6 Properties for Sale, Apartments and Houses Used, in Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Published in the last 8 days

Apartamento em local sossegado e nobre da cidade do Porto.

Descrição do apartamento:
Sala comum com varanda, 3 quartos + 1(com janela), 3 WC, cozinha, despensa, varanda de serviço
Aquecimento elétrico
Lugar de garagem e arrumos privado
Ultimo andar.

Descrição do prédio:
18 apartamentos
Hall entrada de grandes dimensões
Salão de convívio/festas de grandes dimensões
Elevador(2) e elevador monta carga(2)
Espaço de recreio coberto para crianças.
#ref:33730617

2 bedroom duplex flat with stunning views of the Douro River
Discover your new home in the heart of Porto! This magnificent 2-bedroom duplex flat is a real gem, situated in a gated community with 24-hour surveillance, offering security and tranquillity just a few steps from the banks of the River Douro.

Flat highlights:
On the 5th floor, the cosy entrance hall leads you to a fully equipped kitchen and a bright living room, where the large windows open onto a balcony with spectacular views over the river and Foz do Douro. The ideal space for relaxing or entertaining friends!
Upstairs, you’ll find two spacious, south-facing suites, providing an abundance of natural light and breathtaking views.

Gross Private Area: 125 m²
Garage: Enclosed box for 2 cars and independent storage.
Condominium benefits:
24/7 security: With permanent concierge, you can relax knowing that your safety is a priority.
Indoor swimming pool: Enjoy the heated, glazed pool with stunning views, perfect for leisure time.
Communal space: Communal room equipped with kitchen, bathroom and mini gym, ideal for events or social gatherings.
Privileged location:
Enjoy the proximity to one of the city’s main exits and just a few minutes from Porto’s historic centre. Nearby you’ll find colleges, universities, supermarkets, restaurants and a variety of services, guaranteeing convenience in your day-to-day life.

Don’t miss out on the opportunity to live in this paradise on the edge of the Douro! Book your visit or get in touch for more information.
#ref: 99260

Venda de um excelente apartamento com Licença de AL (Alojamento Local).

T3 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.

Caraterísticas;

- Cozinha mobilada e Equipada;
- 2 WC´s;
- 3 quartos com Roupeiros;
- Varanda
- Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro.
- Fica no 1 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros..

Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ’ Capa no Rio ’, Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Elétrico e variadíssimo comércio e serviços.

Com o Rio e o Mar bem perto, o que proporciona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais.

Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel Salazar.

Em frente temos o Heliporto e Transportes Públicos (STCP) à porta.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571393

Apartamento T3 renovadocom 2 varandas na Avenida da Boavista em Lordelo do Ouro, Porto com as seguintes características:

- Apartamento todo renovado em 2017.
- Apartamento com área de 127 m2.
- Varanda na sala com área de m2, voltada a Sul.
- Situado ao nível do 4º andar com 2 elevadores.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Norte e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com 1 lugar de garagem.
- Apartamento com 1 arrumo.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos de saída da cidade, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
- Hall de entrada (7 m2)
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, corredor da cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.
- Sala (37m2)
Encontra-se voltada a sul, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar.
A vista é desafogada. O pavimento é em madeira.
- Varanda (7 m2)
A varanda virada a sul e tem acesso pela sala.
- Cozinha (15m2)
Com boa áreas, apresenta bancada em ardósia e armários em mdf hidrófugo branco. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, microondas, exaustor, máquina lavar-louça e frigorífico combinado
- Lavandaria (2,5m2)
- WC Serviço (1,7m2)
Com lavatório e sanita.
- Despensa(1,5m2)
- Corredor de acesso aos quartos (6 m2)
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.
- Casa de banho completa (4 m2)
Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 (12 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
- Quarto 2 (11 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido
- Varanda (3 m2)
A varanda virada a norte/poente com acesso pelo quarto.
- Suite (17+4 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de norte/poente Dispõe de pavimento em
madeira, para maior conforto, e dois generosos armários embutidos.
- Casa de banho (4 m2)
Dispõe de base com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha (zona de trabalho) e casas de banho
- Pavimento em madeira maciça em bom estado no hall de entrada, sala, corredores e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro inteligente 100l instalado na lavandaria
- Lavandaria com maquina da roupa
- Sistema de aquecimento com instalação de ar condicionado Daikin domotizado
- Apartamento com pré-instalação de gás
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -2
- Pré- instalação de carregador electrico para carrro

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 127,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 21,00 m2 (1 lugar de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 1979
- Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético C

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - 250,00€ por trimestre
- Obras previstas - Não

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m do Pingo Doce (2 min. a pé)
- A 450 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 100 m de paragem do metrobus(2 min. a pé)
- A 550 m da estação de metro 750 (11 min. a pé)
- A 200 m de sucursais de vários bancos - Novo Banco, BPI (4 min a pé)
- A 400 m da Escola Básica João de Deus (5 min a pé)
- A 250m do posto CTT (3 min a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Clara de Resende (6 min a pé)
- A 1,0 km da VCI / A20 (3 min. de carro)
- A 5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda e arrumos com 1
lugar de garagem, na Boavista, com comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T3 inserido em condomínio privado, na Boavista - Bessa Leite.

Inserido em edifício de arquitectura moderna e localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades a Casa da Música e Serralves.

Muita luminosidade (apartamento com 3 frentes), vistas desafogadas, óptimas áreas interiores, acabamentos e materiais de topo, fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.

Este apartamento de áreas muito generosas, é composto por: ampla sala (de linhas rectas) com cerca de 40m2 e acesso generosa varanda em deck, com exposição solar a poente, cozinha totalmente equipada, um banho de serviço, 2 quartos que são servidos por uma casa de banho completa, um quarto suite com pequena varanda, um compartimento de arrumos.

Faz parte desta fracção, dois lugares de garagem, e um arrumo.

Condomínio privado de referência, com portaria 24h, zonas ajardinadas, salão de condomínio e sala de reuniões, de uso exclusivo dos moradores.

Para mais informações, contacte-nos!


Odisseia Imobiliária