2 Buildings with Energy Certificate D, for Sale, in Alenquer

Prédio situado no Casal do Pinheiro, Carregado



Este prédio de propriedade total apresenta uma oportunidade única de investimento, localizado estrategicamente em uma área acessível e bem servida por transportes públicos. Situado em um local conveniente, oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de comodidades urbanas.



Características do Prédio:


- Composição das Frações: O prédio é composto por quatro frações T1 e uma fração T3, todas atualmente arrendadas, o que proporciona uma fonte estável de renda. Algumas das unidades já foram remodeladas, adicionando valor e atratividade ao conjunto.
- Potencial de Rendimento: Com todas as frações atualmente arrendadas, o prédio oferece uma oportunidade de rendimento imediato e consistente para o investidor.
- Terreno Adjacente: Além das unidades residenciais, o prédio possui um terreno adjacente que oferece potencial para desenvolvimento adicional. Este terreno pode ser explorado para a criação de estacionamento privado, aumentando ainda mais o valor e a atratividade da propriedade.
- Espaço Exterior: No rés-do-chão, destaca-se a presença de um quintal e um anexo na fração do rés-do-chão direito, oferecendo espaço ao ar livre e flexibilidade adicional para os residentes.

Potencial de Valorização e Versatilidade:


- Remodelações Efetuadas: Algumas das frações já foram remodeladas, o que não apenas adiciona valor à propriedade, mas também demonstra o potencial para futuras melhorias e valorizações.
- Terreno Expansível: O terreno adjacente apresenta a oportunidade de expansão ou adaptação conforme as necessidades e demandas do mercado imobiliário local.

Conclusão:



Este prédio representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade com rendimento imediato, potencial de valorização e versatilidade para futuros desenvolvimentos. Sua localização conveniente, unidades arrendadas e terreno expansível oferecem um conjunto único de vantagens para investimento no mercado imobiliário atual.



Para mais informações e consulta sobre os valores, entre em contato com o consultor imobiliário responsável, que terá o prazer de fornecer detalhes adicionais e orientação sobre esta oportunidade de investimento excepcional.







Área total : 552 m2



Área bruta privativa : 286.35 m2



Logradouro: 443.40 m2



T1 - 54 m2



T3 - 68.75 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico prédio para investimento na Vila Alta de Alenquer, zona Histórica.
O prédio localiza-se ao lado da Câmara Municipal de Alenquer, onde poderá disfrutar de uma vista magnífica sobre a Vila.
Composto por 5 fracções, e 4 de habitação, arrendadas, das quais um T1 com 48m2, um T2 com 54,65m2, um T2 com 59,25m2, um T1 com 42,41m2,anexo com 45,09m2 e 82,50m2 de terreno, e ainda uma fracção de arrecadação e arrumos com 19m2.
A destacar que o prédio já se encontra em propriedade horizontal.
Excelente investimento, por isso, não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel, marcando desde já a sua visita.


;ID RE/MAX: (telefone)