4 Properties for Sale, Houses 1 Bedroom with Energy Certificate B-, in Vila Nova de Gaia

Magnificent four-fronted palace in the center of Vila Nova de Gaia, close to the Metro and the Port Wine Cellars, with more than 20 rooms and offering various investment possibilities.
With its south-facing façade, it has plenty of light, a vast outdoor space and a garage for parking several cars.
Its 4 floors and garden in the center of Vila Nova de Gaia allow for a unique connection between a harmonious urban retreat and the proximity to the city of Porto, the beaches and the River Douro.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 451 m2 | 15 618 sq ft
Useful area: 1 451 m2 | 15 618 sq ft
Deployment Area: 456 m2 | 4 908 sq ft
Building Area: 1 451 m2 | 15 618 sq ft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 8
Energy efficiency: B-
FEATURES:

Building with Use Permit from Vila Nova de Gaia City Council to provide teaching services No. 196 of April 16, 2008.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.

Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.

Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

New Apartment next to Cais de Gaia, with a fantastic private garden of 35.58m2!

This apartment consists of open space kitchen, a bedroom, full bathroom to support the bedroom and the social area and a suite that is at the level of mezzanine, thus allowing a maximum monetization, with balcony.

New luxury development next to Cais de Gaia.

This development is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing you to have an excellent sun exposure and splendid views of the river and the city.

The timeless elegance of this unique and exclusive Enterprise in Gaia comes from a rehabilitation project of an 18th century building that preserves many of its unique architectural features.

The project consists of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent internal private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-high ceilings.

Apartments range from 41.18 to 148.35 m2, with studios, one bedroom units and two bedrooms.

All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH appliances. Double-glazed frames for maximum thermal and acoustic insulation comfort.

Situated next to Cais de Gaia, this development benefits from its proximity to public transport, with the metro 350 meters away, and also from its proximity to restaurants, commerce and services.

The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This region is also famous all over the world because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River.

This real estate asset benefits from the possibility of being purchased for Gold Visa.

Work completed in the first quarter of 2023.