44 Buildings for Sale, in Vila Nova de Gaia, with Garage/Parking, Page 2

New development located in Jardins d’ Arrábida, in Gaia.
It has T3, T4 apartments, some of which are duplex.
All units have parking and a balcony, some with a terrace.
Main finishes:
- Facade with high-efficiency thermal cork compound, sanded or spatulated finish in brown color;
Coating with treated wood profiles for exteriors;
Vertical garden system.
- Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish.
- Motorized interior roller blinds.
- Deck flooring of balconies.
- Lacquered stainless steel guards.
- Multilayer apartment flooring in 4 mm solid wood.
- Interior doors and cabinets with lacquered finish.
- Kitchens with ceramic flooring.
- Countertop in artificial stone, type Silestone.
- Furniture in water-repellent MDF.
- Siemens household appliances or equivalent.
- Sanitary installations with ceramic floor and walls.
- Air conditioning in all fractions.
- Heat pump.

Work scheduled for completion in May 2024.

New development in a private condominium, a few meters from the Santo Ovídio metro station, with all kinds of shops and services nearby and quick access to the highway and Avenida da República.
Panoramic views. Common garden areas.
Excellent construction with luxury finishes and exceptional areas.
Description:
- Building with basement, ground floor + 3 floors, two T3 apartments per floor, with private gross area from 150m2, individual garage for 2 or 3 cars, air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, laundry, false ceilings with spotlights, wardrobes, suspended bathroom ware, 2 bathrooms + 1 suite, heat pump, balconies, electric shutters, double glazing, laundry, etc.

Under construction. Completion scheduled for the end of 2024.

Empreendimento Radical I

Este empreendimento em Vila Nova de Gaia prima pelas áreas amplas, qualidade de acabamentos e acessibilidades.

Localizado junto ao Centro de Saúde de Barão do Corvo, da VL8 e da futura linha do Metro Rubi (com ligações a Sto Ovídio e á Casa da Música), e perto do centro da cidade e de uma grande variedade de serviços.

Tipologias T2 e T3 de Excelente Qualidade de Construção e Acabamentos.


Acabamentos

Interior

- Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com lã de
rocha para correto isolamento acústico.
- Pavimentos com enchimento em betão celular com posterior aplicação de manta acústica tipo impactodan para minimização
da transmissão de sons de precursão.
- Soleiras e peitoris em granito ’cinza’ com 30 mm de espessura.
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr com corte térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’finsa ac5’ ou equivalente, na zona dos quartos com
cores a definir.
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior cin com iluminação de embutir em led.
- Sistema de vídeo porteiro a cores

Exteriores

- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’sistema etics da - weber’, em poliestireno expandido.
- Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
- Todas as pontes térmicas em pilares e vigas, serão revestidas com isolamento - térmico, poliestireno expandido.
- Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.

Surrounded by the eccentric landscapes of Foz Do Douro, the Douro Atlântico II development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being and happiness that only this location can offer. The Douro Atlântico I is more than an option to live, it is a lifestyle.

With the Douro at your feet...

The new private development Quinta de São Marcos is being born on the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River.

The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell.

This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being.

This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2.

The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development.

Completion of the project scheduled for the end of the year 2023

Payment terms:
20% in the signature of the CPCV;
15% 6 months after the conclusion of the CPCV;
15% 12 months after the conclusion of the CPCV;
50 % on the date of the conclusion of the deed.

Novel Park, a fantastic development located in Vila Nova de Gaia, located in ’Quinta do Cravel ’ , enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.

Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica.

Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora.

A luz do mar, filtrada pelas cortinas brancas que dançam suavemente com a brisa preenchendo cada canto com uma atmosfera serena e tranquila.

Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado.

Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado.

A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada, convidando a preparar deliciosas refeições com ingredientes frescos e locais. Uma pequena mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial.

No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, apartamentos com tipologias T2, T3 e T4.


MATERIAIS DE ACABAMENTO

EXTERIOR
Caixilharia de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos.
Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).
Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
Lajes das varandas em betão aparente.
Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.
Guardas das varandas em vidro transparente.
Spa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo).
Iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas.

TERRAÇOS (Cobertura)
Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
Swimspa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada.
Divisórias entre fracções em vidro fosco.
Guardas em vidro transparente.
Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.
Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;

INTERIOR Apartamentos
Geral:
Pavimento multicamadas em madeira (3+12).
Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010
Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos.
Isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.
Bombas de calor, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.
Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’.
Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Estores blackouts enroláveis.
Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização.

Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente.
Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.

Cozinha
Pavimento em material cerâmico rectificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
Móveis em termolaminado branco.
Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
Electrodomésticos tipo ’Siemens’, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente.

Sanitário de apoio.
Pavimento multicamadas em madeira (3+12).
Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
Sanita suspensa tipo ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente.
Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.
Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.

Banhos
Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.
Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente.
Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente.
Seca-toalhas eléctricos.

Garagens
Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado.
Tomadas com ligação directa ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos.

O fim da construção será para final de 2024.

A 5 minute walk from the new Arrábida metro station, the new phase of The Yard (Next) development is born.
With the same concept as The Yard, this phase with types ranging from T0 to T3, aims to serve a younger client who values the amenities this project offers.
All units have parking space and balconies, some fractions with two fronts.
Excellent finishes.
Excellent payment conditions.

Amenities:
- Pet Shower
- Common laundry room
- Kids Room
- Cross Fit room
- Cup
- Meeting room
- Party room

Work is expected to begin in the first quarter of 2024 and completed 20 months later!

Come and discover this wonderful project!

PARK THREE

Family building in the centre of Gaia, just minutes from Devesas Station, consisting of 12 units, 3 one-bedroom (T1) and 9 two-bedroom (T2) units, with parking spaces and balconies and/or terraces.
High-quality finishes, good sun exposure, and fully equipped kitchens.
Excellent location, served by various public transport options, such as metro, train, and several bus networks.
Completed at the end of the year.

Living Sea is a development in Foz do Rio Douro, located in Afurada (Seca do Bacalhau), in Vila Nova de Gaia.
It consists of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies from T2 to T5.

The apartments have generous rooms that extend on balconies with superb views of the Douro Estuary reserve, Foz do Porto, the Douro River and the Sea.
Luxurious construction with modern and contemporary details. The apartments are equipped with air conditioning, electric blinds, wardrobes, double glazing and elevator. In addition it has high levels of thermal and acoustic efficiency which makes the apartments comfortable and sustainable.

Safety and quality in an enviable location. In the surroundings we can highlight the delicious walkways for hiking, the cycle routes for cycling, the proximity of the beaches, the estuary itself for bird watching, and a good collection of restaurants and services essential for the day to day.

An excellent investment opportunity for your dream home.

Call now for more information!!

10% - Signal (CPCV)
10% - Signal reinforcement with prior communication certificate
10% - Signal reinforcement with completion of reinforced concrete structure
10% - Signal reinforcement with the frame
60% - Scripture
The forecast for the beginning is April 2022 with an estimated work duration of 18 months and scriptures in 24 months.
Note: The start will depend on the licensing entity.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that arrives in the market of Administration and Sale of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
We want to establish ourselves as a leading company in the real estate market in terms of sales, leases and administrations, bringing our customers profitability and quality.
For this we have a large system of employees and partners, because we believe in the maximum ’divide to add’, which help us to take you, customer / owner against the business you want.
Originally created to sell developments in the historic area of Porto, Entreparedes Real Estate has expanded its operations to other locations in northern Portugal.
Our team of employees is made up of experienced professionals, with a new approach and vision of the real estate world.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, for this, we use the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.
We take care of all bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism and honesty.
Because a satisfied customer is a friend for life.

This new development is located in Jardins da Arrábida in Vila Nova de Gaia. It offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment.

The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life.
In this development you’ll find a convenience that allows you to live life more fully and happily.
Exercise, look after your family, work, entertain and much more.
All you have to do is open the door to enjoy.

This gated community stands out for its differentiation and originality:

- the privileged location with quick access;
- sustainable materials and construction techniques;
- the communal areas with a gym, children’s playground, garden, lounge/coworking park and bicycles.

In the apartments, you’ll find a space that’s entirely your own, offering you the unique sensation of feeling at home.

The types currently available in the gated community are T3 and T3 Duplex and T4 and T4 Duplex.

Located at:

-200m Schools;
-1.5 Km Shopping Arrábida;
-1.5 Km Supermarket;
-1.5 Km Pharmacy;
-1.5 Km from the Hospital;
-14.8 km from the airport.


The project is scheduled for completion in May 2024.

The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children’s playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building’s garage.

The second phase of the development is Marina Douro 2, which has 49 flats.

It is located :

- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 2.5 Km from Oporto,
- 15 Km from Porto Airport


Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in ’Seral’ type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children’s playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.

The development comprises four five-story buildings, plus a penthouse floor.

It consists of a total of 157 apartments, with typologies ranging from T1 to T5.
All apartments are equipped with complete kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some apartments have private terraces with a pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an exclusive luxury and comfort experience.

It is characterized by:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the ’Seral’ type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.

This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Additionally, all apartments include private parking spaces in their building’s garage.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.

The development comprises four five-story buildings, plus a penthouse floor.

It consists of a total of 157 apartments, with typologies ranging from T1 to T5.
All apartments are equipped with complete kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some apartments have private terraces with a pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an exclusive luxury and comfort experience.

It is characterized by:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the ’Seral’ type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.

This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Additionally, all apartments include private parking spaces in their building’s garage.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.

The development comprises four five-story buildings, plus a penthouse floor.

It consists of a total of 157 apartments, with typologies ranging from T1 to T5.
All apartments are equipped with complete kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some apartments have private terraces with a pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an exclusive luxury and comfort experience.

It is characterized by:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the ’Seral’ type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.

This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Additionally, all apartments include private parking spaces in their building’s garage.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.

Magnifico prédio com 5 pisos para construção em Gaia.
Com uma excelente area e ótima localização junto a ponte luís primeiro .
Este prédio com todo tipo de serviço próximo , transporte publico .
Uma excelente localização em uma area de hotelaria ou alojamento local.
Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, um projeto com PIP aprovado em 2023 de Aparthotel.

Este empreendimento exclusivo está estrategicamente localizado com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, oferecendo uma experiência única para os hóspedes.

Com uma área de construção estimada em 2487 metros quadrados, o projeto inclui a construção de 25 apartamentos T0, 15 apartamentos T1 e 20 lugares de garagem.

A proximidade com atrações turísticas locais e a conveniência de acesso a serviços e comodidades tornam este empreendimento uma escolha atrativa para investidores.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Prédio para reconstrução, com boas áreas, dois pisos e logradouro.. Excelente localização - junto à estação de Valadares, Vila Nova de Gaia. A aproximadamente dois quilometros da praia. Transportes à porta.

Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).

Vantagens para o investidor zona ARU:

Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:

IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;

Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.

Licença para habitação, comércio e arrumos.

Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!

PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!

Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide!

Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!

#RealestatePortugal
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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução

Empreendimento Novo com 12 apartamentos T3 localizado a 1km do Metro, com previsão de conclusão já no final de 2024.

Dos detalhes aos pormenores, o nosso rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Um sonho que, aqui, se torna realidade.

A proximidade acima de tudo

A 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro Paragem de autocarro à porta.

Mapa de Acabamentos

* Carpintaria lacado a branco
* Tetos falsos em todas as divisões
* Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
* Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
* Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
* Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
* Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
* Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
* Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
* Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos
* Portas de segurança de acesso às habitações
* Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo.
* Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
* Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
* 1 lugar de garagem para cada habitação.
* Arrumos comuns para o condomínio.
* 1 Ascensor