Alameda Shop & Spot;
Não perca esta oportunidade, venha conhecer este apartamento antes de se decidir por outro qualquer.
NOTAS:- Visita virtual disponível.- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

4+1 bedroom apartment with 168.5 sqm of gross private area, facing east and south, one parking space, and unobstructed views in Foco, Porto.

Located in an excellent area of the city, with a wide range of residential, hotel, office, commercial, restaurant, hospital, and banking options. The Sheraton and Crowne Plaza Porto hotels are located here. Close to Parque da Cidade. Nearby schools include Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, and Deutsche Schule zu Porto. It is a 5-minute drive from Foz and Matosinhos Beaches and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Fantástico apartamento T4 na Rua Orfeão do Porto.



Descrição:



Excelente apartamento T4 com excelente exposição solar, na Rua Orfeão do Porto, entre a Av. da Boavista e o Campo Alegre.



Inserido em edifício com zelador das 08h00m às 19h30m de segunda-feira a sexta-feira e zelador noturno para todos os edifícios. Vistas deslumbrantes, com zona social viarada a poente, bem distribuido com areas generosas.



Apartamento situado no 8º andar, todo virado a POENTE e SUL, o que permite uma excelente exposição solar com lugar de garagem duplo e bastante espaço de estacionamento na frente do prédio.



Na zona social temos um excelente hall de entrada com acesso à sala, cozinha e lavandaria, com acesso direto a uma varanda de aprox. 10 m2. Na zona privativa temos os quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com Closet, mais uma casa de banho completa com banheira e um wc.



O prédio dispõe de sala de convívio, este imovel é de qualidade de construção superior com caixilharia com vidro duplo permitindo uma bom isolamento acústico e térmico. Estores elétricos em todo o imóvel.



Dispõe de lugar de garagem Duplo e arrumos, junto ao lugar de garagem.



Todo apartamento tem um boa exposição solar Sul/Poente.



Constituíção do imóvel:


- Hall de entrada
- Sala de jantar/estar com varanda virada a sul e poente
- Cozinha com zona de lavandaria
- WC de serviço
- Quarto (atualmente escritório)
- Casa de banho completa
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro
- Suite com roupeiro

Localização:



Situado numa localização privilegiada do Porto, perto de centro e de muitos pontos de interesse da cidade Invicta. A proximidade ao Parque da Cidade aproximadamente 2 kms, combina a acessibilidade urbana com uma vida tranquila e relaxa perto da natureza e do mar.



Principais pontos de interesse: - 850 metros da Avenida da Boavista - 1km do Mc Donalds da Avenida da Boavista - 1km da Marginal da Foz / Praias - 1,7 km do Parque de Serralves. Todos os serviços e transportes nas proximidades facilmente acessíveis a pé. Bons acessos à VCI e auto-estrada.



Todo o tipo de escolas públicas e privadas, supermercados, farmácia, igreja, parque jardim da fundaçáo de Serralves.



Descendo a avenida temos a praia a 3kms.



Aproveite e veja a visita 360º







Venha conhecer, contacte-nos !







EN











Fantastic 4 bedroom apartment on Rua Orfeão do Porto.



Description:



Excellent 4 bedroom apartment with excellent sun exposure, on Rua Orfeão do Porto, between Av. da Boavista and Campo Alegre.



Inserted in a building with a caretaker from 08:00 to 19:30 from Monday to Friday and a night caretaker for all buildings. Stunning views, with social area facing west, well distributed with generous areas.



Apartment located on the 8th floor, all facing WEST and SOUTH, which allows excellent sun exposure with double parking space and plenty of parking space in front of the building.



In the social area we have an excellent entrance hall with access to the living room, kitchen and laundry room, with direct access to a balcony of approx. 10 m2. In the private area we have four bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, with a closet, plus a complete bathroom with bathtub and a toilet.



The building has a social room, this property has superior construction quality with double-glazed frames allowing good acoustic and thermal insulation. Electric blinds throughout the property.



It has a double parking space and storage, next to the parking space.



Every apartment has good south/west sun exposure.



Constitution of the property:



entrance hall
Dining/living room with balcony facing south and west
Kitchen with laundry area
Service WC
Bedroom (currently office)
Full bathroom
Bedroom with wardrobe
Bedroom with wardrobe
Suite with wardrobe
Location:



Situated in a privileged location in Porto, close to the center and many points of interest in the city of Invicta. The proximity to Parque da Cidade, approximately 2 km, combines urban accessibility with a peaceful life and relaxation close to nature and the sea.



Main points of interest: - 850 meters from Avenida da Boavista - 1km from Mc Donalds on Avenida da Boavista - 1km from Marginal da Foz / Beaches - 1.7 km from Parque de Serralves. All services and transport nearby are easily accessible on foot. Good access to VCI and highway.



All types of public and private schools, supermarkets, pharmacy, church, Serralves Foundation garden park.



Going down the avenue we have the beach 3kms away.



Enjoy and see the 360º visit







Come and see, contact us!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4+1 inserido na zona residencial do Foco, uma das zonas mais privilegiadas do Porto. Conta com excelentes áreas, um lugar de garagem e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Grande apartamento T4+1 para reabilitar, na zona pedonal de Santa Catarina.
Inserido em prédio totalmente em betão, 2º piso, sem elevador.
Duas frentes, nascente / poente.
- Área coberta: 165 m2;
- Terraço: 10 m2;
- Varandas: 7 m2.
- Pavimentos em madeira, alcatifa e mosaico cerâmico
- Hall e corredores
- 4 quartos
- 2 wc (1 de serviço na varanda junto à cozinha)
- Várias despensas e arrumos;
- Varanda comum na sala e cozinha
- Varanda num dos quartos
- Terraço junto à sala

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento com imensa luminosidade com 4 quartos localizado na zona do Foco - Boavista. Este imóvel tem 2 suites com roupeiros , 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A sala possui uma varanda virada para o poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento tem aspiração central e ar condicionado. Inclui também 2 lugares de garagem e arrumos e está inserido num condomínio com vigilância 24h. A localização é privilegiada, estando próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente / sul /nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade.
A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias. A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias.
Luminoso apartamento T4 localizado na zona do Foco - Boavista. este imóvel dispõe de 2 suites com roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa e 1 casa de banho social. A sala tem uma varanda virada a poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento dispõe de aspiração central e ar condicionado. Possui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação e faz parte de condomínio com vigilância 24 horas. A localização é privilegiada, estando perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente/sul/nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade.
A uma curta distância você encontrará :- Transporte público em muitas direções diferentes,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e Pingo Doce, para fácil acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo comodidade adicional para o seu dia a dia.

Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informações sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;