4 Properties for Sale, Apartments and Houses 6 or more Bedrooms with Energy Certificate D, in Alenquer

Exceptional opportunity to acquire one of the most prestigious and distinguished farms in the municipality of Alenquer, surrounded by the Montejunto mountain range.

Located in the parish of Abrigada, this magnificent property, fully fenced, covers a total area of more than 11 hectares (113,147.67 m²), including an urban area of 2,547 m².

Rustic Description:

- Approximately 8 hectares of orchard with an integrated irrigation system, presenting a variety of fruits, with emphasis on a splendid vineyard. Currently deactivated, the orchard has all the necessary conditions to be revitalized.

Urban Description:

Imposing two-story house, organized as follows:

Ground floor:

- Elegant living room with fireplace, which leads onto a magnificent patio overlooking the pool and wooden staircase to the first floor.

- Spacious dining room with fireplace, direct connection to the kitchen, side patio with access to the garden and wooden staircase to the first floor.

- Large, furnished kitchen, with direct connection to the dining room and service annex.

- Social bathroom with window to the outside.

- Suite with window to the outside.

First floor:

- Imposing wooden staircase to the lower floor and wide circulation corridor.

- Two spacious suites with built-in closets, balconies and panoramic views of the garden and pool.

- Four bedrooms with built-in wardrobes, one with a magnificent terrace and panoramic views of the Montejunto mountains.

- Bathroom supporting the bedrooms with bathtub and window to the outside.

- Access to a large attic via stairs.

Attachment:

- Kitchen with fireplace, window to the outside and access to a spacious dining room.

- Dining room with fireplace and multiple windows, offering great light.

- Support bathroom with window to the outside.

- Separate pantry.

Annex to the Pool:

- Swimming pool changing rooms measuring 38 m²

- Engine room

- Poolside bathroom

Other infrastructures:

- Swimming pool

- Closed garage

- Wine cellar

- Kennel

Central location, 2 minutes from Abrigada, 10 minutes from the village of Alenquer, 35 minutes from Lisbon and Humberto Delgado International Airport.

Close to all local shops, schools, banks, supermarkets, restaurants, etc.

Alenquer, a riverside town with stunning landscapes, farms, wines and a rich history, is known as the ’Nativity Scene of Portugal’ due to its hillside layout, offering a charming setting, especially during the Christmas season.

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Carlos Constantino
IAD Portugal
AMI License 11220.
#ref: 128871

Propriedade em gaveto com 1.308 m2, situada na localidade dos Casais da Marmeleira Carregado - concelho de Alenquer, a apenas 30 minutos da cidade de Lisboa.

Composta por casa principal de tipologia T6, com 2 pisos e 245 m2 de área bruta privativa e casa secundária com 207 m2 de área bruta de construção.

CARACTERISTICAS:
Moradia principal:
Tipologia: T6 I 2 pisos
R/C:
-Salão, cozinha, casa de banho social e 2 quartos

1ºPiso:
-Salão
-4 quartos
-2 casas de banho

Imóvel secundário com 2 pisos:
R/C:
-Garagem open space para 5 carros no com 70m2 e garrafeira.

1ºPiso:
-Open Space
- Casa de Banho
- Cozinha/copa.

Este imóvel secundário tem potencial igualmente para negócio/empresa com armazém no R/C e escritórios no piso superior. Ou salão de jogos/ ginásio, etc

Logradouro com 1.019m2 servido por 2 portões de entrada na propriedade, com encantador jardim e árvores de fruto e churrasqueira. Espaço com enorme potencial para tornar esta propriedade num espaço único.

A necessitar de algumas obras de renovação e atualização.

LOCALIZAÇÃO:
A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro do Carregado.

A 5 minutos:
-Campera Outlet Shopping
-Auchan, Intermarché, Pingo Doce e Continente
-todo o tipo de comércio e serviços a 3 minutos de carro.

ACESSOS:
A zona fica também muito próxima do acesso à Auto-estrada A1 (a 3km), o que facilita o acesso a Lisboa e a outras localidades da região.

A 30 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, em Lisboa.

TRANSPORTES:
A Vila do Carregado é servida de autocarros e comboios.

-Autocarros:

Suburbanos com ligação a Alenquer, Vila Franca de Xira, Azambuja e também com ligação directa a Lisboa Via A1- duração de 30 minutos até à ligação do Metro no Campo Grande.

-Comboio:

Suburbano para Lisboa, com ligação ao Metro em Lisboa Oriente ou Entrecampos- Sete-Rios. Duração do percurso - 35 minutos.

CONCLUSÃO:
Esta propriedade situada no Carregado- Alenquer é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria, para habitação própria e trabalho in-house ou para investimento como AL-Alojamento Local. Situado na área metropolitana de Lisboa, numa zona tranquila e com acesso a todas as comodidades.


Marque já a sua visita!

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Moradia T6 - Carregado - Carregado e Cadafais - Alenquer -



Lisboa.



- Moradia T6 para venda 450.000€







Área total do terreno 331.55m2



Moradia de dois pisos. R/chão, 1º. andar, com uma área de Implantação 152.66m2, área bruta de Construção 290.16m2, área bruta dependente 38.16m2 e área bruta privativa 252m2 com as seguintes divisões.







R/chão



- Cozinha com lava loiça tradicional em pedra mármore



- Sala



- Casa de banho



- Escada, que dá acesso ao 1º. Andar. (Os Pisos podem ser independentes)



- Três quartos



- Corredor



- Alpendre



- Garagem com despensa (pode fazer outra garagem independente).



- Jardim em frente à moradia.







1º. Andar



- Cozinha



- Sala



- Três quartos



- Duas casas de banho



- Corredor



- Marquise c/lareira



- Duas varandas







- Na frente da moradia um logradouro com um ótimo espaço para



jardim.



- Moradia virada a nascente com uma exposição solar.











Carregado



- Com infantário, Creche, estabelecimento de Ensino Básico e escola Básica Integrada 123, no Carregado, junta de freguesia, Loja do cidadão, Igreja, farmácias, agrupamento de escoteiros, Cruz Vermelha Portuguesa, Rancho Folclórico e ADC para a prática do desporto.



Consegue ainda encontrar todo tipo de comércio, serviços Instituições bancárias, restaurantes, Mercado diário, Jardins, ginásios, posto de combustível, grandes superfícies e campera outlet e relativamente perto GNR.















Acessos:



A um minuto do transporte público.



A dois minutos do acesso à auto estrada A1 - Carregado



A cinco minutos da estação Ferroviária da Vala do Carregado



A sete minutos da estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo



A doze minutos do Hospital de Vila Franca de Xira.



A vinte e cinco minutos de Lisboa.







Alenquer - Pontos de interesse



Presépio de Portugal, Palácio Municipal de Alenquer, museu João Mário, Museu do Vinho/Celeiro Público, Museu Damião de Góis, Castelo de Alenquer, Igrejas de São Francisco, São Pedro, Espírito Santo e Igreja da Misericórdia de Alenquer, Jazigo Capela da Sãozinha de Alenquer, Biblioteca Municipal e Fábrica da Romeira.







Venha conhecer esta moradia.



Agende já a sua visita.





















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