6 Properties for Sale, Houses - House 5 Bedrooms with Energy Certificate A, Used, in Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT568359

Descubra a tranquilidade e o encanto da natureza com estas duas moradias individuais renovadas e equipadas, situadas no coração do Parque Nacional do Gerês.
Rodeadas pela beleza serena de dois rios que percorrem a propriedade, estas moradias oferecem uma experiência única de paz e conforto.
As moradias têm licença AL e estão neste momento a serem exploradas para turismo.

Venha apreciar o canto dos passarinhos e o som relaxante da água a correr por entre as pequenas rochas.

A propriedade é toda vedada, com grandes espaços de jardim entre as moradias individuais, piscina, parque infantil, alpendre com mesas de jogos, churrasqueiras e espaço de estacionamento.

Moradia T3 com Licença de Alojamento Local ( AL):

- Dois quartos espaçosos e bem iluminados com roupeiro
- Suite com roupeiro
- Sala de estar aconchegante com lareira, muito luminosa e vistas para a piscina
- Cozinha ampla, moderna e totalmente equipada
- Casa de banho completa
- Varanda com vistas deslumbrantes para o jardim, rios e piscina.
Moradia T2 com Licença de Alojamento Local (AL):

- Dois quartos amplos muito confortáveis com roupeiro
- Sala e cozinha em Open Space num ambiente acolhedor
- Cozinha funcional e equipada
- Casa de banho moderna
- Churrasqueira junto da casa
- Terraço

Exterior:

- Jardim Espetacular: Amplos espaços verdes com árvores de grande porte, excelente exposição solar e paisagens naturais deslumbrantes.
- Wc de apoio à piscina
- Anexo amplo com wc moderno. Está preparado para transformar num T1 ou T2.
- Sotão preparado para um T3, a faltar os acabamentos, com entrada independente, varanda e terraço.
- Piscina Privada: Perfeita para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.
- Parque Infantil: Um espaço seguro e divertido para as crianças.
- Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com família e amigos.
- Zona de Jogos para entretenimento.

Localização:

- Termas do Gerês: Apenas a 2 minutos, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.
- Centro do Gerês: Fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.
- Atrações Naturais: Explore trilhos, cascatas e miradouros incríveis a poucos passos de distância.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557406

Moradia de tipologia T5 com 312 m2 de área bruta de construção, situada na Rua da Paz, na freguesia de Palmeira em Braga. A moradia conta com uma ótima orientação solar, situada em zona muito calma, é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, conforto e bem-estar.
Localização:

Esta moradia situa-se na freguesia de Palmeira em Braga, está inserida numa zona habitacional bastante calma e encontra-se às portas da cidade de Braga, com bons acessos à cidade e apenas à 10 min do centro, com todos os serviços ao seu redor tais como centro comercial Nova Arcada, padarias, mini mercado, bomba de abastecimento, escolas, lavandaria,
Esta moradia encontra-se dividida por 2 pisos tendo as seguintes caraterísticas:

Principais características:

Rés do chão:
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a jardim;
- WC de serviço;
- Sala de jantar com acesso a jardim;
- Sala de estar com recuperador de calor ventilado;
- Escritório/quarto com acesso a jardim frontal;
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa marca Siemens;
- Garagem com arrumos e portão automático;
- Área comum de acesso aos quartos no piso superior;

Cozinha mobilada e equipada com:
- Forno encastrado marca Siemens;
- Placa de indução marca Siemens;
- Micro-ondas encastrado marca Siemens;
- Exaustor marca Siemens;
- Máquina de lavar encastrada loiça Siemens;
- Frigorífico encastrado marca Siemens;

1 ª andar:
- Casa de Banho completa;
- 2 quartos com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 suite com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 Master suite com closet e acesso a varanda ampla;
- Acesso a terraço;

Outras Valências:
- Portão elétrico;
- Sistema de intrusão;
- Sistema de som ambiente;
- Sistema Aspiração central;
- Instalação de painéis solares para águas sanitárias;
- Caldeira à Gás marca Vulcano;
- Vídeo Porteiro;
- Separador de circuito elétrico com quadro por cada piso;
- Pavimento em soalho flutuante carvalho francês AC6;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico;
- Caixilharias em alumínio;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado por splits em todas as divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Vídeo Porteiro;
- Churrasqueira;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;

Inclui:
- Cortinados;

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €577,33 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ; - Certificado Energético: Classe Energética A;

Localização:
Rua da Paz, (telefone) Palmeira, Braga
GPS (telefone) ,-8.4249176

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T5, 1.600 M2 DE TERRENO, A 15 MINUTOS DE BRAGA







Moradia individual T5, em bom estado de conservação, localizada em zona calma, rua sem saída, na freguesia de Rendufinho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 5 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e a 25 minutos do Gerês.



Esta propriedade com uma área total de 1.600 m2 (120 m2 de implantação e 240 m2 de área bruta), encontra-se inserida num lote de terreno plano, com vinha e árvores de fruto. Contempla ainda um alpendre com churrasqueira e garagem anexa.



RÉS-DO-CHÃO: Sala de estar e jantar conjunta, com recuperador de calor a lenha, cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico), separada apenas por um balcão de apoio, que também poderá servir como mesa de refeições. Garagem para 2 carros (porta automática), lavandaria e 1 casa de banho (base de duche).



1º ANDAR: 4 quartos, 1 escritório e 1 casa de banho (banheira de canto). O quarto principal, com áreas generosas e muita luminosidade (janela e varanda), possui ainda um closet na parte posterior da cama. O escritório possui acesso direto, por intermédio de escadas interiores, ao sótão, também este com muita luz natural, bastante amplo para arrumos e pé direito alto.



RESUMO: Garagem para 3 carros (2+1), caixilharia oscilo batente com vidro duplo, portadas exteriores ventiladas em alumínio, ar condicionado em 2 quartos, aquecimento central a lenha (radiadores e águas), soalho flutuante na sala, cozinha e quartos, tetos rebaixados com focos embutidos na sala e cozinha, áreas muito generosas, água própria (furo), rega automática no jardim da frente da habitação, iluminação exterior e vídeo vigilância.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 em São Vítor, Braga

Esta moradia de luxo localizada numa urbanização tranquila a poucos minutos a pé do centro da cidade conta com:

- Cozinha ampla com mesa e bancada em granito preto brasileiro;
- Quatro quartos, sendo dois deles com suite;
- Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor;
- Zona de lavandaria.
- Escritório;
- Garagem para 3 carros;
- Varandas em todas as divisões.

Toda a casa está equipada com:

- Aquecimento central ligado ao fogão de lenha e gás natural;
- Painéis solares fotovoltaicos com venda a rede e painéis solares térmicos para aquecimento das águas;
- Aspiração central;
- Sistema de som pela casa toda;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos.

Possui ainda:

- Zona de jardim com espaço para construção de piscina;
- Fantásticas vistas sobre a encosta do Bom Jesus e Sameiro.

Marque já a sua visita!

Referência: ASBR24032

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia Exclusiva com 4 Quartos, Anexo com 1 quarto, Garagem para 2 Carros, Piscina Coberta e Muito Mais!



Explore o luxo e a comodidade nesta moradia individual que oferece uma vida excepcional, perfeita para quem procura conforto e elegância, situada em Padim da Graça, no concelho de Braga.



R/chão: 1 Suíte com casa de banho com base de chuveiro e closet, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar comum e Hall de Entrada com porta para a rua;



Cave: Lavandaria, garrafeira, 1 quarto, 1 casa de banho completa, hall de entrada com porta para o alpendre e um enorme salão que poderá transformar numa sala de cinema e/ou de jogos;



Sotão: Espaço amplo atualmente como um escritório, no entanto poderá transformá-lo no que pretender consoante as suas necessidades, tendo acesso a um espaço de arrumos;



Anexo: Cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho com base de chuveiro, despensa, ginásio e churrasqueira, espaço onde poderá realizar convívios com familiares e amigos e celebrar momentos especiais;



Exterior: Garagem com lugar para 2 carros, piscina coberta e um grande jardim onde poderá desfrutar e apreciar as vistas deslumbrantes.



Características Exclusivas:


- 13 Páineis fotovoltaicos;
- Sistema de Vigilância e Segurança;
- Piso radiante alimentado com bomba de calor;
- 2ª bomba de calor para aquecimento da àgua;

Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este lugar tão especial.



Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



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Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Exclusive Villa with 4 Bedrooms, Annex with 1 Bedroom, Garage for 2 Cars, Covered Pool and Much More!



Explore luxury and convenience in this detached villa that offers exceptional living, perfect for those seeking comfort and elegance, located in Padim da Graça, in the municipality of Braga.



Attic: Ample space currently used as an office, however you can transform it into whatever you want depending on your needs, with access to a storage space;



Ground floor: 1 suite with bathroom with shower tray and dressing room, 2 bedrooms, 1 full bathroom, 1 service toilet, kitchen, dining and living room and entrance hall with door to the street;



Basement: Laundry room, wine cellar, 1 bedroom, 1 complete bathroom, entrance hall with door to the porch and a huge lounge that could be transformed into a cinema and/or games room.



Annex: Kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom with shower tray, utility room, gym and barbecue, a space where you can socialize with family and friends and celebrate special moments.



Outside: Garage with space for 2 cars, covered swimming pool and a large garden where you can enjoy the stunning views.



Exclusive features:


- 13 photovoltaic panels;
- Surveillance and security system;
- Underfloor heating powered by a heat pump;
- 2nd heat pump for water heating;

This villa is more than just a house, it’s a lifestyle. Schedule a visit today and discover what makes this place so special.



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;ID RE/MAX: (telefone)