577 Properties for Sale, Apartments and Houses 3 Bedrooms with more photos, in Aveiro, near School, Page 5

Esta moradia se encontra inserida num loteamento composto por 16 moradias em banda de arquitetura moderna e vanguardista, alvorada em fase de acabamentos que poderão ser à escolha do cliente, constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, adicionalmente conta com estacionamento na frente de cada moradia (via pública), com um prazo de construção (chave na mão) de 6 a 8 meses.

O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível com parque infantil, próximo de pastelaria, restaurante, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, serviços e muito próximo ao centro de Aveiro.

No primeiro andar encontra:
- Grande suite virada para a frente, com casa de banho completa, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Hall distribuição;
- Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

Enquanto ao rés-do-chão:
- Cozinha com despensa equipada (com esquentador c/painéis solares compensados a gás natural);
- Sala de refeições;
- Sala de estar;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço.

Finalmente na cave:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’arrumo/escritório’ com pavimento em madeira flutuante;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
- Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica;
- Arrumo debaixo das escadas.

Pátio exterior na traseira:
- Zona de ’barbeque’ com churrasqueira apoiada por banca Inox e ponto de energia eléctrica;
- Pavimento cerâmico em imitação de réguas de ’WENGUÉ’
- Torneira de apoio ao jardim no logradouro da frente e traseira;
- Zona de lajetas em Betão.

Entre algumas caracteristicas dos acabamentos:
- Caixilharias em alumínio com rotura térmica;
- Vidros das caixilharias duplos;
- Os 4 estores exteriores, bem como os 2 blackouts interiores serão elétricos;
- Luz direta em todas as divisões (exceto WC´s);
- Fachadas em Capoto + ’Orla’ em ZINCO + panos em réguas PVC;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem;
- Instalação completa de sistema de Aspiração central;
- Projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + ITED em todas as divisões;
- Instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/chão;
- Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação completa de alarme de intrusão;
- As carpintarias de portas, roupeiros e rodapés serão lacadas em branco;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (conforme orçamento).

Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar.

As fotos são de referencia de outras moradias do lote*

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230308
AMI 18780.

Apartamento T3 Duplex localizado no centro da cidade de Aveiro.

Excelente apartamento composto por hall de entrada, um quarto, um wc completo e ampla sala e cozinha em open space, com acesso a varanda, equipada com forno, frigorífico e microondas.

Dispõe ainda, no piso em duplex, hall de quartos e duas maravilhosas suites.

Este imóvel possui lugar de estacionamento, sótão, solário e um arrumo.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Marque a sua visita!

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este maravilhoso T3, distribuído por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

Ao apartamento pertencem 2 lugares de estacionamento.

New luxury development in the centre of Aveiro, consisting of 2 and 3 bedroom apartments.

This magnificent 3 bedroom apartment comprises an entrance hall, a large living/dining room with an open plan kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave and fridge with access to a lovely terrace and laundry area.

As for the private area, the apartment is composed of 1 suite with private bathroom and fitted wardrobes, 2 bedrooms with fitted wardrobes, a complete bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este maravilhoso T3, distribuído por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

Ao apartamento pertencem 2 lugares de estacionamento.

New luxury development in the centre of Aveiro, consisting of 2 and 3 bedroom apartments.

This magnificent 3 bedroom apartment comprises an entrance hall, a large living/dining room with an open plan kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave and fridge with access to a lovely terrace and laundry area.

As for the private area, the apartment is composed of 1 suite with private bathroom and fitted wardrobes, 2 bedrooms with fitted wardrobes, a complete bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Hoje, apresentamos um apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 4º andar, caracterizado pelos seus traços elegantes, sóbrios e descontraídos, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que transmitem uma sensação de serenidade e paz, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro.

Este fantástico apartamento é composto por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a 2 aprazíveis varandas, com cozinha em open space e casa de banho de serviço.

Já no que diz respeito à zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas amorosas varandas.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos.

Today we are presenting a 3-bedroom apartment on the 4th floor, characterised by its elegant, sober and relaxed design, with light and soft tones that convey a sense of serenity and tranquillity, while at the same time boasting an excellent location in the heart of the city of Aveiro.

This fantastic apartment comprises a large and spacious living and dining room with access to 2 pleasant balconies, an open-plan kitchen and a service bathroom.

As for the private area, the apartment has 3 suites, all with en-suite bathrooms, fitted wardrobes and access to lovely balconies.

The apartment also has 1 parking space and a storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life.

With apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 and commercial spaces at ground level.

All apartments have a balcony and a parking space.

Two parking spaces, storage of 7.8 m2, balcony of 16.88 m2.

Come and meet!

Fantástico apartamento T3 inserido num prédio com vista para a Ria de Aveiro e Canal de São Roque. Este magnífico apartamento está situado numa das zonas mais bonitas da cidade, as Barrocas.
O Barrokas além de ter uma ótima localização, pois está perto de vários serviços, do centro da cidade, ter bons acessos, permite desfrutar dos mais belos pôr do sol da cidade, bem como de tranquilidade.

Este apartamento está inserido nm prédio com 46 apartamentos com tipologias T1 ao T4, com ginásio, piscina e áreas comuns bastantes aprazíveis e distintas.

Este apartamento tem bastante luz natural, pois possui duas varandas, uma na zona da sala em open space com a cozinha e outra comum para o quarto e a suíte. Conta também com um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uns arrumos e dois lugares de garagem.

Venha conhecer o seu novo apartamento! Fale connosco!

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Apartamentos distribuídos por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha e open space, generosas varandas com excelente exposição solar, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e sofisticadas casas de banho.
Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro, consisting of 2 and 3 bedroom apartments.

The apartments have an entrance hall, a living/dining room with open plan kitchen, spacious balconies with excellent sunlight, spacious bedrooms with built-in wardrobes and sophisticated bathrooms.
All apartments have a parking space.

Excellent location with access to main transport links, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excellent 3-bedroom flat on Aveiro’s main avenue, Avenida Doutor Lourenço Peixinho. With only one flat per floor and modern, bold architecture, this building stands out.

Excellent materials, top-level finishes and an abundance of natural light make it recognisable as Premium.

The entrance hall welcomes you to this fantastic flat, giving access to the spacious living room in open space with the kitchen and the private area, comprising three suites with built-in wardrobes and private bathrooms, one of which has a generous walk-in wardrobe.

The flat also has a utility room, a service bathroom, two balconies, one with access from the living room and the other from the suites, a parking space and storage.

If you’re looking for the flat of your dreams, talk to us!

Apartamento T3 Duplex com terraços , localizado próximo à Universidade de Aveiro.

Apartamento T3 Duplex, inicio de construção, composto por ampla sala e cozinha open space com design moderno e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça. No mesmo piso um wc de serviço e uma excelente área com terraço, uma suite com closet equipada com roupeiros integrados e uma área com terraço. No piso inferior dois quartos com roupeiros integrados e varanda e um wc completo. Apartamento equipado com blackouts elétricos, ar condicionado, termo acumulador híbrido, video porteiro a cores, quadro elétrico na garagem preparado para colocação de carregadores elétricos.

O apartamento dispões de dois lugares de estacionamento.

Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar!
Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais de lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Agende a sua visita!

Conhecida como a ’Veneza de Portugal’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons de pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo-Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caraterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life.

With apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 and commercial spaces at ground level.

All apartments have a balcony and a parking space.

Come and meet!

In the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest.

Apartments of typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 and T3 Implex, with current and elegant design, high energy efficiency, comfort and convenience.

Delivery scheduled for the end of 2026.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters.

Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic garage gates, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, transport and schools in the surrounding areas.

Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25.

Completely rehabilitated house that, without losing the ’soul’ of the typical Beira-Mar neighbourhood, provides us with the highest standard of comfort combined with modernity.

House with Garage, divided into two floors. The ground floor has an entrance hall with access to the social area, where a spacious and comfortable living room welcomes us in open-space to the dining area. It also has a guest toilet and kitchen, which is in a reserved area but with access, through a balcony door, to a covered patio that invites us to breakfasts and evenings outdoors with family and friends. On the upper floor is the intimate area with three bedrooms, one of which is a suite with a full bathroom, and all rooms offer generous storage spaces. We also have a full bathroom to support the remaining rooms.

This house, with the designation of ’SOUL’, is equipped with PVC frame systems, double glazing with thermal cut, Air Conditioning system and cross mechanical ventilation (VMC) system. The kitchen will be equipped with an Induction Hob, Oven, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Extractor Hood and BOSCH Washing Machine.

Property inserted in a neighbourhood that takes us to a unique concept of living, where neighbourhood values are still tradition.

Schedule your visit.

In the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest.

Apartments of typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 and T3 Implex, with current and elegant design, high energy efficiency, comfort and convenience.

Delivery scheduled for the end of 2026.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters.

Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic garage gates, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, transport and schools in the surrounding areas.

Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25.

3 bedroom duplex flat in excellent condition for sale in São Bernardo, with 153m² of floor space.
This property is ideal for those who value space and comfort, standing out for its fantastic terrace with barbecue, perfect for moments of leisure and conviviality outdoors.

Comprising three large bedrooms, two bright living rooms, fully equipped modern kitchen and two bathrooms in which one is en-suite. It also includes a private parking space. Located in a quiet area, with easy access to services and transport, it is a unique opportunity for those looking for quality of life.

Don’t miss this opportunity!

Apartamento T3 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
Fale connosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento.

Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados.
Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança.
Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer.

Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life.

With apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 and commercial spaces at ground level.

All apartments have a balcony and a parking space.

Come and meet!

Spectacular 3 bedroom duplex flat in the centre of Esgueira, inserted in a building with only 4 fractions, which allows greater comfort and privacy.

Arranged on 2 fronts, it is a very well divided flat with large and bright areas.

Composed of:

Floor 0:
Entrance hall;
Access stairs to the upper floor;
Living room;
Kitchen and dining area;
Full bathroom;
Two bedrooms with balcony and built-in wardrobe;

Floor1:
Distribution hall;
Living room with access to a small terrace;
Closet;
Laundry;
Suite with balcony and built-in wardrobe;

The flat also has:

Air conditioning;
Excellent sun exposure;
Parking space;
Storage.

Gross Private Area: 167.80 m2
Gross Construction Area: 201.40 m2
Net Area: 139.99 m2

Breathe in the tranquillity of those who live at the gates of the city. Away from the hustle and bustle but close to all amenities. Contact us and come and see!

Ref.: 1012097/24 GL

Moradia T3+1 com vista verdadeiramente deslumbrante, situada na Povoa do Paço...

Esta moderna e impecável moradia oferece um ambiente de vida sofisticado e funcional, perfeito para quem procura conforto e elegância.

Conta com Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários de alta qualidade, tendo uma espaçosa sala de estar em conceito aberto é perfeita para entreter e criar um ambiente acolhedor, com vista para a Ria.

Três quartos, sendo que um deles suite e dois quartos adicionais, todos bem iluminados e bem projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, e um escritório, ou espaço de lazer no piso superior, com terraço, para usufruir da paisagem.

Disponibiliza uma garagem fechada na cave, onde terá a tranquilidade de manter os seus veículos seguros e protegidos, além de espaço extra para armazenamento.

Conta também com um generoso jardim exterior que proporciona e oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, brincar e até mesmo cultivar um jardim, Ideal para momentos de lazer e para quem aprecia contato com a natureza junto á Ria!

Junto aos passadiços , com vista fabulosa e pôr de sol espetacular, pode fazer um bonito passeio até á pista do Rio Novo Principe....

Com fácil acesso a comodidades locais, escolas, parques e vias de transporte, esta é a localização ideal para famílias .

Esta moradia é a oportunidade que você estava a espera para viver com conforto e estilo. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o melhor que tem para oferecer!

CE: A
Ref: 1040475/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Destacamos este fantástico T3, situado ao nível do 6º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este imóvel é distribuído por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso aos arrumos e a uma generosa varanda.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por duas suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que os 3 dispõem de acesso a uma varanda comum, e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment located on the 6th floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views over the Ria and Salinas.

The property comprises an entrance hall, a large lounge/diner with an open plan kitchen and access to a storeroom and a spacious balcony.

As for the private area of the apartment, it comprises two suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, another bedroom with fitted wardrobes, all three of which have access to a shared balcony, and a full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 junto à ria de Aveiro.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, três quartos com varanda, um deles suite com closet, espaço para lavandaria e arrumos. Dois lugares de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco.
Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural.

Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações.

T3 Apartment near the Aveiro Ria.

Comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, three bedrooms with balconies, one of them an en-suite with a walk-in closet, laundry and storage space. Two parking spaces.

Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Countertop and backsplash in silestone and thermolacquered white cabinets.
White lacquered wooden doors, backlit coves, LED spotlights.

Typologies T1, T2, T3, and T4 for sale, with garage, gym, swimming pool, large common areas, and outdoor spaces filled with natural light.

Located at Cais de São Roque, with privileged views of the Aveiro estuary, the Barroka building is close to all kinds of shops and services, near schools and various points of interest, with excellent access to the main roads and a wide range of public transport in the vicinity.



Apartamento T3 junto a la ría de Aveiro.

Compuesto por vestíbulo de entrada, sala de estar y cocina de concepto abierto con balcón, tres habitaciones con balcón, una de ellas suite con vestidor, espacio para lavandería y trastero. Dos plazas de garaje.

Cocina equipada con placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico combinado y lavavajillas. Encimera y salpicadero de silestone y armarios lacados en blanco.
Puertas de madera lacadas en blanco, molduras retroiluminadas, focos LED.

Tipologías T1, T2, T3 y T4, a la venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias áreas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural.

Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas a la ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercios y servicios, cerca de escuelas y varios puntos de interés, con excelentes accesos a las principales vías y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones.


Appartement T3 près de l’estuaire d’Aveiro.

Composé d’un hall d’entrée, salon et cuisine à aire ouverte avec balcon, trois chambres avec balcon, dont une suite avec dressing, espace buanderie et rangement. Deux places de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Plan de travail et dosseret en silestone et armoires thermolaquées blanches.
Portes en bois laquées blanches, corniches rétroéclairées, spots LED.

Typologies T1, T2, T3 et T4 à vendre, avec garage, salle de sport, piscine, grandes aires communes et espaces extérieurs baignés de lumière naturelle.

Situé au Cais de São Roque, avec des vues privilégiées sur l’estuaire d’Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de tous types de commerces et services, à proximité des écoles et de plusieurs points d’intérêt, avec d’excellents accès aux principales voies et une large offre de transports publics à proximité.

Apartamento T3 junto à ria de Aveiro.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, três quartos com varanda, um deles suite, espaço para lavandaria e arrumos. Dois lugares de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco.
Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural.

Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações.

T3 Apartment near the Aveiro Ria.

Comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, three bedrooms with balconies, one of them en-suite, laundry and storage space. Two parking spaces.

Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Countertop and backsplash in silestone and thermolacquered white cabinets.
White lacquered wooden doors, backlit coves, LED spotlights.

Typologies T1, T2, T3, and T4 for sale, with garage, gym, swimming pool, large common areas, and outdoor spaces filled with natural light.

Located at Cais de São Roque, with privileged views of the Aveiro estuary, the Barroka building is close to all kinds of shops and services, near schools and various points of interest, with excellent access to the main roads and a wide range of public transport in the vicinity.


Apartamento T3 junto a la ría de Aveiro.

Compuesto por vestíbulo de entrada, sala de estar y cocina de concepto abierto con balcón, tres habitaciones con balcón, una de ellas suite, espacio para lavandería y trastero. Dos plazas de garaje.

Cocina equipada con placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico combinado y lavavajillas. Encimera y salpicadero de silestone y armarios lacados en blanco.
Puertas de madera lacadas en blanco, molduras retroiluminadas, focos LED.

Tipologías T1, T2, T3 y T4, a la venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias áreas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural.

Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas a la ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercios y servicios, cerca de escuelas y varios puntos de interés, con excelentes accesos a las principales vías y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones.


Appartement T3 près de l’estuaire d’Aveiro.

Composé d’un hall d’entrée, salon et cuisine à aire ouverte avec balcon, trois chambres avec balcon, dont une suite, espace buanderie et rangement. Deux places de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Plan de travail et dosseret en silestone et armoires thermolaquées blanches.
Portes en bois laquées blanches, corniches rétroéclairées, spots LED.

Typologies T1, T2, T3 et T4 à vendre, avec garage, salle de sport, piscine, grandes aires communes et espaces extérieurs baignés de lumière naturelle.

Situé au Cais de São Roque, avec des vues privilégiées sur l’estuaire d’Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de tous types de commerces et services, à proximité des écoles et de plusieurs points d’intérêt, avec d’excellents accès aux principales voies et une large offre de transports publics à proximité.

Destacamos este maravilhoso T3, situado ao nível do 5º andar, no Cais de S.Roque, que conta com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é constituído por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e de jantar e uma cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a uma maravilhosa varanda com 10,43m2.
Dispõe ainda de dois quartos com closet, uma casa de banho de serviço completa, bem como uma suíte com casa de banho privativa, todos os quartos com acesso a uma varanda de 6,73m2.

We would like to highlight this marvellous 3-bedroom apartment, located on the 5th floor, in Cais de S.Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.
This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room and a fully equipped open-plan kitchen with access to a marvellous 10.43m2 balcony.
It also has two bedrooms with dressing rooms, a full service bathroom and a suite with a private bathroom, all with access to a 6.73m2 balcony.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.