8 Properties for Sale, Apartments and Houses 1 Bedroom with Energy Certificate A, in Santa Maria da Feira

Inserted in a development with easy access to the main roads and highways, as well as proximity to schools and Espinho Beach, it offers a unique opportunity for both investment and housing.

The finishes of this project are exemplary, reflecting a commitment to quality and comfort for its residents. From the high-security lockable door to the false ceilings with LED lighting, every detail has been carefully thought out to ensure a sophisticated and comfortable living experience.

With thermal insulation façade cladding, this development not only offers a home, but also a lifestyle of excellence to those looking for the best in quality and convenience.

High-security lockable door
Video intercom with connection
Schuco PVC frames and low emissive triple glazing
Thermal (electric) external blinds
Carpentry (White lacquer) or equivalent
Floating vinyl flooring (bedrooms, living room, kitchen and hallways)
Water-repellent kitchen furniture in colour thermolaminate
Kitchen equipped with: oven, microwave, extractor fan, induction hob, dishwasher, mixer and stainless steel dishwasher
Kitchen top in quartz chipboard
False ceilings with LED lighting (spotlights)
Baths with ceramic coating or equivalent
Wall-hung sanitary ware (toilet and bidet)
Wall-hung bath unit, water-repellent
Chipboard shower tray with tempered glass screen
Parking space
Air conditioning, central vacuum and heat pump
Façade cladding with insulation (capoto)

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

Completion Deadline: December 204

Note - (non-binding virtual images)

Vende-se T1 novo em Paços de Brandão, predio totalmente renovado, apartamentos completamente novos. Cozinha equipada, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias. Previsão conclusão obras em Julho de 2024. Nota: O prédio nao tem elevador.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se Apartamento T1 em Paços de Brandão.

Localizado no centro, com excelentes acessos e vários serviços á porta de casa.

Inserido em prédio totalmente restaurado, com entrada independente e com acabamentos de gama superior é composto por:

- Sala/Cozinha em Open Space
- Lavandaria
- Despensa
- Casa de banho de banho completa

Alguns acabamentos:

- Ar-condicionado completo
- Eletrodomésticos TEKA
- Estores elétricos
- Bomba de Calor
- Revestimento exterior em Capoto.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. Interna: 2308/3A

Apartamento de tipologia T1, inserido no 2º andar de um prédio totalmente renovado e sem elevador, em Paços de Brandão. Com apenas seis frações no edifício, distribuídas em dois apartamentos por piso, este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura.
Com uma área bruta privativa de 57 m2, conta com uma frente, voltada a sul, que lhe proporciona uma excelente exposição solar.
A cozinha em formato de open-space, ficará totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico, da marca Teka.
Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração será equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para assegurar a máxima segurança, será instalada uma porta robusta, acompanhada de um sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de muito estacionamento à porta de casa, tornando a sua rotina diária mais fácil e prática.
Com uma localização privilegiada, é rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena.
Provido de acessos rápidos à A29, dista a apenas alguns minutos dos centros de Santa Maria da Feira e Espinho, garantindo a conveniência e facilidade de deslocação.
Não espere mais e marque já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima residência.

Development for investment or purchase of housing, with launch prices (in the conditions presented below), in Lamas, Santa Maria da Feira.

The project will be a reference project in Santa Maria de Lamas, seeking to correspond to the concept of ecology, sustainability and comfort.

The materials to be used and the finishes of the same, will be of reliable brands, in a project that promises to combine comfort with quality.

The complex will consist of 18 apartments, at this moment 10 are already sold, (type t0, t1 and t2 with balconies and terraces), also offering garden common areas and a playground for the exclusive use of residents.

Description of the divisions of T2:

Social Zone
Entrance hall with connection to the living room and kitchen
Living room with access to balcony
Kitchen with detached laundry

Intimate Zone:
Hall rooms
Bathroom with bathtub
Room with wardrobe and access to balcony
Suite with wardrobe and balcony; There is a shower tray in the bathroom.

Main finishes:
-Sound insulation in glass wool and acoustic polyethylene fabric
-Thermal cutting frames with double glazing and aluminum electric blinds with thermal rupture
-High security entrance doors
-Air conditioning (except in the rooms on the ground floor)
-Water heating by heat pump
-Kitchens equipped with extractor fan, vitroceramic, combined, dishwasher brand TEKA.

The garage spaces in the basement will have electric vehicle charging point.

The t2 will present a final sale value (at the end of the work) of a value of 10%, so there are payments scheduled according to the development of the work (so you should contact us to know them).

Surroundings:

Quick access to cities:
Port: 20 minutes
Aveiro: 30 minutes
Santa Maria da Feira: 10 minutes
Thorn: 10 minutes
Lamas College: 5 minutes
Diversity of hypermarkets (Intermarché, Continente, Lidl and Pino Doce)
Pulmonology Diagnostic Center - CDP - Sta. Maria de Lamas
Health Unit

-The 3D images published are illustrative, and you should consult the plans of the project and the map of finishes that link the work.

Apartamento de tipologia T1+1, inserido no 1º andar de um prédio totalmente renovado e sem elevador, em Paços de Brandão. Com apenas seis frações no edifício, distribuídas em dois apartamentos por piso, este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura.
Com uma área bruta privativa de 78 m2, conta com uma frente, voltada a sul, que lhe proporciona uma excelente exposição solar.
A cozinha em formato de open-space, fica totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico, da marca Teka.
Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração é equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para assegurar a máxima segurança, será instalada uma porta robusta, acompanhada de um sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de muito estacionamento à porta de casa, tornando a sua rotina diária mais fácil e prática.
Com uma localização privilegiada, é rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena.
Provido de acessos rápidos à A29, dista a apenas alguns minutos dos centros de Santa Maria da Feira e Espinho, garantindo a conveniência e facilidade de deslocação.
Não espere mais e marque já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima residência.

Fabulous T1, located in Santa Maria de Lamas, a parish integrated in the municipality of Santa Maria da Feira, with a privileged, central location and easy access to different destinations, includes an important local offer of restaurants, hypermarkets, educational establishments, sports and leisure.4
It is within walking distance of:
- 10 minutes from the beaches
- 20 minutes from Porto
- 30 minutes from Aveiro.

Construction of the project will begin in the second half of 2024 and is expected to be completed after 24 months.

Characteristics of the building and map of finishes:

Circulation Zones:
Building entrance hall and atrium
access to the dwellings, they will have
Ceramic/granite flooring, panelled walls
wooden/lacquered and false ceilings
With LED lighting.
Elevator, suitable for people
with reduced mobility.
On the walls between fractions
It will be soundproofed in wool
of glass or equivocally and in the
Flooring will carry acoustic screen
polyethylene

Housing:
Entrance doors (housing), high
Safety, wooden/lacquered finish.
The covered porches, with pavement in
Ceramic material and iron railing
Painted in the colour of the window frames.
Air conditioning/air conditioning with appliances
exterior roofs, with the exception of
Ground floor dwellings.
Sanitary water heated by pump
heat.
Wooden/lacquered carpentry.
The building is equipped with a natural gas network.
Private parking in the basement, with a parking space
Garage and vehicle charging point
Electric.
Floating floor with wood finish, except bathrooms.
Ceilings, plasterboard with 13 mm of
thickness.
Kitchen cabinets: Kitchen furniture in
Thermo-lacquered. The granite top.
Appliances: Cooker hood, combi fridge,
multifunction oven, ceramic hob, machine
TEKA brand or equivalent.
Floor and walls of sanitary facilities,
coated in ceramic material.
Sanitary Ware: toilet, bidet, bathtub/base and
washbasin with wall-hung cabinet.
Pre-installation of electrical equipment for towel rails in homes
bath.

Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999.
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