2 Properties for Sale, Apartments - Apartment in Porto, Bonfim, Rua do Heroismo

EXCLUSIVO.. .

PARA CLIENTE INVESTIDOR / OU CLIENTE FINAL.. .

IDEAL PARA COLOCAR NO MERCADO DE ARRENDAMENTO OU PARA USO PRÓPRIO.. .

RUA DO HEROÍSMO - BONFIM - PORTO.. .

T1 no centro na Rua do Heroísmo - Bonfim - Porto, a 150 metros da estação do Metro de Heroísmo, próximo do Campo 24 de Agosto, da estação de Campanhã.

Após algumas melhorias vale de renda 850.00 mês, ou pra venda 190.000.

Num 2 andar, prédio sem elevador e sem garagem, encontra se em bom estado uso geral.

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Na freguesia do Bonfim, considerada em 2020 um dos 10 bairros mais cool do mundo pelo prestigiado jornal britânico The Guardian, está situado este apartamento de tipologia T2, de excelente construção, ’esconde’ nas suas traseiras o seu grande ícone, um fantástico jardim com 360 m2, dispondo de um anexo ao fundo com possibilidade de reabilitação para uma segunda habitação.

O apartamento situado ao nível do primeiro andar, é o ideal para um investimento com elevada rentabilidade, não só pela proximidade que tem a transportes públicos, nomeadamente o metro (estação do Heroísmo a 3 minutos a pé) e a estação de comboios de Campanhã (a 8 minutos a pé), mas também por ter uma grande diversidade de comércio ’à porta’.

O apartamento dispõe de duas frentes, todo ele com caixilharia tradicional em madeira, o chão é flutuante após uma pequena remodelação, uma casa de banho completa e uma ampla sala com através de duas portas de correr em vidro, de acesso a um outro espaço que pode ser designado por uma segunda sala ou escritório.

Os quartos são voltados para a rua principal com acesso a uma varanda, dispondo ambos de uma casa de banho completa.

Há mais dois espaços de arrumos de complementaridade à cozinha.

Entre o espaço da habitação e o jardim, existe um generoso terraço coberto, o qual pode ser transformado num jardim de inverno.

Não dispõe de garagem.

NOTA: A parceria que temos com arquitetos, permitem-nos o ajudar a avaliar as obras a serem executadas de acordo com um plano proposto por si. Será desenvolvido um estudo prévio para o efeito e sequencialmente apresentar-lhe um orçamento, traçando para si um plano de investimento vs retorno.