4 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate C, in Vila Real

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
DESCIDA DE PREÇO DE 300.000 EUROS PARA 250.000 EUROS!
Moradia independente, com quatro frentes, dispõe de uma magnífica vista. Situa-se bem perto do intermachê, tem à sua disposição transportes públicos e boa acessibilidade.
Constituída por dois pisos habitacionais, no primeiro piso três quartos bem acolhedores, bem soalheiros, na sua longitude um largo e maravilhoso terraço para convívio familiar e para que as suas crianças brinquem em segurança. Duas casas de banho completas, uma delas com banheira, a outra com base de chuveiro. Duas cozinhas completas, com móveis, forno, placa, frigorífico, uma delas rústica com fogão a lenha. A cozinha rústica tem acesso ao terraço.
Esta magnífica moradia dispõe de duas amplas e luminosas salas de estar e jantar no mesmo piso. Com duas entradas principais para acesso à moradia uma maravilhosa e ampla varanda, privilegiando de vistas desafogadas para o circuito com um ângulo de visão periférico.
O piso inferior não tem acesso interno ao piso superior, a acessibilidade faz-se pelas escadas exteriores, o que poderá ser uma mais valia pois poderá alugar e rentabilizar o piso inferior. No piso inferior uma cozinha regional cm lareira, moveis, esquentador, um espaço para arrumação de lenha, caso necessite, sala de estar e jantar, dois quartos e uma casa de banho completa.
À disposição e pertencente ao negócio uma garrafeira, lagar e muito espaço para arrumação.
Um espaço harmonioso em todo o seu exterior, fechado para segurança dos seus filhos. Espaço com coberto com forno para degustação e convívio familiar. Um segundo coberto que poderá utilizar para secagem das suas roupas ou mesmo para arrumação dos seus pertences.
Caixilharia com vidro duplo, persianas manuais no piso superior. Moradia com aquecimento central em todo o piso superior, recuperador de calor para melhor aquecimento da sua sala.
No piso inferior lareira localizada na cozinha regional, todo o aquecimento poderá ser feito com aquecimento eléctrico caso seja a sua vontade.
Não hesite em visitar esta excelente oportunidade de NEGÓCIO, seja o próximo cliente satisfeito.
Viva harmoniosamente com a sua família nesta fantástica moradia.
Marque já a sua visita.
Aguardamos por si!

4 bedroom house with excellent exposure in Vila Real.

Located in Folhadela and close to the urban center of Vila Real, it is close to the motorway junction.

It is located on a generously sized plot of land, measuring 5,000 m2, which has a fence all around the property. providing great tranquility, for those who enjoy closeness to nature, where there is an extensive area of fruit crops and a small vineyard.
Due to their large patio, they have space and sun exposure for the eventual construction of a swimming pool.

The house has a total gross construction area of 481 m2.

Features:
At the basement level, it has a space for various parking spaces, storage, as well as a complete bathroom.

The floor consists of a large entrance hall, an equipped and furnished kitchen, which has space for a large dining table, and also has access to a large balcony, ideal for outdoor dining. It features a living room and leisure room space, with a difference in level to differentiate the respective spaces, a place with excellent exposure. In the house there are two suite bedrooms, one of them with a large closet, two more bedrooms served by another complete bathroom. The house has its lighting system using spotlights built into the ceiling.

In terms of heating, there is a fireplace with stove in the living room, as well as all rooms have central heating, using a central wood or diesel engine.

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals
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#ref: 111966

Villa for sale in Vila Real
This beautiful villa is for sale in the city of Vila Real, in a quiet location, but close to everything (Old Quinta das Botelhas).
It comprises ground floor, 1st floor and 2nd floor with outdoor space.
Ground floor - 1 garage, 2 bathrooms, one of them complete, 2 offices and 1 engine room.
1st Floor - Equipped kitchen with access to balcony, living room, dining room with fireplace, with access to balcony, 1 bedroom and 1 complete bathroom.
2nd Floor - 3 spacious bedrooms with fitted closets and access to balcony, full bathroom and hall.
Outside area - Garden all around the house, granite cladding, cladding throughout and automatic gate
This villa also has central heating, a water heater, solar panels, frames with thermal break and double glazing, alarm and video intercom.

If you’re looking for a villa with an excellent price, quality and comfort close to the city center, this is the right deal for you.
#ref: 108452

Características:
Totalmente vedado
Extensa área de frutícolas
Possibilidade de construção de piscina

Cave
Espaço para vários lugares de garagem
Arrumos
Casa de banho completa

Primeiro Andar:
Amplo hall de entrada
Cozinha equipada e mobilada com espaço para mesa de jantar de grandes dimensões
Acesso a uma ampla varanda para refeições ao ar livre
Sala de estar e sala de jogos, proporcionando espaços distintos de convívio, com lareira e ótima luz natural.
Dois quartos suite, um deles com closet
Dois quartos adicionais generosamente dimensionados e repletos de luz natural.
Sistema de iluminação por focos embutidos no teto


Aquecimento:
Lareira com recuperador na sala de estar
Aquecimento central em todos os compartimentos
Máquina central a lenha ou a gasóleo

Localização:
Próximo ao centro urbano de Vila Real
Refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza
Fácil acesso aos serviços da cidade
Acesso rápido ao nó da Autoestrada

Vantagens:
Amplo espaço interior e exterior
Conexão com a natureza
Conforto e privacidade
Localização privilegiada

Esta moradia é ideal para:
Famílias que procuram uma moradia espaçosa

Área do terreno: 5000m2
Área de implantação: 260m2
Área bruta de construção: 520m2
Área bruta privativa: 240m2


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