5 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate A, in Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro)

Urban building, in the form of a townhouse, intended for housing, on one floor, with 3 rooms, kitchen, bathroom, two bedrooms, living room, all in a reasonable state of conservation, in need of rehabilitation works, access to a terrace with an area of 40m2 and a total area of 43m2, with an approved architectural project for a two-storey house.

Its location in the central and historic area of Faro, fifty meters from ’VILA-A-DENTRO’.

If you want to carry out works, the building is integrated into an ’ARU - Urban Rehabilitation Area’, being able to resort to funds at low interest rates and with great tax incentives, both in terms of VAT, IMT, IMI and municipal licenses, its solar exposure having the sun from sunrise to sunset, a simple facade of door and window, inserted in a housing complex of ground-floor houses

Due to its location, this house allows its future owners to enjoy a relaxed, city lifestyle, allowing them to favor walking and cycling, eliminating the need for a car.

All types of infrastructure are available nearby, we can find; restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, S. Francisco car park (free), medical clinics, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, Banks, Theatres, Museums, Police, Republican National Guard, Municipal Market and Loja do Cidadão with all its features, its proximity to the Ria Formosa Natural Park and its Riverside Promenade with all its maintenance circuits.

Close accessibility, from river transport to the barrier islands - Farol, Deserta and Culatra - from our wonderful Ria Formosa and Praia de Faro, rail and road transport.
Faro Airport - 7Km
Motorway - 7Km
Beaches and Golf 9Km
Forum Algarve Shopping Center - 1 Km

Charming five bedroom townhouse in the heart of the Old Town of Faro, fully renovated to the highest of standard with old features tastefully preserved. Rooftop terrace with a swimmingpool and a tub. A very rare on the market! We are pleased to present this amaizing property in an astonishing historical location.
The property is situated only a few steps away from the Main Church in the Old Town of Faro and a variety of ferry services that ferry to the near islands of Culatra, Deserta and Farol. From the center of the Old Town town, in a matter of minutes you can find yourself on the beautiful islands, surrounded by the kilometers long golden sand beaches. The property is encircled by a number of bars and high ranking restaurantes, some of which have been awarded with Michellin Star. Walking distance to the Centre of Faro, marina and the main train and bus station. All amenities and the administrative centres are nearby. Faro is a chique, vibrant city with vast choice of cafes, restaurantes, hotels, museums, bars and clubs buzzing with people all year around. Visiting Old Town Faro should be a tick on any seasoned traveller’s bucket list, but owning a home, or a tourist rent, in this special location that oozes with charm, history and culture is a pure privilege.
The property has three separate entrances, so that it can be used as three independent units, or as a whole. It can be used as a permanent home, however, its location and possibility to be separated into three units, makes it ideal for a tourist rental (Alojamento Local) all year around.
On the ground floor an entrance leads to a two bedroom duplex that comprises of a large open plan modern kitchen with an island. Marble walls and surfaces with exposed old walls and wooden cabinets together with stone floor tiling are beautifly combined and incoporated modern with old features. The kitchen is linked to the living area that has a fireplace for an atmosphere during the winter months. The walls in the living area have double floor height and the windows of the same length are leading into a patio. Stylish long chandelier is beautifly incorporated and gives light to two floors. There is a good size bedroom with en suite bathroom, dressing area and double French window opening to the patio. Furthermore, from the living area one has an access to a service WC for the guests and there is a wooden staircase with glass barrier to the first floor gallery. Here, one side leads to the second bedroom with en suite bathroom and dressing area, and on the other side there is a cosy lounge with two French windows opening to a balcony that overlooks the cobblestone street and the rooftop of the Old Faro Cathedral. Another flight of stairs leads to a large landing with a window overlooking the swimming pool and the tree tops. This can be used as another lounge, or an office. There is a charming roof top terrace with a swimming pool and a tub that overlooks roof tops of the old houses of the Old Faro.
On the ground floor there is a separate entrance to a beautiful room of 44m2 that has the old features preserved. It can be used for commercial purposes, or it can be transformed into a separate studio.
The third part of the property also has a separate entry with a beautiful staircase that leads to the living area with a guest WC, an open plan modern kitchen and a living room. Living room has an access to a balcony with a beautiful views of the Ocean nearby and the roof top of the Old Cathedral. A stair case leads to a landing with a large roof window that leads to a shared bathroom and two bedrooms.
The property is connected to the main electricity and gas and has solar panels for the hot water heating.
Daikin air conditioning system for cooling and heating.

Maravilhosa Moradia T3 em Construção no Centro de Faro.

Grande proximidade de todos os Serviços, Comércio, Hospital e Universidade do Algarve.

A moradia conta com Áreas Generosas , Construção, Materiais, Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (possível a escolha dos mesmos)

A moradia é composta por:

Piso inferior:

- Sala e Cozinha em Conceito de Open Space (42m2)
-1 Wc Social
- Garagem

Piso superior:

- Hall de circulação
- 3 Quartos em Suíte
- 2 Varandas

Cobertura:

- 1 Terraço (90m2) que dispõe de Zona Técnica e de Zona de Lazer com Barbecue

Oportunidade de adquirir a sua casa de sonho no cento da cidade de Faro!!!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Moradia NOVA T2+1 para venda no centro de Faro com 132 m2



Em pleno centro de Faro, numa zona muito sossegada e a apenas 2 minutos a pé da baixa da cidade, poderá encontrar esta moradia com 132 m2 de área bruta, divididos em 4 pisos, numa implantação de 42 m2. Através do projeto licenciado, foram utilizados materiais e técnicas de construção de elevada qualidade, permitindo poupanças nos consumos de água e energia, onde se destacam os painés solares térmicos para as águas quentes sanitárias, pré-instalação de painéis fotovoltáicos e pré-instalação de A/C.

Atualmente este imóvel encontra-se ainda em fase final de acabamentos, com data prevista para conclusão em Agosto 2024.



A moradia será composta da seguinte forma:


- R/C com Cozinha totalmente equipada, Sala de Estar, Casa de Banho de Serviço, Lavandaria e TERRAÇO EXTERIOR;
- 1º andar com SUITE completa, com roupeiro embutido, e uma VARANDA;
- 2º andar ’Sotão’ com SUITE completa e VARANDIM
- Cave com clarabóia e pré-instalação de WC

Os pisos R/C, 1º e 2º tem todos zonas exteriores, o que aliado à orientação solar do imóvel (norte/sul), irá permitir disfrutar os dias de sol e calor ou fins de tarde, com os amigos e familia.



Localizada no centro de Faro, no Largo do Campo da Feira, 15, está junto à Igreja do Carmo, perto do centro histórico de Faro, rodeada de diversos pontos de comércio e serviços, a poucos minutos a pé da Marina de Faro e da praça de Faro.



Dista do aeroporto de Faro cerca de 10 minutos e a 15 minutos da Ilha de Faro e Ria Formosa.

Características:
- Área útil - 99,70 m2
- Área bruta - 131,80 m2
- Área bruta contrução (com zona exterior) - 150,20 m2
- Área de implantação - 42 m2
- Área do terreno - 48 m2
- Ano de Construção 2023
- Certificado Energético - A

Contacte-nos para mais informações!



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.



Nota: Fotografias 3D ilustrativas da conclusão da obra.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Moradia T3 em Renovação Total na Estrada de São Luís, Faro



Fantástica moradia T3, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Atualmente em fase de renovação total, esta propriedade será entregue como nova, com acabamentos de alto padrão e atenção aos mínimos detalhes.



Características Principais:


- Área Total: 245m²
- Área Útil: 205m²
- Quartos: 3 espaçosos quartos (um no rés-do-chão e duas suítes no primeiro andar)
- Casas de Banho: 4 modernas casas de banho
- Sala: Ampla e luminosa sala de estar
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração
- Garagem: Garagem em BOX com 22m²
- Pátio: Pátio privativo perfeito para momentos de lazer
- Terraço: Terraço com jacuzzi, ideal para relaxar.

Descrição Detalhada:



Ao entrar nesta moradia, será recebido por uma espaçosa sala de estar que se funde harmoniosamente com um pátio/jardim interior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, será equipada com eletrodomésticos topo de linha, tornando a preparação de refeições uma experiência prazerosa.



No rés-do-chão, encontra-se um dos três quartos, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço. Este piso também inclui duas modernas casas de banho, um espaço de lavandaria e uma terraço.



Subindo ao primeiro andar, encontrará duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas e acabamentos de luxo. Estes quartos oferecem um espaço de descanso perfeito, com conforto e privacidade garantidos.



Um dos destaques desta moradia é o magnífico terraço com jacuzzi, onde poderá relaxar e aproveitar momentos de puro lazer. O exterior da moradia não fica atrás em termos de atratividade. Um pátio privativo e um logradouro, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, e uma garagem espaçosa completam esta oferta imperdível.



Localização:



Situada na Estrada de São Luís, em Faro, esta moradia encontra-se próxima de todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e parques. A sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida deslocação para qualquer ponto da cidade.



Conclusão:



Esta moradia T3 em renovação total com data de conclusão em 2025, é a escolha perfeita para quem procura uma nova casa com todas as vantagens de uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade que oferece tudo o que você e a sua família precisam para viver com conforto e estilo.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

**Os acabamentos ilustrados nas fotos/video podem sofrer alterações durante o processo de renovação.

;ID RE/MAX: (telefone)