270 Properties for Sale, Apartments and Houses in Loures, near Police, Page 4

Moradia T7, isolada, com uma área de 359 m2, inserida em lote de 880 m2, bem localizada, situada em A-das-Lebres, Loures.
Orientação Sudeste/Noroeste e distribuída por 2 pisos+ cave.
No piso térreo podemos encontrar:
Hall de entrada bastante amplo que dá acesso ao piso 1 e -1 que se distribui por cozinha com lavandaria, quarto com casa banho.
Salão com lareira com acesso a alpendre e jardim com barbecue, onde também poderá usufruir das suas refeições ao ar livre com toda a tranquilidade e privacidade que a zona oferece.
Um quarto/ escritório com lareira.
No piso superior, encontram-se:
Quatro quartos, todos com roupeiros sendo que três deles têm acesso á varanda, duas casas de banho, em que uma delas foi completamente renovada e ambas possuem banheira.
No piso -1, encontramos uma garagem ,adega ,salão de jogos.
Isto tudo inserido num lote de 880 m2,sendo que uma parcela deste dá acesso a um amplo jardim relvado onde poderá projetar uma grande piscina ou também poderá criar uma outra zona independente.
Apenas a 10 minutos do centro de Loures, esta moradia está localizada a 2 minutos a pé da Escola Básica do 1º Ciclo C/ Jardim de Infância de A-das-Lebres, 7 minutos de carro para o centro comercial LouresShopping, 15 minutos de carro para o Hospital Beatriz Ângelo e perto também de ginásios, restaurantes e supermercados, com fácil acesso a autoestradas (A8 e A9 CREL).
Acerca de 1,4 km da A8 e da futura estação terminal de metro .
Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Reservado!
T2 novo, com terraço de 90 m2 (último piso) e dois parqueamentos, situado na Quinta dos Fartos, Apelação.
Conclusão prevista para o último trimestre de 2024.
Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e painéis solares.
Sala de 32 m2, com acesso a varanda de 15 m2, cozinha equipada com placa vitrocêramica, exaustor e bomba de calor. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Wc com banheira.
Parqueamento para duas viaturas, de fácil acesso.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
.Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Lisboa, Loures, Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Apartamento de 86m2 com 4 assoalhadas, localizado na Cidade Nova em Santo António dos Cavaleiros, em zona central, próximo da esquadra da PSP, Centro de Saúde, Escola Básica e Jardim Municipal, com amplo espaços verdes para lazer em família.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Apartamento com áreas generosas e amplas
3 quartos com colocação de soalho flutuante e mosaico no restante apartamento
Cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor
Hall de entrada e Sala espaçosa
Colocação de tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e de porta blindada de alta segurança.

Facilidade de estacionamento

Trata-se de um prédio que dispõe de 2 elevadores.

Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, supermercado Intermarché, transportes públicos e bons acessos à CRIL para Lisboa.

For sale 3 bedroom apartment on the Terraces of the Bridge - Sacavém, Lisbon.

The Terraços da Ponte Development is located in Sacavém, loures municipality, Lisbon.

With large areas in its compartments, we highlight the large balconies and terraces overlooking the Tagus River.

Use of higher-level materials combined with creativity, make this new venture an asset of choice.

In this new venture, it will be your favorite place to live.

In the vicinity of the Parque das Nações, airport, road axes and close to all services, here is your new home.

Excellent business opportunity.

Contact Casa10 for more information and visit ation!

E que tal este T1 ?

Maravilhoso apartamento completamente remodelado

Este imóvel conta com 1 quarto com uma boa dimensão
hall de entrada
cozinha equipada com placa, forno e exaustor
janelas de PVC em oscilo batente
tetos falsos com led embutido
casa de banho completa com base de duche
e ainda muita luz solar

Tem aqui a possibilidade de adquirir o seu apartamento, totalmente remodelado e pronto para receber a si e à sua família.


O imóvel está situado junto a zona de comércio, transportes rodoviários e diversos serviços, nomeadamente a 4 min do Aeroporto de Lisboa.
Com bons acessos às principais vias rodoviárias da região

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe um excelente apartamento com 2 assoalhadas no centro da Vila de Moscavide

2º Andar em prédio sem elevador, no CENTRO de MOSCAVIDE

Apartamento inserido em prédio de placa, em bom estado de conservação, com condomínio organizado,
Apartamento de 2 assoalhadas bem distribuído, com boas áreas,
Apartamento com potencial para fazer para colocar a gosto,

Cozinha equipada com placa, forno e esquentador,
Quarto com Roupeiro embutido,
Varanda virada a nascente,
Wc completo com poliban,

Localizado no meio do comércio local,
Zona servida por todo o tipo de serviços e uma vasta rede de transportes,
Comboio, RL, Carris, Praça de Táxis e METRO ( linha vermelha),
Acessos a A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular, IC2,

A 5 minutos a pé do Parque das Nações,

Excelente apartamento para habitação própria ou investimento,
Venha viver com qualidade no centro de Moscavide, uma vila com vida própria,

MARQUE SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

VISITE E APRESENTE A SUA PROPOSTA

Moradia constituída por 2 Pisos + Anexo (Garagem)+ Arrumos, R/C (Sala, Quarto, Cozinha, W.C e Logradouro), 1º Andar (Suite+ 2 Quartos+ Varanda), ...Painéis Solares...Cozinha totalmente Equipada ...Marque visita sem compromisso
A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação.

Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e painéis solares.
Cozinha equipada com placa vitrocêramica, forno, exaustor e bomba de calor.
Sala ampla, com cerca de 24,8 m2.
Quartos com roupeiros embutidos. Um Wc com banheira e janela.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Espaços Na Sua Vida...!!!

Moradia T4 + 1 Quarto / Suite na C/V, totalmente equipada com área de implantação de 99 m2 x 3 pisos em lote de 271 m2,

Distribuição:
Piso -1: Garagem, Lavandaria, Escritório/Quarto poderá ser uma Sala Multiusos com w. c.
Piso 0: Sala com Varanda, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Social.
Piso 1: 1 suite com closet, 2 quartos servidos por 1 wc completo, 2 varandas. Pré instalação de Painéis Fotovoltaicos.

Toda a construção bem como os acabamentos primam pela qualidade.

Zona com grande parte de moradias modernas.
Fáceis acessos, 1o min Lisboa / Parque das Nações / Aeroporto.
Marque visita sem compromisso

***Brevemente Fotografias Recentes

MY DOOR - Real Estate., presents you an excellent flat with 5 rooms, in the centre of the village of Moscavide

BUSINESS OPPORTUNITY - Book your VISIT - Cristina Ladeira

Apartment inserted in a building, with organised condominium,
2nd floor with 2 fronts, with well-distributed areas, full of natural light, with a small balcony,

Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, water heater, washing machine and fridge freezer.
3 Large bedrooms,
1 Office,
1 Interior room,
Pantry in the hallway,
1 full bathroom w/ shower and window,
1 service toilet,

Hallway, Living Room, Bedrooms and Office with original wooden flooring in running board,
Kitchen and the 2 Wc’s with ceramic floors,

In the parish of Moscavide you will find all kinds of commerce, services and transport you need without having to travel by car,
Moscavide is known for being an ’open-air shopping centre’ with all kinds of amenities you need on a day-to-day basis,

If you like the Moscavide area, be sure to visit this flat, which could be your new home!!

Inserted in a local Commerce Zone, where you will find all kinds of services and a vast transport network,
Moscavide Metro - Red Line, Train station,
RL, Carris and taxi rank,

A 10-minute walk from Parque das Nações,
Excellent access area,
5 minutes from the airport,

Apresentamos este fantástico apartamento familiar, situado em Sacavém, onde a luz, o conforto e a acessibilidade são predominantes.

Este imóvel, localizado no rés-do-chão, foi recentemente remodelado e está pronto a estrear, oferecendo todas as condições para uma vida prática e agradável.

Uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família.

Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente e organização.

Casa de banho completa, equipada com poliban, combinando funcionalidade e modernidade.

Cozinha moderna e totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor e termo acumulador, pronta para preparar as suas refeições favoritas.

Comércio local a poucos passos de distância, garantindo tudo o que precisa no seu dia-a-dia.

Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, facilitando a mobilidade para qualquer destino.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, acessível e com uma excelente exposição solar.

Para mais informações não hesite em contactar.


Procura Comprar ou vender apartamento, moradia em Marvila, Beato, Olivais e qualquer outra zona de Lisboa? Saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Fantastic Semi-detached Villa, 5 suites, garage for two cars + 1 parking, swimming pool with 28m2. , internal elevator with access to all floors, high quality finishes with energy class A+.
Located in an area of excellence, 3 minutes from the accesses to the A1 and IC2, which allows us to move in just over 6 minutes to Parque das Nações, Airport or the A8.
Some housing discretion:
Floor -1 : Kitchen equipped in open space for a room of about 50m2. With direct access to the backyard with about 60m2. and swimming pool and full visibility through large windows, laundry, office and social wc
R / c: Entrance hall with about 20m2. 1 suite and engine room
1st: Circulation hall, 3 suites (one with a closet) with magnificent balconies and river views
2nd: Circulation zone, 1 suite and access to the rooftop (50m2.) with panoramic and river views.

Finishes:
False ceilings - central vacuum - floating floor - air conditioning - PVC frames with double glazing and swing windows, stops and electric and thermal blinds.

Contact Base Certa for more information and personalized visit scheduling.

Base Certa is a credit intermediary registered with Banco de Portugal, we manage your financing process, looking for the best market conditions and those that best fit your profile, if you already have housing credit and want to improve your conditions, contact us and ask for a simulation.

T2 novo, situado na Quinta dos Fartos, Apelação.

Conclusão prevista para o último trimestre de 2024.
Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo.
Cozinha equipada com placa vitrocêramica, forno, exaustor e bomba de calor.
Quartos com roupeiros embutidos. Um Wc com banheira.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
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T2 novo com varanda 17 m2 , situado na Quinta dos Fartos, Apelação.
Conclusão prevista para o último trimestre de 2024.
Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo.
Cozinha equipada com placa vitrocêramica, forno, exaustor e bomba de calor.
Sala ampla. Varanda de 17 m2, com acesso pela sala e quartos.
Quartos com roupeiros embutidos. Um Wc com banheira e janela.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
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MY DOOR Real estate, presents you for sale an Excellent T1+1 currently transformed into T2 in the Moscavide Area, Apartment of 2+1 rooms in a plate building, with organised condominium,

4th and last floor without lift, habitable, with two fronts, rooms with generous and well-distributed areas, with plenty of natural light,

Kitchen equipped with stove, water heater, fridge, and washing machine,
Full bathroom with bathtub and window,
Original wooden parquet floor in excellent condition,

BOOK your VISIT with MY DOOR - Cristina Ladeira

Visit and evaluate the potential of this property, for own housing or investment,

Apartment located in the middle of the local shops, area served by a vast transport network,
Next to the Moscavide METRO - red line,
Carris, RL, Train Station and Taxi Rank

Excellent access,
A1, A8, IC2, CRILL, CRELL, 2nd Circular,
5 minutes from the airport,
A 10-minute walk from Parque das Nações

(url hidden)

MY DOOR - Real Estate, Lda., Presents you an excellent apartment for SALE with 3 rooms in the center of Sacavém, in a well maintained board building, with organized condominium and natural gas,

High ground floor at the level of 1st floor, completely renovated and equipped, with air conditioning in the bedrooms and living room, 2 fitted wardrobes, false ceiling with built-in lights, double-glazed windows, floating and ceramic floor floor and security door,

This fantastic property has 2 bedrooms, living room and kitchen in Open Space mode, 1 toilet and a fantastic sunroom where at the end of the day you can enjoy good moments of leisure,

Kitchen equipped with hob, oven, hood and water heater,
Toilet complete with poliban,

MARK YOUR VISIT with MY DOOR

Together with primary, secondary schools,
10 minutes walk from Sacavém Train Station,
Located in the middle of local commerce, services and transport at the door,
RL, Taxis,

Excellent Access Zone,
A1, A8, CRILL, CRELL, IC2, 2nd Circular, Vasco da Gama Bridge,
10 minutes from the airport,
10 minutes from the Parque das Nações area.

(more photos coming soon)

2 bedroom apartment, renovated, in Quinta dos Fartos, in Loures. In a residential neighborhood with easy access to various shops, services and the center of Lisbon.
This property with 108 m2, located in a building with elevator, consists of a hall (6m2), a kitchen (18 m2), living room (22 m2), a guest bathroom (4 m2), a suite (17 m2) with wardrobe and a bedroom (11m2 each) with wardrobe. The apartment also has a parking space.
Characteristics:
- Kitchen equipped with gas stove, oven and dishwasher
- Wardrobes
- Two Fronts
- Elevator
-Garage space
Loures is an urban and rural municipality on the outskirts of Lisbon.
Providing a more relaxed lifestyle than the capital, Loures is home to old farms and palaces, villas with gardens, modern buildings, Lisbon International Airport and the Vasco da Gama Bridge, the longest in Europe and which it connects to the south bank of the Tagus, allowing access to Alentejo and the Algarve. Loures also includes, within its territory, a well-known Portuguese wine region: Bucelas, with its Wine and Vine Museum.

A MY DOOR - Imobiliária, Lda., apresenta-lhe um apartamento de 3 assoalhadas no centro da Vila de Moscavide,

4º andar sem elevador - Vista Desafogada - Muita Luz - Boas Áreas, bem distribuída
Área Total - 69m2 c/ área de Varanda incluída, 8,5 m2,

Apartamento bem localizado, em prédio de placa, em ótimo estado de conservação,
Condomínio organizado,

Apartamento com boas áreas,
Corredor, Despensa,
Sala e 1 dos quartos com acesso à varanda,
Cozinha espaçosa e luminosa,
WC completo com banheira e janela,
Chão do corredor, quartos e sala em taco de madeira original,

Se procura um apartamento na zona de Moscavide, com varanda e muita luz não deixe de visitar este imóvel, este poderá ser o imóvel que procura!!!

MARQUE A SUA VISITA!

Central, localizado no meio do comércio local, com todo o tipo de serviços e uma vasta rede de transportes públicos
Metro de Moscavide (linha vermelha), Estação de Comboio, RL, Carris e Praça de Táxis,

Zona de Ótimos acessos a 5 minutos de Lisboa,
CRIL, CREL, 2ª Circular, A1, IC2, A8,
A 10 minutos a pé do Parque das Nações,
A 5 minutos do Aeroporto,

COMPRE COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Apenas a 10 minutos da zona Oriental de Lisboa nascem estes apartamentos.

Com conclusão da obra prevista para o ultimo trimestre de 2024, estes apartamentos têm alguns acabamentos que você deseja ter no seu lar.

Tetos falsos com luzes LED embutidas, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, soalho flutuante, video porteiro e porta blindada.

A cozinha com acesso para a varanda fica também equipada com placa de vidro cerâmica, exaustor, forno e bomba de calor. Dispõe ainda de garagem.

Marque já a sua visita.

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Contate-nos para mais informações.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

**Apartamento T2 em Loures - Conforto e Praticidade Próximos a Lisboa**

Descubra este incrível apartamento T2, com 111,8m² de área bruta privativa, localizado no 5º andar de um edifício moderno e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Construído em 2005, o imóvel está em ótimo estado de conservação e oferece todo o conforto que você e sua família merecem. A sala espaçosa de 27m² é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha funcional de 12m² com varanda é ideal para preparar suas refeições favoritas.

Este apartamento conta com uma suíte de 17m² e um quarto adicional de 13m², ambos com armários embutidos, proporcionando bastante espaço. As duas casas de banho modernas oferecem praticidade e conforto. Além disso, o imóvel possui uma despensa e dois lugares de estacionamento incluídos no preço, garantindo mais comodidade para o seu dia a dia.

A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado a apenas 1 km da entrada da A8, você estará próximo ao Aeroporto e à cidade de Lisboa. O Loures Shopping e o Hospital Beatriz Ângelo estão a apenas 5 minutos de distância, facilitando ainda mais a sua rotina. No piso zero do edifício, você encontrará uma galeria comercial, oferecendo diversas opções de serviços e conveniências.

Com ar condicionado, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Loures.

Com grande satisfação, venho apresentar-lhe este excecional apartamento T3, que se destaca pelas suas generosas áreas e por ter sido completamente renovado. Este imóvel proporciona um ambiente moderno e acolhedor, com o piso em chão flutuante conferindo elegância e praticidade.

Um detalhe que merece destaque é a atenção dada à iluminação, com a instalação de luzes LED no corredor. Esta escolha não só realça o design contemporâneo, mas também cria um ambiente luminoso e convidativo em todos os espaços.

Estou à disposição para fornecer informações adicionais, esclarecer qualquer dúvida ou agendar uma visita para que possa apreciar pessoalmente todas as qualidades deste imóvel renovado. Agradeço a sua atenção e espero poder ajudar a concretizar o seu interesse neste extraordinário apartamento T3

A MY DOOR - Imobiliária, Lda., apresenta-lhe um fantástico apartamento de 4 assoalhadas, no centro da Portela de Sacavém,

Apartamento de 4 assoalhadas, 2 Wc’s, 2 marquises, Box para 1 carro mais um parqueamento para o 2º carro e arrecadação, 2 elevadores, localizado em zona de excelência

Area Bruta - 137,50m2 + Área Bruta Dependente - 38m2

EXCELENTE VISTA RIO, otima exposição solar, virado a nascente / poente

Excelente Sala de 40m2 com imensa luz,
3 quartos de Áreas generosas com roupeiros embutidos,
Marquise com otima àrea virada a nascente,
Cozinha espaçosa, com despensa e marquise,
2 WC’s completos com banheira
Janelas duplas em alumínio

Se procura um apartamento na zona da Portela, confortável, com EXCELENTES ÀREAS e Otima EXPOSIÇÂO SOLAR, junto ao Centro Comercial da Portela, com Paragem de Transportes à porta, venha visitar o seu futuro apartament, este poderá ser o imóvel que tanto queria!!!

Zona de Ótimos acessos a 5 minutos de Lisboa
CRIL, CREL, 2ª Circular, A1, IC2, A8

A 10 minutos do Parque das Nações
A 5 minutos do Aeroporto

MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Expected completion in August 2024..... Villa with Swimming Pool consisting of 2 Floors + Annex (Garage) + Storage, Ground Floor (Living Room, Bedroom, Kitchen, W.C and Patio), 1st Floor (Suite + 2 Bedrooms + Balcony), ... Solar Panels... Fully Equipped Kitchen ... Book a visit without obligation
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Última fração disponível!
T3 de luxo, com terraço e uma box, inserido em novo condomínio fechado em Loures.
Conclusão prevista para o final de 2023.
Fotos andar modelo!
Apartamento com áreas amplas tanto no interior como exterior, ao visitar este apartamento encontrará 252 m2 construídos, dos quais 140 m2 são habitacionais, 37 m2 de terraço e uma espaçosa box com 75 m2.
Além das amplas áreas encontrará uma construção e acabamentos de qualidade superior.
0s 140 m2 estão distribuídos por um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, wc de apoio social e um amplo hall corredor de quartos a partir do qual se acede às suas três suites com wc completo.
No exterior, conta com um magnífico terraço e piscina comum a todos os condóminos.
Localizado poucos passos do Parque da Cidade de Loures e do centro de Loures, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
A poucos minutos do acesso a A8 e A9.
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Loures / Santo António dos Cavaleiros: Apartment 4 rooms refurbished, central
Apartment of 4 rooms fully refurbished, (is in remodeling)kitchen with 12m2, equipped with furniture in melamine, Hob, Oven and Hood, Entrance hall with 6m2. Room with 24m2. 3 Bedrooms with 14, 12 and 11m2. 2 bathrooms, false ceilings with built-in LED light, floating floor in the rooms and high security armored door.
Excellent location, next to PSP, health center and municipal garden.
For more information contact the Right Base
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Base Certa, Lda carries out the activity of Linked Credit Intermediary, registered with Banco de Portugal with no. 4345. As a provider of credit intermediation services, we seek to obtain the best housing credit proposals, adjusted to the profile of each client, with the main banks, recounting for this the vast experience in housing credit products, which the market has to offer at every moment. Detail your situation and we are looking for solutions by presenting you with the best financing proposals. We follow the entire housing credit process, from proposals, evaluations, to the realization of deed, without costs or worries for our customers