3 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms in Valongo, Campo e Sobrado, near Public Transportation

Fantastic villa V3 +1 with 460 sq m inserted in a land with 4 756 sq m 20 minutes from Porto

With luxury finishes, built on one floor, with all the details of comfort, sophistication, which allow us to have all the quality of life to live in a quiet place, with a permanent relationship with nature a few minutes away from the city of Porto where we will find the rhythm and energy of one of the most beautiful cities in Europe.

Composed of 3 suites, with 4 bathrooms, an office, dining room, living room, games room, kitchen, laundry, a box for 3 cars and direct access to the house, a fantastic garden that surrounds the whole house where we have a fantastic swimming pool, a small outdoor kitchen with grill and annexes that serve as storage.

As a fantastic music room and home cinema with specific acoustic project of Marcelo Tavares, acoustic treatment and with electrical board independent of the housing.

Equipment and facilities

Central heating by underfloor heating, through heat pump, heat recovery and solar panels.
Central cooling by underfloor heating through heat pump.
Thermostats with ambient temperature indication in all rooms.
Solar panels (8 units) for heating sanitary water, underfloor heating and swimming pool.
Fireplace with a stove with ’connection’ to underfloor heating and sanitary water.
Intrusion alarm.
Ambient sound.
ITED network in all divisions.
Water supply network with return and clock /scheduler time.
Sanitation network suspended under floor slab.
Acrylic kitchen (lacquered effect) with Siemens appliances.
2 artesian holes with + 90m/110m and buried tank with ~6,000L capacity.
Irrigation network.
Swimming pool with 13m * 7.5m coated PVC screen, with transshipment gutter, compensation tank and deck.
LED lighting.
Titanium heat exchanger for use of solar panels.
Outdoor lighting (spotlights and foci).
Peripheral drains around the entire housing.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução.
Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto.

Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto.
Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa.

Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos.

Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação.

Equipamentos e instalações

Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares.
Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor.
Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões.
Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina.
Lareira com recuperador de calor com ’ligação’ a piso radiante e águas sanitárias.
Alarme contra intrusão.
Som ambiente.
Rede ITED em todas as divisões.
Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário.
Rede de saneamento suspensa sob laje de piso.
Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens.
2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade.
Rede de rega.
Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck.
Iluminação LED.
Estores de segurança elétricos.
Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares.
Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Moradia T3 de quatro frentes com piscina, localizada na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo.

Inserida numa zona residencial de moradias, a moradia isolada, tem as seguintes características:


Características:

Cave: Cozinha com sala em open space, casa de banho, dois quartos com roupeiro, terraço coberto e arrumos.

Rés do chão: Sala, Cozinha, logradouro/terraço com piscina e casa de Banho.

1º Andar: Três quartos com roupeiros e varanda, duas casas de banho (1 suite).

Aproveitamento de sótão: Arrumos e divisão ampla.


No índice de conforto contém caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central, alarme e vídeo porteiro.


Localização:

- Farmácia a 830 m;

- Cafés a 390 m;

- A41 a 630 m;

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

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