19 Properties for Sale, Apartments and Houses with Energy Certificate F, Used, in Lisboa, São Vicente

Ref. 8378 - T2 in Lisbon, completely renovated. This sunny 2-bedroom apartment is flooded with natural light and offers a welcoming atmosphere with its high ceilings. Equipped with high quality appliances, including Samsung refrigerator, dishwasher, induction hob, Teka oven and extractor fan, segregated laundry area with 8kg Ariston Hotpoint washing machine and 80L Ariston Velis Wifi water heater (in the bathroom) . Wallpaper, appliqués, and frames on the bedroom’s accent wall, boiserie on the living room walls and exquisite lighting, spice cabinet, rotating basket and built-in waste bucket, white silestone countertop, granite sink with liquid dispenser of dishes, kitchen furniture and wardrobes with soft close hinges. Wardrobes with linen interiors. With a spacious 1.90m shower tray, LED mirror and defroster. PVC frames from the prestigious Cortizo brand and blackouts built into the bedroom windows, armored door. Located just 2 minutes from the National Pantheon and Feira da Ladra. Just an 8-minute walk from Santa Apolónia metro station and the stunning riverside area. Don’t miss the chance to live in a space that combines luxury, comfort and convenience.

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T1 com uma área de 49 metros quadrados, situado no coração de Lisboa, na freguesia de Santa Engrácia.

Imóvel localizado numa das principais zonas turísticas, onde é possível desfrutar da cidade nas suas diversas valências. Próximo a todos os pontos de comércio e serviços. Zona muito bem servida de transportes públicos.

Com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas.

Apartamento em bom estado de conservação e com excelente exposição solar. Situado no último andar, em prédio de 3 pisos. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto, instalação sanitária e cozinha.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01680.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Great opportunity to acquire this 1-bedroom apartment with an area of 49 square meters, located in the heart of Lisbon, in the parish of Santa Engrácia.

The property is situated in one of the main tourist areas, allowing you to enjoy the city in its various facets. Close to all points of commerce and services, it is very well served by public transportation.

With excellent accessibility and proximity to the main roads, the apartment is in good condition and boasts excellent sun exposure. Located on the top floor of a 3-story building, the property consists of an entrance hall, a common living room, 1 bedroom, a bathroom, and a kitchen.

For a better identification of the property, please refer to the internal reference ZTRE-01680.

Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. Make a visit without obligation. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help.

Este fantástico Apartamento T3 transformado em T2, com Sala de estar com portas de acesso à varanda com excelente Iluminação Natural, 2 Quartos: dos quais 1 com janela e roupeiro e outro apenas com roupeiro, 1 Cozinha e 1 Dispensa, 1 Casa de Banho e um belíssimo corredor com a parede valorizada com uma Longa Estante em Madeira para arrumação e organização ou até mesmo decoração mais Trendy.Com vista apaixonante para o Rio Tejo, remodelado a estrela, com um envolvente fascinante, em frente a Santa Apolónia que lhe permite o acesso direto ao Metro, autocarro, Camionetas e Comboio. Muito próximo do Terreiro do Paço, Lx Factory: onde poderá encontrar Galerias de Arte, Estúdios de Design, Lojas de Moda, Museu do Fado, Terminal dos Cruzeiros e Restaurantes.Santa Apolónia é uma área emblemática de Lisboa, numa zona bastante central, com uma história rica e uma mistura vibrante de serviços, incluindo Hospitais, Farmácias, Supermercados, Bancos, Restaurantes, Comércio, Casas de Fado que atendem às necessidades diárias para moradores que procuram um estilo de vida musical e tipicamente lisboeta. Obras Futuras:Como uma área em desenvolvimento, Santa Apolónia pode ter vários Projetos em curso como: Revitalização Urbana, Renovação de Espaços Públicos e Melhorias de Infraestruturas. Cultura:Museus, Teatros e Espaços Culturais, Igrejas.Não perca a oportunidade de viver em São Vicente, onde a história encontra a modernidade, é o epicentro dessa encantadora fusão. Agende já a sua visita e permita-se explorar o potencial ilimitado deste espaço único. A Sua nova vida começa aqui.

Características:
Outras características - Varanda;

1 bedroom flat with an area of 49 square meters, located in the heart of Lisbon, in the parish of Santa Engrácia.
The property consists of entrance hall, living room, a bedroom, bathroom and kitchen.

Property located in one of the main tourist areas, where it is possible to enjoy the city in its various valences.

Close to all points of commerce and services. Area very well served by public transport. With excellent accessibility and close to the main roads.

Apartment in good condition and with excellent sun exposure.
Located on the top floor, in a 3-storey building.

Excellent Opportunity

Charmoso T2 Duplex na Graça
***VALOR NEGOCÍAVEL*** Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Este duplex, está pronto a receber novos donos, tendo sido alvo de uma remodelação total (canalizações, eletricidade, entre outros) à 3 anos.
O primeiro andar é composto por uma sala com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, 1 wc ,1 quarto, 2 aparelhos de AC.
O segundo andar tem 1 quarto (suite), arrumos e 1 aparelho de AC.

Apartamento localizado numa zona de comércio tradicional, com inúmeros restaurantes e esplanadas em que uma das principais atracões é o elétrico 28.
Viver na Graça é sentir a alma e a atmosfera de um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a beleza dos seus monumentos, sabores dos restaurantes, comércio tradicional e convidativas esplanadas e jardins.

A Graça situa-se numa das sete colinas de Lisboa, oferece a partir dos seus miradouros algumas das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o rio Tejo e o castelo de São Jorge como pano de fundo.

Agende a sua visita: João Vasco ***962_091_414***

Apartamento T2 Lisboa São Vicente Vista Rio

Oferta Escritura

Apartamento completamente remodelado e mobilado.
Este apartamento localizado na encantadora zona de Graça, em Lisboa, é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar. Com dois quartos confortáveis, um WC, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é ideal tanto para quem está procurando um lar para a família quanto para quem procura um investimento rentável.

O apartamento foi totalmente remodelado, oferecendo acabamentos de alta qualidade e uma sensação de espaço e luminosidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e é perfeita para quem gosta de cozinhar. O WC é elegante e moderno, e os quartos são amplos e acolhedores.

Graça é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e vida noturna animada. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade, bons transportes públicos e uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, bares e lojas, Graça é o lugar perfeito para viver.

Este imóvel é negociável e está disponível para visitas agendadas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita.
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

Marque já a sua visita

(ref:C (telefone) T1 com área bruta privativa de 40 m2 num segundo andar sem elevador com vista rio.
Está neste momento arrendado a cliente estrangeiro com contrato de 1 ano por 1.100 EUR/mês
Apartamento T1 Apartamento na Travessa Mato Grosso, freguesia de São Vicente composto por um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, sala, cozinha e uma fantástica vista rio.
Ar condicionado e cozinha totalmente equipada.
Apartamento bem localizado com acesso fácil a vários transportes públicos.
Na sua área de envolvência tem acesso a comercio, serviços, escolas e uma variada oferta de restauração.
Não é possível visitas sem propostas.

Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

T3 Duplex with 2 WC, semi-equipped kitchen, works with quality, lots of light and an exceptional view of river and city. Encontra.se inserted in a fully recovered building, 9 minutes walk from the metro and the train station of Santa Apolónia.
At the moment it is leased with a 1-year contract, renewable every 6 months, for the amount of € 1700, with a rate of profitability of about 6%.
Visit!

Apartamento T1 Lisboa São Vicente

Oferta de Escritura

Imóvel em OPEN SPACE com 63m2.

A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas; Quartos,e Sala.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Marque já a sua visita

Apartamento T1 duplex, num 3º andar, em Santa Apolónia | Lisboa.



Numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.



Localiza-se mesmo em frente à Estação de Santa Apolónia.







Acabamentos e Equipamentos:



Ar condicionado Daikin, cozinha equipadas com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, videoporteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de seguranca eléctricos.







Composto por:



Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho completa.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















1 bedroom duplex apartment, on a 3rd floor, in Santa Apolónia | Lisbon.



In a very central area with all the necessary services for a tourist lifestyle.



Located just opposite Santa Apolónia Station.







Finishes and equipment:



Daikin air conditioning, kitchen equipped with combined fridge-freezer, washing machine, ceramic hob, extractor fan, electric water heater, video intercom, Velux attic windows with thermal cut-out and electric security shutters.







Comprising:



Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Live in the Heart of Lisbon! Excellent T1 Opportunity with Charm!
Discover your ideal refuge in this charming 1-bedroom apartment, with a generous area of 50 square meters, located in the vibrant parish of Santa Engrácia. This is the chance to live in the epicenter of one of the city’s main tourist areas, where the magic of Lisbon unfolds in all directions.

Features that will captivate you:
Premium Location in the Heart of Lisbon
Close to Commerce, Services and Tourist Attractions
Excellent Accessibility and Proximity to Main Roads
Top Floor in 3-Story Building, Guaranteeing Privacy
Common room, 1 bedroom, sanitary installation and kitchen
Excellent Sun Exposure, Illuminating Every Corner of the Space
Enjoy the convenience of having everything at your fingertips, with efficient public transport and the beauty of the city at your feet.
This is more than an apartment; It is the invitation to a life full of unforgettable experiences.

Schedule your visit now! Be part of this unique experience in Lisbon.
For more information or to schedule a visit, contact us. Don’t miss the chance to make this apartment your new home!
DIRECT CONTACT
Gabriel Magalhães
+ (phone hidden)
(national mobile call cost)
(email hidden)

Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:
Choose the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property.
Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is all we do.
Divestment property, without special financing conditions.
We inform you that we have at your disposal a financial office that handles your credit, for additional information contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit Intermediaries Registered with Banco de Portugal Nº 0002250
(url hidden)

Apartamento T2 Lisboa São Vicente Vista Rio.

Oferta de Escritura

Este apartamento localizado na encantadora zona de Graça, em Lisboa, é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar. Com dois quartos confortáveis, um WC, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é ideal tanto para quem está procurando um lar para a família quanto para quem procura um investimento rentável.

O apartamento foi totalmente remodelado, oferecendo acabamentos de alta qualidade e uma sensação de espaço e luminosidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e é perfeita para quem gosta de cozinhar. O WC é elegante e moderno, e os quartos são amplos e acolhedores.

Graça é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e vida noturna animada. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade, bons transportes públicos e uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, bares e lojas, Graça é o lugar perfeito para viver.

Este imóvel é negociável e está disponível para visitas agendadas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita.
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

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Português

Edifício exclusivo de 3 frentes, localizado na prestigiada Rua Washington, na freguesia de São Vicente. Este imóvel destaca-se pela sua disposição única, envolvido por um vasto e encantador jardim, oferecendo uma vista deslumbrante e desafogada para o Terminal de Cruzeiros e o Rio Tejo. Imagine acordar todos os dias com esta paisagem espetacular, valorizando ainda mais a sua localização privilegiada.



Com uma fachada em estilo clássico fechado, este edifício possui uma generosa área de construção de 500 m². Aqui, espaço não falta para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de elevado retorno.



Projeto Aprovado*: O edifício já tem um projeto aprovado, com parecer positivo da arquitetura, para a construção de dois fogos. No entanto, se preferir, pode optar por um único fogo. Este projeto inclui estacionamento e um jardim privativo, características raras e altamente desejáveis em reabilitações, conferindo um charme único e especial ao edifício. Imagine a conveniência de ter um estacionamento próprio e a serenidade de um jardim privativo, tudo no coração de Lisboa.



Localizado na charmosa freguesia de São Vicente, com vistas deslumbrantes para o Terminal de Cruzeiros e o Rio Tejo, este edifício oferece uma qualidade de vida incomparável. A sua posição elevada e a exposição única garantem um ambiente tranquilo e exclusivo, perfeito para quem procura algo verdadeiramente especial.



Além disso, este edifício é uma excelente oportunidade de investimento. O potencial para reabilitação e revenda é significativo, podendo transformar-se numa propriedade emblemática. Um mapa detalhado de rentabilidade está disponível para consulta, permitindo-lhe avaliar todas as vantagens financeiras.



Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade excecional, com um futuro promissor e um projeto já aprovado. Venha conhecer este edifício e deixe-se encantar pelas suas possibilidades infinitas e pela sua localização singular.



*Projeto não averbado na documentação.







English



Exclusive building with 3 fronts, located on the prestigious Rua Washington, in the parish of São Vicente. This property stands out for its unique layout, surrounded by a vast and charming garden, offering stunning and unobstructed views of the Cruise Terminal and the Tagus River. Imagine waking up every day to this spectacular landscape, further enhancing its privileged location.



With a classic closed-style façade, this building boasts a generous construction area of 500 m². Here, space is abundant to create the home of your dreams or a high-return investment.



Approved Project*: The building already has an approved project, with positive architectural feedback, for the construction of two units. However, if you prefer, you can opt for a single unit. This project includes parking and a private garden, rare and highly desirable features in rehabilitations, giving the building a unique and special charm. Imagine the convenience of having your own parking and the serenity of a private garden, all in the heart of Lisbon.



Located in the charming parish of São Vicente, with stunning views of the Cruise Terminal and the Tagus River, this building offers an unparalleled quality of life. Its elevated position and unique exposure guarantee a tranquil and exclusive environment, perfect for those seeking something truly special.



Moreover, this building is an excellent investment opportunity. The potential for rehabilitation and resale is significant, turning it into an emblematic property. A detailed profitability map is available for consultation, allowing you to assess all financial advantages.



Don’t miss this unique opportunity to invest in an exceptional property with a promising future and an approved project. Come and discover this building and be enchanted by its infinite possibilities and unique location.



* Project not endorsed in the documentation.







Français



Bâtiment exclusif de 3 façades, situé dans la prestigieuse Rua Washington, dans la paroisse de São Vicente. Cette propriété se distingue par sa disposition unique, entourée d’un vaste et charmant jardin, offrant une vue imprenable et dégagée sur le Terminal de Croisières et le fleuve Tage. Imaginez-vous réveiller chaque jour avec ce paysage spectaculaire, valorisant encore plus son emplacement privilégié.



Avec une façade en style classique fermé, ce bâtiment dispose d’une généreuse surface de construction de 500 m². Ici, l’espace ne manque pas pour créer la maison de vos rêves ou un investissement à haut rendement.



Projet Approuvé* : Le bâtiment a déjà un projet approuvé, avec un avis architectural positif, pour la construction de deux unités. Cependant, si vous le préférez, vous pouvez opter pour une seule unité. Ce projet inclut un parking et un jardin privé, des caractéristiques rares et très recherchées dans les rénovations, conférant au bâtiment un charme unique et spécial. Imaginez la commodité d’avoir votre propre parking et la sérénité d’un jardin privé, le tout au cœur de Lisbonne.



Situé dans la charmante paroisse de São Vicente, avec une vue imprenable sur le Terminal de Croisières et le fleuve Tage, ce bâtiment offre une qualité de vie incomparable. Sa position élevée et son exposition unique garantissent un environnement tranquille et exclusif, parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.



De plus, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement. Le potentiel de réhabilitation et de revente est significatif, transformant cette propriété en un bâtiment emblématique. Une carte détaillée de rentabilité est disponible pour consultation, vous permettant d’évaluer tous les avantages financiers.



Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une propriété exceptionnelle, avec un avenir prometteur et un projet déjà approuvé. Venez découvrir ce bâtiment et laissez-vous charmer par ses possibilités infinies et son emplacement unique.



* Projet non approuvé dans la documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Lisboa São Vicente Vista Rio

Oferta Escritura

Apartamento completamente remodelado e mobilado.
Este apartamento localizado na encantadora zona de Graça, em Lisboa, é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar. Com dois quartos confortáveis, um WC, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é ideal tanto para quem está procurando um lar para a família quanto para quem procura um investimento rentável.

O apartamento foi totalmente remodelado, oferecendo acabamentos de alta qualidade e uma sensação de espaço e luminosidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e é perfeita para quem gosta de cozinhar. O WC é elegante e moderno, e os quartos são amplos e acolhedores.

Graça é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e vida noturna animada. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade, bons transportes públicos e uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, bares e lojas, Graça é o lugar perfeito para viver.

Este imóvel é negociável e está disponível para visitas agendadas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel totalmente remodelado e pronto para mudar em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita.
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio

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Fantastic 2 bedroom flat fully refurbished in the centre of Lisbon!

Fully refurbished 3-room flat next to the National Pantheon and flea market.
This sunny property has been completely refurbished with good materials and good taste, it consists of:
- 2 bedrooms with plenty of natural light;
- Open Space Kitchen, fully equipped with high quality appliances, including Samsung fridge, dishwasher, induction hob, oven and Teka extractor fan;
-Laundry area with 8kg washing machine by Ariston Hotpoint and 80L Ariston Velis Wifi water heater (in the bathroom);
- Sanitary installation with a spacious shower tray of 1.90m, LED mirror and defroster.

The flat has unique details, such as, wallpaper, wall lights, mouldings, boiserie on the walls of the living room and exquisite lighting, spice pantry, rotating basket and built-in waste bin, white silestone worktop, granite sink with dishwashing dispenser, kitchen furniture and wardrobes with soft close hinges, wardrobes with linen interiors, PVC frames and built-in blackouts in the windows of the bedrooms and armoured door.

Excellent location in the Historic Center provides an environment rich in historical and cultural heritage, just an 8-minute walk from Santa Apolónia metro station and the stunning riverside area

Schedule your visit now!

PV House doesn’t just care about meeting customer needs, we want to exceed them.
Whether you are in the market to buy or sell a property, we will work with you in a personalised way so that we can get the best deal together.

We are a team of experienced, trained and results-oriented real estate consultants and client service.
We know that a great real estate portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a home.
We take care to study the local market so that we can give you the best recommendations.
Tell us what you’re looking for, and we’ll help you.
We want to grow as a company, and this is only possible through a serious attitude that privileges the relationship with the customer. No two customers are the same, nor is there a quick fix to problems. So we listen, analyse and then come up with proposals that add value.

We provide constant monitoring throughout the process of buying or selling your property. We know it’s important to keep you informed, as the decisions you make can change your life.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento em excelente estado de conservação, inserido em edifício de arquitetura tradicional, com fachada revestida a azulejos, localizado na Rua da Graça.

Situado num último andar, recentemente renovado, o imóvel é composto por sala com varanda e vista desafogada de cidade, amplo hall de entrada, que funciona como um prolongamento na zona social, três quartos de dormir, cozinha e casa de banho.

Este imóvel poderá ser uma excelente opção para quem privilegia viver no centro histórico da cidade de Lisboa ou uma atrativa opção de investimento.

Localizado a 5 minutos a pé do Largo da Graça e do Miradouro da Senhora do Monte, a pouco metros de distância localiza-se uma paragem do elétrico 28, assim como diversos autocarros.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Esta é a oportunidade de viver em pleno Bairro da Graça.

O apartamento está localizado num dos mais antigos e tradicionais bairros de Lisboa, e numa das zonas mais trendy da cidade.

Trata-se de um luminoso apartamento, situado no 2º andar de um prédio típico e com aproveitamento de sótão, ideal para quem procura um espaço moderno e funcional.

O apartamento, bastante luminoso, foi renovado com muito bom gosto aproveitando todo o seu potencial, mantendo a traça antiga, o soalho de madeira corrida e adicionando o conforto dos materiais modernos, como a cozinha equipada, janelas de vidro duplo.


Ao entrar no apartamento encontramos um longo corredor que nos leva, por um lado, a um amplo quarto.

E, do outro lado, encontramos uma ampla sala de estar com mezzanine, perfeita para criar um ambiente de leitura ou escritório, a cozinha, a casa de banho e ainda, o acesso a um amplo sótão onde poderá criar um acolhedor quarto.


Características:
Apartamento duplex com aproveitamento de sótão;
Mezzanine na sala, adicionando um toque de sofisticação;
Cozinha equipada;
Localização privilegiada no bairro da Graça.

Esta é a sua oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e históricos de Lisboa, num apartamento que combina conforto, funcionalidade e estilo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade única!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

English below/ Français ci-dessous/ Deutsch unten



Oportunidade Única! Apartamento de 3 Assoalhadas no Encantador Bairro da Graça, Lisboa



Descubra o seu novo lar neste apartamento de 3 assoalhadas, inserido num encantador prédio de traça antiga, estrategicamente localizado ao pé do pitoresco Largo da Graça.



Recentemente, foram realizadas intervenções significativas de manutenção no interior e no telhado do edifício.



Esta residência, foi remodelada ao nível da instalação elétrica, paredes, instalação sanitária, soalho flutuante, canalização e esgotos, combina a essência tradicional com o conforto contemporâneo.






- Localização Privilegiada: Situado no icônico bairro da Graça, este apartamento oferece uma atmosfera autenticamente lisboeta, com largos, miradouros e edifícios históricos, unindo o passado e o presente em perfeita harmonia.
- Atrações Locais: Rodeado pela riqueza e diversidade do bairro, desde as mais simples residências até aos majestosos palácios, o bairro da Graça é um convite à exploração, com uma alma vibrante e um valor histórico inigualável.
- Potencial de Investimento: Além de ser um lar acolhedor, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma alta taxa de rentabilidade.





Agende uma visita e venha experimentar o verdadeiro coração de Lisboa ou explore o potencial de investimento desta localização única.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







EN



Unique Opportunity! 3-Room Apartment in the Charming Graça Neighborhood, Lisbon



Discover your new home in this 3-room apartment, nestled in a charming old-style building strategically located at the foot of the picturesque Largo da Graça.



The building recently underwent maintenance interventions in its interior and roof.



This residence, has been renovated at the level of electrical installation, walls, sanitary installation, floating floor, plumbing, and sewage, combines traditional essence with contemporary comfort.






- Prime Location: Situated in the iconic Graça neighborhood, this apartment offers an authentically Lisbon atmosphere, with squares, viewpoints, and historical buildings, blending the past and present in perfect harmony.
- Local Attractions: Surrounded by the richness and diversity of the neighborhood, from the simplest residences to majestic palaces, the Graça neighborhood is an invitation to exploration, with a vibrant soul and unparalleled historical value.
- Investment Potential: Besides being a welcoming home, this property presents an excellent investment opportunity with a high profitability rate.





Schedule a visit and come experience the true heart of Lisbon or explore the investment potential of this unique location.











FR



Opportunité Unique ! Appartement de 3 Pièces dans le Charmant Quartier de Graça, Lisbonne



Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement de 3 pièces, niché dans un charmant immeuble ancien idéalement situé au pied du pittoresque Largo da Graça.



L’immeuble a récemment fait l’objet d’interventions d’entretien à l’intérieur et sur le toit.



Cette résidence a été rénovée au niveau de l’installation électrique, des murs, de l’installation sanitaire, du parquet flottant, de la plomberie et des égouts, allie l’essence traditionnelle au confort contemporain.






- Emplacement Privilégié: Situé dans l’emblématique quartier de Graça, cet appartement offre une atmosphère authentiquement lisboète, avec des places, des belvédères et des bâtiments historiques, mêlant le passé et le présent en parfaite harmonie.
- Attractions Locales: Entouré par la richesse et la diversité du quartier, des résidences les plus simples aux majestueux palais, le quartier de Graça est une invitation à l’exploration, avec une âme vibrante et une valeur historique inégalée.
- Potentiel d’Investissement: En plus d’être un foyer accueillant, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement avec un taux de rentabilité élevé.





Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir le véritable cœur de Lisbonne ou explorez le potentiel d’investissement de cet emplacement unique.











DE



Einzigartige Gelegenheit! 3-Zimmer-Wohnung im Charmanten Viertel Graça, Lissabon







Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem bezaubernden, historischen Gebäude im Viertel Graça befindet, strategisch günstig am Fuße des malerischen Largo da Graça gelegen.



Das Gebäude wurde kürzlich im Inneren und auf dem Dach instand gesetzt.



Diese Wohnung wurde aufwendig renoviert, um die elektrische Installation, die Wände, die Sanitärinstallation, den schwebenden Bodenbelag, die Rohrleitungen und die Abwasseranlagen zu modernisieren, und vereint so die traditionelle Essenz mit modernem Komfort.






- Hervorragende Lage: Inmitten des ikonischen Viertels Graça gelegen, bietet diese Wohnung eine authentische Lissabonner Atmosphäre mit Plätzen, Aussichtspunkten und historischen Gebäuden, die Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie vereinen.
- Lokale Attraktionen: Umgeben von der Vielfalt und dem Reichtum des Viertels, von einfachen Wohnhäusern bis zu majestätischen Palästen, lädt das Viertel Graça zur Erkundung ein und besticht durch eine lebendige Seele und einen unschätzbaren historischen Wert.
- Investitionspotenzial: Neben einem gemütlichen Zuhause bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer hohen Rentabilitätsrate.





Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das wahre Herz von Lissabon oder erkunden Sie das Investitionspotenzial dieser einzigartigen Lage.









;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent 52m2 1-bedroom apartment operating as a short-term rental, very well located in one of the most interesting areas of Graça.
A great opportunity for investors seeking good returns.

The property is located in the Santa Apolónia area, close to Santa Apolónia train station with easy access to the riverside, the Graça and Alfama neighbourhoods, making it a great place to settle down and enjoy the city with its historic atmosphere, nightlife, many curiosities and great views nearby. You are:

- 400 metres from Rosa Lobato Faria Primary School;
- 650 metres from local shops;
- 700 metres from Santa Apolónia train station;
- 750 metres from Gil Vicente Secondary School;
- 1 kilometre from ISPA University Institute;
- 1.6 km from São José Hospital;
- 2km from Praça do Comércio;
- 2km from Avenida da Liberdade;
- 2.5 from the Chiado neighbourhood;
- 4km from the NOVA University of Lisbon;
- 6km from Lisbon Airport.

This neighborhood is almost entirely on a hill, creating high points with privileged views over the historic part of the city and the Tagus River. Right next to the river is one of Lisbon’s most pleasant neighborhoods, Cais da Pedra, home to some of the city’s trendiest restaurants, frequented by a cultured and sophisticated public, day or night.

Currently operating as a short-term rental, this flat offers all possible amenities such as full furniture and a fully equipped kitchen. The 52m2 property is on the ground floor and is distributed as follows:

- Living room with open-plan kitchen;
- Large, airy bedroom lit by two large windows;
- A large full bathroom;
- A small outdoor area accessed from the kitchen.

Don’t miss out on this incredible opportunity for investment or even home ownership!