Excellent 4 bedroom flat with views of the Douro River and the city of Porto

Location: Next to Arrábida Shopping

Facilities:
Central Heating
Equipped Kitchen
Garage Space
3 Full Bathrooms + 1 Service Bathroom
Other Advantages:
Great access and public transport on the doorstep
Near Arrábida Shopping

Description:
This spacious 4 bedroom flat with 239m2 is the perfect choice for those looking for comfort, space and a
privileged location. With stunning views over the Douro River and the city of Porto, this property
offers a unique lifestyle. The kitchen is fully equipped, ready for all your
culinary needs. Central heating ensures maximum comfort in all seasons.
In addition, the flat has a parking space and three full bathrooms,
providing convenience and privacy for the whole family.

Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and schedule your visit now.

Magnificent, fully renovated apartment with expansive spaces and balconies on all three of its south, north and west-facing sides.
It has a huge open-plan living and dining room which is connected to the spacious independent kitchen, which is completely new and fully equipped, as well as having a heat pump and solar panels.
Each of the four bedrooms, including two en-suites, features an immense amount of natural light and built-in closets, balconies, or windows.
The property also has a closed box for two cars.
Central location with all amenities and services just a stone’s throw away.
CHARACTERISTICS:
Area: 209 m2 | 2 248 sq ft
Useful area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Espetacular T4 NOVO com acabamentos de Luxo em zona nobre de Vila Nova de Gaia.

O apartamento ao nível do 2º piso, 3 FRENTES, conta com amplas áreas,3 grandes varandas e 4 WC’s completos.

Cozinha completamente renovada e equipada, amplos quartos 3 deles com suite e todos eles com acesso às varandas.

Acabamentos modernos e de luxo;
BOX para 2/3 viaturas;
Elevador;
Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Fantástico apartamento T4, no Condomínio Arrábida Plaza, com alterações personalizadas, conferindo a este imóvel o requinte que lhe é devido.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Zona Social
- Um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e um wc de serviço de apoio à área comum.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, um combinado frigorifico americano) e uma lavandaria munida de duas máquinas, nomeadamente a de lavar e secar roupa.
- Sala comum de 55m2, com muita luz e com acesso à varanda com vistas extensas e desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto (Vista panorâmica desde a ponte d’Arrábida até à ponte de D. Luis).

Zona Privativa
- Quarto de 25m2, com roupeiros em duas das suas paredes e janelas grandes;
- Quarto suite é composto por um closet, um wc com banheira de hidromassagem e tem acesso à varanda;
- Quarto/Closet todo ele ladeado de armários luminosos no seu interior;
- Dois Wc’s, um com banheira e outro totalmente remodelado com armário de designer único e com base de chuveiro em ardósia.

Principais Caraterísticas:

- Pavimento em madeira flutuante, cor carvalho;
- Caixilharia com vidro duplo e blackout elétricos;
- Aquecimento central;
- Alarme de segurança;
- Cofre particular;

Dois lugares de garagem mais arrumos.

Inserido no complexo do Arrábida Shopping, empreendimento Arrábida Plaza, com porteiro 24h, com facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada,

Nota:
Neste momento está transformado em T3, mas com possibilidade e com grande facilidade de voltar a ter o quarto quarto.

Fantastic T4 situated in the center of Gaia. Excellent sunlight exposure and superior quality finishes. Stunning view over the city of Porto.

2 suites + 2 bedrooms
1 Living room 46.3 sqm
1 Newly equipped kitchen 20.1 sqm
4 New bathrooms
1 BOX garage (3 cars)
2 Elevators
2 Armored entrance doors
Central heating
New built-in wardrobes
Thermal cut window frames
Video intercom
Surrounding Area:
500 meters from Devesas train station (Metro arriving in 2025)
500 meters from schools
1500 meters from Ribeira de Gaia.

Apartment with four bedrooms, two of them suites, integrated in a building with modern lines and good sun exposure. This flat is located in a quiet residential area with shops, services and public transport.

It is a total and recently renovated flat with a balcony that surrounds the social area with unobstructed views of the houses of the city of Porto, this flat also has a generous closed garage for 2 cars;
The open-plan kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, American-style fridge freezer, dishwasher and extractor fan;

The flat has good sun exposure, generous balconies and balconies that give it excellent light. The central heating is done by radiators powered by a gas wall boiler, it has electric shutters, made of thermal aluminium, and the floor is made of natural wood floors, the sanitary waters are heated through solar panels complemented with a thermal storage tank.

Schedule a visit.

4 bedroom apartment on the 1st floor of the Arrábida Plaza Condominium, in Vila Nova de Gaia.

The apartment has the following characteristics:
Gross private area: 239 m2
Dependent gross area: 37.17 m2
Year of construction 2004
1 suite + 2 bedrooms
4 bathrooms
2 balconies overlooking the Douro River
Built-in wardrobes
Fully equipped kitchen with Siemens appliances
Central Heating
Porter 24 hours a day
2 parking spaces
2 storage

The property has a great location finding in the surrounding area quick access to the highway, shopping center, hypermarket, pharmacy and Hospital da Luz.

We will be happy to welcome you, make an opinion.

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia.

Caracteristicas;

- Orientação Norte, Este, Oeste
- Uma habitação por piso,
- hall de entrada bastante espaçoso,
- sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor,
- cozinha equipada, dispensa e lavandaria
- Hall de entrada com boas áreas;
- 3 casas de banho
- 4 quartos com boas áreas, sendo um suite
- Suite com 30 m, casa de banho completa com banheira.
- Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite.
- Todos os quartos com luz natural.
- O imóvel de 3 frentes
- Elevador
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos

Áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.
Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro.

Temos a escassos metros ;
- Biblioteca Municipal;
- Auditório Municipal;
- Escola Secundária Almeida Garrett;
- Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida;
- Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida )
- El Corte Inglês;
- Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus;
- Camara Municipal de V N de Gaia;
- Bancos;
- Farmácia;
- Posto de Gasolina;
- Táxis e Transportes Publicos

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Apartamento T4 como novo, com varandas em todas as divisões

Apartamento de 208 m2 de área útil totalmente remodelado, a 500 metros da estação de comboio, a 800m do Pingo Doce, a 1 km da Câmara de Gaia.
Vistas incríveis para o Porto e para a Ponte D. Luís e com bons acessos.

Residência inserida em prédio com 2 elevadores, com orientação solar Este, Oeste e Sul:
- Hall de distribuição enorme,
- Sala com acesso a 2 grandes varandas (de 1,5m largura),
- Cozinha equipada com frigorífico embutido americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, esquentador a gás e painéis solares.
- 4 Quartos com roupeiros embutidos em madeira com 6 portas, todos com varanda de 2m de largura,
- 2 WC’s, um completo,
- 2 quartos com suite.

Outros detalhes:
- Pavimentos em madeira no hall, sala e quartos,
- Gás canalizado, esquentador e acumulador para uso dos painéis solares,
- 2 entradas no apartamento (uma para zona social, outra para zona privada) ambas com porta de segurança,
- Vídeo porteiro,
- Box para 3 carros,
- Portão automático de acesso à garagem.

Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais.
Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo.


REF 99699. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

T4 next to Miramar Beach.
Near the Chapel of Senhor da Pedra.
Living room with fireplace and balcony.
Kitchen equipped with appliances.
Independent laundry.
4 bedrooms with fitted wardrobes.
2 bathrooms with direct light.
Independent rooftop terrace with 36m2 with sea views.
Central heating.
2 Parking spaces. (14.5 + 14.5m2)
It has the License of Use 658/96 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia.
Notes:
- Current expenses of the property borne by the tenant, namely costs related to water, gas, electricity and telecommunications.
- Rental conditions:
- 2 months rent + 2 months deposit.
- Presentation of suitable guarantors.
- Required documentation: Identification documents, IRS, payslips and proof of address. (of all stakeholders).

* Apartamento T4 c/ duas suites, varanda e garagem fechada;
* O apartamento foi totalmente remodelado e reconstruído em 2023 com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização, com uma área bruta de 284m2 e área útil de 208m2

* O prédio conta com dois elevadores, Painéis solares
* Estores elétricos c/ isolamento térmico, porta de segurança blindada;
* Aquecimento central, Caldeira, Cilindro, vidros duplos
*
* A garagem fechada (36.80m2) tem , vidros duplos espaço para até três carros, garantindo a segurança e proteção.
* O acesso ao interior do prédio é feito através de um cartão magnético ou código.
* O apartamento de 3 frentes (nascente/ sul/ norte) desenvolve-se ao nível do 2º piso, todas as divisões são amplas e contam com ótima luminosidade natural, beneficia ainda de vistas deslumbrantes que se estendem até ao Rio Douro e cidade do Porto.
*
* Com quatro quartos, sendo dois deles suítes, um com 16.80m2 e outro com 19.00m2 os outros dois quartos têm 14m2 e 12.50m2 todos com roupeiros embutidos, proporcionam privacidade e conforto;
*
* Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
* Tetos falsos com focos de iluminação LED;
* louças e lavatórios de pousar Roca;
* Móveis das casas de banho com frentes e tampos em MDF hidrófugo;
* Torneiras das casas de banho Bruma;
*
* A sala de jantar e sala de estar com 45.30m2, com uma varanda com acesso a todo comprimento dos quartos
* Cozinha (20.10m2) em open space com varanda totalmente equipada com placa de indução, Forno, exaustor, Micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça;
*

* A localização é privilegiada, com acesso próximo a meios de transporte como comboio e metro, facilitando a sua mobilidade pela cidade, apenas 5 minutos do Porto e acessos à autoestrada
*
* Nas proximidades , pode encontrar uma vasta gama de comodidades, desde o comercio tradicional,
*Como correios, farmácias, restaurantes, pão- quente ao virar a esquina, hospitais públicos e privados , centros comerciais, estação ferroviárias e hipermercados
*
* Além disso, as opções de educação incluem escolas primárias, secundárias, pré-escolas e creches,
garantindo todas as necessidades para a sua família;
*
* Não deixe de marcar a sua visita a este lindo e luxuoso apartamento no coração de Gaia
*Ele é realmente um refúgio de Luxo para a sua família!
*
* Não perca a oportunidade de viver em um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado.
* Agende uma visita!!

* A sua casa mora AQUI

A Predimed é a maior marca nacional
de mediação imobiliária.

Criada por Miguel Ribeiro, a Predimed Portugal é a empresa que em Portugal, detém
os direitos de exploração da marca, somos o conjunto de todos os profissionais
que trabalham com a empresa.
Atualmente dispõem de mais de 1500 consultores e de mais de 130
agências distribuídas por todo o País, incluindo as ilhas.

O apartamento tem um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e uma casa de banho de apoio à área comum.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico americano) e uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Sala comum de 55m2, com muita luz e varanda com vistas desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto
Três quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com closet e varanda e duas casas de banho completas.
Dois lugares de garagem e arrumos.
Porteiro 24h/dia.
Facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada.
Imóvel com a ref.ª 1431/23

4-bedroom apartment with 3 fronts in Vila Nova de Gaia, with 40m2 of balconies and beautiful views of Porto. Privileged location, with quick access to Av. da República and the highway. The property has just been remodeled and will be delivered with a renovated kitchen and several updated finishing items.
It has large balconies in the living room, in the bedrooms, in the kitchen and the sun exposure to the east, south and west provides intense natural light in all areas of the property.
The renovated wooden floor, the central heating, the pre-installation of central vacuum, the electric shutters, the two independent entrance doors, the box garage with automatic gate for 3 vehicles and the quality of the finishes make this a unique property.
Schedule your visit.
Campaign: in the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Este fantástico apartamento T4 completamente renovado é uma excelente opção para quem procura uma residência espaçosa e moderna.

Localizado numa área residencial tranquila, este imóvel beneficia de acessos fáceis a transporte públicos, serviços, mercados e escolas entre outros ,que fazem desta localização, uma localização premium

Com uma área bruta de 285 m2, dos quais 208 m2 são de área útil privativa, possui uma cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos e varandas em três frentes, com uma vista deslumbrante para a cidade do Porto e zona ribeirinha de Gaia.
Além disso, conta com duas suítes com áreas generosas , sendo uma com 25 M2 e uma outra 23 m2, uma garagem fechada com espaço para três carros, com tomada preparada para carregamentos elétricos e ventilação mecânica em todas as áreas comuns do prédio.

Este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. Se tiver mais alguma pergunta ou se precisar de mais informações, estou à disposição para ajudar.

Temos profissionais que poderiam ajudar no momento de decisão com questões relacionadas com a contratação de crédito habitação entre outras.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade

4 bedroom apartment with two suites overlooking the Douro river.
Luxury apartment, a true art of architecture and design, is located on the second floor of a building with elevators, in a quiet area and close to the center of Vila Nova de Gaia.

Upon entering this space, you are immediately impressed by the impeccable attention to detail and finishes.

Upon entering this space, you are greeted by a beautifully designed entrance hall that offers ample storage solutions, ensuring an organized and clutter-free living environment from the moment you arrive.
4 bedrooms, 2 of which are very spacious suites with built-in wardrobes.
The large living and dining room is bathed in natural light, thanks to the large windows.

The kitchen is a culinary masterpiece, with custom cabinetry inviting you to explore your culinary creativity. The open-plan design transitions effortlessly into the dining area, making it a perfect space for both intimate dinners and lively gatherings.

The property stands out for the high quality of materials and finishes, unique features and details that highlight its beauty and modernity.

Upon access to the main hall we find a large living room integrated into the dining room, and a magnificent open space kitchen, both environments receive plenty of natural light, and a balcony that has access to the living room and bedrooms, and a guest bathroom, and a sophisticated kitchen fully equipped with top-of-the-line appliances.
In the apartment we have 4 bedrooms, two of which are charming suites.

A beautiful dining room measuring 45.30 m2.
A beautiful balcony with access to the living room and bedrooms.
An Open Kitchen space measuring 20.10m2.
A service bathroom in the main hall measuring 2.85m2.
First suite measuring 16.80 m2, with a bathroom measuring 6.00 m2.
Second suite measuring 19.00 m2, with a bathroom measuring 5.70 m2.
A social bathroom measuring 5.00m2 with access
to the two bedrooms.
Room 1; with 14.00m2.
Bedroom 2; with 12.50m2.
4 WCs
Main features of the house:
Kitchen equipped with:
- Plate
- Oven
- Microwave
Others:

- Alarm system
- Electric blinds
- Built-in wardrobes in all bedrooms
- Thermal break aluminum frames, with double glazing
- swing stop
- Central Heating
- Central vacuum
- Solar panels
- Garage for three cars.

- Surrounding and quiet area

Come visit your future home.
For any additional information before your visit, please contact me.
#ref: 106789

Oportunidade única de aliar o luxo e a sofisticação de construção com a possibilidade de obter vistas espetaculares do terraço, desfrutando de panoramas deslumbrantes do mar e do centro do Porto e Gaia. Um refúgio exclusivo para quem procura a atmosfera exclusiva que só um apartamento de alto padrão pode proporcionar
Características Principais:Espaçosa Sala de Estar: Uma sala com uns generosos 70 m2, inundada de luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para um convívio familiar ou social.Terraço Privativo: Desfrute de momentos relaxantes e vistas panorâmicas a partir do terraço de 80 m2, equipado com área de barbecue, oferecendo uma visão única do mar e do centro da cidade.Quartos Elegantes: Três quartos com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de armazenamento e conforto.Suíte Master: A suíte principal apresenta um closet, acesso direto ao terraço e uma luxuosa casa de banho com banheira de hidromassagem, box com sanitário e box de duche, proporcionando um ambiente privado e relaxante.Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimentos em carvalho francês, carpintarias lacadas de branco e pedras naturais na cozinha e nas casas de banho. Lareira da sala, com recuperador, conferem uma elegância sublime a cada espaço.Infraestrutura Moderna: Focos embutidos em todo o apartamento, sistema de aquecimento central através de caldeira a gás natural de cidade, e uma certificação energética de classe B- garantem eficiência e comodidade.Comodidades Adicionais:Garagem Fechada: Uma garagem espaçosa para 4 carros ou mais, com aproximadamente 60 m2, além de duas arrecadações para armazenamento adicional.Condomínio Exclusivo: Zonas verdes, corte de ténis e estacionamento privativo exterior oferecem um ambiente sofisticado e tranquilo.Localização Privilegiada: Rodeado por grandes zonas comerciais e serviços, com fácil acesso às principais vias (A1, IC23). Avenida da República a 5 minutos, centro do Porto a 15 minutos e praias a 5 minutos.Esta penthouse, construída em 1997/1998, é uma oportunidade única de viver no paraíso que une luxo, localização e comodidades exclusivas. Não perca a chance de viver a vida em grande estilo.Que tal Uma moradia térrea no topo deste prédio?Agende uma visita agora!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.800 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

T4 next to Miramar Beach.
Near the Chapel of Senhor da Pedra.
Living room with fireplace and balcony.
Kitchen equipped with appliances.
Independent laundry.
4 bedrooms with fitted wardrobes.
2 bathrooms with direct light.
Independent rooftop terrace with 36m2 with sea views.
Central heating.
2 Parking spaces. (14.5 + 14.5m2)
It has the License of Use 658/96 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia.
Notes:
- Current expenses of the property borne by the tenant, namely costs related to water, gas, electricity and telecommunications.
- Rental conditions:
- 2 months rent + 2 months deposit.
- Presentation of suitable guarantors.
- Required documentation: Identification documents, IRS, payslips and proof of address. (of all stakeholders).

Viva uma vida de estilo e conforto neste espaçoso apartamento de 208 m2, localizado em Vila Nova de Gaia. Com três frentes e três varandas, este apartamento oferece muita luz natural e vistas deslumbrantes da cidade.

O prédio conta com dois elevadores, tornando a sua vida diária mais conveniente e rápida. Além disso, a garagem fechada tem espaço para até três carros, garantindo a segurança e proteção dos seus veículos.

Com quatro quartos, sendo dois deles suítes, este apartamento é perfeito para famílias grandes ou casais que precisem de espaço extra para receber convidados. As suítes privativas proporcionam privacidade e conforto para os moradores.

Além disso, este apartamento está em fase final de remodelação, permitindo que você personalize e decore o espaço de acordo com o seu gosto e estilo pessoal.

A localização é privilegiada, com acesso próximo a meios de transporte como comboio e metro, facilitando a sua mobilidade pela cidade. Além disso, Vila Nova de Gaia oferece uma ampla gama de serviços, comércios e uma vida cultural vibrante.

Não perca a oportunidade de viver em um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado.
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Apartamento T4 em remodelação de 3 Frentes com Box - Centro de Gaia

Inserido num prédio com elevadores e a nível de um 2ºandar, este magnífico apartamento, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o Porto e Gaia, está situado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, cafés e restaurantes, escolas e creches, hospitais, farmácias, CTT, Mini e Hipermercados. Com proximidade nas paragens de autocarros e na Estação de comboios, com acessos à autoestradas.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha, equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso à varanda;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de distribuição;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- 2 Quartos-Suite com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Garagem Box para 2 carros;

A salientar que este apartamento está equipado com Video porteiro, Painéis Solares, Pré-instalação de Aspiração Central, Focos embutidos, Aquecimento Central, Estores elétricos, Vidros Duplos, Caldeira e Gás canalizado.
A porta de acesso ao prédio é feita por cartão magnético ou código.
Sala de condomínio com casa de banho de serviço.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Spacious 4 bedroom apartment, to buy, in central area of Vila Nova de Gaia.

Sun exposure east/south/west.

Small works of updating will make this apartment your dream home in the port.

Opportunity to invest or move to a new home, in this spacious apartment of excellent construction in a gated community in a central area of Vila Nova de Gaia.

Next to transport such as metro, buses, services and shops (shopping center, hypermarkets, restaurants...), CUF hospital of Gaia and school.
Generous areas and breathtaking views of the City of Gaia, Porto and the sea in the background.

It is the last gated community of the reference builder AT Palhares built in Vila Nova de Gaia.

Gas central heating.
Closed garage for 2 cars side by side with storage.

An excellent opportunity this spacious 4 bedroom apartment, to buy, in the central area of Vila Nova de Gaia.

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Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
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Apresentamos um magnífico apartamento T4 situado em Vila Nova de Gaia, uma localização privilegiada que oferece conforto, modernidade e praticidade. Este apartamento de luxo possui três frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural em todos os ambientes e permitindo vistas panorâmicas deslumbrantes.



Distribuição e Comodidades:



Salas e Varandas: O apartamento possui três varandas espaçosas, ideais para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar ou receber amigos e familiares.



Quartos: Composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casas de banho privativas, oferecendo total privacidade e conforto. Os outros dois quartos são servidos por um WC de apoio, cuidadosamente decorado e funcional. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e garantindo organização.



Casas de Banho: Além das casas de banho das suítes e do WC de apoio aos quartos, há um WC de serviço adicional, convenientemente localizado para uso das áreas comuns.



Cozinha: A cozinha é um verdadeiro destaque, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Inclui placa de indução, frigorífico estilo americano, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, facilitando o dia a dia e tornando a preparação de refeições uma experiência agradável.



Acabamentos: O chão em madeira nas áreas sociais e quartos proporciona um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha e as casas de banho são revestidas com materiais que combinam durabilidade e fácil manutenção.



Garagem: Para maior conveniência e segurança, o apartamento inclui uma garagem box com capacidade para três carros, uma raridade na região que adiciona ainda mais valor a esta propriedade.



Localização:



A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado a escassos metros da A44, oferece fácil acesso a várias direções, facilitando a mobilidade. Além disso, a
proximidade com o hotel Holiday Inn e uma ampla gama de comércio e serviços
torna o dia a dia mais prático e agradável.



Este apartamento T4 em Vila Nova de Gaia é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e bem localizado. Com acabamentos de alta qualidade,
excelente distribuição dos espaços e uma localização estratégica, é perfeito para famílias que valorizam um estilo de vida sofisticado e prático. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 localizado nas Devesas em V. N. de Gaia.

Apartamento totalmente renovado com casas de banho em contra placado marítimo.

Imóvel de 3 frentes com exposição solar a Nascente, Sul e Norte.

Este apartamento fica inserido no 2º andar de um edifício servido por 2 elevadores.

Podemos contar com uma garagem box fechada para 3 carros.

O acesso ao interior no prédio é feito através de cartão magnético ou código.

Destacamos a sua localização pois conta com transportes públicos da STCP a 200m e consequentemente fica a 500m da estação de comboios das Devesas.

Composto por:
-Hall de entrada
-WC de serviço
-Sala com varanda
-Cozinha com varanda e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico side by side encastrado e máquina de lavar louça
-Hall dos quartos
-2 Suites com roupeiro embutido e varanda
-2 Quartos com roupeiro embutido e varanda
-WC completo de apoio aos quartos

Características:
-Painéis solares
-Portas pivotantes
-Aquecimento central
-Caldeira
-Cilindro
-Vidros duplos
-Vídeo porteiro
-Porta blindada
-Elevador
-Box fechada na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos - STCP
-Estação de comboios das Devesas
-Fácil acesso á autoestrada
-Escolas
-Farmácia
-Hipermercados
-Minimercado
-CTT
-Restaurantes
-Lar de 3ª Idade
-A 2min. do Gaia e do Arrábida shopping
-Hospital Trofa saúde
-Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Luxury 4 bedroom flat in the Arrábida Plaza Private Condominium.
Apartment all facing the river, with a beautiful view of the D. Luís Bridge and lots of light.
Living room with balcony, equipped kitchen and laundry, as well as a guest bathroom and closet at the entrance with plenty of storage.
The suite is spacious and also has a balcony, there are also 3 more bedrooms and two full bathrooms.
Central heating.
At the moment the flat is undergoing renovation works for T4, as it was as T3.

It has 2 parking spaces and storage in the basement with a socket for possible charging of electric vehicles.

Property with REF 22200092/23PRT

Apartamento T4 em construção, com 475 m², vista rio e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia.

Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias.

Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial.

Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais.

Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view.

Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo.

Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece.

REF 99012. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades  bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel .

Excelente apartamento T4 em S. Félix da Marinha.
Imóvel na 2ª linha de mar, com área útil de 161,8 m2, bem distribuída e com divisões bastante equilibradas. Destacamos a sala com recuperador de calor e varanda, a poente e sul, com vistas diretas de mar. Garagem individual para 2 viaturas (37 m2).
Este apartamento dispõe de 2 suites, 4 quartos no total e 4 wc´s. Aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central. Cozinha com tampos em ’Silestone’ e totalmente equipada com eletrodomésticos. Pavimento em soalho, caixilharia com vidro duplo, lojas térmicas e eléctricas. Zonas comuns com sensores de movimentos. Isolamento térmico e sonoro.
Se procura um imóvel com espaço, funcional, boa garagem e excelentes vistas, Este é o imóvel que procura!
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