5 Buildings with Energy Certificate A, for Sale, in Distrito de Leiria

Soberba unidade de alojamento turístico, em pleno funcionamento, a poucos metros da praia, na Consolação, concelho de Peniche.

Construída em 2018, com acabamentos de excelência, esta unidade composta por 3 áreas distintas proporciona diferentes tipos de alojamento:
- 12 quartos com casa de banho privativa
- 1 apartamento T2 (74,80m2)
- 1 moradia T2 isolada (119,6m2)
Em comum o hóspede poderá usufruir de:
- receção
- sala lounge e bar
- restaurante
- bar exterior
- piscina
- jacuzzi
- zona de atividades ao ar livre (mesa de ping pongue, arco e flecha e rede de badminton), - - jardim com casas de banho, balneários e zonas de estar.

Esta fantástica unidade encontra-se localizada num lote de terreno de 3.360m2, conta com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma fascinante área de jardim de 1.500m2.

Toda a construção foi feita com base na premissa da maior sustentabilidade do espaço, ao nível energético, térmico e acústico. Neste tema importa referir a existência paralela à água da companhia de:
- um furo, que serve todas as águas da piscina, regas e descargas sanitárias
- 6 painéis solares e 5 painéis da EDP proporcionam o aquecimento das águas, funcionando simultaneamente com caldeiras independentes afetas a cada área da unidade. - Circuito interno e automático das águas, ativado através de sensores, que permitem o aquecimento das águas em poucos segundos, o que permite uma radical poupança de energia.
- Sensores de fumo independentes, permitem um controlo total em caso de emergência.
- Piso radiante aquecido individualmente em cada quarto e em cada área comum, o que permite ativar o aquecimento de acordo com a necessidade de utilização dos espaços.

Totalmente licenciada, esta unidade de alojamento é vendida com todo o recheio, marca, imagem e plataformas de comunicação.

A adicionar à fantástica oferta existente, existe a possibilidade de aumentar o potencial deste negócio criando zonas de bungalows, aumentando a área de 3 estúdios e ainda colocar em funcionamento uma segunda área de restaurante independente, para servir clientes que não estejam necessariamente hospedados nesta unidade. Para além da área atual já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário, a mesma poderá ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros conceitos de acontecimentos geradores de receita.
Esta é uma oportunidade única de ter um projeto de sucesso, numa área maravilhosa onde a tranquilidade e a proximidade ao mar são características ímpares e num espaço físico onde a qualidade e o bom gosto se aliaram para proporcionar a experiência perfeita.
Adequado a GOLDEN VISA.

Building for sale next to Fonte Luminosa with an approved project for the construction of 11 dwellings (3T0, 4T1, 2T2 and 2 T3) and 11 parking lots divided into 2 residential buildings.

Each residential building will have a basement, floor 0, 1, 2 and 3 with a total gross construction area of 1,392.40m2 and a total floor area of 737.05m2.

Located close to the city centre with all kinds of access to services, shops and schools.

*The information provided is for informational purposes only, non-binding, and does not dispense with the consultation of the mediator.*

N/Ref. STJR168 (JR)*

5ª Vigia Guest House Local Accommodation in Porto Mós, for investment with high profitability

’Discover the charm and tranquility of Porto de Mós, located in the heart of central Portugal, with this exclusive vacation rental. Ideally located close to Leiria, historic Batalha, the stunning west coast, the majestic Serra de Aire e Candeeiros, the vibrant Nazaré and just 16 km from the sacred Basilica of Our Lady of Fatima, this property represents a unique investment opportunity in one of the most sought-after areas by national and international tourists.

This modern vacation rental has 8 spacious rooms, each meticulously decorated in a contemporary style and equipped with all the necessary amenities to ensure maximum comfort for guests. All rooms have private balconies, offering stunning views of the surrounding natural landscape, ideal for moments of relaxation and contemplation.
In addition to the accommodations, the property includes a currently leased restaurant, which contributes significantly to the profitability of the investment. This gastronomic space is known in the region for its excellent cuisine and quality service, attracting a diverse and loyal clientele.

Investing in this vacation rental in Porto de Mós is not only a wise choice for those looking for a property with a guaranteed return, but also an opportunity to be at the epicenter of a region rich in culture, history, and natural beauty. The proximity to key tourist spots such as Leiria, Batalha, and the Basilica of Our Lady of Fatima, exponentially increases its potential as a tourist attraction.
Whether you want to explore the limestone caves of Serra de Aire, enjoy the beaches of Nazaré or immerse yourself in the medieval history of Batalha, this vacation rental is the perfect starting point to discover the best that central Portugal has to offer.

Don’t miss the chance to invest in a property with high profitability and in a privileged location. This vacation rental in Porto de Mós is a perfect choice for those who want to combine a safe investment with the pleasure of providing memorable stays to tourists from all over the world.’

’We are linked credit intermediaries authorised by the Bank of Portugal (Licence No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre- and post-deed follow-up.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante região de Consolação, em Peniche a escassos 280 metros da magnifica praia da Consolação. Esta unidade de alojamento turístico foi construída em 2018, com excelentes acabamentos e três áreas distintas oferecendo diferentes tipos de alojamento.

Composta por um edifício principal com 12 quartos em suite, um apartamento T2 de 74,80m2 e uma moradia T2 de 119,6m2, um total de 16 quartos, todos eles usufuem de:

- Receção
- Sala de bar e lounge,
- Restaurante
- Bar exterior com esplanada
- Piscina com iluminação
- Jacuzzi com iluminação e aquecimento
- Casas de Banho
- Balneários
- Generosa área de jardim
- Zona de atividades ao ar livre que inclui uma rede de badminton, ténis de mesa e arco e flecha
- Esplanada.

Tudo inserido num fantástico lote de terreno de 3.360m2, contando com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma bela área de jardim de 1.500m2.

Esta propriedade é verdadeiramente única.

Com quartos em suite espaçosos e luxuosos, com uma decoração moderna e elegante, proporcionando o ambiente ideal para uma estadia relaxante. Apartamento T2 e moradia T2 ideais para famílias ou grupos de amigos que procurem privacidade e conforto extra.

Com uma localização privilegiada perto da praia de Consolação, onde é possível desfrutar de uma vasta gama de atividades, como surf, bodyboard, kitesurf, stand-up paddle e muito mais.

Existe ainda a possibilidade de incrementar todo o potencial já existente deste negócio para gerar receita, criando zonas de bungalows e ainda colocando em funcionamento uma segunda área de restaurante com esplanada e acesso independente, por forma a servir clientes externos ao alojamento. Existe ainda, uma área já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário que pode ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros tipos de eventos.

Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e em área tranquila, este negócio é uma oportunidade única de investimento, seja para quem quer empreender em um setor de grande crescimento ou para quem deseja ter um lugar especial para desfrutar com a família e amigos. Além disso, é adequado para GOLDEN VISA.

A propriedade está também próxima de outras atrações turísticas populares, como a cidade histórica de Óbidos, o Cabo Carvoeiro e arquipélago das Berlengas, tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento turístico de alta qualidade, com uma ampla gama de serviços e atividades disponíveis. Entre em contacto connosco saiba mais e marque um visita.

Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%).

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Excellent investment opportunity in Consolação, Peniche, just 280 metres from the beach. Built in 2018, this tourist accommodation offers three distinct lodging areas: a main building with 12 en-suite rooms, a 74.80m² T2 apartment, and a 119.6m² T2 house, totalling 16 rooms.

Amenities include:

Reception
Bar and lounge
Restaurant
Outdoor bar with terrace
Illuminated pool and Jacuzzi
Bathrooms
Changing rooms
Generous garden
Outdoor activities zone

Set on a 3,360m² plot with a 996.75m² building area and 1,500m² garden. Near Consolação beach and various activities like surfing. Potential to expand with bungalows and a restaurant. Suitable for events.

Close to attractions like Óbidos and only an hour from Lisbon.
Contact us for more information and to schedule a visit.

River Terraces II, a development with modern and timeless architecture, wide open views, has a swimming pool with sun deck space, condominium room and gym.
Located in the ’Urbanização das Cegonhas’ in the city centre, overlooking the castle, with privileged accessibility, children’s playground, cycle path, sports areas, and parks, next to the peaceful banks of the river Arunca - a condominium with all the amenities one could wish for. A condominium with all the amenities one could wish for.
Consisting of 1, 2 and 3 bedroom flats, with large balconies with barbecue. The top floor units have exclusive access and use of a private terrace with jacuzzi.
The city of Pombal is known for being the most central city of Portugal.
At one hour from Lisbon and Oporto Airports, half-way between Coimbra and Leiria.
Surrounded by historical heritage, with handicrafts and distinctive gastronomy, is also close to the best hospitals and universities in the country, the religious centre of Fátima, mountains and beautiful beaches with the biggest waves, water sports, golf courses, marina and casino, close to all the amenities of big cities.