26 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Viana do Castelo

Excellent property with 3 bedroom villa in good condition. Remodeled kitchen, 2 toilet, 2 rooms, attic, outbuildings, garage and 3058 m2 of land. Ref.: VCC12104
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 058 m2 | 32 916 sq ft
Useful area: 3 058 m2 | 32 916 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 bedroom villa for sale near the river, Castelo do Neiva, Viana do Castelo. House at an advanced stage of completion consisting of:
Ground floor: Garage for 2 cars, laundry room and full bathroom.
1st floor: Open-plan kitchen/living room, 2 bedrooms, full bathroom and direct access to a terrace.2nd Floor/Attic: Huge 40m² suite with balcony.
Beautiful terraced patio area with lovely views, quiet area in a cul-de-sac and about 200 meters from the River/Azenha.
Note: For the asking price it is sold as is.
Ref.:VCM14210
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 560 m2 | 6 028 sq ft
Useful area: 175 m2 | 1 884 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

House for sale in Pedra, Santa Maria Maior, Viana do Castelo.
Semi-detached stone house, close to all essential services, such as cafés, schools, supermarkets and public transport. The villa comprises a ground floor with kitchenette, lounge with wood burning stove, full bathroom and access to the patio with barbecue and garage. On the 1st floor, with a direct entrance from the street, there are 3 bedrooms and a full bathroom. In the attic there is a bedroom with a terrace and views over the city. The villa is located just a few minutes’ walk from the city center.
Ref.: VCC14212
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 239 m2 | 2 573 sq ft
Useful area: 88 m2 | 947 sq ft
Deployment Area: 88 m2 | 947 sq ft
Building Area: 108 m2 | 1 163 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Sale of excellent 3-bedroom semi-detached house, Areosa, Viana do Castelo. House in excellent general condition and with great areas. It has a fully equipped kitchen, pantry, living room with pellet stove, bedrooms with fitted closets, beautiful terrace with barbecue and closed garage. Large attic where you could easily have two more bedrooms. Located in a quiet, sunny area with great access. 2km from the beach and 5km from the city. Close to all essential services. Book your visit now.
Ref.:VCM14105
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 78 m2 | 840 sq ft
Area: 190 m2 | 2 045 sq ft
Useful area: 130 m2 | 1 399 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 bedroom villa for sale with sea views, Areosa, Viana do Castelo.
Excellent 3 bedroom villa with sea views, in good general condition and with great areas. Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and bedrooms with fitted closets. Pre-installation for central heating, living room with wood burning stove, double glazing and electric shutters. Balcony, terrace, garage, annex, patio and attic. Located in a very quiet place, with excellent sun exposure and sea views. In the proximity essential services and just minutes from the city center.
Ref: VCC14047(1)
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 79 m2 | 850 sq ft
Area: 181 m2 | 1 948 sq ft
Useful area: 137 m2 | 1 475 sq ft
Deployment Area: 102 m2 | 1 098 sq ft
Building Area: 167 m2 | 1 798 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 bedroom villa for sale, Nogueira, Viana do Castelo.
This stunning 3 bedroom villa is in excellent condition and boasts a unique architecture that stands out in the landscape. With a spacious kitchen and living room, plus 2 bathrooms, it offers comfort and functionality. The presence of a laundry room and closed garage adds practicality. Central heating provides a cozy atmosphere all year round. The property is situated on a generous plot of 3000 m², where numerous olive trees are located, evoking a serene and natural environment. In addition, a swimming pool complements the space, offering a refreshing spot for hot days. This villa is the perfect combination of comfort, style and rural setting, providing a relaxing and enjoyable life for its residents.
Ref.: VCC14160

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 820 m2 | 30 354 sq ft
Area: 3 000 m2 | 32 292 sq ft
Useful area: 260 m2 | 2 799 sq ft
Deployment Area: 180 m2 | 1 938 sq ft
Building Area: 360 m2 | 3 875 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

For sale House 3 Bedrooms, Santa Maria Maior, Viana do Castelo.
Excellent one-storey villa that offers the convenience of living close to the center, but without the hustle and bustle of local traffic. It stands out for its charm, reminiscent of a stately home with details of excellence. It has two separate entrances, wooden floors, exposed stone, doors, built-in cupboards and windows in mahogany and sucupira wood, equipped kitchens, a cellar, a storage room, a 28 m² independent kitchen, a closed garage, a private parking space and a private patio to enjoy outdoor gatherings. Located just a few meters from the hospital and the city center.
Ref.: VCC14219
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 290 m2 | 3 122 sq ft
Useful area: 140 m2 | 1 507 sq ft
Building Area: 184 m2 | 1 981 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: C

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Habinor Imobiliária

Moradia individual de tipologia T3, aquecimento central e excelentes áreas, localizada a 20 minutos da cidade de Viana do Castelo. Ideal para quem procura conforto e comodidade numa localização privilegiada. Esta moradia dispõe de 2 pisos, no piso térreo existe uma casa de banho, uma cozinha equipada e uma sala ampla com lareira, que, aliada à ótima exposição solar da moradia, conta com luz natural em todo o piso. No piso superior, encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e varandas viradas a poente.

No exterior, a propriedade é murada nas quatro frentes, podendo disfrutar de um amplo jardim com árvores e uma garagem fechada.

Fundada em 2007, a Habinor presta um serviço na mediação Imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário e na comercialização de imóveis.
Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto à ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade.

Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ficamos à sua espera!

Para mais informações, visite (url)
Ligue para o + (telefone) chamada para rede móvel nacional) ou + (telefone) chamada para rede fixa nacional)

Vianaazul - 3 bedroom villa with garage and patio, well located, in Areosa, Viana do Castelo. If you are part of the group of people who like to walk by the sea, enjoying its beauty and the sound of the waves breaking on the rocks, there is no better place to live such is the proximity of this villa to the vein of Areosa/Carreço and its beaches. With a mature, good-looking and friendly neighbourhood, we rank this one of the best places in Viana do Castelo to live. Accept our invitation and come and check out what we are describing in person. I assure you: you’ll love it. Visit her!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, originating in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name to Vianaazul in 2005, until the present day. In this already long journey - totalling 28 years in May 2024 - we have acquired a remarkable know-how and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with the highest quality, this company is prepared to respond with competence in terms of real estate mediation, appraisals and real estate appraisals. Accept our invitation and visit the Vianaazul - wwwvianaazul.com page. You will find a wide range of high-quality properties.
Very interesting: you risk coming to inhabit a city that has obtained the qualification of the 3rd most welcoming city in the world through the qualifications Booking.com for the year 2024.

Identificação do imóvel: ZMPT568787

Moradia T3 Geminada no Cabedelo, Viana do Castelo!
Inserida em condomínio fechado com piscina, curt de ténis , parque infantil e imensos espaços verdes.
Aqui pode desfrutar da privacidade que o condomínio oferece e ao mesmo tempo estar próximo da praia do Cabedelo e a cinco minutos da Cidade de Viana!

Moradia Rés do chão e primeiro andar!

Rés do chão composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha bastante ampla mobilada e equipada com eletrodomésticos da BOSCH, forno, placa, frigorífico combinado, exaustor, esquentador, micro ondas, maquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e acesso ao logradouro;
- Sala bastante ampla com muita luz natural, recuperador de calor, ar condicionado e acesso a um pequeno terraço;

- Casa de banho de serviço com base de chuveiro e luz direta;

Primeiro andar composto por:

- Hall dos quartos com imensa luz natural e acesso a um terraço privativo;
- 2 Quartos amplos com muita luz natural, roupeiros embutidos e varandas;
- 1 Suíte ampla com muita luz natural, roupeiros embutidos, closet e casa de banho com banheira;

Nota:
- Pavimento em soalho de madeira em toda a casa (exceto cozinha e casas de banho);
- Lugar de garagem aberto para 1 carro;
- Vidros duplos.
- Ar-Condicionado;

Oportunidade de morar num condomínio fechado com todas as comodidades e beneficiar de uma localização privilegiada a poucos passos da Praia do Cabedelo e do Rio Lima e onde a natureza se encontra com o conforto urbano.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

***EXCLUSIVO MITOS***
Moradia T3 em excelente estado geral, para venda na Praia de Castelo do Neiva, Viana do Castelo.
A moradia está localizada em primeira linha de mar, mas protegida pelas dunas.
Possui uma excelente exposição solar e tem áreas muito generosas.
Imóvel com cozinha parcialmente equipada, sala com recuperador de calor, 3 quartos, 2 wc, hall, salão de convívio, varandas e logradouro.
Oportunidade única, visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Identificação do imóvel: ZMPT568385

Descubra esta maravilhosa moradia T3, situada em Castelo de Neiva, a apenas 800 metros da praia, onde as vistas deslumbrantes do mar são parte do seu dia a dia. Perfeita para quem procura uma combinação de conforto, espaço e proximidade à natureza.

Características principais:

- Localização: Castelo de Neiva, a 800 metros da praia.
- Tipologia: T3 (2 suites)
- Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para 4 carros, proporcionando segurança e conveniência.
- Salas: Duas amplas salas, ideais para momentos de lazer e convívio com a família e amigos.
- Jardim: Um maravilhoso jardim que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.
- Churrasqueira: Área de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento.
- Acessos: Rápidos acessos a A28 e N13
Esta moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu design acolhedor e espaços bem distribuídos, pensados para o máximo conforto e funcionalidade. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e vistas panorâmicas que tornam cada momento especial.
Aproveite esta oportunidade única de viver num lugar onde o mar é a sua vizinhança e o conforto é a sua casa.
Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer de perto este imovel.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detached 3-bedroom villa with pool, in Outeiro, Viana do Castelo.

This brand new villa has 3 bedrooms, one of which is en-suite, a large living room, an open-plan kitchen, a laundry room and storage. This property has double glazing, automatic gate, heat pump, video surveillance, electric shutters and air conditioning. Outside there is a garden with fruit trees and a fantastic swimming pool. It also has a water well.

Located in a residential area with excellent sun exposure where tranquillity is a constant.

This villa is just 10 minutes from the city center of Viana do Castelo and five minutes from the A28/A27 access where you can reach Francisco Sá Carneiro Airport and Braga in 45 minutes and Porto in 50 minutes. Close to all services and shops.

Schedule your visit.



Iad (real estate agency at home) is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency.
What does the XXI century client look for when he decides to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don’t have shops, our consultants come to meet you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you a personalised follow-up in the implementation of your project, whether it be to buy, rent or sell a property. At iad you will find a property consultant to suit your needs.
#ref: 95503

Vianaazul - 3 bedroom villa in excellent condition in Afife, Viana do Castelo. There is no doubt that Afife is different from other lands for a number of reasons. From location, sea view, sun exposure, quiet, neighbourhood, are total attributes that we find in this beautiful parish. We also know that it has become a privilege to live in Afife for a few years now. We have surfing at Arda beach and we have great restaurants that allow us to live without major travel, including all the other services that are necessary for us and that are there as well. Indulge in visiting Afife and take the opportunity to see this interesting villa + the T0 loft included. Visit her!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, originating in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name to Vianaazul in 2005, until the present day. In this already long journey - totalling 25 years in May 2021 - he has acquired a remarkable know-how and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with the highest quality, this company is prepared to respond with competence in terms of real estate mediation, insurance mediation and real estate appraisals and appraisals. Accept our invitation and visit the Vianaazul page. You will find a wide range of high-quality properties.

This is where you can find the peace and quiet you’re looking for...

Excellent 3+1 bedroom detached villa located in Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo.

House consisting of 3 floors (ground floor, 1st floor and attic).
On the ground floor :
- Entrance hall with wardrobes
- Living room and dining room
- Bathroom with shower tray and towel rail
- Fitted and equipped kitchen (oven, hob, extractor fan)
- Utility room
- Office

1st floor : with access via marble staircase
- hall
- 3 bedrooms all with balconies
- Wc
- bathroom with bath and towel rail

- attic : with the possibility of 2 more bedrooms

The villa also has a nice garden with fruit trees and outbuildings.

Renovated in 2009
Building footprint: 143.70 m2
Gross construction area: 232.15 m2
Gross private area: 195.45 m2
Gross dependent area: 36.70 m2
Total plot area: 745 m2
Energy efficiency: C

Equipment :
- Video intercom
- Alarm
- Automatic gate
- Diesel central heating
- Aluminium frames with double glazing
- Barbecue
- Fibre
- Porch for 2 cars

Excellent opportunity!
#ref: 121893

Moradia T3 em Areosa, Viana do Castelo.
Imóvel com vistas para o mar em bom estado geral e com boas áreas, a cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e os quartos possuem roupeiros embutidos, sala com recuperador de calor, vidros duplos, estores elétricos, varanda, terraço, anexo e sótão aproveitado.
Localizada em lugar calmo com boa exposição solar e proximidade do centro da cidade.
Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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#realestate

Excelente moradia geminada T4, transformada em T3 como nova, com boas áreas, exposição solar e acabamentos muito atrativos.
Composta por três quartos sendo um suite com closet, sala de estar ampla e acolhedora, cozinha moderna e semi-equipada, jardim privativo com churrasqueira, aspiração central, lavandaria, recuperador de calor, estores elétricos e garagem para 3 carros.
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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#vianadocastelo
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CARACTERÍSTICAS

Moradia T3+2 para venda na Areosa, Viana do Castelo.
Recentemente remodelada, com cozinha equipada, quarto com roupeiro, lavandaria, sótão aproveitado, varanda, terraço e garagem fechada.
Equipada com recuperador a calor a pellets
Localizada em zona calma, na proximidade da praia e centro da cidade.
Agende a sua visita!

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This 3-bedroom single-storey villa in Castelo do Neiva is a real gem, offering a lifestyle of comfort and convenience. With a strategic location 500 meters from Castelo beach and with schools, stores, restaurants, this property is perfect for those who value space, versatility and privacy.

The villa comprises:

Ground floor:
- An entrance hall
- A fully equipped open-plan kitchen
- A spacious dining room
- Two large bedrooms with fitted closets
- A suite with a hydromassage bath for total relaxation
- A bathroom with walk-in shower, WC and bidet
- Several cupboards for practical storage
- A staircase leading to the basement

Spacious basement with
- spacious garage for 2/3 cars
- bathroom with WC, shower
- office currently used as a bedroom
- Several storage spaces
- A commercial space currently used as a hairdressing salon

Landscaped garden for outdoor leisure

This is a unique opportunity to own this incredible 3-bedroom ground floor villa with exceptional features! Contact me to arrange a viewing and discover all the details this property has to offer.
#ref: 104979

Moradia geminada T3 de 3 pisos construída em 1988 em bom estado de conservação. Destaque para os terraços com churrasqueira e aproveitamento do sótão e a sua localização em zona habitacional calma com bons acessos a 10 minutos da cidade.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT568788

Moradia T3 Geminada no Cabedelo, Viana do Castelo!
Inserida em condomínio fechado com piscina, curt de ténis , parque infantil e imensos espaços verdes.
Aqui pode desfrutar da privacidade que o condomínio oferece e ao mesmo tempo estar próximo da praia do Cabedelo e a cinco minutos da Cidade de Viana!

Moradia Rés do chão e primeiro andar!

Rés do chão composto por :
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha bastante ampla mobilada e equipada com eletrodomésticos da BOSCH, forno, placa, frigorífico combinado, exaustor, esquentador, micro ondas, maquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e acesso ao logradouro;
- Sala bastante ampla com muita luz natural, recuperador de calor, ar condicionado e acesso a um pequeno terraço;
- Casa de banho de serviço com base de chuveiro e luz direta;

Primeiro andar composto por:
- Hall dos quartos com imensa luz natural e acesso a um terraço privativo;
- 2 Quartos amplos com muita luz natural, roupeiros embutidos e varandas;
- 1 Suíte ampla com muita luz natural, roupeiros embutidos, closet e casa de banho com banheira;
Nota:
- Pavimento em soalho de madeira em toda a casa (exceto cozinha e casas de banho);
- Lugar de garagem aberto para 1 carro;
- Vidros duplos.
- Ar-Condicionado;

Oportunidade de morar num condomínio fechado com todas as comodidades e beneficiar de uma localização privilegiada a poucos passos da Praia do Cabedelo e do Rio Lima e onde a natureza se encontra com o conforto urbano.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 situada em Areosa, inserida numa localização com excelentes acessos e tranquila.
Distribuída por 3 pisos, e com áreas superiores à média, a propriedade encontra-se inserida num terreno de gaveto com 3 frentes, beneficiando de ótima exposição solar e vistas.

Rés do Chão:
- Sala com acesso direto à área exterior, com exposição solar Poente
- Cozinha totalmente equipada de grandes dimensões
- WC social

1º piso:
- 1 quarto com WC Privativo e roupeiro embutido
- 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda vista mar
- WC completo

Cave:
- Garagem para dois carros
- WC

Outros detalhes a considerar:- Eletrodomésticos da marca Bosh, aquecimento com caldeira e radiadores, pré-instalação para painéis solares, 1 banheira de hidromassagem, chão em madeira de carvalho, Caixilharia em vidro duplo com rutura térmica, capoto, aspiração central, entre outros!Aproveite esta excelente oportunidade de viver numa zona calma, com muito espaço e numa casa de qualidade!
Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoasNOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia V3+1 com vistas mar para venda na Areosa, Viana do Castelo

Imóvel com excelentes acabamentos, cozinha equipada, suite, quartos com roupeiros embutidos, lavandaria, varandas e garagem para 2 carros.

Agradável espaço exterior com excelente exposição solar.

Situada em local calmo, com bons acessos e vistas desafogadas para o mar.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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3 bedroom villa in Areosa near the city.
Property with equipped kitchen, closed garage, patio, barbecue and excellent sun exposure.
Balconies with sea views.
Schedule your visit!

Vianaazul - Beautiful 3+1 bedroom villa recovered, with garage and patio, in a prime area of the city of Viana do Castelo. We present this excellent proposal for those who have the ambition to live in this beautiful city. The possibility of being able to walk to any point in this city is, without a doubt, a sufficient argument for you to decide to schedule a visit. The views are very unobstructed over the city. So is privacy, as well as mobility. Visit her!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, originating in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name to Vianaazul in 2005, until the present day. In this already long journey - totalling 27 years in May 2023 - he has acquired a remarkable know-how and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with the highest quality, this company is prepared to respond with competence in terms of real estate mediation, insurance mediation and real estate appraisals and appraisals. Accept our invitation and visit the Vianaazul page. You will find a wide range of high-quality properties.