16 Properties for Sale, Houses - House in Ponte da Barca, Reduced price: 5 %, in 365 days

Moradia individual, recentemente restaurada, com pequeno Celeiro botânico, em Germil, Parque Nacional Peneda- Gerês







Moradia com 2 pisos, com licença empreendimento turístico, em pedra granítica, soalho de madeira e tetos inclinados e forrados com vigamentos de madeira, harmoniosamente decorada (mescla de moderno e rústico) e incrustada na Serra Amarela, mais precisamente na aldeia de montanha chamada Germil, em pleno Parque Nacional Peneda-Gerês.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com 2.270 m2 (pequeno muro circundante meticulosamente equilibrado com pedras graníticas típicas da zona), sendo que 111 m2 são referentes à área de construção.



Rés-do-chão composto por: sala de estar e jantar conjunta com recuperador de calor, casa de banho (base de duche) e cozinha, com acesso direto a um espaço de refeições no exterior, (mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça);



1º Andar composto por: 2 quartos (um com cama de casal e roupeiro embutido e o outro com 2 camas individuais - beliches) e um wc de serviço. Este espaço contempla ainda uma porta de acesso a um alpendre (plataforma de madeira, terraço, esplanada, etc)



Logo em frente da habitação, existe um celeiro muito acolhedor, revestido com ripado de troncos de madeira, com um pequeno SPA, onde a privacidade, os sons da água e contacto com a natureza, são permanentes.



Características gerais: Aquecimento central a lenha, caixilharia de madeira (castanho avermelhado típico da Aldeia), vidro duplo, classificação energética A+ e água própria de mina.



Distâncias e área envolvente: Se procura autoestradas, acessos largos ou centros comerciais, então esta propriedade poderá não ser o ideal. Germil é uma aldeia rústica de montanha incluída na GR50 (Grande Rota do Gerês), onde as ruas em calçada estão cobertas com vinhas, e a água abunda por todos os cantos onde quer que passe. O único transito existente, poderá ocorrer ocasionalmente de manhã cedo ou ao anoitecer, acompanhado das manadas de vacas locais típicas da região (atenção: estes animais têm sempre prioridade na aproximação de estrada).



A Aldeia de Germil, localizada no Concelho da Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo, encontra-se a 45 min de carro de Braga e a 90 min do Porto.



Oportunidade única à sua espera, aguardo por si!

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Casa rústica em pedra de dois pisos para restauro, com a possibilidade de criar duas moradias T1 devido às entradas independentes. O local é destacado por estar nas proximidades do Parque Nacional Peneda-Gerês, proporcionando tranquilidade, relaxamento e vistas panorâmicas deslumbrantes.



A localização nos arredores do Parque Nacional sugere uma proximidade com a natureza e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre.



O facto de ter entradas independentes oferece flexibilidade de uso, seja para habitação principal com duas moradias separadas ou para habitação secundária.



Os bons acessos são um ponto positivo, facilitando a mobilidade para a casa e garantindo conveniência para os residentes. A descrição da tranquilidade e relaxamento na área sugere um ambiente propício para quem procura escapar do ritmo agitado da vida urbana.



Se está a pensar adquirir ou investir nessa propriedade, pode ser uma oportunidade interessante para criar um espaço residencial único em um ambiente natural e pacífico.







FR:



Maison rustique en pierre de deux étages à restaurer, avec la possibilité de créer deux T1 grâce aux entrées indépendantes. L’endroit se caractérise par sa proximité avec le parc national de Peneda-Gerês, qui offre tranquillité, détente et vues panoramiques époustouflantes.



L’emplacement à la périphérie du parc national suggère la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air.



Le fait d’avoir des entrées indépendantes offre une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour un logement principal avec deux maisons séparées ou pour une habitation secondaire.



Son bon accès est un point positif, facilitant la mobilité vers la maison et assurant la commodité des résidents. La tranquillité et la détente dans la région suggère un environnement favorable pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la vie urbaine.



Si vous envisagez d’acheter ou d’investir dans cette propriété, il pourrait s’agir d’une occasion intéressante de créer un espace résidentiel unique dans un cadre naturel et paisible.

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Esta moradia nas imediações de Ponte da Barca, dispõem de rés-do-chão do tipo T1 e garagem e andar do tipo T2. Inserida em lote de terreno murado com 470 m2, churrasqueira e abrigo de jardim para arrumos. Porta de garagem e portão elétricos, aquecimento central a gasóleo ou gás e painéis solares. Obras de restauro executadas tanto no interior como exterior: tetos falsos, caixilharia nova, piso flutuante, revestimento com capoto e vedação em granito e alumínio. Bom acesso e boa paisagem.

Situada na freguesia de Vade St. Pedro, esta casa em pedra para restauro aguarda por si, oferecendo uma oportunidade única de criar o seu lar dos sonhos em um dos locais mais serenos de Portugal.



A apenas 3km do vibrante centro de Ponte da Barca, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem pretende paz renunciar a conveniência do dia a dia.

Vistas Panorâmicas, Natureza em Casa: Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes que convidam à reflexão e ao relaxamento. O logradouro proporciona um espaço privativo ao ar livre, onde a luz natural banha cada canto, realçando a beleza autêntica da pedra e da vegetação circundante.

Espaço e Privacidade Garantidos: Com uma área total de 192m² e área útil de 144m², este imóvel oferece amplo espaço para transformar em um lar acolhedor e personalizado. A localização isolada garante a sua privacidade, enquanto a boa exposição solar assegura um ambiente luminoso e energizante ao longo do dia.

Um ótimo investimento : Esta casa representa uma rara oportunidade de investimento em uma região de crescente valorização. Com todas as comodidades essenciais já disponíveis, como luz e água de rede, fica com a tela perfeita para restaurar e criar um retiro personalizado ou uma valiosa propriedade para arrendamento permanente ou sazonal.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

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Moradia V3 térrea de perfil moderno e utilitário renovada em 2022.
Esta incrível moradia está localizada a escassos minutos do centro da vila de Ponte da Barca em zona residencial, sossegada e com vistas agradáveis, ideal para se viver.
A moradia é composta por: 3 quartos (um deles suite), 2 casas de banho completas, sala e cozinha em open-space com ilha, acesso direto para a varanda frontal, para o terraço privativo na traseira da casa e ainda acesso direto interior para a garagem, esta que dá lugar a uma viatura e arrumos.
A moradia tem duas entradas para carro e terreno com jardim e zonas de estacionamento abundantes. No exterior tem ainda um anexo utilitário.
Com uma área útil de 166m2, esta fantástica moradia está envolvida num terreno com 830m2.
A moradia está também equipada com ar condicionado em todas as divisões.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

Propriedade em Paredes, Nogueira, composta por 2 artigos urbanos e 2 rústicos com área total de 2.876m2. T1 composto por cozinha, sala e wc, no 1º andar e adega no rés do chão. Ruína r/c toda em pedra para restauro. 2 terrenos, sendo que um está em zona de construção. Excelente oportunidade para moradia permanente ou para turismo de habitação uma vez que possui 2 moradias e o terreno com viabilidade de construção. Excelente exposição solar, bons acessos e vistas desafogadas. Marque já a sua visita!

House T6 inserted in the National Park of Peneda Gerês. Property with fruit trees. Good access and good sun exposure. Excellent investment for tourism. Stunning views. If you like nature and quiet places this may be the ideal villa for you!

Moradia para restauro no centro do lugar de baixo em Germil.

É um lugar típico do Parque Nacional Peneda-Gerês. Excelente para moradia própria ou para turismo de habitação, dado a procura turística e os pontos existentes na localidade como as lagoas e espigueiros.

Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel.

Moradia T2 r/c e 1º andar. Terreno plano em redor da moradia. Árvores de fruto. Propriedade praticamente vedada. Completamente habitável. Exposição solar e vistas magníficas. Possibilidade de adquirir mais 2 moradias para restauro no mesmo recinto.

Imóvel com classificação energética ’D’

Excelente moradia T3 em Paradamonte, no Parque Nacional Peneda-Gerês, a 5 minutos da fronteira de Lindoso.

Constituída por 3 pisos:

R/C: Cozinha, salão, 1 quarto e casa de banho completa;
1.º andar: 2 quartos e casa de banho completa;
Cave com adega e uma dependência para arrumos;
Excelentes vistas, ótima exposição solar e bons acessos. Oportunidade para habitação própria e permanente ou turismo de habitação, dada a sua localização.

Moradia T3+1 com 3 pisos, em Paradamonte, Britelo, no coração do Parque Nacional Peneda-Gerês a 5 minutos da fronteira de Lindoso e 7 da vila de Ponte da Barca. É constituída por:

- 3.º Piso, (entrada r/chão), com cozinha, salão, 2 quartos e casa de banho completa;

- 2.º Piso, um salão, 1 quarto e casa de banha completa;

- R/C com uma garagem para 3 ou 4 carros.

Excelente para habitação própria ou turismo de habitação, dado a sua localização, ótimas vistas e bons acessos. Marque já a sua visita e faça desta moradia a casa dos seus sonhos.

Ruína em pedra com pequeno logradouro para restauro, na aldeia típica de Germil, em pleno Parque Nacional da Peneda Gerês. Excelente investimento para turismo de habitação dada a sua localização pois está perto de lagoas com muita procura e outros pontos turísticos. Boa exposição solar. Marque já a sua visita!

2 Moradias em pedra para restauro, com cerca de 450 m2 de terreno. Acessos de carro . Zona calma em aldeia típica minhota. Ótima exposição solar e vistas desafogadas. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Conjunto de 3 moradias sendo uma T2 completamente habitável e mais 2 moradias geminadas para restauro. Todas localizadas no mesmo recinto.

Potencial para turismo ou alojamento local.

Imóvel com classificação energética ’D’

Moradia T5 em excelente estado de conservação, com três pisos, localizada a poucos minutos da vila de Ponte da Barca.

A propriedade possui uma ampla sala de estar e outra de jantar, ambas muito confortáveis e ideais para desfrutar de momentos em família ou para receber amigos.



A lareira presente na sala de estar é perfeita para os dias mais frios e proporciona um ambiente acolhedor e reconfortante. Com cinco quartos, esta moradia é ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço extra para escritório, estudo ou lazer.



O jardim ao redor da casa é amplo e oferece um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, jogos ou simplesmente relaxar e apreciar a vista para as montanhas circundantes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia espaçosa e bem conservada numa das regiões mais belas e tranquilas de Portugal!

Moradia para restauro no centro do lugar de baixo em Germil, afeta a arrecadação e arrumos.

É um lugar típico do Parque Nacional Peneda-Gerês. Excelente para moradia própria ou para turismo de habitação, dado a procura turística e os pontos existentes na localidade como as lagoas e espigueiros.

Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel.