2 Properties for Sale, Houses - House 5 Bedrooms with Energy Certificate A, Used, in Tábua

Esta moradia está localizada na Moita da Serra. Com um jardim aprazível que envolve a casa com garagem e anexos, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor.

O edifício, construído em betão armado e tijolo, e recentemente remodelado, desenvolve-se em três pisos:
- Rés-do-chão: a entrada principal dá acesso direto ao jardim. A partir daqui, entra-se no hall de entrada e segue-se para uma ampla sala com vistas deslumbrantes sobre o terreno e as serras circundantes. A sala possui uma área de estar e uma zona de jantar, com ligação direta à cozinha totalmente mobilada e equipada com fogão, placa, exaustor e frigorífico. Além disso, há um WC de serviço. A sala também tem acesso a uma grande varanda. Do corredor, pode-se aceder a dois quartos espaçosos, ambos com roupeiro e WC completo.
- 1º andar: uma escadaria interior, de acesso independente, leva ao 1º andar, onde encontramos uma sala ampla com duas zonas distintas: uma área de estar com recuperador de calor a lenha e outra de jantar. A partir do corredor, temos acesso outra cozinha, mobilada e equipada com acesso a grande varanda, a mais três quartos, todos com roupeiro. Um dos quartos possui um WC completo. Há também um WC completo para uso comum.
A moradia possui aquecimento central a pellet ou gás; tem painéis solares para produção de água quente.
- Cave: a cave, que aproveita o desnível do terreno, oferece espaço para dois automóveis e abriga a zona técnica com as máquinas.

Pode fazer-se uma utilização independente dos 2 andares, obtendo-se assim 1 apartamento T2 no rés-chão e um apartamento T3 no 1º andar.

O terreno é completamente vedado e ajardinado, com algumas árvores de fruto e áreas para cultivo de hortícolas. Tem um furo de água. Além disso, há um amplo telheiro aberto com um WC e uma área coberta com churrasqueira e forno de cozer pão.

Esta propriedade está situada na Moita da Serra, na freguesia de Carapinha, concelho de Tábua. A poucos passos de distância oferece serviços e comércio, incluindo um café e um supermercado. A localização é conveniente: a apenas 10 minutos de Arganil, a 15 minutos de Tábua, a 45 minutos de Coimbra e a 2 horas do Aeroporto Internacional do Porto. As vistas deslumbrantes e a proximidade de várias praias fluviais tornam este local ainda mais aprazível.

Two Secluded Granite Quintas: A Rare Opportunity on 1.3 Hectares

Discover a unique property offering in Central Portugal: two traditional granite quintas, built in 2000, nestled on over 1.3 hectares of private land near the charming market town of Tabua. This exceptional estate is perfect for those seeking a tourism project or a spacious family compound with room for guests.

Key Features:
Two fully-equipped, character-filled homes
Over 1.3 hectares of fenced land
Panoramic countryside views
Multiple outbuildings with versatile potential
Solar power system with potential for off-grid living
Abundant fruit trees and a serene pond
Just 10 minutes from Tabua and 45 minutes from historic Coimbra

The Little Quinta:
Ground Floor: L-shaped covered terrace, entrance hall, laundry room with WC, traditional kitchen, open-plan living/dining room with fireplace, and a conservatory with wood-burning stove
First Floor: Large double bedroom, family bathroom, and a spacious open-plan room ideal for additional bedrooms or living space
Gas central heating and solar power system

The Large Quinta:
Ground Floor: Covered terrace, entrance hall, laundry room with WC, traditional kitchen, two lounges (one with dining area), both featuring wood-burning stoves
First Floor: Master bedroom with fireplace, three additional bedrooms, and a family bathroom
Basement: Studio/office with access to a covered terrace

Both quintas showcase authentic Portuguese craftsmanship, featuring original granite stonework and traditional wall tiles. They share a pristine water supply from a large mine, requiring only simple maintenance for delicious drinking water.

Additional Structures:
Stone storage room (19.8 m²)
Garden room/potential studio (14.35 m²) with wood-burning stove
Large wooden shed for firewood storage
Former campground facilities with showers and WC
Spacious 100 m² wooden building with separate access, water, and electricity

This property offers endless possibilities for those with vision. Whether you’re dreaming of a boutique rural retreat, a family compound, or an off-grid haven, this estate provides the perfect canvas.

Location:
Less than 10 minutes to Tabua (full amenities)
45 minutes to UNESCO-listed Coimbra
1 hour 45 minutes to Porto International Airport

Don’t miss this rare opportunity to own two beautifully crafted quintas in a stunning, secluded setting. Schedule your visit today and let your imagination soar with the potential of this extraordinary property.
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