20 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate A, with more photos, in Espinho

Habitação de tipologia T4 em fase de construção, munida de piscina e inserida num terreno com 530 m2, situada em Espinho, na freguesia de Anta, que se destaca pelos acabamentos premium de qualidade superior e o bom gosto. Resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural e o espaço exterior, jardim e logradouro, revelam comodidades contemporâneas.
Encontra-se implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, o que lhe garante a máxima privacidade. A sua localização central, à entrada da cidade de Espinho, assegura a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, ficando a apenas 2 km ´s da praia de Espinho e a poucos km ’s das praias da Granja ou da Aguda. Com facilidade de mobilidade, graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 e A41 (CREP), que permitem ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros: Porto, V.N. Gaia, Aveiro e Lisboa.
Com uma exposição solar única, devido à sua posição estratégica, a habitação dispõe de uma área privativa de 254 m2, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar). No exterior, ao entrarmos na propriedade, encontramos o acesso principal à moradia e a garagem com 36 m2, perfeita para duas viaturas com portão secionado com automatismos.
Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à sala de estar e de jantar em open space, com um total de 61 m2 e pavimento em soalho de sucupira. A cozinha em sistema de ilha e com pavimento em mármore (creme márfil), está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ainda neste piso dispomos da lavandaria, um wc completo e uma divisão que poderá utilizar como escritório ou local de leitura. Este open space comunica ainda para uma generosa área ajardinada, onde se encontra a fantástica piscina com 24 m2, sendo o seu acesso efetuado pelas grandiosas janelas em alumínio (sablé 200) com vidro duplo. Será no exterior o espaço ideal para desfrutar de momentos únicos e especiais com a sua família e amigos.
Subindo pelas escadas com guarda em vidro temperado fosco e ferragens em aço inox, deparamo-nos com o 1º piso, onde somos presenteados por duas fantásticas suites com closets, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Os 4 quartos partilham uma enorme varanda e apresentam amplas portadas em alumínio antracite e vidro duplo com blackout elétrico.
Para garantir toda a comodidade e excelente conforto, as paredes exteriores são construídas com sistema ETIC’s (capoto) e o pavimento dos pátios em granito pedras salgadas jateado. Existe uma bomba de calor para aquecimento de águas e o ar-condicionado é por conduta da Daikin. Ainda possui um sistema de alarme e pré-instalação CCTV.
Se procura qualidade e tranquilidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma boa oportunidade para si e a sua família serem ainda mais felizes.
Se ficou interessado em ver e conhecer outros detalhes, marque a sua visita e deixe-se surpreender.

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views.
Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area).
Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light.
The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden.
Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho.

Excelente moradia T3 nova ( em Construção) com 4 frentes para venda na Freguesia de Silvalde, Concelho de Espinho.
O imóvel está integrada em lote com 486m2, num local sossegado e de fácil acesso rodoviário, com vistas privilegiadas sobre o mar e o campo. Muito próximo centros urbanos e praias. - Centro da cidade de Espinho - 1,800 Km - Praia de Esmoriz - 3,800 Km - Praia de Silvalde - 1 Km - Oporto Golfe Clube - 543 metros - EN 109 - 249 metros e - A29 - 1,840 Km. - Santa Maria Feira - 8,800 Km.
A moradia terá três quartos com varanda e roupeiros embutidos (suite com walking closet), sala comum ampla e cozinha com lavandaria, 2 Wc , área de lazer e jardins e garagem para dois automóveis. com excelentes acabamentos.

- Conclusão da moradia prevista para MARÇO / 2025.


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Habitação de tipologia T4 em fase de construção, com previsão de conclusão para inícios de 2025, munida de piscina e inserida num terreno com 620 m2, situada em Espinho, na freguesia de Anta, que se destaca pelos acabamentos premium de qualidade superior e o bom gosto. Resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural e o espaço exterior, jardim e logradouro, revelam comodidades contemporâneas.
Encontra-se implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, o que lhe garante a máxima privacidade. A sua localização central, à entrada da cidade de Espinho, assegura a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, ficando a apenas 2 km ´s da praia de Espinho e a poucos km ’s das praias da Granja ou da Aguda. Com facilidade de mobilidade, graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 e A41 (CREP), que permitem ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros: Porto, V.N. Gaia, Aveiro e Lisboa.
Com uma exposição solar única, devido à sua posição estratégica, a habitação dispõe de uma área privativa de 254 m2, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar). No exterior, ao entrarmos na propriedade, encontramos o acesso principal à moradia e a garagem com 36 m2, perfeita para duas viaturas com portão secionado com automatismos.
Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à sala de estar e de jantar em open space, com um total de 61 m2 e pavimento em soalho de sucupira. A cozinha em sistema de ilha e com pavimento em mármore (creme márfil), está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ainda neste piso dispomos da lavandaria, um wc completo e uma divisão que poderá utilizar como escritório ou local de leitura. Este open space comunica ainda para uma generosa área ajardinada, onde se encontra a fantástica piscina com 24 m2, sendo o seu acesso efetuado pelas grandiosas janelas em alumínio (sablé 200) com vidro duplo. Será no exterior o espaço ideal para desfrutar de momentos únicos e especiais com a sua família e amigos.
Subindo pelas escadas com guarda em vidro temperado fosco e ferragens em aço inox, deparamo-nos com o 1º piso, onde somos presenteados por duas fantásticas suites com closets, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Os 4 quartos partilham uma enorme varanda e apresentam amplas portadas em alumínio antracite e vidro duplo com blackout elétrico.
Para garantir toda a comodidade e excelente conforto, as paredes exteriores são construídas com sistema ETIC’s (capoto) e o pavimento dos pátios em granito pedras salgadas jateado. Existe uma bomba de calor para aquecimento de águas e o ar-condicionado é por conduta da Daikin. Ainda possui um sistema de alarme e pré-instalação CCTV.
Se procura qualidade e tranquilidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma boa oportunidade para si e a sua família serem ainda mais felizes.
Se ficou interessado em ver e conhecer outros detalhes, marque a sua visita e deixe-se surpreender.

Property inserted in a plot of 530m2, consisting of 2 floors and gross construction area of 253.94 square meters, with excellent outdoor space and closed garage.

Map of Finishes

Exterior:
- Exterior walls in ETIC ́S system (cappotto), grey colour or other;
- Anthracite grey aluminium (Sablé 200);
- Glass balcony guarding;
- Sectioned garage door, anthracite colour with automatisms;
- Pavement patios in sandblasted Pedras Salgadas granite;
- Alarm system;
- Pre-installation of video surveillance cameras;
- Equipped swimming pool.

Interior:
- Walls and ceilings painted white;
- Carpentry in white lacquer;
- Kitchen floor and living room hall in marble (cream marfil);
- Living room, bedrooms and corridors of the bedrooms in solid floor 0.22mm in sucupira;
- Kitchen equipped with Bosch appliances, ceiling extractor fan, vertical chest,
fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob;
- TEKA bench and faucet or other to be defined;
- Daikin air conditioning;
- Heat pump for water heating;
- ROCA brand sanitary ware, model THE GAPSQUARE (square/RIMLESS system);
- Shower tap: DUBLIN Built-in Shower Kit;
- Washbasin faucet and bidet brand ART;
- WC furniture, worktop and washbasins made of Krion;

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

Moradia V4 em construção, inserida em terreno com 1.382m2.



Localização e Acessibilidades



Situada em Silvalde, no concelho de Espinho, esta moradia oferece uma localização privilegiada a apenas 15 minutos do Porto. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próxima de serviços, comércio e da autoestrada A29, proporcionando um estilo de vida cómodo e acessível.



Terreno e Área de Construção



Com uma área total de terreno de 1382m² e uma área de implementação de 452m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um amplo espaço tanto interior quanto exterior.



Estrutura e Design



A moradia, de quatro frentes, foi projetada com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. Inclui:


- Hall de Entrada: Pé direito alto com WC de serviço.
- Cozinha e Sala em Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e sala com lareira.
- Master Suite: Situada no primeiro andar, com 43m², closet de 18m² e varanda com vista panorâmica para o mar.
- Suites: Três suites no rés-do-chão, cada uma com roupeiros e áreas de 25m².
- Biblioteca: Espaço dedicado para leitura e estudo.
- Ginásio: Com 20m², proporcionando um espaço privado para exercícios físicos.
- Lavandaria: Área de 12m², totalmente equipada.
- Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro viaturas (63m²) e pré-instalação de carregador para viatura elétrica.
- Sistema de Som e Ar Condicionado: Integrados em toda a casa, com controlo via wi-fi.

Design Exterior e Lazer


- Piscina: Zona resguardada com excelente exposição solar.
- Espaços Exteriores: Áreas dedicadas para jardinagem, atividade desportiva em família e pátios para convívio e refeições tranquilas.
- Pátios nos Quartos: Ideais para repouso e leitura.

Materiais e Acabamentos



Os futuros proprietários poderão escolher os materiais e acabamentos, assegurando uma personalização conforme os seus gostos e necessidades:


- Brisas Solares: Nas suites, banho master e escritório/biblioteca do tipo RK90 cor 100 sablé.
- Caixilharia: Em alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar do tipo Sosoares.
- Controlo de Iluminação: Via wi-fi, incluindo luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares.
- Ar Condicionado: Por condutas e controlo via wi-fi.
- Portões da Garagem: Seccionados, motorizados em alumínio.
- Portão Exterior: Motorizado, com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores.
- Sistema de Segurança: Vídeo vigilância e pré-instalação de alarme.
- Material Elétrico: Efapel - Logus 90, com toda a iluminação em LED.
- Carpintaria: Lacado branco mate ou folha de madeira, conforme escolha do proprietário.
- Pintura e Revestimentos: Em conformidade com as imagens 3D fornecidas.
- Muros Exteriores: Com iluminação integrada.
- Cobertura: Em chapa de zinco natural nº 12 com isolamento térmico XPS de 100mm.

Esta moradia em Silvalde é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e personalizado, numa localização privilegiada perto do Porto.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T3 para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho.

Trata-se de uma Moradia Térrea de 4 frentes composta por uma sala e cozinha open space com acesso a um amplo jardim, 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e os outros 2 com suite servidos por um hall de distribuição e um WC de apoio.



Dispõe ainda de garagem para 2 ou mais viaturas e área de arrumos e terreno na parte traz que pode ser aproveitado para área de lazer e possibilidade de piscina
Inserido num terreno com 1.358 m2 com uma área total de construção de cerca de 262 metros quadrados, conta ainda com um espaço exterior.

A sua localização em zona residencial e a sua
proximidade à cidade de Espinho, usufruindo também de rápidos acessos à
auto-estrada A1 e A29, tornam este imóvel bastante atrativo para quem procura
conforto e tranquilidade e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Located 800 meters from the beaches, in a quiet residential area of villas.

It stands out for its great build quality, finishes and luminous areas.

Consisting of three floors, on the ground floor is the entrance hall, kitchen where you can highlight the harmonious entry of natural light that results from the creation of open spaces, fully equipped and with access to the outside where we have a terrace with connection to about 800m of garden.

On the lower floor the living room and office, also with access and direct view to the garden.

On the upper floor are the 3 bedrooms, one of them a suite and another attic that is transformed into a closet.

Inserted in a plot of land with 985m2, outside the house is a swimming pool with solar orientation to the west and its surroundings - of pure relaxation, as well as the barbecue and dining area, which can provide excellent moments of conviviality.

Great road access and proximity to shops, services, beaches and transport network, offering the perfect combination of privacy and harmony with nature, combined with proximity to the centre of Espinho.

Get in touch and come and visit this villa with unique characteristics.

Fantástica moradia isolada de tipologia T3, com uma área total de 288 m2, distribuída por dois pisos e em fase de construção, com logradouro e jardim, situada numa área residencial coesa e tranquila da freguesia de Silvalde, concelho de Espinho.
Ao nível do rés-do-chão, a área social da moradia é constituída pela excelente cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça, combinado e exaustor, sala comum ampla, wc de serviço, zona de lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e casa das máquinas.
Subindo ao primeiro piso, deparamo-nos com toda a área privativa, o seu espaçoso hall conduz-nos aos dois fantásticos quartos, apoiados por um wc interno, munidos de varanda comum e servidos de espaçosos roupeiros embutidos. Neste mesmo piso temos ainda a ampla suite provida de closet, wc privativo e varanda.
No exterior da moradia, encontramos a garagem fechada com capacidade para duas viaturas e ainda um fantástico jardim com sistema de rega, para que possa desfrutar de tardes ensolaradas com a família e amigos.
Para um maior conforto, comodidade e segurança conta com estores elétricos térmicos, caldeira a pellets, aquecimento central e focos embutidos. Com acabamentos de excelente qualidade, dispõe de uma fantástica exposição solar proveniente das suas 4 frentes. E com a sua localização perto da costa litoral, munida de excelentes acessos rodoviários, variados comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos das belas praias do concelho de Espinho, esta será a aposta perfeita para dar o seu próximo passo! Prevê-se a conclusão da obra no final de 2024, início de 2025.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e venha conferir todo o potencial desta moradia connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT568214

Moradia T4 com 530 m2 de terreno, em Anta, Guetim - Espinho, com as seguintes características:
- Área bruta de 254 m2.
- Área útil de 205 m2.
- Área de implantação de 166 m2.
- Tipologia isolada (4 frentes), com colmatação ao nível do corpo da garagem.
- 2 pisos.
- Piso 0: hall de entrada, garagem, lavandaria, sala, cozinha, casa de banho e escada de acesso ao piso 1.
- Piso 1: espaço de distribuição, 2 suítes, 2 quartos e casa de banho comum.
- Varanda nos quartos, no piso 1, voltada a Sul e espaço de prolongamento exterior da sala e cozinha, no piso 0, voltado a Sul, sob a varanda do piso 1.
- Pátio/ jardim com piscina exterior, voltado a Sul.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Localização privilegiada perto da cidade de Espinho, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, a 3,5 Km da praia com transportes e acessos fáceis.
Boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Piso 0:
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado.
Acesso à garagem.
Acesso à cozinha, sala, casa de banho e escada de acesso ao piso 1.
Pavimento em mármore (creme márfil).
Armário de apoio.
- Sala
Voltada a Sul, recebendo bastante iluminação solar.
Comunica com o jardim e a piscina exterior, através de um espaço sob a varanda do piso 1, que se liga, também, à cozinha.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Cozinha
Equipada, boa área e comunicação, em aberto, com a sala.
Comunica com o jardim e a piscina exterior, através de um espaço sob a varanda do piso 1, que se liga, também, à sala.
Pavimento em mármore (creme márfil).
- Varanda
A varanda tem acesso pela sala e cozinha e comunica com o jardim e a piscina exterior.
- Casa de banho
Dispõe de base de duche.
Comunica com a sala.
- Garagem
Lugar para 2 automóveis.
Liga-se com a lavandaria, o jardim e a piscina exterior.
- Lavandaria
Liga-se com a garagem.
Piso 1:
- Espaço de distribuição do piso 1
Espaço de circulação que permite ligação às 2 suítes, aos 2 quartos e à casa de banho.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Casa de banho completa
Dispõe de banheira.
Comunica com o espaço de acesso aos quartos e às suítes.
- 2 Quartos
Localizados no espaço medial do piso 1.
Comunicam com o espaço de distribuição.
Boa luminosidade, iluminação solar de Sul.
Ligam-se com varanda voltada ao jardim e à piscina exterior.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- 2 Quartos Suíte
Localizados nos extremos do piso.
Comunicam com a casa de banho da suíte e o espaço de distribuição.
Boa luminosidade, iluminação solar de Sul.
Ligam-se com varanda voltada ao jardim e à piscina exterior.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Casa de banho suíte
Dispõe de base de duche.
Comunica com o quarto suíte.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Exterior:
- Paredes exteriores em sistema ETIC’s (cappotto), cor cinza ou outra.
- Alumínio cor cinza Antracite (Sablé 200).
- Guarda das varandas em vidro.
- Portão da garagem secionado, cor Antracite com automatismos.
- Pavimento dos pátios em granito Pedras Salgadas jateado.
- Sistema de alarme.
- Pré-instalação de câmaras de videovigilância.
- Piscina equipada.
Interior:
- Paredes e tetos pintados de cor branca.
- Carpintaria em lacados brancos.
- Pavimento de cozinha e hall da sala em mármore (creme márfil).
- Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução.
- Banca e torneira Teka ou outra a definir.
- Ar condicionado marca Daikin.
- Bomba de calor para aquecimento das águas.
- Louças sanitárias marca Roca, modelo The Gapsquare (quadrado/ sistema Rimless).
- Torneira de duche: Dublin Kit Duche Embutido.
- Torneira de lavatórios e bidé marca Art.
- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total de construção - 280 m2
- Área bruta de construção - 254 m2
- Área bruta privativa - 205 m2
- Área de implantação - 166 m2
- Área bruta dependente - 75,00 m2 (49 m2 de garagem e lavandaria e 26 m2 de varandas)
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Previsão de conclusão em finais de 2024.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m de Centro de Estudos (4 min a pé)
- A 650 m de paragem de autocarros (9 min a pé)
- A 850 m de Restaurante (13 min a pé)
- A 1,3 Km do acesso à A29 e à A41 (5 min de automóvel)
- A 1,5 Km da EN109 (6 min de automóvel)
- A 2,1 Km de Farmácia (8 min de automóvel)
- A 2,5 Km de Estação de Caminho de Ferro (10 min de automóvel)
- A 2,5 Km de Hospital (10 min de automóvel)
- A 2,7 Km de Superfície Comercial (12 min de automóvel)
- A 2,7 Km de Posto de Abastecimento de Combustível (12 min de automóvel)
- A 3,5 Km da Praia de Espinho (14 min de automóvel)
- A 5 Km de Centro de Saúde (16 min de automóvel)

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4 com 530 m2 de terreno, em
Anta, Guetim - Espinho, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar
a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Palavras-chave
T4 Moradia Anta-Guetim piscina garagem suite varanda sul

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 bedroom villa with swimming pool. And final phase of construction. 4 fronts in Anta/Guetim, 3km from the city center, quiet area, good access and public transport. Property with 2 floors. Plot with 530 m2. Useful construction area of 253.94m2. Garden. Swimming pool. Terrace/deck in sandblasted Pedras Salgadas granite. Closed garage 2 cars. Floor 0: Entrance hall, kitchen and living room in Open space with large windows for Garden and Pool. Office. Service toilet. Laundry. Storage. Floor 1: 2 Suites with dressing room. 2 bedrooms with fitted wardrobes. Full toilet support. All rooms with balcony to pool and garden. Application of noble materials in the interior and exterior finish. Of note is the comfort of the 22mm Sucupira wood floor.
Map of Finishes Houses: - Exterior walls covered in ETIC ́S system (hood), gray or other color; - Anthracite gray aluminum frames (Sablé 200); - Glass balcony guarding; - Sectioned garage door, Anthracite color with automatisms; - Sandblasted Pedras Salgadas granite patio pavement; - Alarm system; - Pre-installation of video surveillance cameras; - Equipped swimming pool. Interior: - Walls and ceilings painted white; - Carpentry in white lacquers; - Kitchen floor and living room hall in marble (cream marfil); - Living room, bedrooms and corridors of the bedrooms in solid 0.22mm sucupira flooring; - Kitchen equipped with Bosch appliances, ceiling extractor, vertical chest, refrigerator, oven, microwave, dishwasher and induction hob; - Countertop and TEKA faucet or other to be defined; - Daikin brand air conditioning. - Heat pump for water heating; - Sanitary ware brand ROCA, model THE GAPSQUARE (square/RIMLESS system); - Shower tap: DUBLIN Built-in Shower Kit; - ART brand washbasin and bidet faucet; - Bathroom furniture, countertop and washbasins made of Krion; NOTE: The existing photos are 3D works and were created for these properties, they may not fully correspond to the final reality.
We are available for more information. Schedule your visit.

This fantastic 3-front villa has a space for 3 cars in the basement with access from the inside and outside of the house.

In the RC we find an entrance hall that leads us to the various rooms, that is: Living room to the east with balcony, toilet, laundry, fully equipped modern kitchen with access to a Fabulous Barbecue with ample space, a support WC as well as an outdoor space with garden.

On the upper floor we have 3 bedrooms with wooden floors, one to the east with a balcony where you can enjoy the sunrise, one to the south with a balcony and sea view, a third bedroom and a bathroom.

House with pellet central heating, electric storage tank, double window frames with double glazing, video intercom, automatic gate.

Property located in a residential area with a quiet environment, good neighbourhood, 5 minutes from Espinho/Esmoriz very close to goods and services and quick access to the A29.

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The property is integrated in a plot of 486m2, in a quiet location with easy road access, with privileged views over the sea and the countryside.

In the social area we have a large living room, kitchen and laundry, leisure area and gardens, as well as a garage for two cars.

Property provides 3 bedrooms with balcony and built-in wardrobes, one of them being a suite with walking closet.

Completion of work (forecast): September 2024.

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Identificação do imóvel: ZMPT568215

Moradia T4 com 620 m2 de terreno, em Anta, Guetim - Espinho, com as seguintes características:
- Área bruta de 254 m2.
- Área útil de 205 m2.
- Área de implantação de 166 m2.
- Tipologia isolada (4 frentes), com colmatação ao nível do corpo da garagem.
- 2 pisos.
- Piso 0: hall de entrada, garagem, lavandaria, sala, cozinha, casa de banho e escada de acesso ao piso 1.
- Piso 1: espaço de distribuição, 2 suítes, 2 quartos e casa de banho comum.
- Varanda nos quartos, no piso 1, voltada a Poente e espaço de prolongamento exterior da sala e cozinha, no piso 0, voltado a Poente, sob a varanda do piso 1.
- Pátio/ jardim com piscina exterior, voltado a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Poente.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Localização privilegiada perto da cidade de Espinho, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, a 3,5 Km da praia com transportes e acessos fáceis.
Boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Piso 0:
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado.
Acesso à garagem.
Acesso à cozinha, sala, casa de banho e escada de acesso ao piso 1.
Pavimento em mármore (creme márfil).
Armário de apoio.
- Sala
Voltada a Poente, recebendo bastante iluminação solar.
Comunica com o jardim e a piscina exterior, através de um espaço sob a varanda do piso 1, que se liga, também, à cozinha.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Cozinha
Equipada, boa área e comunicação, em aberto, com a sala.
Comunica com o jardim e a piscina exterior, através de um espaço sob a varanda do piso 1, que se liga, também, à sala.
Pavimento em mármore (creme márfil).
- Varanda
A varanda tem acesso pela sala e cozinha e comunica com o jardim e a piscina exterior.
- Casa de banho
Dispõe de base de duche.
Comunica com a sala.
- Garagem
Lugar para 2 automóveis.
Liga-se com a lavandaria, o jardim e a piscina exterior.
- Lavandaria
Liga-se com a garagem.
Piso 1:
- Espaço de distribuição do piso 1
Espaço de circulação que permite ligação às 2 suítes, aos 2 quartos e à casa de banho.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Casa de banho completa
Dispõe de banheira.
Comunica com o espaço de acesso aos quartos e às suítes.
- 2 Quartos
Localizados no espaço medial do piso.
Comunicam com o espaço de distribuição.
Boa luminosidade, iluminação solar de Poente.
Ligam-se com varanda voltada ao jardim e à piscina exterior.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- 2 Quartos Suíte
Localizados nos extremos do piso 1.
Comunicam com a casa de banho da suíte e o espaço de distribuição.
Boa luminosidade, iluminação solar de Poente.
Ligam-se com varanda voltada ao jardim e à piscina exterior.
Pavimento em soalho maciço 0,22 mm em sucupira.
- Casa de banho suíte
Dispõe de base de duche.
Comunica com o quarto suíte.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Exterior:
- Paredes exteriores em sistema ETIC’s (cappotto), cor cinza ou outra
- Alumínio cor cinza Antracite (Sablé 200)
- Guarda das varandas em vidro
- Portão da garagem secionado, cor Antracite com automatismos
- Pavimento dos pátios em granito Pedras Salgadas jateado
- Sistema de alarme
- Pré-instalação de câmaras de videovigilância
- Piscina equipada
Interior:
- Paredes e tetos pintados de cor branca
- Carpintaria em lacados brancos
- Pavimento de cozinha e hall da sala em mármore (creme márfil)
- Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22 mm em sucupira
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução
- Banca e torneira Teka ou outra a definir
- Ar condicionado marca Daikin
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Louças sanitárias marca Roca, modelo The Gapsquare (quadrado/ sistema Rimless)
- Torneira de duche: Dublin Kit Duche Embutido
- Torneira de lavatórios e bidé marca Art
- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total de construção - 280 m2
- Área bruta de construção - 254 m2
- Área bruta privativa - 205 m2
- Área de implantação - 166 m2
- Área bruta dependente - 75,00 m2 (49 m2 de garagem e lavandaria e 26 m2 de varandas)
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Previsão de conclusão em finais de 2024.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m de Centro de Estudos (4 min a pé)
- A 650 m de paragem de autocarros (9 min a pé)
- A 850 m de Restaurante (13 min a pé)
- A 1,3 Km do acesso à A29 e à A41 (5 min de automóvel)
- A 1,5 Km da EN109 (6 min de automóvel)
- A 2,1 Km de Farmácia (8 min de automóvel)
- A 2,5 Km de Estação de Caminho de Ferro (10 min de automóvel)
- A 2,5 Km de Hospital (10 min de automóvel)
- A 2,7 Km de Superfície Comercial (12 min de automóvel)
- A 2,7 Km de Posto de Abastecimento de Combustível (12 min de automóvel)
- A 3,5 Km da Praia de Espinho (14 min de automóvel)
- A 5 Km de Centro de Saúde (16 min de automóvel)

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4 com 620 m2 de terreno, em
Anta, Guetim - Espinho, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar
a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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T4 Moradia Anta-Guetim piscina garagem suite varanda poente

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 bedroom villa with swimming pool. 4 fronts in Anta/Guetim, 3km from the city center, quiet area, good access and public transport. Property with 2 floors. Plot with 620 m2. Useful construction area of 253.94m2. Garden. Swimming pool. Terrace/deck in sandblasted Pedras Salgadas granite. Closed garage 2 cars. Floor 0: Entrance hall, kitchen and living room in Open space with large windows for Garden and Pool. Office. Service toilet. Laundry. Storage. Floor 1: 2 Suites with dressing room. 2 bedrooms with fitted wardrobes. Full toilet support. All rooms with balcony to pool and garden. Application of noble materials in the interior and exterior finish. Of note is the comfort of the 22mm Sucupira wood floor.
Map of Finishes Houses: - Exterior walls covered in ETIC ́S system (hood), gray or other color; - Anthracite gray aluminum frames (Sablé 200); - Glass balcony guarding; - Sectioned garage door, Anthracite color with automatisms; - Sandblasted Pedras Salgadas granite patio pavement; - Alarm system; - Pre-installation of video surveillance cameras; - Equipped swimming pool. Interior: - Walls and ceilings painted white; - Carpentry in white lacquers; - Kitchen floor and living room hall in marble (cream marfil); - Living room, bedrooms and corridors of the bedrooms in solid 0.22mm sucupira flooring; - Kitchen equipped with Bosch appliances, ceiling extractor, vertical chest, refrigerator, oven, microwave, dishwasher and induction hob; - Countertop and TEKA faucet or other to be defined; - Daikin brand air conditioning. - Heat pump for water heating; - Sanitary ware brand ROCA, model THE GAPSQUARE (square/RIMLESS system); - Shower tap: DUBLIN Built-in Shower Kit; - ART brand washbasin and bidet faucet; - Bathroom furniture, countertop and washbasins made of Krion; NOTE: The existing photos are 3D works and were created for these properties, they may not fully correspond to the final reality.
We are available for more information. Schedule your visit.

Moradia T3+1 isolada (4 frentes) em Silvalde, a escassos 3 minutos de Espinho

Moradia com design moderno e muito prático, procurando sempre a melhor exposição solar possível

De r/ch e andar com garagem exterior, para dois carros, e pátio a toda a volta com espaços verdes

No r/ch podemos encontrar um escritório, um wc , uma cozinha e uma sala

No andar vamos encontrar uma master suíte com closet e mais dois excelentes quartos com um wc a dividir pelos dois

As áreas interiores são fantásticas, tipo cozinha com 17m2, sala com 48m2 e quartos com 33m2, 18 e 15m2

Neste momento a casa está terminada de pedreiro

A fase seguinte já poderá nascer ao seu gosto pessoal...!

Nesta fase é possível escolher parte dos acabamentos e materiais e assim está a construir e a decorar a SUA CASA!

Localizada em Silvalde, perto da cidade de ESPINHO

Marque a sua visita.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2256A

3 bedroom villa under construction, 3 fronts. Excellent quality interior finishes and with all the necessary amenities for a luxury lifestyle. Extensive garden, with the possibility of adding a swimming pool. Sea view.
Located in a privileged area of the parish of Silvalde, 5 minutes from the beach. 5 minutes from schools and 10 minutes from Espinho city center. Close to transports rail-road.

Plot with 486m2. Garage for 2 cars.
FINISHING MAP:
Entrance hall - Flooring - Ceramic or floating material bio natural wood finish 1540x200.
Masonry walls finished in wood panels for varnishing or lacquering.
Ceilings in smooth plasterboard, with fin on the crown molding and painted.
Security entrance door lined with natural color wooden panel.
Interior doors made of wood to the ceiling, concealed hinge, lacquered or natural colour.
Living room. Bio natural floating floor wood finish 1540x200.
Natural color wooden baseboard with 4cm.
Interior masonry walls, covered with plasterboard with paint finish.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Lighting: Ceiling Leeds Spots.
KITCHEN. Flooring with ceramic material or micro-cement.
Natural color wooden baseboard with 4cm.
Masonry walls with paint finish. Between kitchen furniture silestone or micro-cement finish.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Glossy thermolaminate furniture on the outside and melamine inside, with drawers on the lower units and tilts on the upper units whenever possible. Top in silestone.
SOCIAL SANITARY FACILITIES. Ceramic or micro-cement flooring. Walls: Ceramic coating or micro-cement.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Suspended sanitary ware and built-in washbasin on countertop.
LAUNDRY. Ceramic flooring. Wall: Ceramic coating.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted
Interior doors made of wood to the ceiling, concealed hinge, lacquered or natural colour.
ROOMS FLOORS. Bionatural floating wood finish 1540x200.
Masonry walls covered with plasterboard with paint finish.
Ceilings in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Wooden skirting board in natural color or lacquered, with 4cm.
Interior doors made of wood to the ceiling, concealed hinge, lacquered or natural colour.
CLOUSET SUITE FLOORING. Bionatural floating wood finish 1540x200.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted
WARDROBES. Wooden swing doors, melamine interior, doors to the ceiling. Built-in handles, includes body of drawers shelves and rod.
BATHROOMS. PAVEMENT. Ceramic flooring or micro-cement.
WALLS. Ceramic or micro-cement coating.
Ceilings in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Interior doors made of wood to the ceiling, concealed hinge, lacquered or natural colour.
SANITARY WARE. Suspended crockery and built-in sink on countertop. Shower tray
CIRCULATION AREA. Bionatural floating floor wood finish 1540x200.
Masonry walls, coated with plasterboard with paint finish and wood panels for varnishing or lacquering.
Ceiling in smooth plasterboard with fin and molding, painted.
Wooden skirting board in natural color or lacquered, with 4cm.
Cabinets with wooden swing doors, interior melamine.
Interior doors made of wood to the ceiling, concealed hinge, lacquered or natural colour.
BALCONIES. Ceramic flooring. Sanded and painted ceiling Walls sanded and painted.
Tempered glass railing.
FACADES. Sliding frames, thermal cut, thermal double glazing.
Electric, thermal, outdoor blinds.
Exterior walls covered with ETICS system, 6cm insulation. Finish painted white and gray.
EXTERIOR. Outdoor garage access flooring in 5x5 granite cube. Outdoor terrace in ceramic material ’deck type’. Access to the granite stone villa.
COVER. Cover in double layer of 4Kg fabric, resting on 40 mm thick thermal insulation boards. Ref. ENERTHERM MG 40 (P.I.R.- polyisocyanurate) and protected with 35/40 grey ’TEXLOSA R’ insulating slab, consisting of 35 mortar and 40 insulation.
HEATING. Central heating diffused through radiators, biomass boiler (pellets).
GARDEN. Natural grass of carpet or grass, with automatic irrigation system.

Moradia de arquitetura moderna, 4 frentes, T4 ( 2 suítes + 2 quartos), cozinha com eletrodomésticos, sala ampla de 70m2, estores elétricos, ar condicionado por condutas, iluminação embutida e indireta, escritório, carpintaria lacada a branco, acabamentos de luxo, piscina. Garagem para 2 viaturas. Amplo jardim.

Fantastic opportunity! 3 bedroom villa in the city center of Espinho, located 500 meters from the beach and casino. This beautiful house stands out for its exclusivity in terms of architecture and quality.
The floor has a garage for 2 cars, with an area of 35.20m2, distribution hall and side and rear garden. On the first floor common room, kitchen and social bathroom; on the second floor we have toilet to support a bedroom and a suite, on the last floor we find the master suite with total area of 50.15m2.
We highlight in the finishes the air conditioning system and underfloor heating, elevator and the possibility of swimming pool or jacuzzi.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Moradia de arquitetura moderna, 4 frentes, T4 ( 2 suítes + 2 quartos), cozinha com eletrodomésticos, sala ampla de 70m2, estores elétricos, ar condicionado por condutas, iluminação embutida e indireta, escritório, carpintaria lacada a branco, acabamentos de luxo, piscina. Garagem para 2 viaturas. Amplo jardim.