2 Buildings - Building with Energy Certificate B-, For refurbishment, for Sale, in Distrito do Porto

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro.
O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração.

Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto.

Building for reconstruction with an approved architectural project for 15 dwellings of typologies T0, T1, T2 and T2 Duplex, on Av. Ferdinand Magellan.

Floor -2 : Garage
Floor -1 : T2 and warehouse
Floor 0 : Trade
Floor 1, 2 and 3 : 1 T0 and 2 T1 per floor
Floor 4 : 1 T0 and 1 T2
Floor 5 : 1 T2 and 1 T2 Duplex

Gross construction area 1135m2
Total construction area: 1657.91m2

All images are used for illustrative purposes only and are intended to showcase the concept and vision for this venture.

Property with REF 22200053/23PRT