Farm Studio for buy in Sertã

Propriedade agroflorestal com cerca de 3ha, com uma magnífica vinha, um extenso olival, árvores de frutos variadas e uma casa de apoio agrícola e social.
O terreno, de formato retangular e tipologia plana, tem uma ótima exposição solar e bons acessos.
O vinho e o azeite que aqui é produzido são considerados de excelente qualidade. Totalmente equipada com um sistema de rega automática, esta magnífica propriedade é totalmente abastecida por água proveniente de um furo artesiano e de um tanque com boas dimensões.
A casa de apoio, com dois pisos, tem no andar superior uma boa sala com cozinha, lareira, casa de banho e um anexo para arrumos, e no rés-do-chão tem uma excelente adega bem apetrechada e zonas de arrecadação.
No exterior existe ainda telheiro e umo espaço de lazer com boa sombra e mesa em pedra para refeições e provas de vinho. Esta construção poderá sempre ser beneficiada com obras de recuperação. Dispõe também de electricidade trifásica e tem água da rede municipal.
Nesta propriedade vocacionada para a exploração agrícola tem grande fartura de fruta, toda ela com grande potencial para comercialização.
A sua grande riqueza provém não só das 1200 videiras que produzem anualmente cerca de 1.500 Kg de uvas, como também das 110 oliveiras com uma produção de cerca de 2.000kg/ano de azeitona e de 60 castanheiros cuja produção anual de castanha atinge cerca de 1.500Kg.
Para além destas árvores encontramos ainda 120 medronheiros, 2 nogueiras, 5 laranjeiras, 3 clementinas, 6 pessegueiros, 6 pereiras, 6 macieiras, 3 figueiras e 4 ameixoeiras.
Para além desta área agrícola existe ainda uma outra florestal com cerca de 1,3ha de pinhal e eucaliptal com cerca de 1ha, já com potencial de corte a curto prazo.
Localizada numa pequena aldeia a cerca de 6km da vila da Sertã e a 1km do nó da IC8, esta é certamente uma oportunidade única de investimento para quem goste realmente de agricultura e aprecie a forma cuidada como foi tratada.
Bom negócio.
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.