13 Properties for Sale, Apartments and Houses 1 Bedroom with Energy Certificate C, higher price, in Lisboa, Arroios

This is a 1-bedroom apartment with a private terrace, located in a building that combines modern finishes with the original architecture. With a gross area of 93sqm and a terrace of 40sqm, the property is sold fully furnished, with incredible, carefully decorated interiors.
The location is privileged, in the center of Lisbon, allowing you to enjoy everything this vibrant city has to offer.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Apartamento T1 no prestigiado condomínio do Saldanha Residence, na Av. Fontes Pereira de Melo em Lisboa.Este apartamento oferece segurança 24 horas, estacionamento e ar condicionado em todas as divisões. Com acessos diretos ao centro comercial e zona de restauração, este imóvel proporciona comodidade e conveniência. Além disso, encontra-se numa zona bem servida de transportes públicos e está a apenas 3 minutos do Metro Saldanha. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e desfrutar de todas as suas vantagens.
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Tem a oportunidade de explorar este local encantador e dinâmico com a maior variedade de oferta de restauração, cultura, comércio, serviços, transportes, onde realmente tudo acontece e portanto, tem o acesso à melhor qualidade de vida cosmopolita.
Em apenas 15 minutos sem precisar de pegar no carro, tem a possibilidade de encontrar o que quiser, até cerca de 200 locais de interesse só no grupo alimentar, depois tem mais de 100 pontos de interesse só em meios de transporte, além disso, para as suas necessidades diárias, existem 55 pontos de interesse de supermercados a uma curta distância, com o Mercado 31 de Janeiro e a Rota das Índias, um supermercado especializado em especiarias, ambos a 2 minutos de caminhada. Se precisar de assistência médica, há 22 farmácias nas proximidades, com a Farmácia Picoas e a Farmácia Universal a apenas 4 minutos de distância.
Como também pode ver, a lista de vantagens não termina por aqui, pois esta região privilegiada oferece-lhe ainda as opções de entretenimento e lazer, com 2 cinemas a apenas 4 minutos de caminhada e 8 pontos de interesse naturais, incluindo o encantador Jardim Henrique Lopes de Mendonça, a uma curta distância a pé. Para a educação, há 12 escolas na área, com a Escola Secundária Luís de Camões a apenas 4 minutos de caminhada.
Seja para desfrutar de uma refeição deliciosa, explorar a cidade, ou apenas relaxar em um belo jardim, este local oferece-lhe tudo isso e muito mais, tornando-o um destino verdadeiramente encantador e conveniente em Lisboa.
Apareça e encante-se!
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%.Para mais informações, vá ao nosso site da KW Portugal e contacte-me.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Noroeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Venha conhecer este excelente e espaçoso T1, localizado no centro de Lisboa. Este imóvel oferece excelente exposição solar, ambientes amplos, ar condicionado quente/frio em todas as divisões principais, estores elétricos e janelas em alumínio com vidros duplos e corte térmico.

O apartamento está em excelente estado de conservação e passou por uma renovação completa há pouco tempo, onde foi feita a recuperação da parte de hidráulica e elétrica. Tem um total de 70m² brutos/ 64m² úteis, e está dividido da seguinte maneira:
- Hall de entrada espaçoso e com acesso direto a todos os ambientes
- Sala em 2 ambientes
- Cozinha totalmente equipada, com área de refeições
- Quarto amplo com arrumação e espaço para workstation
- Casa de banho completa e com janela

Pode ser vendido mobilado ou não.

Situado a poucos metros da estação de metro Picoas (6 minutos a pé), num edifício com elevador e condomínio organizado. Fica muito próximo do Liceu Camões, Polícia Judiciária e da rua Fontes Pereira de Melo.

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Descrição da Localização

Ao chegar em Lisboa, você será imediatamente envolvido pela atmosfera dinâmica e diversificada desta cidade encantadora. A apenas 3 minutos de caminhada, você encontrará a Casa dos Cedros, um restaurante libanês na Avenida Duque de Loulé. Logo ao lado, a apenas 4 minutos a pé, está o Pastelaria Ventus Restaurante, onde você pode saborear deliciosas iguarias locais. Além disso, a Sunshine Restaurant e o Totale estão a uma curta distância a pé, oferecendo uma variedade de opções gastronômicas.

Para os amantes da natureza, a apenas 4 minutos de caminhada, o Jardim Henrique Lopes de Mendonça oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Este belo jardim, situado em frente ao Liceu Camões, é um lugar perfeito para relaxar e apreciar a paisagem exuberante.

Para as necessidades do dia a dia, a apenas 4 minutos a pé, o Minimercado Samir e a Padaria do Bairro oferecem conveniência e produtos frescos. Além disso, as paradas de ônibus na Praça José Fontana e no Hospital Dona Estefânia estão a apenas 3 minutos de caminhada, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

Se você estiver em busca de entretenimento, a apenas 8 minutos de caminhada, o Cinebolso é o local ideal para desfrutar de uma noite de cinema.

Com uma infinidade de opções de restaurantes, belos espaços verdes, conveniências locais e acesso conveniente ao transporte público, esta área oferece uma mistura perfeita de comodidade e charme. Ao explorar esta parte de Lisboa, você será recebido por uma riqueza de experiências únicas e cativantes que certamente tornarão a sua estadia inesquecível.

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Gostava de viver no coração da cidade, num apartamento moderno em pleno contacto com a natureza e uma luminosidade única?



Apresento-lhe um apartamento T1 remodelado, com as dimensões certas em todas as divisões para poder usufruir de todo o seu conforto em pleno.



Com uma varanda para desfrutar do exterior, este apartamento com duas frentes conta com imensa luminosidade.



Destaque para a sua localização extremamente central, que lhe traz na sua proximidade a Estefânia e o Saldanha com autocarros e metro próximos. Se necessita de circular de carro, de facto o edifício não contempla estacionamento, mas tem estacionamento abundante na envolvente.



Falando de comércio e serviços, tem um pouco de tudo ao seu alcance. Desde supermercados das principais cadeias, comércio tradicional, múltiplos ginásios, cafés e restaurantes, sem esquecer a proximidade dos vários espaços comerciais do Saldanha ou do Mercado 31 de Janeiro onde se complementa o espaço tradicional de mercado com os serviços disponíveis na Loja do Cidadão ali presente.







LU 40/1997 ;ID RE/MAX: (telefone)

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Consultor Imobiliário
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)
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No coração de Lisboa e com uma
vista para o Jardim Constantino,
Encontra este fantástico Apartamento T1
em Prédio c/ Elevador.
Totalmente Remodelado com a Cozinha equipada
c/ Termoacumulador na Varanda da Cozinha,
Placa de Indução, Exaustor e Forno Elétrico.
A Bancada em Silestone e com os Armários em
termolaminados Brancos.
O Quarto amplo e com um magnifico Roupeiro.
Sala ampla com acesso à Varanda que por sua vez
também lhe dá acesso ao Quarto.
A WC essa com um enorme bom gosto e com muita qualidade.
A Porta é Blindada de Alta Segurança.
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HALL DE ENTRADA
4,2m2,
Porta blindada,
Piso flutuante,
Teto falso com LED´s embutidos.

SALA
10m2,
Piso flutuante na zona de estar e cerâmico na zona da cozinha,
Caixilharia em PVC e lacada a branco com vidros duplos,
Estores elétricos,
Acesso a uma varanda fechada com 6m2.

COZINHA
10m2
Móveis lacados a branco brilho,
Bancada Silestone,
Semi-equipada com:
Placa,
Forno,
Exaustor,
Termoacumulador.

CASA-DE-BANHO
3,5m2,
Piso cerâmico,
Teto falso com LED´s embutidos,
Completa com base de duche,
Coluna de hidromassagem.

QUARTO
12m2,
Piso flutuante,
Caixilharia em PVC e lacada a branco com vidros duplos,
Estores elétricos,
Roupeiro,
Acesso a varanda fechada com 5m2.



Consultor Imobiliário
JOSÉ CARREIRO
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(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).
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PUBLICA DE COMPRA E VENDA

O POEMA DA SUA CASA

Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.
Tudo Fica Mais Aconchegante Quando Voltamos
Para Casa.

Coisas Muitas Que Temos Em Casa São Parecidas
Com O Que Existe Na Casa Dos Outros.

Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho Que
É Só Nosso.

Nascem Daí As Poesias De Quem Sabe
Olhar E Descobrir As Coisas De Casa:

Formiguinhas No Quintal, Torneiras Que
Pingam, A Porta Que Separa O De Fora

E O De Dentro E Assim Por Diante.

One-Bedroom Apartment Fully Furnished in Arroios - Lisbon

Excellent Fully Furnished and Equipped Apartment, recently renovated and ready to provide comfort and modernity to its future residents.

This property stands out for its brightness and contemporary design, offering all the necessary amenities for a practical and pleasant living experience.

Apartment Features:

Recent renovation with modern finishes
Double glazing, providing acoustic and thermal insulation
Open-plan kitchen connected to the living room, equipped with:
Oven
Hob
Dishwasher
Washing machine
Refrigerator
Small appliances
Complete kitchenware
Living room with a work corner, ideal for a home office
Spacious bedroom with two wardrobes, one of them covering an entire wall, offering ample storage space
Prime Location:

Located next to Jardim Constantino, the apartment is situated in a central area between Saldanha and Arroios, a vibrant area well-served by shops and services. The location provides easy access to buses and the metro, with the Anjos, Arroios, and Saldanha stations within walking distance, facilitating mobility throughout the city.

Additional Information:

This apartment is the perfect choice for those seeking a modern and comfortable residence, ready to move into, in one of the most dynamic areas of Lisbon or a perfect investment to rent.

For more information and to schedule visits, please contact us.

Don’t miss this opportunity!
#ref: 121813

Consultant Responsible for the sale of the Property: SOHEL PYARALI

Description:
Beautiful 1+1 bedroom flat, on the 2nd floor in a fully recovered building, in an old Lisbon style and in an area of high demand.
Upon entering the flat, we access the living room in open space, with a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, fridge and dishwasher.
This area has tall windows that provide excellent light entry.
In the private area there are 2 bedrooms, one of them interior and a fabulous full bathroom with shower and a closet.
The entire flat was remodelled, including plumbing, electricity and with excellent materials, of which: oscillating frames with double glazing, electric shutters, video intercom, floating floor, lacquered doors, among others.
This can be the opportunity to live in the heart of the city of Lisbon, with comfort and modernity.

Location:
Located in Estefânia, close to the centre of Lisbon, with easy access to the North-South Axis, A5, A2 and 2nd Circular.
Surrounded by all kinds of commerce and services, from schools, hospital, pharmacy, restaurants, cafes, grocery stores, etc.
In terms of transport, the Arroios metro station is just 9 minutes away and within a radius of less than 5 minutes on foot there are several bus stops.

Key features:
- 1 bedroom + 1 interior;
- Equipped kitchen;
- Open Space;
- Full bathroom with shower base and closet;
- Remodeled with excellent materials and guaranteed workmanship;
- Electric shutters;
- Oscillating frames with double glazing;
- Video intercom;
- Water heater;
- Floating floor;
- Lacquered interior doors;
- 2nd floor without lift;
- Recovered building.

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DIAMOND’S PORTUGAL Team

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T1 em Lisboa na Penha de França com varanda, vista rio e jardim

Este extraordinário T1 completamente renovado, conta com:
Cozinha com 12m2 lacada a branco e toda forrada a ladrilho
Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado, todos eles embutidos
Sala
Hall
WC
Quarto com roupeiro de 12 m2
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilobatente
Teto com luzes embutidas
Pré-instalação de ar condicionado
Estores elétricos
Este prédio conta com 2 elevadores
Com um ambiente muito familiar
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(ref:C (telefone) T1 em plena Avenida Almirante Reis, Arroios.

O apartamento tem 58 m2 com uma espaçosa marquise. Cozinha aberta para sala. O quarto dispõe de um grande roupeiro.

Localizado no 4º andar de um edifício moderno com dois elevadores, a sua localização é simplesmente perfeita - situado nas traseiras da movimentada Avenida Almirante Reis, este apartamento oferece a rara combinação de estar no coração da cidade sem qualquer incômodo de barulho.

Localização:
Metro Anjos à porta e paragem de autocarros, a 10 mim a pé do Chiado e Rossio.
Vários serviços e comércio como farmácia, supermercados, ginásio, restaurantes e etc.

Ideal para habitação própria ou para investimento.

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One bedroom flat in Anjos, Arroios fully renovated to debut.
This property, with 35 m2 of floor space, is located on the second floor of a building with two elevators, refurbishment works completed in the month of March 2024. It consists of a living room, a bedroom, an equipped kitchen and a toilet. with thermoaccumulator and safety system.
Rua Passos Manuel is located in the vicinity of Avenida Almirante Reis.
This flat is located 500 meters from Anjos metro station, 400 meters from Campo Mártires da Pátria, 400 meters from the iconic Ramiro restaurant, 10 minutes walk from Martim Moniz Square, 15 minutes from Rossio Square and Avenida da Liberdade and 25 minutes walk from the riverfront.
Very easy and safe parking on the street.
Airport - 5900m - Lisbon Airport
Motorway - 4100m - A5
Motorway - 5800m - Second Ring Road
Motorway - 7100m - North/South Axis
Firefighters - 2100m - Headquarter Nº2 of Lisbon
Shopping Centre - 2000m - El Corte Inglés
School - 650m - Sampaio Garrido Elementary School
School - 900m - Dona Luísa de Gusmão Secondary School
Green Spaces - 1800m - Parque Eduardo VII
Train Station - 2500m - Rome-Areeiro Train Station
Gym - 500m - Fitness Hut
Hospital - 800m - St. Joseph’s Hospital
Hospital - 900m - Hospital Dona Estefânia
Market - 900m - Sappers Market
Police - 900m - PSP - 10th Precinct
Supermarket - 350m - Lidl
City View - 800m - Monte Agudo Viewpoint
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(ref:C (telefone) Excelente apartamento T1, no ’coração de Lisboa’.

Situado a poucos minutos a pé do hospital Dona Estefânia, tem todos os serviços por perto, escolas, supermercados, restaurantes, estação de metro e restantes recursos de primeira necessidade.

Fica localizado numa travessa muito tranquila e sossegada, onde pode disfrutar de todo o conforto e descanso.

O imóvel encontra-se num primeiro andar, sem elevador.

O apartamento é amplo e está em muito bom estado de conservação, tendo sido remodelado.

Composto por:

- Um quarto com varanda;

- Uma sala com muita luz natural e com janelas generosas;

- Cozinha semi-equipada: com fogão, frigorífico e micro-ondas.

- Casa de banho com poliban e luminosa.

A fachada do prédio, em azulejo, com caraterísticas singulares pombalinas, mantém a traça e o charme tradicional da cidade de Lisboa.

É o local ideal, expressão de conforto, tranquilidade, imprescindível para viver.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma Casa para si e para a sua família, e proporcionar assim uma qualidade de vida única.

Se for a casa escolhida para viver... é só entrar!

Para investimento é uma excelente opção colocar no mercado de arrendamento, sendo uma zona de muita procura.

Excellent Studio Apartment completely renovated in the heart of Lisbon.

Located on the second floor of a Pombalino building, near metro and restaurants.

Composed by:
-Kitchenette equipped with water heater, extractor fan, hob, electric stove and washing machine.
-Bedroom living room
-WC

Renovated with quality finishes, tiled floors, false ceiling with built-in lights, double glazed windows (to be installed soon). No elevator but it´s a small building.

Close to all types of local shops, gardens, São José Hospital, 500 meters from the Martins Moniz metro, bus and subway.

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