4 Properties for Sale, Apartments and Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate C, higher price, Used, in Estarreja

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação.

A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias.

No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa.

O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina.

No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade.

Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas.

Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer.

Apartment in new condition, located in the center of Estarreja.

This is a property of 2 fronts, with exposure to the sun daily.

This apartment has the following features:
3 bedrooms (1 of them is suite);
3 wardrobes;
3 WCs;
Equpated kitchen and pantry;
Living room with fireplace with fireplace;
Entrance hall;
Hall of rooms;
Corridor;
Two south-facing balconies;
Closed garage.

Surroundings:
Pastry Trigo D’Ouro
Smart Pc, Estarreja Computer Store
New Driving School of Estarreja
Lidl Estarreja
Salreu at 2, 5 Km
Beaches of Torreira at 15 Km

Ovar, Oliveira de Azeméis, Albergaria-a-Velha and Murtosa, being served by an important road network.

FANTÁSTICO APARTAMENTO T3 EM PARDILHÓ



Apresentamos este elegante Apartamento T3-Rés do chão, situado no centro
da Vila de Pardilhó, com uma excelente localização.



Este imóvel
destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço, luminosidade natural e
acabamentos de qualidade.







Características Principais:


- ÁreaTotal: 126.50 M2
- Quartos: 3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos.
- Casasde Banho: 2 casas de banho, uma delas em suite.
- Sala: Sala de estar espaçosa com acesso a uma varanda, ideal para momentos de lazer em família.
- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos, mesas e cadeiras, com acesso a uma espaçosa varanda a poucos metros da garagem para melhor comodidade do dia a dia,
- Janelas e Portas: Caixilharia de alumínio em vidro duplo com estores elétricos, portas e rodapés de madeira de alta qualidade.
- Sótão:Um arrumo com uma área bastante generosa de 16m2
- Estacionamento: 1 lugar de estacionamento exclusivo e uma garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança.
- Localização: Localizado numa área tranquila, mas a poucos minutos a pé de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Transportes públicos, Veterinário, Farmácia e do Novo Banco

o A 15 Minutos da Praia Torreira



o A 8 Minutos do Eco Parque Empresarial de Estarreja.



o A 10 minutos da Cidade de Estarreja



o A 12 Minutos da Cidade de Ovar



A Vila possuí uma vasta oferta habitacional, por garantir
uma considerável oferta de trabalho e qualidade de Vida



Pardilhó tem diversos braços da Ria de Aveiro, as chamadas
ribeiras, onde poderá desfrutar os vários percursos existentes da BioRia.



Este apartamento é a escolha ideal para famílias que
procuram conforto, conveniência e uma excelente qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom flat, located near the centre of Pardilhó, with excellent housing area and good accessibility.

It has a pellet stove, double glazing, 4 wardrobes, storage and a closed garage for 1 car.

Contact us for more information or schedule a visit!

Pardilhó is bordered by the municipalities of Ovar and Murtosa.

Throughout its formation, Pardilhó was always in direct connection with the Ria de Aveiro, through its numerous estuaries, among which we can mention as the most important the Ribeira da Aldeia, Nacinho, Bulhas and Teixugueiras. Located on the margins of the major roads, it was a land dedicated to agriculture.

Its direct connection to the Ria led to the development of the shipbuilding industry, from whose shipyards came the Moliceiros, which furrowed the waters with all their elegance and magnificence and fulfilled the unique task of harvesting the moliço, and the remarkable boats, authentic pioneers and supports of commercial traffic between Aveiro and the riverside communities, especially in the transport of salt and construction materials.