6 Buildings higher price, for Sale, in Porto, Published in the last 8 days

This beautiful rehabilitated building in Porto offers a unique investment opportunity, operating as a Boutique Apartments. With 7 apartments (1 x T2, 2 x T1, 4 x T0), all fully furnished and decorated, the property is ideal for short and long term rentals, and is working as a local accommodation.

Standout Features:
- Careful and quality rehabilitation, with attention to detail, translating into refined finishes and elegance in the interiors.
- High-level equipment, such as hot/cold air conditioning and quality furniture, which provide comfort and practicality.
- Quality and stylish furniture, adapted to contemporary taste and the comfort required by guests.
- Modern appliances and outdoor furniture to take advantage of the outdoor areas, highlighting the complete and functional character of the apartments.

This building represents a rare investment opportunity in a high-demand area, ideal for those who want to explore the short or long-term rental market in Porto, in a privileged location and in a renovated building with style and modernity.

Reference distances:

Public Transport

- Campo 24 de Agost Metro Station: 5 minutes walk (400 m)
- Heroísmo Metro Station: 10 minutes walk (750 m)
- Porto-Campanhã Train Station: 15 minutes walk (1.2 km) or 5 minutes by metro
- Bus stop (several lines on Av. de Fernão Magalhães): 3 minutes walk (300 m)

Daily Necessity Services

- Pingo Doce Supermarket (in Campo 24 de Agosto): 5 minutes walk (400 m)
- Bonfim Pharmacy: 2 minutes walk (150 m)
- Solinca Gymnasium (Campo 24 de Agosto): 5 minutes walk (400 m)
- Banco Santander Totta (Campo 24 de Agosto): 5 minutes walk (400 m)
- Bonfim Health Clinic: 3 minutes walk (200 m)

Leisure and Culture

- Paulo Vallada Garden: 7 minutes walk (550 m)
- Majestic Café: 15 minutes walk (1.1 km)
- Bolhão Market: 15 minutes walk (1.2 km)
- São João National Theatre: 18 minutes walk (1.4 km)
- Rua de Santa Catarina: 12 minutes walk (1 km)

These distances and accesses reinforce the convenience of investing in this location, with public transport options and essential services very close.

A unique investment opportunity in this beautiful building completely rehabilitated, new, with 7 apartments (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, fully furnished and decorated.

Call us now for more information!!

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service

Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

PRÉDIO PARA REMODELAR JUNTO AOS JARDINS PALÁCIO CRISTAL ENTRE CENTRO DA CIDADE PORTO E MIRAGAIA

Prédio para remodelar de 614m2 composto por rc +3 pisos.
Complementa-se ainda com um logradouro e anexo
Uma excelente solução para transformar em guesthouse, hostel, suites.

Prédio situado na Freguesia de Massarelos , numa zona de excelência entre o centro da cidade invicta e o Rio Douro, com todo o comercio, transportes e serviços a porta, oferecendo portanto aos seus compradores uma grande oportunidade de investimento.

Estudos de remodelação em curso.

Pontos de interesse:
- Centro / Baixa da Cidade
- Transportes públicos, Metro.
- Escolas e colegios
- Praça Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados
- Ponte D.Luis I, Palácio Cristal/SuperBock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Biblioteca Almeida Garrett, Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello ()
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15km)
- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços
- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios, bibliotecas.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Building in Centro Porto with 4 floors and garden.

Currently in total ownership, with 337 m2, but with the possibility of obtaining an area of more than 800 m2 by submitting a project.

The ground floor is intended for commerce and the remaining 3 floors are 2-bedroom apartments with 2 fronts and balconies.

The garden is partly used for the store and the rest for the 1st floor.

It has a current monthly profitability of approximately €1700, which can reach €3000.

It is located next to the Metro, 5 minutes walk from Avenida dos Aliados.

Ideal for investors.
#ref: 129011

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:712500.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Prédio venda 750000€







- Oportunidade de Investimento no Centro do Porto!







Prédio de quatro pisos para restaurar na baixa do Porto



Rés-do-chão -Inclui um restaurante com uma area de 86m2



1º Andar Habitação



2ºAndar habitação tem inquilino.



3ºAndar habitação



Ideal para investidores que procuram uma localização privilegiada numa zona turística movimentada, com excelente varanda, jardim, e uma oportunidade única para reabilitação







Área Bruta Privativa m²344



Quartos7



Ano de Construção Anterior a 1951



Piso- 4



WC/Casas de banho 4











Não perca esta joia no centro do Porto!





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reconstrução e ampliação, situado numa localização privilegiada nas imediações da icónica Casa da Música. Beneficia de excelentes acessos ao metro e está inserido numa zona com grande potencial de valorização. O imóvel é vendido com Projeto de Informação Prévia (PIP) já aprovado, prevendo a criação de um edifício de 4 pisos e 4 frações modernas e confortáveis: duas unidades T2 duplex e duas unidades T1 duplex.

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investimento, combinando a possibilidade de reconstruir com a vantagem de uma localização central e bem servida de transportes e serviços.

Prédio não habitado no centro do Porto com 3 pisos.
Freguesia de Cedofeita e construção anterior ao ano de 1951.
A 200m do Continente Bom Dia de Serpa Pinto.
Área de implantação do edifício: 107,50 m²
Área de terreno integrante das fracções: 32,95 m²
Área total do terreno: 140,45 m²
Área bruta privativa total: 290,30m²
Bom para investimento!
Marque a sua visita!