House 3 Bedrooms for buy in Alcobaça

Moradia isolada para recuperação total composta por edifício com 2 pisos, adega e anexo, com área bruta total de 222m2 e terreno com 12.590m2. Com grande potencial para reconstrução para habitação própria ou secundária, quinta, desenvolvimento de um empreendimento hoteleiro, de turismo de habitação, turismo rural ou ecoturismo. Localizada na Vestiaria, às portas da histórica cidade de Alcobaça, próximo de vários pontos de interesse turístico: praias da Nazaré e São Martinho do Porto, Mosteiro de Alcobaça, Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, entre outros.

Possibilidade de reconstrução e aumento da área de construção da moradia e anexos existentes. O terreno possui uma vasta superfície desarborizada, bem como áreas com vegetação autóctone e fauna. Terreno fértil, com vários recursos hídricos, incluindo 1 poço. Terreno com ligeiro declive, que proporciona uma vista fantástica sobre a paisagem rural e florestal. Terreno misto em espaço agrícola, adjacente a espaço urbano, poderá ser vendido em conjunto com 2 terrenos contíguos com área total de aproximadamente 50.000m2. Todos os 3 terrenos encontram-se próximos de espaços urbanos e habitacionais a este, norte e oeste.

De acordo com o novo Plano Diretor Municipal, é possível a edificação de Habitação Unifamiliar, Empreendimentos de Turismo de Habitação, Turismo no Espaço Rural, Estabelecimentos Hoteleiros (Pousada, Hotel, Hotel Rural), Parques de Campismo e Caravanismo, edificação de apoio à exploração agrícola ou florestal, entre outros, sujeitos a pedido de informação prévio à Câmara Municipal. O valor total para os três terrenos, com aproximadamente 5 hectares e moradia para recuperar, é de 335.000 euros. (ver refª CAL-212054)

Envolvente e acessibilidade:
2 km da cidade de Alcobaça, com acesso a todos os serviços, comércio, hospital, transportes, Mosteiro de Alcobaça, entre outros;
6 km do acesso à autoestrada A8;
13 km da praia da Nazaré;
16 km da praia de São Martinho do Porto;
20 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros;
30 km de Leiria;
100 km de Lisboa.