18 Properties for Sale, Apartments and Houses 2 Bedrooms in Lourinhã, Published in the last 30 days

Excelente exposição solar, grande varanda e vista bonita.
#ref:33205784

Moradia em Construção com 2 Quartos e Espaço Exterior
Entre a Lourinhã e Torres Vedras
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia em fase de construção, idealmente localizada entre a Lourinhã e Torres Vedras. Esta casa moderna de 2 quartos promete conforto e estilo, com a vantagem de poder personalizar os acabamentos ao seu gosto.

Características Principais:
Dois Quartos Amplos, Espaçosos
Sala de Estar Confortável: Ideal para momentos de convívio.
Cozinha Projetada para eficiência e praticidade.
Casa de Banho desenhada para ser Moderna
Espaço Exterior Privado: Perfeito para lazer ao ar livre.
Personalização: Escolha os acabamentos e detalhes.
Localização Privilegiada: Tranquila, entre a Lourinhã e Torres Vedras.
Proximidade a Serviços: Fácil acesso a comércio e serviços essenciais.
Não Perca Esta Oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao projeto. Construa o lar dos seus sonhos!


Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia em construção, ou para ampliação, situada numa localização privilegiada, próxima das belas praias da Lourinhã e de Torres Vedras.


Esta moradia ainda em fase de construção permite que você personalize alguns acabamentos ao seu gosto, tornando-a verdadeiramente sua. Também poderá fazer alterações e ampliar a área de construção. A localização estratégica oferece fácil acesso às praias deslumbrantes da região, bem como a proximidade com os centros urbanos da Lourinhã e Torres Vedras, onde você encontra todos os serviços e comodidades que precisa.

Não perca esta oportunidade única de investir numa casa que combina localização e potencial de valorização.
Agende já a sua visita e descubra o futuro lar dos seus sonhos!

House under construction Unmissable opportunity!

We present an excellent opportunity to acquire a house under construction, located in a privileged location, close to the beautiful beaches of Lourinhã and Torres Vedras.


This house, still under construction, allows you to customize some finishes to your liking, making it truly yours. The strategic location offers easy access to the region’s stunning beaches, as well as proximity to the urban centers of Lourinhã and Torres Vedras, where you will find all the services and amenities you need.

Don’t miss this unique opportunity to invest in a home that combines location and appreciation potential.
Schedule your visit now and discover the future home of your dreams!


Maison en construction Opportunité à ne pas manquer !

Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison en construction, située dans un emplacement privilégié, à proximité des belles plages de Lourinhã et Torres Vedras.


Cette maison, encore en construction, vous permet de personnaliser certaines finitions à votre guise, la rendant vraiment vôtre. L’emplacement stratégique offre un accès facile aux superbes plages de la région, ainsi qu’à la proximité des centres urbains de Lourinhã et Torres Vedras, où vous trouverez tous les services et commodités dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une maison alliant emplacement et potentiel d’appréciation.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez la future maison de vos rêves !

Apartamento T2 - Lourinhã

Composto por:

Sala em open space
2 Quartos
1 Casa de banho c/ base duche
Cozinha equipada com:
Frigorífico marca Bosch
Forno marca Bosch
Microondas marca Bosch
Placa marca Bosch
Exaustor marca Bosch
Máquina de lavar loiça marca Bosch
Máquina de lavar roupa marca Bosch
Termo acumulador marca Ariston 80 litros

Extras:

Ar condicionado marca Giatsu
Janelas de PVC c/ vidro duplo
Estores eléctricos
Chão vinílico
Torneiras marca Grohe
Sanitário suspenso marca Geberit
Toalheiro aquecido na Casa de banho
Espelho c/ aquecimento na Casa de banho
Tetos falsos isolados c/ lã de vidro e placa de gesso
Paredes interiores revestidos com placa de gesso
Paredes exteriores isolados com isolamento de 6cm e uma placa de gesso
Portas novas lacadas de branco
Bancada da cozinha em granito
Balcão da cozinha em pedra natural

Nota:
Apartamento de tipologia T3 alterado para T2
3° andar s/ elevador
Condomínio: 7€ por mês

Apartamento localizado ao nível do terceiro andar em edifício sem elevador.

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado na Lourinhã, este imóvel, recentemente remodelado, desde canalização a parte elétrica, oferece um estilo de vida exclusivo.

Ao entrar é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio. Além do mais, dispõe de varandas espaçosas que permitem a entrada de luz solar.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos da marca Bosch maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui dois quartos, apesar de a sua tipologia original ser T3, ambos projetados para oferecer o maior conforto e funcionalidade.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera discreta e moderna.

Comodamente a 20 km de cidades como Caldas da Rainha ou Torres Vedras, a poucos minutos de praias como a Praia da Areia Branca, Praia de São Bernardino, ou até mesmo a Praia do Baleal.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Honeysands Residences é um novo condominio na aldeia da Abelheira, perto da praia da Areia Branca, na Costa de Prata de Portugal. Composto por Apartamentos e Moradias com vista para os distintos vales da região da Lourinhã em direcção ao mar. Uma paisagem rural distinta e o mar tão próximo formam o pano de fundo natural das Honeysands.

Todos os apartamentos são concebidos de forma muito prática, com enfoque no conforto, comunidade e sustentabilidade. Cada apartamento tem um terraço privado, uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto, todos com acesso aos serviços comuns.

Os 14 apartamentos estão divididos por dois níveis, com seis no 1o andar e oito no 2o andar, com vistas sobre os vales da Lourinhã.

No piso inferior existe uma garagem coberta. Temos também um ginásio para uso dos residentes com vista para a piscina e jardins.

A piscina é de uso geral dos residentes das Honeysands e dos seus amigos, e inclui um balneário e WC.

* Acessibilidade:
* Piso 1: acesso privado por escada individual para cada apartamento
* Piso 2: acesso por elevador para todos os apartamentos do piso 2 a partir da garagem
* O Apartamento F, no piso 1, tem acesso por elevador a partir da garagem e das escadas
* Aquecimento a ’pellets’
* Aquecimento de água quente por painéis solares
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Pavimento laminado
* Pisos cerâmicos nas casas de banho
* Roupeiros embutidos
* Armários de cozinha equipados, com aparelhos embutidos: Forno Placa de indução Combinação de frigorífico e congelador Máquina de lavar louça Máquina de lavar e secar roupa
* Caixilharia PVC marca Schuco
* Estores elétricos
* Lugar de estacionamento coberto
* Horta individual para cada unidade do condomínio

Cada um dos 14 apartamentos e as 3 casas fazem parte de uma propriedade privada que oferece amplo espaço e segurança, mas também instalações partilhadas num ambiente sustentável.

Estas instalações incluem:
Condomínio privado Piscina comum com balneários Zona de piquenique e churrasco
Árvores de fruto Horta para cada proprietário Estacionamento privativo Arrecadação Estacionamento exterior para visitas Ginásio com vista para o jardim e piscina

APARTAMENTO D - T2

ÁREA TOTAL (m2) - 139
ÁREA INTERIOR (m2) - 843
ÁREA EXTERIOR (m2) - 38
ESTACIONAMENTO (unid.) - 1
ARRECADAÇÃO (m2) - 5
Horta - 50
PISO - 1

Honeysands Residences é um novo condominio na aldeia da Abelheira, perto da praia da Areia Branca, na Costa de Prata de Portugal. Composto por Apartamentos e Moradias com vista para os distintos vales da região da Lourinhã em direcção ao mar. Uma paisagem rural distinta e o mar tão próximo formam o pano de fundo natural das Honeysands.

Todos os apartamentos são concebidos de forma muito prática, com enfoque no conforto, comunidade e sustentabilidade. Cada apartamento tem um terraço privado, uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto, todos com acesso aos serviços comuns.

Os 14 apartamentos estão divididos por dois níveis, com seis no 1o andar e oito no 2o andar, com vistas sobre os vales da Lourinhã.

No piso inferior existe uma garagem coberta. Temos também um ginásio para uso dos residentes com vista para a piscina e jardins.

A piscina é de uso geral dos residentes das Honeysands e dos seus amigos, e inclui um balneário e WC.

* Acessibilidade:
* Piso 1: acesso privado por escada individual para cada apartamento
* Piso 2: acesso por elevador para todos os apartamentos do piso 2 a partir da garagem
* O Apartamento F, no piso 1, tem acesso por elevador a partir da garagem e das escadas
* Aquecimento a ’pellets’
* Aquecimento de água quente por painéis solares
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Pavimento laminado
* Pisos cerâmicos nas casas de banho
* Roupeiros embutidos
* Armários de cozinha equipados, com aparelhos embutidos: Forno Placa de indução Combinação de frigorífico e congelador Máquina de lavar louça Máquina de lavar e secar roupa
* Caixilharia PVC marca Schuco
* Estores elétricos
* Lugar de estacionamento coberto
* Horta individual para cada unidade do condomínio

Cada um dos 14 apartamentos e as 3 casas fazem parte de uma propriedade privada que oferece amplo espaço e segurança, mas também instalações partilhadas num ambiente sustentável.

Estas instalações incluem:
Condomínio privado Piscina comum com balneários Zona de piquenique e churrasco
Árvores de fruto Horta para cada proprietário Estacionamento privativo Arrecadação Estacionamento exterior para visitas Ginásio com vista para o jardim e piscina

APARTAMENTO B - T2

ÁREA TOTAL (m2) - 144
ÁREA INTERIOR (m2) - 84
ÁREA EXTERIOR (m2) - 40
ESTACIONAMENTO (unid.) - 1
ARRECADAÇÃO (m2) - 5
Horta - 50
PISO - 2

This villa is especially for clients interested in renovation projects and living in a place with a spectacular view. The potential of this property is very diverse.

General Features:
Single storey house.
Bedrooms: 2
Bathroom: 1
Living rooms: Living room
Cuisine: Traditional cuisine

Additional Spaces:
Warehouse: It can be converted into a spacious garage or integrated into the dwelling to create an additional leisure area or more rooms. Adding the warehouse to the current home can significantly increase the useful space of the house.
Options to create more rooms, such as an office, gym, or game room.

Outdoor Space: Ideal for building a swimming pool.
Potential to create a landscaped garden or an outdoor leisure space.
Magnificent view over the countryside

Stunning panorama over the countryside, ideal for those looking for tranquillity and proximity to nature.
The surrounding area is calm and serene, perfect for relaxing after a busy day.

Location:
Proximity to the village of Lourinhã only 8 km away, offering easy access to all amenities and services of the villa. Lourinhã is known for its beautiful beaches, museums, and rich culture.
Renewal Potential:
This villa offers a unique opportunity for customisation and expansion. With a little vision and investment, it can turn into a home of your dreams

Location: Just 8 km from the village of Lourinhã and beaches, and 1 hour from Lisbon, with access via the A8 motorway
Caldas da Rainha at 33 km

Personalized Renewal:
You can modernise the interiors to your liking, taking advantage of the existing structure.
It has the potential to install panoramic windows that maximise the view of the countryside.
Transform the existing house into a modern and comfortable house, maintaining the traditional façade.

The Lourinhã region is a growing area, known for its tourism and proximity to Lisbon, which can increase property value in the long run.
Compared to other properties in the region, this villa offers an excellent balance between price and development potential.

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*At 7Kasas Real Estate we share business with other real estate agencies on a 50%/50% basis

Moradia renovada, com quintal e terraço vista mar, localizada em Abelheira, a 3 minutos do Dino Parque na Lourinhã, a 5 minutos da Praia da Areia Branca, a 7 minutos da Praia de São Bernardino e a menos de 1 hora de Lisboa.
A moradia, alvo de reabilitação total, é composta por cozinha e zona de refeições, zona de lavandaria, casa de banho com base de duche, sala de estar e três quartos, um deles interior.
Com telhado novo e acesso ao sótão, esta é uma oportunidade fantástica de ampliar as áreas e aproveitar este piso extra!
Fantástico logradouro, com excelente exposição solar, inclui área de telheiro com churrasqueira e ponto de água, poço, zona de lazer e acesso a um fabuloso terraço com uma soberba vista mar.
Não perca esta oportunidade e agende já visita!

Moradia T2 TÉRREA composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e casa de banho.
Tem ainda garagem, armazém, churrasqueira e outros pequenos anexos.
Agradável espaço exterior com vista desafogada.



Localiza-se a 20 minutos de Torres Vedras, a 12 minutos das praias do oeste e dos acessos à auto estrada A8.







GROUND FLOOR 2-bedroom villa comprising entrance hall, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and bathroom.
It also has a garage, storage room, barbecue and other small outbuildings.
Pleasant outdoor space with unobstructed views.



Located 20 minutes from Torres Vedras, 12 minutes from the western beaches and access to the A8 motorway.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em fase final de acabamentos. Esta é sem dúvida uma moradia especial, moderna pela renovação total, autêntica pelo respeito da traça antiga e pela alma nova que carrega a cada canto. A traça, a madeira, a pedra e as tonalidades conjugam com acabamentos de qualidade, conforto e modernidade na cozinha e casa de banho.
A moradia, em acabamentos, é composta por cozinha, sala de refeições, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso térreo, tendo ainda uma lavandaria no exterior junto à cozinha. O sótão, devidamente aproveitado e com iluminação, oferece espaço para uma suite ou para um escritório, já com todas as ligações preparadas, ficando a decisão a cargo do comprador. Um terraço com boa exposição solar permite criar um espaço lounge ou a colocação de um jaccuzi, zona de parqueamento com portão automático e espaço exterior onde poderá usar para zonas verdes.
Acabamentos de qualidade: teto em madeira com apenas uma luz suspensa na zona da sala de estar, sendo a restante iluminação de parede, chão de madeira natural, caixilharia pvc, oscilobatente e vidro duplo, cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento com bomba de calor.
Preparada já para levar churrasqueira no quintal e lareira na sala, caso o comprador pretenda colocar posteriormente.
Fontelas pertence ao município de Reguengo Grande e ao Concelho da Lourinhã, fica a 12km da Lourinhã, a 10 km da Praia da Areia Branca, a 20 km das praias do Oeste e a 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade!

2 bedroom flat in very good condition, with closed box, storage room in the attic, and balcony with sea view, in the centre of Ribamar, Lourinhã.
Located on the 2nd floor (no neighbours above) of a building without lift, this low maintenance flat has an armoured door, two good bedrooms, both with good built-in wardrobes, full bathroom, with bathtub and bidet, pantry, kitchen equipped with:
Glass-ceramic hob
Oven
Ventilator
80l water heater
All purchased and installed in 2021, when the flat was also painted.
Lots of natural light, social area facing south, with balcony common to the living room and kitchen, generous areas.
If you want a very quiet area, but in the middle of a village where you have everything, where you can dine on the balcony with the sea as a backdrop, this may be the ideal property for you.
3 minutes from Valmitão beach, 1500 meters, 9 minutes from Lourinhã bus terminal, 5900 meters, 52 minutes from Lisbon Airport, 62km, a good place to be happy.
*The information provided is of a purely informative, non-binding nature, and does not dispense with the consultation of the mediator.
#ref:124008

Moradia T2 com 2 pisos em Ribamar, Lourinhã.
Simpática e acolhedora moradia, em excelente estado, composta por 2 pisos.
No piso térreo encontramos sala de estar, em open space com a cozinha e despensa.
Acedendo ao 1º piso temos 2 quartos, 1 deles com varanda, e casa-de-banho comum.
Deixe-se encantar por esta moradia, perfeita para habitação de férias, dado estar a poucos minutos das praias da região: Valmitão e Porto Dinheiro.
Ribamar dispõe de todas as comodidades - comércio, serviços, bancos, escolas e transportes, não deixando de ser um refúgio muito tranquilo quase à beira do mar.
A 10 minutos da Lourinhã e a 45 minutos de Lisboa.
Visite já!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento duplex T2+1 em 1º andar, com garagem privativa, sito no Sobral, Lourinhã.
Fantástico apartamento duplex com excelentes áreas, muito soalheiro e em muito bom estado de conservação.
Composto por 2 pisos, este apartamento apresenta:
Piso principal: cozinha semi-equipada com 14,46 m2, sala comum com varanda, 2 quartos com roupeiro embutido e varanda; casa-de-banho;
Sotão: espaço com 2 divisões, sendo uma delas 1 quarto, outra uma saleta, iluminados com janelas Vellux.
Garagem privativa com portão automático.
Situado em simpática aldeia, com comércio e serviços básicos, escola e transportes.
A 10 minutos do centro da Lourinhã e das praias. A 45 minutos de Lisboa.
Visite já!





;ID RE/MAX: (telefone)

Este é um investimento que não vai querer perder!
Inserida na freguesia do Reguengo Grande, Fontelas é uma pacata aldeia que fica a poucos kilometros da Lourinhã e das fabulosas praias da Costa de prata.
Duas moradias T1 totalmente remodeladas com um logradouro comum.
Estas casas que podem ser adquiridas para investimento ou até mesmo para casa própria são uma excelente escolha.
Os acabamentos são características de ambas as casas. Desde a pedra até ao próprio tecto todo em madeira tratada que você vai sem dúvida adotar!

Ficou curioso?
Venha conhecer

Apartamento T2 na Lourinhã com excelentes áreas e acabamentos situado ao nível do primeiro andar em prédio com elevador. Quartos com roupeiro, sala de estar com varanda, cozinha equipada, casa de banho. 2 roupeiros de apoio. Parqueamento e arrecadação na cave. Aquecimento e aspiração central instalados. Ar condicionado na sala e nos quartos. Caixilharia em PVC com vidro duplo.

Distâncias:
Centro da Lourinhã: 600mt
Praia da Areia Branca: 3,5km
Peniche: 18,6km
Torres Vedras: 21,0km
A8: 20,0km
Aeroporto de Lisboa: 64,1km

Moradia T2 térrea no centro de Miragaia, Lourinhã.
Moradia de traça antiga, com 2 quartos, sala com lareira, cozinha e casa-de-banho comum.
Com 53 m2, esta moradia precisa de algumas obras de renovação. Está bem localizada, no centro de
Miragaia.
A 10 minutos do centro da Lourinhã, a 45 minutos de Lisboa.
Visite já e faça a sua proposta.
A qualidade de vida começa aqui no Oeste!

;ID RE/MAX: (telefone)

Honeysands Residences é um novo condominio na aldeia da Abelheira, perto da praia da Areia Branca, na Costa de Prata de Portugal. Composto por Apartamentos e Moradias com vista para os distintos vales da região da Lourinhã em direcção ao mar. Uma paisagem rural distinta e o mar tão próximo formam o pano de fundo natural das Honeysands.

Todos os apartamentos são concebidos de forma muito prática, com enfoque no conforto, comunidade e sustentabilidade. Cada apartamento tem um terraço privado, uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto, todos com acesso aos serviços comuns.

Os 14 apartamentos estão divididos por dois níveis, com seis no 1o andar e oito no 2o andar, com vistas sobre os vales da Lourinhã.

No piso inferior existe uma garagem coberta. Temos também um ginásio para uso dos residentes com vista para a piscina e jardins.

A piscina é de uso geral dos residentes das Honeysands e dos seus amigos, e inclui um balneário e WC.

* Acessibilidade:
* Piso 1: acesso privado por escada individual para cada apartamento
* Piso 2: acesso por elevador para todos os apartamentos do piso 2 a partir da garagem
* O Apartamento F, no piso 1, tem acesso por elevador a partir da garagem e das escadas
* Aquecimento a ’pellets’
* Aquecimento de água quente por painéis solares
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Pavimento laminado
* Pisos cerâmicos nas casas de banho
* Roupeiros embutidos
* Armários de cozinha equipados, com aparelhos embutidos: Forno Placa de indução Combinação de frigorífico e congelador Máquina de lavar louça Máquina de lavar e secar roupa
* Caixilharia PVC marca Schuco
* Estores elétricos
* Lugar de estacionamento coberto
* Horta individual para cada unidade do condomínio

Cada um dos 14 apartamentos e as 3 casas fazem parte de uma propriedade privada que oferece amplo espaço e segurança, mas também instalações partilhadas num ambiente sustentável.

Estas instalações incluem:
Condomínio privado Piscina comum com balneários Zona de piquenique e churrasco
Árvores de fruto Horta para cada proprietário Estacionamento privativo Arrecadação Estacionamento exterior para visitas Ginásio com vista para o jardim e piscina

APARTAMENTO F - T2

ÁREA TOTAL (m2) - 152
ÁREA INTERIOR (m2) - 93
ÁREA EXTERIOR (m2) - 40
ESTACIONAMENTO (unid.) - 1
ARRECADAÇÃO (m2) - 5
Horta - 50
PISO - 1

Fully refurbished flat in the centre of Lourinhã. Located in the 1st building in the historic area of Lourinhã, it has a living room and kitchen with good areas in Open Space concept; 2 good bedrooms with built-in wardrobes, pantry; generous toilet with shower tray; kitchen equipped with built-in appliances, new PVC frames with oscillating stops, floating floors in all rooms, lacquered carpentry; false ceilings with recessed lighting.

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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

EXCLUSIVO Liderselect Imobiliária:

Na localidade de Reguengo Grande, a poucos kms das PRAIAS, apresentamos-lhe este APARTAMENTO T1+1 Duplex.

Com comércio, equipamentos culturais e desportivos, escola básica, transportes rodoviários, para além de sossego, segurança e espírito de comunidade, a povoação oferece todos os requisitos que procura para elevar a sua qualidade de vida.

O apartamento é composto por 2 pisos, distribuídos por:
- Hall de entrada com acesso independente (no piso térreo), com escadas de acesso ao 1 ANDAR, piso onde se encontra a sala de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho;
- PISO SUPERIOR com sala multiusos (poderá facilmente ser transformada em quarto/escritório ou estúdio), quarto com boa área e bastante luz natural, composto por área para closet e casa de banho privada, e varanda com uma vista desafogada para a povoação.

Em termos de equipamentos, o apartamento conta com cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa), termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio de vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões.

Para além da sua centralidade, o apartamento conta com ótima exposição solar.

Trata-se de pequeno edifício, apenas com apenas 2 frações, sem áreas partilhadas e sem encargos de condomínio.

A povoação de Reguengo Grande conta com comércio e serviços, nomeadamente, mini-mercados, farmácia, multibanco, correios, mercado, escola básica, junta de freguesia e rede de transportes.

Destaca-se pela proximidade à Vila da Lourinhã (12kms), Bombarral (7kms), Dino Parque da Lourinhã (9kms), Castelo de Óbidos (12kms), Caldas da Rainha e Praia D’el Rey (17kms), Foz do Arelho/Praia do Bom Sucesso e Peniche (20kms).

O nó da auto-estrada A8 (Bombarral/Leiria/Lisboa) está a cerca de 7 kms.
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Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n. 0000845.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.