4 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate C, in Abrantes

Manor house with a lot of charm and enormous potential, located in Tramagal, near Abrantes.
The House has inda with a large plot around it of 32 120m2.

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RIOMAGIC****

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa e versátil, juntando o seu próprio negócio na mesma compra. Para além do espaço comercial e habitacional também está incluído na venda um lote de terreno urbano com uma área de 400 m2.

A habitação encontra-se no 1º andar do imóvel, composta por quatro quartos, um dos quais em suíte, uma casa de banho social, e uma sala com lareira. Este imóvel conta também com um grande sótão, uma varanda com área generosa e um enorme logradouro com área coberta e descoberta que proporciona uma vista encantadora da área circundante e é ideal para relaxar e fazer as suas refeições ao ar livre independentemente da estação do ano.

O espaço comercial encontra-se no rés de chão, conta com 142 m2 de área útil, que proporciona um ambiente espaçoso para acomodar os seus clientes e oferecer uma experiência gastronómica de qualidade.
A cozinha equipada e pronta a trabalhar é um destaque importante, fornecendo a infraestrutura necessária para preparar uma variedade de pratos com eficiência. Conta também com 2 amplas salas independentes podendo optar por diversas formas para rentabilizar, e quatro WC para clientes, dois na área da cafetaria e 2 na área de restaurante, e uma zona muito ampla de armazém e arrumação.
Uma característica adicional que valoriza este espaço é a zona de estacionamento privativo para clientes. A possibilidade de acomodar os clientes ao ar livre na esplanada é um trunfo, especialmente em climas agradáveis.
O negócio encontra-se de momento em funcionamento a ser rentabilizado, podendo ou não continuar com o atual inquilino e obter desta forma uma fonte de rendimento garantido.

O lote de terreno para construção, localizado ao lado da moradia é um ativo valioso. Isto significa que existe a oportunidade de expandir a propriedade ou desenvolver projetos adicionais como construir habitação ou até mesmo expandir o seu negócio.

Em resumo, esta moradia T4 com espaço comercial e terreno para construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Oferece espaço amplo para residência, potencial de renda com espaço comercial e espaço adicional para expandir ou investir em projetos futuros.

Situado numa zona de muita passagem para o seu negócio, e com excelentes acessos, ficando a apenas 3 minutos da entrada de A23 e a 5 minutos de Abrantes.

Marque já hoje a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!!!

Moradia no concelho de Abrantes, distrito de Santarém, com vista para o rio Tejo.
Esta moradia conta com 2 quartos, sala, escritório, wc e cozinha no primeiro piso, ar condicionados.
No segundo tem dois quartos, um com armários embutidos, uma casa de banho e um salão com janelas por todo.
O rés do chão tem um espaço de dois andares e casa de banho com possibilidade para ter fazer um espaço comercial.
No exterior tem lugares de estacionamento, jardins ao redor da casa e pátios.
Zona para cultivo, forno a lenha no exterior, canil e capoeira, dois armazéns com grande área e depósitos para recolha de água.

-T5
-3 casas de banho
-Vista para o rio
-1 escritório com lareira e recuperador de calor para a moradia inteira
-Cozinha toda renovada com eletrodomésticos mille e móveis Santos
-Ar condicionado
Espaços exteriores de lazer
-Espaço com possibilidade de ter licença de espaço comercial com dois pisos, casa de banho arrecadação e armário embutido.
-2 armazéns
Depósitos para recolha de água dos telhados para rega
-Canil / capoeiras
-Forno a lenha
-Estacionamento privativo no interior e em frente á moradia
-Árvores de fruto
Jardim nas laterais da casa e parte de trás da casa

Moradia T3 em Abrantes com 1 piso (habitação) com um edifício (uso potencial de comércio/serviços de restauração), em zona urbana consolidada composta por prédios de pequeno porte, próximo de hipermercado e N3 (próximo do Nó da A23). É constituída por 3 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, hall e corredor, tem anexo composto por cozinha, 3 divisões e instalação sanitária no exterior. Edifício composto por espaço de entrada amplo (bar), sala de refeições, 4 instalações sanitárias (2 femininos e 2 masculinas), cozinha e logradouro com telheiro e churrasqueira. Área total do terreno 2.620m2.

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE SEM LICENÇA, SENDO A CONCLUSÃO DE EVNTUAIS OBRAS E OBTENÇÃO DA LICENÇA, DA RESPONSABILIDADE DO CLIENTE COMPRADOR.

Aproveite esta oportunidade de negócio e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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