16 Buildings with Energy Certificate G, higher price, for Sale, in Lisboa

Predio com 8000 m2 acima solo com PIP aprovado para remodelação serviços( Hotel, etc ) próximo do Parque das Naçoes e Sacavem

Predio com 9300 m2 acima solo para remodelação habitação serviços etc proximo do Parque das Naçoes e Sacavem

Prédio lindíssimo para restaurar na Baixa, com uma área de construção de 1200 m2 acima solo , com projeto aprovado para apartamentos .Prédio em razoável estado de conservação. Local tranquilo . Próximo Avenida da Liberdade.

Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa

Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.

Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.

Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.

A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!

Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.

Valor previsto de obras 1.500.000€

Excelente Oportunidade de Investimento.

REF 65786
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa



Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.



A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.



A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.



O Edifício



Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.



É composto por:



LOJA
- FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE



LOJA
- FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO



1ºANDAR
- FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO



2ºANDAR
- FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO



3ºANDAR
- FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO



4ºANDAR
- FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO



Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.



Venha conhecer.



***



Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon



Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.



Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.



The Building



With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:



Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant



Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant



1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant



2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant



3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant



4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant



Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.





;ID RE/MAX: (telefone)

Building in Lisbon to Recover

Urban building composed of ground floor, overstore, four floors, consisting of horizontal property, composed of six autonomous fractions - letters ’A’ to ’F’.

It has a license for Commerce, Services and Housing.

It is located near Praça do Comércio in Lisbon.

Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -

- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2

- Licença de utilização nova,

- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.

- mobilado e equipado.

- com vista Rio a partir do 2º andar.

- tipologias entre T1 e T0+2

- Com vista de rio a partir do 2º andar.

para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.

Urban Building in Lisbon

Urban building in Lisbon in total property with floors or divisions that are independently used. with shop, 4 floors and stolen waters.

Composed of 6 fractions. 5 of which are leased.

PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2



Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.



Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.



Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.



O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.



ANDAR/FRAÇÃO:



LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano



1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano



3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano



Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto







Contacte-me e venha conhecer.







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BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm



Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.



Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.



This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.



FLOOR/UNIT:



STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year



1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year



3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year



Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant



Contact me and Schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

They sell 4 apartments in a building consisting of 5 residential properties and two shops.

Can be sold together or separately

These 4 apartments are located on the 1st and 2nd floors

The building will undergo recovery works and will be paid for by the current owner

These are:

1 flat T3 - 235.000,00 €
1 flat T3 - 235.000,00 €
1 4 bedroom flat - €255,000.00
1 4 bedroom flat - €255,000.00

Gross areas: 80.90m2, 75.90m2, 69.60m2, 69.60m2

The building predates 1951 and the fractions are classified as ’ruined building’

The works on the façade and interior of the building will be carried out by the company of the current owner

Building very well located next to Estrada de Benfica, inserted in a family and residential neighbourhood and with several diversified points of commerce and services. ,
Central area, ease of access, proximity to public transport and various social facilities, S. Domingos de Benfica market, Alto dos Moinhos Metropolitan, Red Cross Hospital and Zoo.
Family-friendly, residential neighbourhood with several points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture shops, cafes and restaurants, central area, ease of access, proximity to public transport, and various social facilities, São Domingos de Benfica Market, Alto dos Moinhos Metropolitan, Red Cross Hospital, Zoo.

PRÉDIO EM ALFAMA EM PROPRIEDADE TOTAL - RUA DOS REMÉDIOS com 280m2



Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja,
cinco apartamentos e uma loja.



Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.



Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.



O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.



LJ - DESTINADO A SERVIÇOS - 41M2 - ARRENDADO



1ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - DEVOLUTO



2ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO



3ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO



4ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 62 M2 - ARRENDADO



AG/F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41M2 - DEVOLUTO







Contacte-me e venha conhecer.







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BUILDING IN ALFAMA IN FULL OWNERSHIP - RUA DOS REMÉDIOS with
280m²



Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.



Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.



This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.







STORE - FOR SERVICES - 41m² - Rented



1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Vacant



2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented



3rd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented



4th FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 62m² - Rented



Attic - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant



Contact me and schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Building for total renovation with possibility of implementation of R / C, 1st, 2nd, 3rd with about 100m2 per fraction, +1 loft floor or terrace overlooking the Tagus River

Edifício com Arquitetura Aprovada e projeto de especialidades em execução.

Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;

O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Prédio em propriedade total na zona com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa.



Um prédio com 2 Frentes, 1 fração comercial e 4 apartamentos (tipologias T2) em bom estado de conservação;



Sr. Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno;



Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de Interior; Exterior uma boa Pintura;



Loja DEVOLUTA e 1º Andar DEVOLUTOS; 2º./3º e Águas Furtadas



Arrendamentos de Curta Duração, actualmente renováis anualmente.



Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita.



Rendimento actual de € 1.550,00/mès.







A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

;ID RE/MAX: (telefone)

Building for sale in Arroios, Lisbon

Composed of r / c, 2 floors and small attic.

It is devoluto and is intended for housing.

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, DEVOLUTO



Prédio no centro da Calçada Nova do Colégio em Lisboa, composto por de R/C, 2 ANDARES E
PEQUENO SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 140M2.



Possibilidade de subir 1 piso.



Situado no centro da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está
localizado perto de transportes, bem como comércio local.



PISO:



















Ótimo investimento para revenda ou para o mercado de arrendamento.



Não perca esta oportunidade e venha conhecer.



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ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, VACANT



Building in the center of Calçada Nova do Colégio
in Lisbon, comprising a ground floor, 2 floors, and a small attic, intended for
residential use with a GROSS PRIVATE AREA OF 140m².



Possibility of adding an extra floor.



Situated in the center of Lisbon with great
potential for appreciation. It is located near public transport as well as
local commerce.



FLOOR:



Ground Floor - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²



1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 40m²



2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 60m²



Possibility of adding an extra floor



Great investment for resale or the rental market.



Do not miss this opportunity and Schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)