12 Properties for Sale, Apartments and Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate A+, in Águeda

MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOCIÁVEL

3 bedroom Villa with 3 suites, generously sized, offering plenty of space to enjoy, fully equipped kitchen and guaranteed appliances until 2025.

In addition, the presence of several storage rooms that can be converted into an office is an additional advantage for those who need a workspace at home. This renovated and furnished House seems to be an excellent option for those looking for a spacious and comfortable home, ready to move in, completely modern and refined.

Located in Ois da Ribeira, a parish in the Águeda council where you can find leisure parks, being able to explore the area and enjoy panoramic views, enjoying outdoor meals in the midst of nature, offering a peaceful atmosphere and stunning landscapes by the river in Pateira de Fermentelos, you can also stimulate your physical activities with trails to explore, machines for physical activities, as well as parks for your children to play. For the more radical ones, you can also enjoy small journeys by car cross or jeep.

10 minutes away is Águeda known for its textile industry and its historical and architectural heritage, namely its parish church, its castle and its medieval bridge. The city is also known for its pottery tradition, with a wide variety of decorative and utilitarian pieces, currently much visited and known for the streets decorated with decorative umbrellas, from July to September The Umbrella Project and from November to January the biggest Santa Claus and the smallest in the world, you can enjoy the old Vouga train, where you will pass through breathtaking landscapes Águeda with a very welcoming center, with many services and commerce available 25 minutes from the Center of Aveiro, the famous Portuguese Venice.

3 Bedrooms Suites;
4wcs;
Living room;
Equipped kitchen;
Garage 3 cars;
Built-in closets;
Various Storage (Possibility Office);
Electric Blinds;
Central Heating;
Towel dryer;
Laundry;
Heating Pellettes;
Whirlpool bath;
Pre installation AC;
Heat recover;
Electric Gate;
Video Intercom.

House with quality restoration material, good thermal insulation with exterior hood.

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly

Magnifica moradia T3, totalmente remodelada, com acabamentos de excelência, será vendida mobilada e equipada. Localizada em Óis da Ribeira, a cerca de 7 minutos de Águeda e 20 minutos de Aveiro, próxima de uma conhecida zona turística, a Pateira de Óis da Ribeira, uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica. Este imóvel é constituído por Rés do chão e 1º piso.
Rés do chão - Garagem com portão eléctrico e capacidade para 2 veículos, zona de lavandaria equipada com bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, WC serviço, generosa zona de open space, equipada com frigorifico americano, placa de vitro cerâmica, forno, microondas, WC com banheira de hidromassagem, 1 suite.
1º Piso - 2 suítes com armários embutidos, closet e ainda generoso aproveitamento do sótão para arrumação.
A moradia dispõe ainda de aquecimento central a pellets, caixilharia de vidro duplo e oscilo batentes, estores eléctricos.

Moradia T3+1 como nova, constituída por rés do chão e 1º andar, garagem, logradouro e quintal completamente murada e fechada com portão de acesso automático.
Rés do chão - Hall, sala comum (56,20 m2), cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar e secar roupa), escritório/quarto, WC completo, arrumo e terraço.
1º andar- 3 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar e WC completo. Aquecimento central através da bomba de calor, painéis solares ou do recuperador de calor.
Churrasqueira e jardim onde poderá usufruir de bons momentos de lazer.

O Edifício Vision é um empreendimento imobiliário ímpar e excepcional no contexto dos edifícios residenciais da cidade de Águeda.

Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência.

Trata-se de um condominio de luxo, fechado, mesmo no centro da cidade de Águeda, sendo o conjunto edificado constituído por dois blocos com um total de 21 apartamentos (2 apartamentos recuados de tipologia T4 - a rondar , nove apartamentos tipologia T2 na zona central do edifício e dez apartamentos T3 nas pontas do edifício), todos com garagem independente, coberta e fechada, uma sala de condomínio para reuniões e festas e uma piscina coberta.

Os apartamentos de tipologia T4 ronda os 359m2 (já se encontram todos reservados)
Os apartamentos de tipologia T3 rondam os 225m2 (ainda existem alguns disponíveis)
Os apartamentos de tipologia T2 rondam os 160m2 (já se encontram todos reservados)

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva.

QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO
Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores.

ZONAS COMUNS
Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva.

ESPAÇO E LUZ
Apartamentos e varandas com espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano.

QUALIDADE E EXCELÊNCIA
O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira.

Fundações e estrutura
O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado.

Fachada e paredes
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico.
O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto.
Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo.

Cobertura
A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício.

ZONAS COMUNS
ESPAÇOS DE PARTILHA
O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões.

Piscina
Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão.
O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa.
Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos.

Sala de condomínio
De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos.
O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio.

Apartamento de habitação situado no bloco II, rés-do-chão poente (piso 1), tipo T3, com entrada pelo número cento e dezoito (n.º 118) da rua Joaquim Valente de Almeida, constituído por sala de estar/jantar, cozinha e lavandaria em open space, w.c. geral, suite com w.c. privativo e dois quartos; duas varandas, uma orientada a norte e outra a sul, uma garagem individual fechada e uma vaga privativa descoberta no piso 0 para estacionamento.

Este anuncio acaba por detalhar os m2 e o preço de um dos T3 do empreendimento. Mais informações ou marcação de visita entrar em contacto através do número de telefone: (telefone)

3-bedroom house in Barrô for sale

This beautiful 3-bedroom house, located in a peaceful environment and close to essential amenities, offers the best of both worlds - nature and modernity. The house is equipped with all conveniences, including pellet central heating, solar panels for water heating, panels for microgeneration of electricity, and central vacuum with washing.

The materials used are of high quality, with a modern design and well-compartmentalized spaces. On the ground floor, there is a living room with a wood-burning fireplace, a dining room with a pellet stove, a fully equipped kitchen, 2 full bathrooms, and 1 guest toilet. There are also 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 suite with a walk-in closet, and 1 office. On the first floor, there is a small room with plenty of natural light, 1 full bathroom, and 1 sewing room with a built-in wardrobe.

The basement consists of a spacious lounge with a modern and recently equipped kitchen, a dining and leisure area, and a guest toilet. Additionally, there is a machinery room, a laundry room, a gym, and a garage for 2 cars.

The icing on the cake is the beautiful Izombé wood in the bedrooms and interior doors, as well as the large balconies and windows that flood the house with natural light. This is truly an ideal home for those seeking a balance between nature and modern living!
#ref: 112903

Moradia Geminadas T3+1 , a cinco minutos da cidade de carro.

Existe ainda outra moradia com mais área exterior por 285 mil euros

Procura uma moradia nova, com todas as vantagens de uma construção moderna, e com a vantagem de disfrutar do sossego de uma aldeia, assim como aproveitar as comodidades de uma cidade situada a dois passos de si?

Então venha visitar este imóvel e veja o seu futuro de sonho a concretizar-se.

- Condomínio fechado
- Local tranquilo a 10 minutos do centro de Águeda.
- Roupeiros embutidos.
- Encontra-se actualmente em construção e brevemente estará disponível.

Certificação energética provisória: A+

Contacte-nos para agendar uma visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T3 térrea e isolada, situada a 10 minutos da cidade de Águeda. Encontra-se inserida num lote de terreno com 796,21 m2 constituída por Hall de entrada, sala com recuperador de calor e cozinha em openspace, lavandaria; WC de serviço;Wc geral completo e 3 quartos um deles com WC privado. Garagem fechada para 2 carros logradouro e terreno.
Dispõe do seguinte equipamento: Placa de indução, exaustor, pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvectores, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, caixilharia em alumínio com corte térmico, acabamento exterior em capoto, portões automáticos. Possibilidade de escolha de alguns acabamentos dentro do plano estipulado.

Moradia T3 em Macinhata do Vouga

Excelente moradia com terreno, localizada numa zona tranquila e de excelentes acessos.
Moradia térrea isolada, composta por:
- Cozinha e copa equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico;
- Sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor;
- Wc de serviço;
- Lavandaria e despensa;
- Suite com closet;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- wc completo com banheira de hidromassagem;
Imóvel possui também uma cave, com uma despensa, salão, dois compartimentos para arrumos e garagem para 3 carros com portão automático.

Moradia com aquecimento central pelo recuperador de calor, painel solar para aquecimento de águas e opção de cilindro caso não haja sol e com poço.

Esta moradia insere-se num terreno de 1600 m2, com jardim na frente e um fantástico espaço verde envolvente, ideal para lazer. Dispõe de churrasqueira e de forno a lenha, duas ótimas opções para os almoços de família ao fim-de-semana!

Este é o imóvel perfeito para quem aprecia bons momentos de convívio, oferecendo um ambiente familiar com espaço, conforto e tranquilidade.

Venha fazer uma visita e aproveitar esta oportunidade.


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Moradia Isolada T3 de arquitetura moderna, em construção em Águeda.

Esta moradia isolada conta com um projeto de excelentes acabamentos, conforto, elegância e muita luz natural sendo ideal para quem pretende um local tranquilo.

Composta por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em conceito open space;
- Casa de banho serviço;
- Suíte com closet;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para dois carros.

O exterior contempla uma fantástica e generosa área ajardinada havendo a possibilidade de instalar uma piscina para usufruir de belos momentos em família e amigos!

Tratam de todo o processo de financiamento por si, gratuitamente.

Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita!

Moradia T3 totalmente renovada em Óis da Ribeira constituída por rés do chão e primeiro andar.

O rés do chão é composto por:
- Cozinha e sala totalmente equipada em open space;
- Uma casa de banho de serviço com banheira de hidromassagem;
- Uma suite com armário embutido;
- Garagem fechada com portão automático;
- Lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- Hall dos quartos
- Duas suites com armários embutidos;

A moradia é vendida toda mobilada.
Salientamos ainda que tem estores elétricos, aquecimento central a pellets, janelas em oscilo batentes, está próximo do comércio e serviços .

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Refª: 1051004/23 OB

Moradia T3, composta por 3 suites, garagem e arrumo, aquecimento central a pallets, com a possibilidade de ficar mobilada.

3 bedroom single storey house of modern architecture, under construction in Aguada de Cima, Águeda.

This detached villa has a project that combines excellent finishes, comfort, elegance and plenty of natural light, making it ideal for those who want a quiet place.

Composed by:
- Entrance hall;
- Living room and kitchen in open space concept;
- Bathroom service;
- Suite with dressing room;
- Two bedrooms;
- Full bathroom;
-Laundry;
- Enclosed garage for two cars.

Equipped with:
- Electric shutters;
- Photovoltaic panels;
- Stove;
- Pre-installation of air conditioning;
- Heat pump for heating sanitary water.

The exterior includes a fantastic and generous garden area, with the possibility of installing a swimming pool to enjoy beautiful moments with family and friends!

We have our credit partners at your disposal, who take care of the entire financing process for you, free of charge.

Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

Gross Private Area: 149.66m2
Net Area: 134.69m2
Gross Area: 214.72m2
Total Land Area: 796.21m2

Ref.: 1011992/24 GL