25 Properties for Sale, Apartments and Houses with Energy Certificate A, Used, in Gondomar

Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2, T3

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-2WC’s ( 2 completos );
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suíte com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2 e T3
Combina um padrão inigualável de conforto, elegância e modernidade com acabamentos de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso à varanda;
-1 WC Completo;
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-1 Quarto com roupeiro embutido e acesso Varanda;
-Garagem fechada para 1 carro;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente;
-Bomba de calor para aquecimento de àguas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças

T1 desde 207.500
T2 desde 297.500
T3 desde 360.000

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Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2 e T3
Combina um padrão inigualável de conforto, elegância e modernidade com acabamentos de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso à varanda;
-2 WC’s ( 2 completos);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-1 Quarto com roupeiro embutido;
-1 Suíte com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente;
-Bomba de calor para aquecimento de àguas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças

T1 desde 207.500
T2 desde 297.500
T3 desde 360.000

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Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

An exquisite luxury villa featuring modern architecture, breathtaking mountain views, and abundant natural light.
Situated on a sizable parcel of land, this two-story structure is designed with a practical and functional layout of rooms.
The living area, which features double-height ceilings and overlooks the garden and heated swimming pool, is located on the first floor. In addition to housing the pantry, the kitchen provides access to the garden. In addition, there is an office or an additional bedroom featuring built-in closets on this floor.
On the upper floor are the two suites and a master suite with a large dressing room, bathroom and plenty of natural light. Each suite features a balcony with a view of the pool and garden. A closed garage with space for three vehicles and a small, stone-built rustic villa that is presently being utilised as a gym are also included on the property.
Twenty minutes from Porto and in close proximity to the highway, in a tranquil area.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 512 m2 | 37 803 sq ft
Useful area: 567 m2 | 6 103 sq ft
Deployment Area: 353 m2 | 3 800 sq ft
Building Area: 567 m2 | 6 103 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A
FEATURES:

- Borehole (to supply the pool and water the garden);
- Automatic irrigation system;
- Underfloor heating;
- Air conditioning;
- Central vacuum;
- Photovoltaic panels for energy production;
- Solar panels for heating sanitary water and swimming pool.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas, em construção, conclusão da obra prevista para final 2022 / início 2023.
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Apartamento R/C composto por :
- 3 frentes de terraço,
- 3 suítes,
- 4 lugares de garagem ,
- Arrumos
- Ar condicionado.

Ótima Localização:
- 5 minutos a pé da estação de metro de Rio Tinto
- Perto das Piscinas Municipais / Parque Urbano de Rio Tinto / Parque Nascente
- Ótima exposição solar
- Local sossegado

Caracteristicas:
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e nos quartos;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme;
-Armário Closet na suite;
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
-Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
-Sistema de Aspiração Central;
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
-Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho;
Cozinha:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com móvel de Prateleiras tipo Despenseiro;
-Balcão em Silestone;
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko;
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
-Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D;
-Paredes Pintadas com tinta lavável;
Casa de banho:
-Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D;
-Projetores de led embutidos;
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;
-Louças Sanitárias suspensas;
-Resguardos de Base de Chuveiro;
-Casas de Banho completas nos 3 Quartos;
-Suite equipada com Kit de Duche;
-Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche;
-Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1;
Zona Exterior:
-Fachada em Capoto e Allucobond;
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
fim de obra:2 semestre de 2025
#ref:HMI/M/2036

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e nos quartos;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação n
#ref:HMI/M/2032

Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
·Área Total Aproximada: Com 393 m² de terreno e 268,15 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2026.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)
Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
·Área Total Aproximada: Com 324 m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
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Apartamento T2, de 2022 em excelente estado no Porto, último andar!

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- Boas Áreas;
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Bedrooms with en-suite and built-in wardrobes.

The fractions located on the ground floor have a patio area and all
The fractions on the first and second floors have a balcony, also having a balcony
Garage for 1 or 2 cars.

All apartments have air conditioning as a source of air conditioning.
Apartments under construction scheduled for completion by the end of the year
2025.

FEATURES:
- Ariston Air Conditioning.
- Ariston heat pump.
- Aluminium frames with double glazing
- Electric blinds in aluminum.
- Lacquered carpentry.
- Equipped kitchen.
- Ecopoint.
- Bosch appliances.
-Lift.
- Recessed lighting in the ceilings.
- Thermal and acoustic insulation.
- Security door.
- Built-in wardrobes.
- Counting system for charging electric vehicles.
- Vinyl floors and doors in white lacquer.
- Video intercom.
- East/west sun exposure.

SERVICES:
- São João Hospital 3.5 km
- University Campus 4.5 km
- Rio Tinto Health Centre 1.2 km
- Rio Tinto High School 1.25 km
- Rio Tinto Urban Park 900 mts
- Dragon Stadium 3.7 km

ACCESS AND TRANSPORT:
- A3/A4 motorway 3 km
- CP Rio Tinto Station 1.3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Airport 15 km
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TRADE:
- Parque Nascente Shopping Centre 1.2 km
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Moradia T3, em banda, inserida numa zona calma e privilegiada de Gondomar, junto a serviços, comercio e acessos.(Villas Premium)
Moradia composta por 3 pisos e da seguinte forma:
-Cave: garagem, lavandaria, arrumos e uma sala com varanda;
-RC: sala ampla em open space com cozinha, wc de serviço;
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Fração L.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/M/1148

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Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
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·Área Total Aproximada: Com 324 m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2026.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)
Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Moradia T5 com piscina , junto ao Rio Douro



Integrada num lote de 1418m2, esta moradia T5 de arquitetura contemporãnea, com piscina ,jardim , churrasqueira.



Oferece uma excelente experiência de habitabilidade, bem-estar, privacidade, conforto e contacto com a natureza.



Localizada a poucos metros do Rio Douro, na Freguesia de Melres, esta moradia de 546m2 de área de costrução, divide-se em cave , R/C e 1º andar.



Apresenta com acessos fáceis, a 10 minutos da autoestrada, perto de serviços e comércio. Com a praia fluvial apenas a 50m .

1ºpiso

1 Suite com closet
4 Quartos
1 Wc completo
Ar condicionado
Aquecimento central



Rês-do-chão

1 Hall com arrumos
1 Cozinha totalmente mobilada e equipada
1 Despensa
2 Sala de estar
1 Sala de jantar
1 Ginásio
1 Escritório
3 Wc completos
1Churrasqueira
1Lavandaria

Aquecimento central



Ar condicionado







Cave

Garagem para 5 carros
Arrumos



Espaço exterior
Piscina
Jardim
Horta
Pomar com árvores de fruto



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









5 bedroom villa with swimming pool, next to the Douro River Integrated into a 1418m2 plot, this 5 bedroom villa with contemporary architecture, with swimming pool, garden, barbecue. It offers an excellent experience of habitability, well-being, privacy, comfort and contact with nature. Located a few meters from the Douro River, in the Parish of Melres, this house with 546m2 of construction area, is divided into basement, ground floor and 1st floor. It has easy access, 10 minutes from the highway, close to services and commerce. With the river beach just 50m away. 1st floor 1 Suite with closet 4 rooms 1 complete bathroom Air conditioning Central Heating Ground floor 1 Hall with storage 1 Fully furnished and equipped kitchen 1 Pantry 2 Living room 1 Dining room 1 Gym 1 Office 3 complete bathrooms 1Barbecue 1Laundry Central Heating Air conditioning Basement Garage for 5 cars Storage Outer space Pool Garden vegetable garden Orchard with fruit trees We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: (telefone)

The development combines a modern and elegant architecture with simple lines,
privileging comfort and excellent finishes with a ventilated façade in
Aluminum Composite Stacbond. Located close to the main access roads to the
city, is inserted in a surrounding area under renovation endowed with modern
commerce/service facilities, large green areas, health equipment and
sport and well served by transport.

Kitchen furnished and equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave,
dishwasher, fridge freezer and washing machine all from BOSCH.
Bedrooms with en-suite and built-in wardrobes.

The fractions located on the ground floor have a patio area and all
The fractions on the first and second floors have a balcony, also having a balcony
Garage for 1 or 2 cars.

All apartments have air conditioning as a source of air conditioning.
Apartments under construction scheduled for completion by the end of the year
2025.

FEATURES:
- Ariston Air Conditioning.
- Ariston heat pump.
- Aluminium frames with double glazing
- Electric blinds in aluminum.
- Lacquered carpentry.
- Equipped kitchen.
- Ecopoint.
- Bosch appliances.
-Lift.
- Recessed lighting in the ceilings.
- Thermal and acoustic insulation.
- Security door.
- Built-in wardrobes.
- Counting system for charging electric vehicles.
- Vinyl floors and doors in white lacquer.
- Video intercom.
- East/west sun exposure.

SERVICES:
- São João Hospital 3.5 km
- University Campus 4.5 km
- Rio Tinto Health Centre 1.2 km
- Rio Tinto High School 1.25 km
- Rio Tinto Urban Park 900 mts
- Dragon Stadium 3.7 km

ACCESS AND TRANSPORT:
- A3/A4 motorway 3 km
- CP Rio Tinto Station 1.3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Airport 15 km
- Porto city centre 6.4 km

TRADE:
- Parque Nascente Shopping Centre 1.2 km
- Lidl 1.3 km
- Mainland 1.5 km
- Pingo Doce 2.5 km

SCHEDULE YOUR VISIT.

The development combines a modern and elegant architecture with simple lines,
privileging comfort and excellent finishes with a ventilated façade in
Aluminum Composite Stacbond. Located close to the main access roads to the
city, is inserted in a surrounding area under renovation endowed with modern
commerce/service facilities, large green areas, health equipment and
sport and well served by transport.

Kitchen furnished and equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave,
dishwasher, fridge freezer and washing machine all from BOSCH.
Bedrooms with en-suite and built-in wardrobes.

The fractions located on the ground floor have a patio area and all
The fractions on the first and second floors have a balcony, also having a balcony
Garage for 1 or 2 cars.

All apartments have air conditioning as a source of air conditioning.
Apartments under construction scheduled for completion by the end of the year
2025.

FEATURES:
- Ariston Air Conditioning.
- Ariston heat pump.
- Aluminium frames with double glazing
- Electric blinds in aluminum.
- Lacquered carpentry.
- Equipped kitchen.
- Ecopoint.
- Bosch appliances.
-Lift.
- Recessed lighting in the ceilings.
- Thermal and acoustic insulation.
- Security door.
- Built-in wardrobes.
- Counting system for charging electric vehicles.
- Vinyl floors and doors in white lacquer.
- Video intercom.
- East/west sun exposure.

SERVICES:
- São João Hospital 3.5 km
- University Campus 4.5 km
- Rio Tinto Health Centre 1.2 km
- Rio Tinto High School 1.25 km
- Rio Tinto Urban Park 900 mts
- Dragon Stadium 3.7 km

ACCESS AND TRANSPORT:
- A3/A4 motorway 3 km
- CP Rio Tinto Station 1.3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Airport 15 km
- Porto city centre 6.4 km

TRADE:
- Parque Nascente Shopping Centre 1.2 km
- Lidl 1.3 km
- Mainland 1.5 km
- Pingo Doce 2.5 km

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Moradia T3, em banda, inserida numa zona calma e privilegiada de Gondomar, junto a serviços, comercio e acessos.(Villas Premium)
Moradia composta por 3 pisos e da seguinte forma:
-Cave: garagem, lavandaria, arrumos e uma sala com varanda;
-RC: sala ampla em open space com cozinha, wc de serviço;
-1 andar: 2 quartos com armários embutidos e varanda comum, uma casa de banho completa, suite servida de closet e varanda.
Fração O
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas i
#ref:HMI/M/1151

EXCELENTE T2 RIO TINTO CENTRO







### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###







Preço base: 260 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 28/10/2024.



Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.



O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.







Visitas: 25/10/2024 das 15.00h às 17:00h. e dia 26/10/2024 das 15:00 ás 17:00h.







Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 28/10/2024 às 18:00 na Remax Maia. Morada:Av. D.Manuel II 1944, 4470-334 Maia.







DESCRIÇÃO:



EXCELENTE T2 RIO TINTO CENTRO



Este apartamento de construção do ano de 2021, encontra-se numa zona central da cidade de Rio Tinto.



Possui excelentes atributos enquanto imóvel tão recente que é. Nele podemos encontrar 1 suite, e um quarto na área privativa, bem como uma casa de banho completa na zona social que apoia a zona social.



Deparamo-nos com um conceito em open space e cujo acesso á lavandaria se consegue através da cozinha.



Todas as divisões do apartamento possuem ar condicionado e música ambiente. As janelas têm vidro duplo e o aquecimento de águas acontece através de painéis solares.



A esta fração pertence ainda um lugar de garagem e arrumos com luz natural. Existe ficha para carregamento de carros eletricos.







Zona com uma grande oferta de comércio e serviços, bem como de escolas, centro comercial, correios, segurança social, autocarros e metro. Muito próximo ao Parque Urbano de Rio Tinto onde pode desfrutar de momentos de lazer.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2
Arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e com acabamentos de qualidade.

Está inserido numa área com excelentes acessos e com todo o tipo de serviços
Dispõem de uma paragem de autocarro a porta que o poderá levar ate ao metro de forma rápida

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!