28 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate F, higher price, Used, in Caminha

Detached villa V4, with a 12468 m2) of land for sale at Seixas, Caminha. It has a central heating system and a wood-burning pit, outbuildings and a wine cellar. The location is quiet. Item no.: C01499
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 12 968 m2 | 139 586 sq ft
Area: 13 112 m2 | 141 136 sq ft
Useful area: 144 m2 | 1 550 sq ft
Deployment Area: 144 m2 | 1 550 sq ft
Building Area: 288 m2 | 3 100 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT548983

Sabia que o Concelho de Caminha foi galardoado recentemente com cinco prémios no barómetro ’M2V’ dos Melhores Municípios para Viver pelo INTEC? Este estudo realizado pelo Instituto coloca Caminha como o segundo melhor nos indicadores ’Bem-Estar’, ’Segurança, Diversidade e Tolerância’, ’Urbanismo e Habitação’ e ’Ensino e Formação’ e como o terceiro melhor em ’Ambiente’.

Apresentamos uma solução para quem procura qualidade de vida num dos melhores concelhos de Portugal: Propriedade com moradia centenária com adega e habitação secundária para recuperar, com mais de 1000 m² de área ajardinada e vistas para o Rio Minho. Destaca-se pelos pormenores de arquitetura romântica como os estuques típicos do século XIX. Localizada na freguesia de Caminha, a menos de 2 km da Igreja Matriz.

Ideal para:
- Renovação para habitação própria com excelentes áreas e tranquilidade para uma família;
- Uma segunda habitação de fácil acesso de vários centros urbanos como Porto, Braga, Guimarães ou Viana do Castelo, bem como rápido acesso a Espanha;
- Criação de uma casa de charme para exploração para turismo rural.

Sobre a casa principal:
Casa composta por 4 Quartos, 1 sala ampla, 2 WCs completos e 1 cozinha no R/Chão, e uma Adega na Cave.
Possui ainda 2 entradas: uma junto da cozinha, outra junto do corredor de acesso aos quartos.
Beneficia de 3 frentes de exposição solar: Este, Sul e Norte.
Tem as vistas para o Rio Minho através da sala e dos quartos; e o pé direito superior a 4 metros.
Destacam-se os pormenores de charme de Arquitetura Romântica: possui vários estuques (pinturas nos tetos) originais e anteriores a 1907.

- Cozinha (16,8 m²) com despensa (1,6 m²)
- Sala dividida em espaço para jantar (15 m²) e outro para convívio (10 m²) (com acesso a 1 varanda e vista para o rio Minho)
- 4 quartos com porta de acesso entre si e vistas para o Rio Minho

- Quarto 1:10,25 m²
- Quarto 2: 9,1 m²
- Quarto 3 (com varanda): 12,5 m²
- Quarto 4 (com hall privativo e 2 frente)s: 14 m²
- 2 WCs completos: 4,3 m² e 4,8 m²
- Adega (cave): 93 m². Poderá ser adaptada a garagem.

Sobre a Casa secundária:

- Casa composta por R/Chão, 1º andar e aproveitamento de sótão;
- Possibilidade de aproveitamento para construção de vários quartos;
- Área de implantação de 48 m²

Sobre o exterior:

- Acesso facilitado: existem 3 entradas para a propriedade: uma pelas escadas, outra pela cave/adega e por outra entrada lateral;
- Privacidade garantida: propriedade toda vedada com um muro de 2,5 metros;
- Junto à casa principal encontra-se 1 cozinha regional, com cerca de 6,5m²;
- 1 Mirante com bancos em pedra e vista para o Rio Minho: ideal para piqueniques e convívios com família e amigos;
- 1 Alpendre coberto na entrada da casa principal;
- Largo quintal com inclinação para Sul. Possui algumas árvores de fruto e vinha, além do fruto, garante maior privacidade e protege do sol;
- Possui 1 Espigueiro com possibilidade de construção de piscina atrás do mesmo;
- Eira (lage em pedra);
- Tem poço de água, onde a água era puxada por uma roda;
- Nas ruínas antigamente também havia um palheiro, cortes de gado, armazém de alimento para gado e uma estrumeira.

Áreas (segundo levantamento topográfico em 11/2021)

- Área total de terreno: 1677 m²
- Área habitação da casa principal: 161 m²
- Área habitação da casa secundária: 48 m²

Descrição de acordo com Caderneta Predial Urbana:’Casa de 2 andares, 5 dependências e rocio. Afetação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4’

Outras informações:

- IMI 181,19€ (valor anual)
- Fica incluída na venda:

- Na cozinha: o frigorífico, 1 mesa, 2 bancos;
- Na sala: os 2 móveis, 1 mesa e 4 cadeiras;
- Nos quartos: as camas, 2 armários, 1 espelho;
- No corredor: a secretária

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

- Localizada na freguesia de Caminha (Matriz), na rua Dr. José António Gavinha, Caminha, Viana do Castelo;
- Zona de habitação familiar e tranquila, de fácil acesso;
- Rápido acesso à N301, A28 e N13;
- Caso utilize o sistema de navegação GPS, as coordenadas do local são 41°51’51.3’N 8°50’21.4’W (Casa Portela R. Dr. José António Gavinha 247-237, 4910-613 Caminha);
- Na envolvente existe variada oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, peixaria, mercearia, supermercado, multibanco, bomba de gasolina);
- Muito próximo da fronteira com Espanha (ferry boat), e a 14 km da ponte internacional de Vila Nova de Cerveira;
- A 100 kms/1h do Porto;
- A 90 kms/50 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 4 km da Praia da Foz do Minho, 6 km da praia de Moledo;
- A 5 min do Chafariz do Terreiro: 1,5 km do centro de Caminha.
Nota: Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada o preenchimento e assinatura de um Documento de Visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564278

CARACTERÍSTICAS:

- Área de 205m2, distribuída em dois pisos

- Bastante luminosidade devido às janelas incorporadas em quase todas as divisões do imóvel

- Interior composto por:

Piso 0- inclui uma adega/arrecadação com amplo espaço para armazenamento, ideal para apreciadores de vinho ou como área de arrumação versátil.
Piso 1 - escadaria com acesso à entrada. Hall de entrada, duas salas, uma cozinha, 4 suites, e 1 casas de banho de serviço.

- Alpendre no primeiro piso.

- Piscina no terreno, acompanhada por uma pequena casa de apoio à mesma.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Piso 0: Adega/arrecadação com amplo espaço para armazenamento.

Piso 1: Acesso por escadas, incluindo hall de entrada, salas, cozinha, 4 suites (2 quartos partilham 1 casa de banho), 1 quarto e 1 casa de banho.

Casa de apoio à piscina: com duas entradas, balneários e potencial para ser convertida em casa de hóspedes ou espaço de entretenimento.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

Área Bruta Privativa (Útil): 205m2
Área Bruta de Construção: 588m2
Área Bruta Dependente: 383m2
Ano de Inscrição na Matriz: 1999

LOCALIZAÇÃO:

- a 2,8km da deslumbrante Lagoa de Esturranha (5 minutos de carro).

- 3,6km até à majestosa Cascata do Pincho (9 minutos de carro).

- 16 km de Vila Praia de Ancora(17 minutos de carro).

- 27 km de Ponte de Lima

OPORTUNIDADE ÚNICA:
Esta propriedade está inserida num terreno urbanizável de 7824m2, também disponível para venda. Desfrute da tranquilidade e beleza natural que esta moradia tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastic 3 bedroom villa with two floors and large outdoor space with swimming pool with salt treatment.
Ancient stone walls that surround the entire property and guarantee you privacy and an architecture with simple lines and great finishes inside.
In the outdoor space we find a spacious terrace where we can create dining and leisure areas.
The villa also includes a closed garage with space for four cars.
Inside we find an entrance hall, a large living room that allows you to differentiate the living and dining area, with plenty of natural light and direct access to the garden.
We also have the kitchen with good areas, plenty of storage and is fully equipped.
On the ground floor there is also a service bathroom, pantry and laundry, which can also function as an office.
Upstairs, we have three suites, all with modern bathrooms with showers, built-in wardrobes and countryside and mountain views and a walk-in closet in the master suite with west-facing sea views.
This modern villa also includes underfloor heating, automatic gates and ’Cortizo’ brand window frames.

The villa is located in Moledo, in a quiet area, with several characteristic areas of countryside in the surroundings and good access. It is located in a privileged area, close to shops, restaurants, basic school and about 10 minutes from Moledo Beach.

Don’t miss this opportunity, come and visit this fantastic Villa.

Property marketed by:
BAMBU Real Estate Mediation, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (telephone) call to national landline)
Mobile. (+ (phone) call to national mobile network)
Email: (email hidden)

(url hidden)

MOLEDO

Moledo is 20.4 km away from Viana do Castelo and 97.4 km from Porto.
Moledo do Minho is a small village, well known for its beach framed in a dream setting. The waters of this beach are rich in iodine, which is beneficial for some thyroid-related health problems.
Moledo Beach
Very famous seaside resort since the beginning of the century. In the twentieth century, Praia de Moledo is frequented by families of politicians and columnists who seek it year after year, without letting themselves be seduced by other warmer beaches to the south.
In an area of great natural beauty, surrounded by Mata do Camarido, this is a beach that is said to be ’where winter will spend summer’: foggy mornings, windy days, uninviting temperatures and strong waves. A little windy, bathed by the sea with strong waves but with good conditions for surfing and even windsurfing during the summer.
In front of Praia de Moledo, on the small rocky island that can be accessed by boat, stands out the Fort of Ínsua (although technically it belongs to Cristelo and is associated with Moledo), built in the XVI century. In the seventeenth and eighteenth centuries it was the subject of works that transformed it into a bastion to defend the coast and in the shape of a six-pointed star.

Combining dynamism, innovation and entrepreneurship, Bambu Imobiliária, Lda was created in 2008.
We are a company that is governed by the quality of the services provided, as well as by the constant struggle for the satisfaction of all our customers. Due to our assertive positioning, we assist in the execution of all types of real estate transactions, whether they are purchases, sales, leases, exchanges, etc.
To achieve the goals we set ourselves, we have at our disposal the latest technological innovations, with a team of professionals who are guided by their competence, availability and seriousness.

Welcome to Bambu Imobiliária, Lda. and don’t forget:

Between. This world is yours too!

Moradia T3 com dois pisos, em Moledo, toda murada com piscina .
O rés-do-chão é composto por : sala ampla e bastante espaçosa com acesso a terraço e piscina , cozinha equipada ( placa, exaustor, forno, microondas, combinado), despensa, casa de banho de serviço, lavandaria ( ou escritório), garagem fechada para 4 carros.
Primeiro piso: hall dos quartos , duas suites com vista para o campo e montanha( Nascente) e uma suite com closete com vista mar ( Poente).
Aquecimento : chão radiante.
Portões automáticos, caixilharia marca Cortizo, piscina com tratamento de sal.
Estacionamento para 2 carros, uma casa de banho de apoio á piscina, área exterior com bastante privacidade!!
Exposição solar : Nascente /Poente.
Ótima localização, A 10 mimutos a pé da praia de Moledo, local calmo e próxima de tudo!!

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 112 m2 | 1 206 sq ft
Area: 251 m2 | 2 702 sq ft
Useful area: 135 m2 | 1 453 sq ft
Deployment Area: 139 m2 | 1 496 sq ft
Building Area: 280 m2 | 3 014 sq ft
Bedrooms: 1
Garage: 1
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia composta por cinco apartamentos.

Sendo constituída por cave, dois T3 e um T2 mobilados e equipados.
Dispõe ainda de três anexos sendo um deles um T2 e dois T1.
Com entradas independentes para cada apartamento.
Na moradia existe ainda uma zona de lazer comum e uma garagem para 1 carro.
Ótimo para rentabilizar.
Localizada no centro da Vila Praia de Âncora a 1min da praia.

Marque já a sua vista!

Está magnífica propriedade foi obra do famoso arquitecto Miguel José Nogueira Júnior (1883-1953),
também ele natural de Seixas e foi sua primeira residência de família. Formado pela Escola de Belas Artes de Lisboa e discípulo de Ventura Terra com quem colaborou nas obras de remodelação do Palácio de São Bento, Nogueira Júnior ganhou dois prémios Valmor em Lisboa em 1913 e 1916, com o nº 23 da Avenida República e, com o edifício do nº 2 a 6 da Avenida Luís Bívar, para além de ser também projecto seu o prédio com o nº 12 da Rua das Picoas (1912), o antigo Banco de Fomento Nacional na Rua da Conceição 134/136 (1919) e o edifício da Casa dos Açores na Rua dos Navegantes nº 21 (1921).

A freguesia de Seixas goza o privilégio de se encontrar na confluência de dois rios: rio Minho e rio Coura. Com o seu vasto património natural e cultural, Seixas é um encanto para todos os sentidos. As suas tradições religiosas mantêm-se até aos dias de hoje entre romarias e a festas. No campo das acessibilidades Seixas é servida pela EN13 e por uma estação de caminhos-de-ferro.

Exclusive property, typical of the Minho Region, with 1724m2 of land, fully walled in stone, with several trees and stunning views of the Minho River and Spain.

Consisting of a 2-storey stone house of type T3 (in need of work) and a 2-storey annex for restoration, with the possibility of transforming into housing.

Its privileged location allows you to reach on foot, in approximately 12 minutes, the historic centre of the charming village of Caminha and the beaches of Foz do Rio Minho and Moledo, just a few minutes away by car.

Architectural project included, for integral rehabilitation, which will result in a 4 bedroom villa, with 3 suites, 1 studio, games room, swimming pool and several leisure areas, with panoramic views from any part of the property.

Visit!
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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation prior to closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

3 bedroom villa with swimming pool and views of the Minho River.
Consisting of 3 floors:
Ground floor: Games room, laundry room and bathroom.
1st floor: 2 bedrooms, living room, kitchen and bathroom. Terrace with access to the swimming pool.
Attic: 1 bedroom, bathroom and living room.
A 5-minute walk from the centre of the parish and the pier of the River Miño.
Book your visit now!

Property marketed by:
BAMBU - Real Estate Mediation, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (phone hidden) call to national landline)
Mobile: (+ (phone hidden) call to national mobile network)
Email: (email hidden)
(url hidden)

SEIXAS
The Parish of Seixas is flanked to the south by the Coura River and the village of Caminha, to the west by the Minho River and the high fortified settlements of Santa Tecla and the village of La Guardia da Galicia, to the north by the parish of Lanhelas and Monte Goios and to the east defended by Monte do Gorito and Crasto that overlooks the parish of Vilar de Mouros.
The forest is a source of natural resources that the people of Seyxenses preserve in an environmental concern. Agriculture was once the livelihood of its population and fishing, even today, is the main activity that provides restaurants and the population with the rich gastronomy of this parish.
The Miño River, in addition to fishing, also facilitates tourism and water sports.
Being close to its mouth and with its grandiose estuary, the waters are clear and calm.
The existing islands and the beach of Pedras Ruivas provide boat trips, water skiing, windsurfing, kitesurfing, fishing and diving in the sea.

Seixas is, mainly, an ideal place to visit because its landscapes are unique and extremely beautiful, its churches, chapels and crosses are of a beautiful and varied architecture.
Points of Attraction: Sanctuary of the patriarch São Bento, its streets and alleys are picturesque from Alto do Gorito, descending through the various slopes through the facho, the monte, the feital and Coura, all lead to the rivers Minho and Coura.

Combining dynamism, innovation and entrepreneurship, Bambu Imobiliária, Lda was created in 2008.

We are a company that is governed by the quality of the services provided, as well as by the constant struggle for the satisfaction of all our customers. Due to our assertive positioning, we assist in the execution of all types of real estate transactions, whether they are purchases, sales, leases, exchanges, etc.

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Moradia T3 +1, localizada em Ãncora

Com uma boa exposição solar e bons acessos.

Moradia composta por:

3 quartos,
2 Wc
Arrumos

O piso de baixo dispõe de :

Restaurante equipado com mesas , frigorifico.
Churrasqueira
Espaços verdes

NOTA 1 : Dispõe ainda de um outro artigo urbano (Terreno com 673 m2 ) que poderá ser comercializado de forma isolada por 100.000 €

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!



A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 627 m2 | 6 749 sq ft
Area: 864 m2 | 9 300 sq ft
Useful area: 140 m2 | 1 507 sq ft
Deployment Area: 237 m2 | 2 551 sq ft
Building Area: 377 m2 | 4 058 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excellent villa V4 new for sale at Seixas, Caminha. Has suite, large lounge with heat recuperator, pre-installation of central heating, balconies, outdoor space with patio and porch. Extraordinary views to the river, situated in a quiet location and easy to access. Ref.: C01957
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 337 m2 | 3 627 sq ft
Area: 458 m2 | 4 930 sq ft
Useful area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Deployment Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Building Area: 242 m2 | 2 605 sq ft
Bedrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

House T4 + 1 with large areas and views of the Minho River and Spain.

Living room with stove, 3 toilets (1 suite), bedrooms with built-in wardrobes, laundry, terrace in front of the kitchen, porch and garage.

Visit!
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NOTE: The information provided herein, even if necessary, requires confirmation before closing the business and cannot be used in a binding manner.

This property is a unique opportunity to acquire a villa with an approved project for restoration and expansion, which facilitates the construction process and allows you to customise the finishes according to personal taste.

Situated in Lanhelas, the property enjoys spectacular views of the Minho River and Spain, providing a peaceful and relaxing environment.

With 3231 m2, the land offers ample space for the construction of the villa, garden and other leisure areas.

The project includes the construction of a swimming pool, traditional kitchen ideal for moments of leisure and family fun.

The property has great sun exposure, ensuring natural light throughout the day.

This is the perfect property for those who want to live in harmony with nature, enjoying stunning views and a healthy lifestyle. With the project approved, just start the works and transform this house into the home of your dreams.
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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

Moradia em pedra T4 de 2 andares, anexo com possibilidade de transformar em casa de hóspedes, cozinha de campo com lareira e adega.
Propriedade totalmente murada.
Vistas para o Rio Minho.

#ref: 124492

House T3 near the River Minho and the ecopista in Seixas.
House consisting of 3 bedrooms, office, living room, kitchen, bathroom, cellar, 2 shops and attic.
Garage, garden, well and stone tank.
The villa needs remodeling works.
Book your visit now!

Property marketed by:
BAMBU - Real Estate Mediation, Lda.
Lic. 8400-AMI

Phone. (+ (phone hidden) call to national landline)
Mobile: (+ (phone hidden) call to national mobile network)
email: (email hidden)
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SEIXAS
The Parish of Seixas is flanked to the south by the Coura River and the Village of Caminha, from the west by the Minho River and the high castrejos of Santa Tecla and the Village of La Guardia of Galicia, to the north by the parish of Lanhelas and Monte Goios and by the east defended by Monte do Gorito and Crasto that gives to the parish of Vilar de Mouros.
The forest is a source of natural resources that the Seixenses in an environmental concern preserve. Agriculture was once the livelihood of its population and fishing, even today, is the main activity that provides restaurants and the population with the rich gastronomy of this parish.
The river Minho, in addition to fishing, also facilitates tourism and water sports.
Being close to its mouth and with its grand estuary, the waters are clear and calm.
The existing islands and the beach of Pedras Ruivas provide boat trips, water skiing, windsurfing, kitesurfing, fishing and diving in the sea.

Seixas is mainly an ideal place to visit because, its landscapes are unique and of extreme beauty, its churches, chapels and cruises are of a beautiful and varied architecture.
Points of Attraction: Sanctuary of the patriarch São Bento, its streets and alleys are picturesque from Alto do Gorito, descending through the various slopes through the facho, the hill, the feital and Coura, all will give to the rivers Minho and Coura.

Combining dynamism, innovation and entrepreneurship emerged in 2008 Bambu Imobiliária, Lda.

We are a company that is governed by the sign of the quality of the services provided as well as by the constant struggle for the satisfaction of all our customers. Due to our assertive positioning, we assist in the execution of all types of real estate transactions, be they purchase, sale, lease, exchange, etc.

To achieve the objectives we set ourselves, we have at our disposal the latest technological innovations, counting on a team of professionals that is guided by their competence, availability and seriousness.

Welcome to Bambu Imobiliária, Lda., and don’t forget:

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Investors/Builders - Caminha - Historic Center

3-storey building, consisting of 3 autonomous fractions: 1 T2 + 1 T3 + 1 commerce/services, with independent entrances and facing 2 streets (east/west).

Located in one of the most emblematic streets of the village of Caminha, a few meters from the ’Igreja Matriz’ and the centre, where you can find all kinds of commerce, services and the best restaurants and pastry shops in the area.

- 2 bedroom flat with attic, annex and small patio, in need of some work;
- 3 bedroom flat with the possibility of using an attic for restoration;
- Commercial space on the ground floor with approximately 43 m2, for restoration.

Possibility of transforming the building into 4 autonomous fractions, with independent entrances.
Visit!
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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation prior to closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Three-bedroom house for sale in the parish of Dem, in the municipality of Caminha.
Village house located in an idyllic area for relaxing. Comprising three bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen, utility room, games room and cellar. It is habitable, but in need of refurbishment. Outside, there is a green area with a mixture of fruit trees, vines, a threshing floor, a country kitchen and a garage. Heated by a diesel boiler, this property is thus an excellent deal for the potential that the property and the location offer, situated in a very quiet area, close to all services and leisure areas (Praia, Serra d’Arga, Caminha). Just a 2-minute drive from the A28 access junction.
Reference: C02689
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 650 m2 | 6 997 sq ft
Area: 693 m2 | 7 459 sq ft
Useful area: 86 m2 | 926 sq ft
Deployment Area: 43 m2 | 463 sq ft
Building Area: 86 m2 | 926 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Esta encantadora moradia, localizada no sopé da Serra d’Arga, situa-se numa zona muito tranquila a apenas cinco minutos da autoestrada. Vamos destacar as suas principais características:

Localização: Situada numa área serena, ao pé da Serra d’Arga, a casa desfruta de uma atmosfera pacífica, cercada pela beleza natural e proporcionando uma experiência envolvente num cenário bucólico.

Dois Pisos: A casa é composta por dois níveis, cada um oferecendo funcionalidades e carácter distintos.

Piso Superior: Este piso serve como espaço habitacional principal, apresentando quatro quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha equipada com uma lareira de forno antigo. A disposição garante conforto e conveniência para os residentes ou hóspedes.

Piso Inferior: O nível inferior é dividido em secções dedicadas a atividades tradicionais, como a salga e preparação de enchidos, refletindo a herança culinária da região. Além disso, abriga uma cave de vinho que preserva vestígios do passado, incluindo materiais antigos como prensas, adicionando um toque de nostalgia e charme histórico.

Anexos: A propriedade inclui dois anexos com um potencial significativo, oferecendo versatilidade para diversos fins, como estúdios, ateliês ou espaços de vida adicionais.

Balcão Elevado: Um destaque da propriedade é o seu balcão elevado, que proporciona vistas deslumbrantes da paisagem bucólica. É o local ideal para relaxar e saborear um copo de vinho do Douro enquanto se contempla a majestosa paisagem.

Jardim Espaçoso: A casa possui um amplo jardim adornado com árvores de fruto, adicionando ao encanto idílico dos arredores. A presença de um poço garante um fornecimento de água confiável, contribuindo para a manutenção da vegetação exuberante.

Potencial de Investimento: A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados no turismo rural, dada a sua localização tranquila e características autênticas. Além disso, particulares em busca de momentos de paz e tranquilidade podem encontrar refúgio neste retiro sereno.

Em resumo, esta moradia no sopé da Serra d’Arga oferece uma harmoniosa mistura de charme tradicional e confortos modernos, tornando-se uma perspetiva atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que anseiam por um refúgio tranquilo no seio da natureza.

This charming house, nestled at the foot of the Serra d’Arga in a tranquil setting, offers a unique blend of rustic beauty and modern comfort. Let’s break down its key features:

Location: Situated in a serene area at the base of the Serra d’Arga, the house enjoys a peaceful ambiance surrounded by nature’s splendor.

Two Floors: The house comprises two levels, each offering distinct functionalities and character.

Top Floor: This floor serves as the primary living space, featuring four bedrooms, two bathrooms, a cozy living room, and a kitchen equipped with an old oven fireplace. The layout ensures comfort and convenience for residents or guests.

Lower Floor: The lower level is divided into sections dedicated to traditional activities such as salt curing and sausage preparation, reflecting the region’s culinary heritage. Additionally, it houses a wine cellar showcasing remnants of the past, including old materials like presses, adding a touch of nostalgia and historical charm.

Annexes: The property includes two annexes with significant potential, offering versatility for various purposes such as studios, workshops, or additional living spaces.

Elevated Balcony: A highlight of the property is its elevated balcony, providing breathtaking views of the bucolic landscape. It serves as an ideal spot to unwind and savor a glass of Douro wine while immersing oneself in the majestic scenery.

Spacious Garden: The house boasts a generous garden adorned with fruit trees, adding to the idyllic charm of the surroundings. The presence of a well ensures reliable water supply, contributing to the maintenance of the lush vegetation.

Investment Potential: The property presents an excellent opportunity for investors interested in rural tourism, given its tranquil location and authentic features. Additionally, individuals seeking moments of peace and solitude can find solace in this serene retreat.

In summary, this house at the foot of the Serra d’Arga offers a harmonious blend of traditional allure and modern comforts, making it an appealing prospect for both investors and those yearning for a tranquil escape amidst nature’s embrace.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 770 m2 | 8 288 sq ft
Area: 835 m2 | 8 988 sq ft
Useful area: 105 m2 | 1 130 sq ft
Deployment Area: 65 m2 | 700 sq ft
Building Area: 129 m2 | 1 389 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Property consisting of 2 houses, inserted in land of approximately 900 m2.

Great views of the Minho River and Spain.
Visit.
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NOTE: The information provided herein, even if necessary, requires confirmation before closing the business and cannot be used in a binding manner.

Moradia para Restaurar em Lanhelas, Caminha



Moradia localizada na pitoresca aldeia de Lanhelas, Caminha. Esta propriedade com vistas para o Rio Minho e para a montanha oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria, casa de férias ou investimento na exploração turística, especialmente com potencial para atrair peregrinos dos Caminhos de Santiago.



Características Principais:


- Estrutura: A moradia em pedra composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo amplo espaço para personalização e renovação. Inclui ainda uma zona de garagem, logradouro, espigueiro e corte dos animais com rés-do-chão e primeiro andar.
- Terreno: O terreno adjacente dispõe de espaço suficiente para construir uma piscina, possui um poço, vinha e árvores de fruto.
- Vistas: Desfrute de vistas para o Rio Minho e para as montanhas circundantes.

Localização Estratégica:


- Caminhos de Santiago: Esta propriedade está idealmente situada para servir como ponto de descanso para peregrinos dos Caminhos de Santiago.

Localização Privilegiada:


- Comodidades Próximas: A poucos minutos a pé, encontra um supermercado, café e restaurante, garantindo fácil acesso a todas as necessidades diárias.
- Pontos de Interesse: O Miradouro Cruzeiro da Independência, nas proximidades, oferece vistas panorâmicas impressionantes da região.
- Transportes: A estação de comboios está a apenas 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade. A Estrada Nacional 13 e a A28 estão também a poucos metros.
- Educação e Saúde: A escola primária localiza-se a apenas 2 minutos a pé, e o Hospital da Luz Clínica de Cerveira está a 9 minutos de carro, garantindo serviços de saúde de qualidade.
- Proximidade a Cidades: A propriedade está a 5 minutos de carro de Caminha e a 9 minutos de Vila Nova de Cerveira, oferecendo uma ampla gama de serviços e atividades culturais. O Aeroporto de Vigo, em Espanha, encontra-se a 40 minutos de distância, enquanto o Aeroporto do Porto está a 55 minutos, facilitando viagens internacionais.

Oportunidade de Investimento:


- Habitação Própria: Moradia ideal tanto para quem procura uma habitação própria com o encanto rústico e a tranquilidade do campo.
- Casa de Férias: Perfeita para criar um refúgio de férias, onde poderá relaxar e desfrutar da natureza e da beleza da região.
- Exploração Turística: Com a crescente procura por alojamentos únicos e autênticos nesta região, esta propriedade oferece um excelente potencial para exploração na vertente turística, como casa de turismo rural ou alojamento local. A localização estratégica nos Caminhos de Santiago adiciona um valor significativo, atraindo peregrinos em busca de acomodações.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o



presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento



de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das



taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos



urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com um enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento na vertente turística. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em pedra, para restaurar em Vila Praia de Âncora, com jardim.
Exposição solar nascente / poente.
Excelente localização, próximo do centro, escolas, supermercados, praia..
Com duas entradas.