2 Properties for Sale, Apartments and Houses Used, in Mafra, Santo Isidoro, Ribamar, near Public Transportation

**Um Exclusivo Sintonia Imóveis**

Com uma vista privilegiada para o Oceano Atlântico, na costa da Ericeira, conhecida como a zona onde o mar é mais azul e ainda localizada a muito poucos metros a pé da Praia dos Coxos, inserida numa urbanização simpática, temos para lhe propor esta moradia com áreas muito generosas e bons acabamentos, com um espaço exterior muito agradável, boa exposição solar e piscina aquecida.

A habitação desenvolve-se por dois pisos, tendo no piso inferior sala e cozinha em open space, lavandaria com espaço para arrumos, wc completo e uma divisão com roupeiro embutido que pode ser utilizado como quarto ou escritório.
A área social da casa tem acesso direto ao espaço exterior onde se encontra a piscina rodeada de um deck e um anexo de apoio com WC completo, zonas para espreguiçadeiras, lazer, refeições e um espaço de jardim.

No primeiro piso estão situados mais três quartos com vista mar, todos com roupeiros e um deles suíte com closet.
Neste piso há ainda um zona de terraços com vista mar.

Toda a habitação está em excelente estado de conservação, com bons acabamentos, muita luz natural e muito boas áreas em todas as divisões.

Elegante e acolhedora, esta moradia isolada, combina o conforto com a funcionalidade que todas as famílias procuram, com zonas privadas e de lazer bem definidas.

Como habitação permanente ou casa de férias, e/ou investimento, esta moradia é uma excelente opção, com fáceis e rápidos acessos a Lisboa e perto de comercio, serviços e escolas locais bem como transportes para várias localizações periféricas.

Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e para agendamento de visitas.

*Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Just 3 km from Ericeira, the only world surfing reserve in Europe, known as the European California, discover this exceptional property isolated in a green environment in Ribamar.

Located a 5-minute walk from Coxos beach and close to the famous Ribeira d’Ilhas beach, this property is also just a few minutes from essential shops (pharmacy, supermarket, restaurants, cafes...).

With an ideal location, this property is 35 minutes from Lisbon airport, 5 minutes from schools and Colégio Miramar, 5 minutes from the highway, and 15 minutes from Mafra.

It is surrounded by a 935 m² wooded garden that offers impressive sea views and breathtaking sunsets. A heated infinity pool of 13 m x 3.5 m, a large terrace to relax and a barbecue area with a wood-burning oven add a cosy touch to this idyllic setting.

The construction has been meticulously planned with high quality materials, both inside and outside offering excellent insulation.

On the ground floor, a large living room of 39 m² includes a living room with a custom-made library, a dining room with fireplace and a fully equipped kitchen of 14m2. This floor also includes a guest bathroom and a suite with a bathroom adapted for people with reduced mobility.

On the upper floor, two suites of 16.60 and 21 m², one with a bathtub and private terrace, and the other with a fireplace and access to a 36 m² terrace with a bioclimatic pergola, ideal for a jacuzzi.

In the basement, a space of 32 m² is ideal for a cinema room, games or gym, plus a storage room, technical area, an air-conditioned wine cellar and a laundry room with toilet.

Features to highlight :
- Excellent insulation, with A+ energy certificate
- Individually adjustable underfloor heating in all rooms
- 15 solar panels
- Heat pump
- Electric blinds with individual and general control
- Air-conditioned wine cooler
- Video intercom
- Automatic irrigation with water requirement sensor
- 14k litre tank for rainwater collection
- Storage space for storage under the pool

Don’t miss the opportunity to live in a high-quality property and enjoy this stunning view.