7 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate D, Used, in Santo Tirso

Este fantástico T3, com 130 m², localizado no 4 andar de um edifício
construído em 1996, está em excelente estado de conservação.

Com orientação Norte-Sul, este imóvel oferece uma luminosidade invejável
e varandas em todos os quartos e sala, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor.

A cozinha está totalmente equipada e conta com uma varanda adjacente,
além de uma despensa para armazenar os seus utensílios.

A sala de estar/jantar é ampla e também possui uma varanda,
ideal para momentos de descontração em família.

Os três quartos são espaçosos, sendo dois deles com roupeiros embutidos e um deles uma suíte.

O apartamento dispõe ainda de um WC com cabine de duche e outro com banheira,
garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel,
situado em frente ao Pingo Doce e próximo a escolas,
transportes públicos, estação de correios CTT, farmácias, centro de saúde e igreja.

Além disso, o apartamento inclui uma garagem fechada,
oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso e bem localizado.

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#ref:

*LEASED PROPERTY | Property currently leased until the end of January 2025*

Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation!

2 bedroom apartment with 92m2 in Santo Tirso.

Good access via the N204, it is located between Santo Tirso, Trofa, Vila das Aves and Famalicão, approximately the same distance.

Area with commerce, services and schools.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Andar moradia tipo T5
4 frentes
Espaço de de jardim e acesso a garagem para 4 viaturas ou arrumos na cave
Acesso para o andar pelo nº 11
Cozinha atual bem como os wcs
Madeiras no chão bem como nas portadas exteriores
Quartos com muita luz e ambas as salas, jantar e de estar também muito iluminadas
Sala de estar com uma salamandra já aplicada
Portas de correr entre salas
Roupeiros para a arrumação bem como uma dispensa
Localizada no centro da cidade.
Próximo ao hospital, mercado, bancos, farmácias......
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A Solução Imobiliaria
Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros de crédito. (Serviço gratuito)

Identificação do imóvel: ZMPT567350

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Apartamento T3 com área generosas:
A menos de 5 minutos do centro de Santo Tirso!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3 em bom estado, com bastante luminosidade, situado na Rua Santa Maria Madalena, em Santo Tirso. Integrado em complexo residencial próximo dos principais acessos ao Porto e ao centro de Santo Tirso. A cozinha e casas de banho foram remodeladas, tendo sido colocado também soalho flutuante nos pavimentos. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e a cozinha dispõe de lavandaria.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localização residencial sossegada, rodeada de paisagens verdes e perto do acesso ao centro da cidade de Santo Tirso, com a Estrada Nacional 104 e a autoestrada A3 a poucos minutos. A curta distância, é possível também encontrar supermercados, ginásio, escolas, parque urbano e muitas das empresas sediadas no concelho. A proximidade ao Rio Ave e a diversas áreas verdes envolventes proporcionam a este apartamento a relação ideal entre o contacto com a natureza e o rápido acesso a todos os serviços e comércio existentes na cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3 no 3.º andar de prédio residencial com 4 pisos
- Área total de 101 m2
- Edifício sem elevador
- O apartamento não dispõe de garagem, mas existe facilidade em estacionar junto ao condomínio
- Com orientação solar a Sudeste e Nordeste, usufruindo de bastante luminosidade
- Cozinha renovada e equipada com eletrodomésticos, e com lavandaria
- Dispõe de duas casas de banho, uma completa e uma de serviço
- Todos os quartos têm armários embutidos
- Áreas generosas e boa arrumação
- Arrendado até novembro de 2024, apresentando uma rentabilidade imediata de 6,4% (yield bruta anual)

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 6 m2
- I.S. serviço - 2 m2
- Cozinha - 8 m2
- Lavandaria - 2 m2
- Sala - 20 m2
- Corredor quartos - 5 m2
- I.S. completa - 3 m2
- Quarto - 11 m2
- Quarto - 11 m2
- Quarto - 12 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos com soalho flutuante na sala e quartos
- Pavimentos com mosaicos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Janelas com caixilharia de correr em alumínio
- Aparelhos de ar condicionado na sala e um quarto (atualmente desativados)
- Armários embutidos com portas de correr nos três quartos
- Cozinha equipada com: placa de fogão elétrica, combinado, exaustor, forno elétrico, microondas e máquina de lavar loiça
- Gás canalizado
- Aquecimento de águas sanitárias com esquentador a gás

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 88,91€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 20,04 € mensais (inclui fundo de reserva; gestão realizada por empresa)
- Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Santo Tirso
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 120 m de loja de conveniência local (1 min. a pé)
- A 1,1 km do supermercado Continente Modelo (3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (4 min. carro)
- A 1,6 km de restaurantes (4 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Lidl (5 min. carro)
- A 1,9 km da Clínica Veterinária do Ave (5 min. carro)
- A 1,9 km do Agrupamento de Escolas S. Dinis (5 min. carro)
- A 2,0 km de farmácia (5 min. carro)
- A 2,1 km de ginásio (5 min. carro)
- A 2,2 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)
- A 2,2 km da Escola Secundária de Tomaz Pelayo (5 min. carro)
- A 2,5 km da Escola EB 2.3 de São Rosendo (5 min. carro)
- A 2,8 km do acesso à A3 (6 min. carro)
- A 2,9 km da estação de comboios (7 min. carro)
- A 3,2 km da Piscina Municipal de Santo Tirso (8 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com áreas generosas, próximo do centro de Santo Tirso. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 bedroom apartment with 1 kitchen, living and dining room, 2 bedrooms, 1 suite, bathroom suite, 1 full bathroom, garage, in Vilarinho, Santo Tirso

Property in good condition, with large areas, is located in a central area and close to services.

On the 1st floor it consists of:
- Entrance hall;
- Kitchen furnished and equipped with: oven, hob and extractor fan;
- Access to a balcony with a - Pantry;
- Living and dining room with access to a balcony with fantastic views; - Full Toilet;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and one of them with access to a balcony; - 1 Suite with private bathroom and built-in wardrobe;
- Closed garage;
- Building without elevator.

Location:
- 5 minutes from Vizela;
- 15 minutes from Santo Tirso.

Reference: ASST24063

As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Real Estate?
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Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; Rammed earth ; Felgueiras ; Slate ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT567444

Descrição do imóvel
Andar-moradia T2+1 em pleno Centro de Santo Tirso, em ótimo estado geral, localizado num rés-do-chão, mobilado e decorado, com logradouro/jardim de 62m², e pequena piscina.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Gonçalves Zarco 24, na freguesia de Santo Tirso, concelho de Santo Tirso. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Área bruta privativa: 91m²
- Área do terreno integrante: 62m²

Pontos de interesse

- 160m da Central de Transportes de Santo Tirso
- 300m do Colégio de Santa Teresa de Jesus
- 350m do Restaurante Mc Donald’s Santo Tirso
- 350m do Supermercado MiniPreço
- 450m do Supermercado Mercadona Santo Tirso
- 500m da Piscina Municipal de Santo Tirso

Transportes e acessos

- 160m dos autocarros (paragem Estação Rodoviária - autocarro 6306, 6307, 6315)
- 160m da N204
- 28km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Isento de Alvará de Utilização
- Rés-do-chão
- Cozinha openspace mobilada e equipada
- Ar-condicionado (sala e corredor)
- Quartos com roupeiros embutidos
- Closet/Arrumo/+1
- Jardim com zona de churrascos
- Piscina (pequena)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 para venda no centro da cidade de Santo Tirso, com 136 m2 de área bruta privativa, duas varandas com vistas desafogadas, lugar de garagem para um carro e arrumo. O apartamento situa-se no 3º andar, num prédio sem elevador, com duas frentes e excelente exposição solar nascente / poente, duas varandas, ar condicionado, vidros duplos, caixilharia com corte térmico para melhor conforto térmico e acústico. Tem uma boa distribuição das divisões pela zona social e zona privada, é muito espaçoso, tem porta de segurança e armário embutido no hall dos quartos.

A zona social tem um grande hall de entrada, uma cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa com discos eléctricos, forno e acesso a uma varanda, despensa, uma divisão que pode ser um quarto ou escritório, wc de serviço com base de chuveiro, sala com ar condicionado e acesso a uma varanda com vistas desafogadas sobre a cidade.

A zona privada tem o hall dos quartos com roupeiro embutido, uma casa de banho com banheira, três quartos com janelas grandes e com muita iluminação natural, um deles com acesso a uma varanda. Tem lugar de garagem para um carro e acesso ao arrumo.
Este apartamento está situado num prédio sem elevador, numa zona tranquila e central na cidade de Santo Tirso, onde encontramos na proximidade todos os serviços como o Jardim Escola João de Deus, Clínica Veterinária do Ave, Agrupamento de Escolas D. Dinis, Santa Casa da Misericórdia de Santo Tirso, Estádio de futebol, Posto da GNR, Centro de Saúde, farmácias, Hospital do Médio Ave, supermercados, Câmara Municipal de Santo Tirso, Mercado Municipal, Parque Urbano de Geão, Tribunal, Colégio Santa Teresa de Jesus, restaurantes, padarias, ginásios, transportes públicos, com ligações viárias de saída e entrada da cidade de Santo Tirso.

Está a 5 minutos da A3, a 20 minutos do Porto, a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos de Braga e a 20 minutos de Guimarães.

Em 1833 surge referida, pela primeira vez, a área pertencente ao futuro concelho de Santo Tirso, a qual correspondia aos limites do antigo couto. Com a vitória dos liberais e a restruturação administrativa do ano de 1834, Santo Tirso tornou-se concelho.É sede do Município de Santo Tirso que tem uma área total de 136,60 km2, 67.785 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 496 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias.Santo Tirso é uma zona em ascensão no país. A sua proximidade do Porto dá aos habitantes o estilo de vida da cidade. Simultaneamente, Santo Tirso é um lugar muito calmo e descontraído para viver.

Marque já a sua visita e garanta este fantástico apartamento (indique o ID: 1214- 4161).

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação;
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão;
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

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Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;