5 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate D, Used, in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Perto do centro da Cidade de Leiria, rápido acesso a comércio e serviços, poderá encontrar esta moradia geminada do ano de 2009 inserida num lote de terreno com cerca de 500m2.
Boa qualidade de construção, grandes áreas, boa exposição solar, jardim / logradouro / quintal com árvores de fruto

A Moradia é composta por:

R/C (acesso a terraço com churrasqueira / jardim frontal):
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, termoacumulador. Balcão para refeições e acesso a terraço com churrasqueira;
- Sala ampla com zona de jantar e estar, recuperador de calor, acesso a varanda frontal / jardim;
- Wc completo com base de duche;
- Quarto / escritório com roupeiro embutido;

1º andar:
- Hall distribuição quartos com roupeiro embutido;
- 2 quartos com roupeiro embutido, 1 deles com acesso a varanda;
- Wc completo com banheira de hidromassagem;
- Suite, wc com base de duche e acesso a varanda.

Cave:
- Garagem para 2/3 carros e muitos arrumos;
- Zona para lavandaria;
- Luz natural (2 janelas);
- Acesso a logradouro e terreno.

Outras características:
Ar condicionado na cozinha / sala / suite;
- Recuperador de calor;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Estores elétricos;
- Sacadas e janelas oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico;
- Iluminação LED;
- Portões automatizados de acesso a garagem;
- Jardim com relva sintética / terraço com churrasqueira / quintal com árvores de fruto;
- Vistas e boa exposição solar

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 508m2;
- Área bruta privativa: 195,75m2;
- Área bruta dependente: 165,35m2;
- Área bruta de construção: 361,1m2:
- Valor patrimonial: 119.949,53€.


Se procura uma moradia com boas áreas, boa qualidade de construção, espaço exterior e boa exposição solar, CONTACTE-ME para agendar uma visita ao seu futuro lar!

Identificação do imóvel: ZMPT567753

Esta moradia conta com acabamentos de qualidade, divisões espaçosas e está em excelente estado de conservação.

Principais Características:

Moradia de arquitetura contemporânea
4 quartos (1 suites)
4 casa de banho
Cozinha equipada e mobilada
Sala com lareira
Ar condicionado
Aquecimento central
Jardim
Zona de Churrasqueira
Garagem fechada para 2 carros lado a lado
Zona residencial calma

Localização e envolvente:
Localizada perto de todos os principais serviços tais como, Clínica da CUF e futuro hospital da CUF, transportes públicos, Escola Secundária Domingues Sequeira, Politécnico de Leiria (campus 1e 2) Lidl, Minipreço, Pingo Doce, Mac Donald, Cinema City, Leiria Shopping, futuro Mercadona, entre outros. Além disso, esta moradia fica localizada a escassa distância do acesso à A19, o que permite o acesso direto à A1, A17 e à A8;

Esta urbanização tem acesso direto ao percurso polis que disponibiliza uma pista de caminhada/corrida e uma ciclovia que poderá desfrutar sozinho, em grupo e em família percorrendo toda a cidade. A poucos metros tem ainda um campo de ténis.

Áreas:
Área total do terreno: 713 m2
Área de implantação do edifício: 145 m2
Área bruta de construção: 441 m2
Área bruta dependente: 187 m2
Área bruta privativa: 254 m2

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusive House in Marrazes, Leiria - Space and Excellence in Comfort

I present a unique investment opportunity in an exceptional villa, built in 2001, with a total area of 626m2, located on a large plot of 1925m2 in Marrazes, Leiria.

This stunning property is nestled in a privileged residential area, offering a perfect combination of tranquility and proximity to the city center, with easy access to all roads and railways. Moreover, the area is well-served by public transportation, shops, public services, schools, health centers, and hospitals, providing a practical and comfortable lifestyle for the whole family.

Featured Characteristics:

? Spacious and architecturally designed villa from the early 2000s, aimed at providing maximum comfort and privacy.

? Generous entrance hall, harmoniously separating the living and resting areas, creating a welcoming atmosphere upon entry.

? Fully equipped kitchen open to an extremely bright dining room, featuring an elegant wood stove, adding charm and sophistication.

? Large living room, bathed in natural light, creating an ideal space for socializing and relaxation.

? Versatile games room, adding an entertainment touch to the villa, perfect for hosting guests and social events.

? Four spacious suites, carefully planned, all with built-in wardrobes, providing organization and functionality.

? Private bathrooms, elegant and well-sized, creating an environment conducive to relaxation and well-being.

? Master suite with a closet and bathroom featuring a whirlpool bathtub, providing an exclusive retreat for moments of pure relaxation.

? Garage with an area of 200m2 and a height of 3.25m, with space for several vehicles and potential for various additional uses.

? Worth noting is the mixed diesel boiler heating system, the heat recovery system, the thermal solar panels, as well as the presence of a water borehole.

This exclusive villa in Marrazes, Leiria, is an unmissable opportunity for those seeking a sophisticated and peaceful lifestyle. With generous spaces, thoughtful design, and an excellent location, this property represents the perfect fusion of functionality and elegance.

Schedule your visit now and come personally discover all the details of this true gem in Marrazes, Leiria!

Don’t miss the chance to acquire this excellent villa in one of the most privileged regions of Leiria. Come and discover the comfort, exclusivity, and quality of life that this property offers.

Your new home is here!

Additional Note:

In addition to this beautiful property, there is the option to acquire an adjacent plot of land with generous 600m2, thus adding extra value and a distinctive aura to this real estate.
#ref: 100694

MORADIA GEMINADA T4 QUINTA DO REI



Moradia Geminada de 184m² distribuída por três pisos:



- No rés-do-chão, encontramos um terraço, a garagem, arrecadação, estúdio, sala de jogos, lavandaria e casa de banho.



- O primeiro piso é composto por um hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor, uma varanda, WC de serviço, cozinha equipada e terraço com churrasqueira.



- Já no último piso, temos três quartos com armários embutidos e duas casas de banho.



A moradia possui aquecimento central a gás, pré-instalação de aspiração central e sistema de alarme. Com uma orientação a Norte, beneficia de iluminação natural durante todo o dia.



Localizada nos arredores de Leiria, a apenas 800m do Hospital, com diversas escolas e infantários num raio de 2km, e paragem de autocarros a 300m. Situada no início da Urbanização Quinta do Rei, onde os moradores podem desfrutar de um parque infantil e um anfiteatro para eventos. Uma oportunidade única para a sua família! Não hesite em entrar em contacto.



Terraced house of 184m² spread over three floors:



-On the ground floor, we find a terrace, garage, storage room, studio, game room, laundry room, and bathroom.



-The first floor consists of an entrance hall, living and dining room with fireplace with heat recovery unit, a balcony, guest toilet, equipped kitchen, and terrace with a barbecue.



-On the top floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms. The house has gas central heating, pre-installation for central vacuum, and alarm system. Facing north, it benefits from natural light throughout the day.



Located on the outskirts of Leiria, just 800m from the hospital, with several schools and nurseries within a 2km radius, and a bus stop 300m away. Situated at the beginning of the Quinta do Rei Urbanization, where residents can enjoy a playground and an amphitheater for events. A unique opportunity for your family! Do not hesitate to contact.



Maison jumelée de 184m² répartie sur trois étages :



-Au rez-de-chaussée, nous trouvons une terrasse, un garage, un débarras, un studio, une salle de jeux, une buanderie et une salle de bain.



-Le premier étage est composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur, d’un balcon, d’un WC de service, d’une cuisine équipée et d’une terrasse avec barbecue.



-Au dernier étage, nous avons trois chambres avec placards intégrés et deux salles de bains. La maison dispose du chauffage central au gaz, de la pré-installation de l’aspiration centralisée et d’un système d’alarme. Avec une orientation au nord, elle bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.



Située en périphérie de Leiria, à seulement 800m de l’hôpital, avec plusieurs écoles et crèches dans un rayon de 2km, et un arrêt de bus à 300m. Située au début de l’Urbanização Quinta do Rei, où les résidents peuvent profiter d’une aire de jeux pour enfants et d’un amphithéâtre pour des événements. Une opportunité unique pour votre famille ! N’hésitez pas à contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Geminada de 184m² distribuída por três pisos:
- No rés-do-chão, encontramos um terraço, a garagem, arrecadação, estúdio, sala de jogos, lavandaria e casa de banho;
- O primeiro piso é composto por um hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor, uma varanda, WC de serviço, cozinha equipada e terraço com churrasqueira;
- Já no último piso, temos três quartos com armários embutidos e duas casas de banho.
A moradia possui aquecimento central a gás, pré-instalação de aspiração central e sistema de alarme. Com uma orientação a Norte, beneficia de iluminação natural durante todo o dia.

Localizada nos arredores de Leiria, a apenas 800m do Hospital, com diversas escolas e infatários num raio de 2km, e paragem de autocarros a 300m. Situada no início da Urbanização Quinta do Rei, onde os moradores podem desfrutar de um parque infantil e um anfiteatro para eventos.

Uma oportunidade única para a sua família! Não hesite em entrar em contacto:

Margarida Fernandes
(+351)924_156_833
(chamada móvel rede nacional)

Terraced house of 184m² spread over three floors:

-On the ground floor, we find a terrace, garage, storage room, studio, game room, laundry room, and bathroom.
-The first floor consists of an entrance hall, living and dining room with fireplace with heat recovery unit, a balcony, guest toilet, equipped kitchen, and terrace with a barbecue.
-On the top floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms. The house has gas central heating, pre-installation for central vacuum, and alarm system. Facing north, it benefits from natural light throughout the day.
Located on the outskirts of Leiria, just 800m from the hospital, with several schools and nurseries within a 2km radius, and a bus stop 300m away. Situated at the beginning of the Quinta do Rei Urbanization, where residents can enjoy a playground and an amphitheater for events. A unique opportunity for your family! Do not hesitate to contact.

Margarida Fernandes
(+351)924_156_833
(chamada móvel rede nacional)

Maison jumelée de 184m² répartie sur trois étages :

-Au rez-de-chaussée, nous trouvons une terrasse, un garage, un débarras, un studio, une salle de jeux, une buanderie et une salle de bain.
-Le premier étage est composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur, d’un balcon, d’un WC de service, d’une cuisine équipée et d’une terrasse avec barbecue.
-Au dernier étage, nous avons trois chambres avec placards intégrés et deux salles de bains. La maison dispose du chauffage central au gaz, de la pré-installation de l’aspiration centralisée et d’un système d’alarme. Avec une orientation au nord, elle bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
Située en périphérie de Leiria, à seulement 800m de l’hôpital, avec plusieurs écoles et crèches dans un rayon de 2km, et un arrêt de bus à 300m. Située au début de l’Urbanização Quinta do Rei, où les résidents peuvent profiter d’une aire de jeux pour enfants et d’un amphithéâtre pour des événements. Une opportunité unique pour votre famille ! N’hésitez pas à contacter.

Margarida Fernandes
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