5 Properties for Sale, Houses lowest price, Used, in Alcácer do Sal, Published in the last 30 days

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

O orçamento do construtor é de 163.240€ incl. IVA (taxa reduzida na zona ARU). O orçamento é baseado em materiais de boa qualidade para pisos, banheiros, cozinha.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

House consisting of:
- Bedrooms (both with window)
-living room
-kitchen
- WC with bathtub
-porch
-backyard
-Storage
- Attic

The house is habitable but would benefit a lot in terms of thermal comfort and luminosity with some works.

Located 30 minutes from Comporta, the beaches and Tróia and 1h10 from Lisbon.

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Neste caso estará a adquirir o terreno, todos os projetos já licenciados, e a construção da mesma com a supervisão de uma equipa qualificada. A morada será entregue no prazo de 1 ano após o levantamento da licença de construção na Câmara Municipal, chave na mão.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias. Para além disso está qualificado para a obtenção de Golden Visa (280.000€).
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

Casa de Férias e Fim-de-semana: Um Refúgio Idílico

Descubra um verdadeiro paraíso em Santa Susana, Alcácer do Sal, onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Esta moradia independente T2, localizada em um condomínio privado, é o refúgio ideal para quem busca paz e conforto. O condomínio oferece acesso exclusivo para residentes, com comodidades como piscina, cortes de ténis e futebol, e um encantador jardim infantil, tudo isso no coração da Natura 2000, um santuário natural perfeito para passeios pedonais ou de bicicleta.

Conforto e Elegância em Cada Detalhe

Totalmente equipada, a moradia dispõe de uma sala acolhedora com lareira e ar condicionado, que se abre para um alpendre privado. A cozinha, funcional e moderna, está integrada à sala, facilitando a convivência e a interação familiar. Com duas casas de banho e aquecimento central distribuído por toda a casa, cada momento é vivido com o máximo de conforto.

Os dois quartos, sendo uma suite e um quarto que dará para os seus filhos ou receber familiares e amigos, possuem roupeiros espaçosos e oferecem uma vista deslumbrante para os terraços relvados e a paisagem de montado, proporcionando um amanhecer sereno e um entardecer mágico.

Localização Privilegiada

Situada junto ao Centro de Retiros da Escola Nyingma do Budismo Tibetano, na estrada nacional N253, entre Alcácer do Sal e Montemor-o-Novo, a localização é estratégica e bela. A proximidade a Santa Susana e São Cristóvão garante fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, e outras comodidades. Além disso, está a uma curta distância da Barragem Pêgo de Altar e Vale de Gaio, ideais para os amantes de desportos náuticos.

Um Refúgio Pitoresco

Com orientação sul, a moradia beneficia de exposição solar durante todo o ano, iluminando ambos os terraços. A localização, numa extremidade do condomínio, assegura privacidade e tranquilidade, com vizinhos apenas de um lado e um imponente sobreiro do outro, oferecendo uma vista única para a paisagem alentejana.

Facilidades e Equipamentos

A casa está equipada com:

Vidros duplos
Fogão, forno e exaustor
Frigorífico
Caldeira a gás propano
Aquecimento central (gás)
Lareira
Banheira de hidromassagem (WC social)
Toalheiro elétrico
Ar condicionado (sala)
Televisão e internet (satélite)
Telefone fixo
Sótão para arrumação (não permite circulação de pessoas)
Rega automática
Áreas


Casa: 102,7 m²

Jardim: 68 m²
Hall de Entrada: 4 m²
Cozinha Equipada: 10 m²
Sala: 25 m² com Lareira e Acesso a Jardim Privativo
Hall de Quartos: 6 m²
Quarto: 14 m²
Casa de Banho: 7 m²
Suite: 15 m² + 7 m² (WC)
Jardim Privativo: 40 m²

Um Lar para Toda a Família

O espaço é familiar, tranquilo e seguro, com vigilância 24 horas por dia. Animais de estimação são bem-vindos (um cão ou gato por unidade), tornando este refúgio perfeito para toda a família. A manutenção dos jardins exteriores está incluída, e o estacionamento exterior facilita a vida dos residentes.

Regras de Condomínio

O espaço é regulado por regras do condomínio, que garantem a convivência harmoniosa entre todos os moradores. O regulamento completo está disponível para consulta.

Venha viver a tranquilidade do Alentejo, num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Agende uma visita e deixe-se encantar por este refúgio idílico.

Located in the centre of Comporta, this 6 bedroom villa is implanted on a 329.40 sqm plot of land, with a 238.35 sqm gross construction area. This spacious and luxurious property is spread over three floors and offers a perfect combination of elegance and functionality.

The ground floor comprises:

A modern kitchen with a dining area offering direct access to the swimming pool area.
A large dimensioned living room, equipped with a fireplace, ideal for moments of conviviality, also has a pantry, a practical space for additional storage and the entrance hall, which features a wardrobe, providing a convenient storage solution, with air conditioning present throughout the ground floor area, ensuring comfort in all seasons.

The ground floor consists of:

A suite with a private balcony, providing an exclusive outdoor space, a bedroom with a wardrobe and a balcony overlooking the swimming pool and also a third bedroom with window overlooking the swimming pool, a bathroom with bathtub, supporting the bedrooms on this floor, also equipped with air conditioning ensuring a pleasant environment.

It also has an attic with 2 bedrooms equipped with three beds and a bunk bed, and another with a sofa bed, offering flexibility to accommodate a large family or guests.

Outside there is a swimming pool, perfect for relaxing and cooling off on hot days, with a barbecue and the dedicated space for preparing outdoor meals, ideal for socializing.

The villa is located 2 minutes away from the Comporta beach, 10 minutes away from Carvalhal and its beaches and 15 minutes away from the famous Troia Peninsula. 25 minutes away from Melides and the main urban centres of the region (Alcácer do Sal and Grândola). It is 1 hour away from Lisbon.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.