4 Buildings Used, for Sale, in Lisboa, Published in the last 15 days

Identificação do imóvel: ZMPT570212

Prédio Exclusivo à Venda em Lisboa - Rua de São Tomé

Oportunidade rara para investidores! ️
Este prédio histórico de 1893 está localizado numa das áreas mais icónicas de Lisboa, em frente ao Miradouro de Santa Luzia e a poucos minutos do famoso Castelo de São Jorge.
Se procura um investimento no coração da cidade de Lisboa, este imóvel é a escolha certa!

Detalhes do Imóvel:

- Área Bruta: 1304 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Área de implantação: 538 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Área do terreno: 578 m2 ( de acordo com a caderneta predial )
- Apartamentos de diferentes tipologias.
- Lojas Comerciais no piso térreo, ideais para comércio ou serviços locais.
- Arquitetura tradicional, preservando o charme de Lisboa antiga. ️
Localização Premium:

- Em frente ao Miradouro de Santa Luzia, um dos mais bonitos de Lisboa.
- Perto do Castelo de São Jorge e rodeado pelo centro cultural e histórico de Lisboa.
- Fácil acesso a transportes públicos, comércio local e atrações turísticas.
- Ideal para investimento em arrendamento residencial ou comercial, numa das zonas mais procuradas da cidade. ️
Este edifício apresenta um enorme potencial de reabilitação e valorização, proporcionando uma excelente oportunidade para quem quer investir no coração de Lisboa.

Não deixe escapar esta oportunidade única!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

575 m²
Mixed-use building (Residential building, Commercial building)
1 lift
3 floors
1 flat
1 parking space / Parking included in the price
Built in 1957

Um prédio para venda em Arroios? Conte-me mais!

O imóvel está situado numa zona central e muito procurada de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. A área é bem servida por escolas, supermercados, farmácias, e oferece proximidade a importantes vias de ligação à cidade, o que aumenta o seu valor comercial e residencial.

E as caraterísticas do prédio? Quais são?

O prédio tem uma área de implantação de 147 m² e um amplo logradouro de 351 m², totalizando 408,70 m² de área total do terreno. Atualmente, o edifício possui dois pisos, oferecendo uma base sólida para projetos de reabilitação ou expansão.


Este imóvel é uma boa oportunidade de investimento?

Sim, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento.
O prédio tem um grande potencial, seja para reabilitação ou desenvolvimento de novos projetos.

A localização privilegiada, aliada à área total disponível, oferece flexibilidade para vários tipos de iniciativas, desde a reabilitação do prédio para habitação até o desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais.

A área do logradouro é um ponto diferenciador, permitindo a criação de espaços ao ar livre ou até a expansão do edifício, algo raro no centro da cidade. Além disso, a zona apresenta uma elevada procura imobiliária, sendo uma excelente aposta para quem procura investir numa área de crescimento.

A combinação de uma área generosa e a localização estratégica tornam este imóvel ideal para investidores que procuram diversificar o portfólio com um ativo de alta rentabilidade a médio e longo prazo.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita!


NOTA: Esta fração pode ser vendida em conjunto com um terreno, por favor consulte o seguinte ID: KWPT-006435

Encantador Prédio à Venda em Vila Berta, Graça - Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de uma das zonas mais autênticas e charmosas de Lisboa: Vila Berta, na Graça.
Esta freguesia de São Vicente é conhecida pela sua atmosfera pitoresca e tradicional, atraindo visitantes de todo o mundo com a sua rica história e beleza inigualável.

Acerca de 2 minutos a pé do miradouro da Graça, localizado numa rua emblemática, onde os populares ’Tuk Tuk’ fazem uma paragem obrigatória para narrar as histórias fascinantes de Vila Berta, este prédio distingue-se como uma joia cultural, tal como toda a sua rua, um chamariz emblemático nas festas dos Santos.
O imóvel é vendido na sua totalidade e inclui seis apartamentos de tipologia T2. Destes, um está em fase final de remodelação e será entregue completamente renovado, enquanto os outros cinco apartamentos estão atualmente arrendados com contratos a termo certo, garantindo uma fonte de rendimento estável.

Cada detalhe deste prédio evoca o encanto e a tradição da Graça, proporcionando aos seus residentes e visitantes uma experiência autêntica de Lisboa. A localização privilegiada, somada à reputação turística da rua, faz deste imóvel uma oportunidade de investimento imperdível.


Características do Imóvel

Localização: Vila Berta, Graça, freguesia de São Vicente, Lisboa
Composição: Prédio completo com 6 apartamentos T2
1 apartamento em fase final de remodelação
5 apartamentos arrendados com contratos a termo certo

Atração Turística: Localização numa rua distinta, frequentada por turistas e incluída nos roteiros dos ’tuk tuks’.
Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros mais procurados e tradicionais de Lisboa. Este prédio não só proporciona uma rentabilidade sólida e diversificada, como também a chance de ser parte da história viva de Vila Berta.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato.