6 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate B-, Used, in Distrito de Bragança

Propriedade tradicional e secular, totalmente renovada no ano de 2020, com preocupação em manter intocável a identidade de casa rural e em recuperar as características da época e da região transmontana, tais como a pedra de xisto e as traves de madeira à vista.

Propriedade composta por:1 habitação com dois ambientes distintos (proprietários e hóspedes)com cerca de 750m2 de área coberta; jardim com 200 m2; terreno agrícola com 350m2; celeiro convertido em adega e destinado a espaço para pequenos almoços, refeições típicas, loja regional e Enoteca.

Na habitação, o ambiente destinado aos proprietários, é composto por 1 suíte, 2 quartos com 1 WC de apoio, cozinha e sala de estar com 42 m2, escritório com 12m2 e varanda com 22m2.

O ambiente destinado aos hóspedes, com excelente cotação no Booking.com, é composto por 6 suítes, com áreas compreendidas entre os 12m2 e os 28m2 e sala comum com 35m2.

O antigo celeiro, destinado aos pequenos almoços dispõe de 2 WC’s.
O negócio inclui todo o mobiliário destas habitações.

Distâncias relevantes a ter em consideração:
7Km do centro de Bragança
16Km do aeródromo de Bragança, com ligações diárias aos aeródromos de Tires e de Portimão
200 Km da cidade do Porto

Excelente oportunidade de negócio com imensa procura e ótima rentabilidade.

A região de Trás-os-Montes é conhecida pela excelente gastronomia, com especial destaque para os enchidos, o excelente vinho e o azeite e por características climatéricas apelativas tais como a neve no Inverno e o Verão quente e seco.
Nesta região podemos visitar o Parque Natural de Montesinho, Parque Nacional da Peneda-Gerês, as serras do Marão e do Alvão e a região do Alto Douro Vinhateiro, declarada património mundial pela Unesco

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From the dear village of Podence comes this fantastic 4 bedroom detached villa.

It is close to the river beach of Azibo, which is the largest in the region and has been declared a Protected Landscape. The village of Podence invites you to swim in the river, to radical activities in nature and to rest and quiet.

The villa consists of ground floor with modern kitchen with fireplace and fireplace, dining room, a bedroom and bathroom.
The ground floor with kitchen with fireplace, 3 bedrooms with built-in wardrobe, bathroom and living room with balcony.
Garage, land all around the house and a generous lawn. It also has an orchard and fertile land for a vegetable garden with plenty of water.
Two warehouses, one of them with a bathroom and several storage rooms and the other with a porch for storing agricultural implements.
Central heating and DHW through solar panels or diesel.
Energy production through photovoltaic panels;

The village of Podence has in its Carnival not only the ex-libris of the land, but also an icon of the country, its ’Shrovetide Chocalheiro’ classified by UNESCO as Intangible Cultural Heritage of Humanity and for this the symbolism of its ’caretos’, male figures who, under masks and costumes of bright colours, go out into the street with frantic rattles to harass the girls.
Come and meet
C.E: B-
Living area: 182 m2

House located on a plot of 1,650m2, located in the village of Nogueira, 5 minutes from the city of Bragança and close to the access to the highway.
Kitchen with 33m2, has island and is fully equipped with high-end appliances, the space also has a fireplace.
The villa has three large bedrooms, with built-in closets, one suite that benefits from a walk-in closet.
It has a 20m2 terrace with unobstructed views of the city of Bragança and the surrounding natural landscape. The basement is large with 142m2, where it also has a w/c, storage room and machine room where there is a 300L heat pump.
The villa has pre-installation of air conditioning in all rooms, the materials used are of high quality with brushed stainless steel frames and shutters, windows with swing stops, thermal break and neutralux insulating glass.

This villa reconciles the modernity of the finishes with the tranquillity of the surrounding space, allowing you to live in an area surrounded by nature, but benefiting from the proximity to the main roads and the services that the district capital provides

Fantástica Moradia T4 seminova (de 2019) com vistas mega deslumbrantes para a Cidade de Bragança!!!







Esta moderna moradia é equipada com materiais e acabamentos de topo, localizada numa agradável urbanização tranquila, privativa de moradias de ambiente familiar.

Inserida num lote de 500m2 com 228m2 de construção privativa, dispostos em 2 pisos habitacionais, mais um piso de cave com acesso pelo exterior, águas furtadas onde fica a sala das máquinas e também a lavandaria e ainda com um espaço amplo para criar uma sala de jogos ou de lazer.







No agradável e incrível terraço, que fica nas traseiras da moradia, contamos com forno a lenha, churrasqueira onde pode desfrutar de um belo repasto com os seus amigos e familiares contemplando as belíssimas vistas da cidade.


PISO 0

Hall de entrada amplo;



Conceito Open Space com Sala de Estar e Sala de Jantar com Lareira dupla face;



Cozinha requintada completamente mobilada com electrodomésticos e marmóre negra;



Despensa com muita arrumação;



Casa de banho completa, espaçosa e moderna;



Acesso ao terraço exterior pela Sala e Cozinha;





PISO 1





Master suite de 26m2 com closet, casa de banho completa e com acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes;



3 quartos amplos com acesso a varanda e roupeiros embutidos;



1 casa de banho completa e moderna;







PISO ÁGUAS FURTADAS







Espaço amplo para equipar a seu gosto (escritório, sala de jogos, sala de cinema);



Lavandaria e sala das máquinas;







CAVE

Conta com um espaço conforme a implantação da casa para arrumação e criação de uma adega regional;







EXTERIOR







Logradouro da moradia, acesso a uma garagem fechada para dois carros e portão automático e com uma cave na garagem para arrumação;



Parque infantil na parte frontal da moradia;



Terraço com vistas desafogadas e únicas para a cidade de Bragança equipada com forno a lenha, churrasqueira e com possibilidade de criar uma piscina e jacuzzi;



O terraço é equipado com um tolde eléctrico para usufruir no Verão tranquilamente;

Principais Características Técnicas:

- Cozinha mobilada com acabamentos termolaminado de cor vermelha, equipada com todos os electrodomésticos encastrados de qualidade e com ilha;
- Ar Condicionado nos quartos e pré instalação de ar-condicionado no piso 0;
- Sistema de aquecimento de águas com termoacumulador de 300Lt fornecido por painéis solares.
- Janelas com vidro duplo e rotura térmica de alta qualidade de baixa emissividade de ruídos.



- Toda a moradia é revestida com capoto de 8 cm para melhor isolamento térmico e acústico;
- Estores térmicos e eléctricos;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas panorâmicas;
- Garagem fechada para dois carros;
- Acesso ao exterior em todas as divisões no piso 0 e acesso de 3 quartos á varanda do primeiro piso;
- Mais dois tipos de aquecimento central (a pellets e a lenha) para os radiadores em todos os compartimentos;



- Lareira dupla face no open space;



- Cozinha que pode funcionar em open space e/ou como cozinha tradicional;



- Excelente exposição solar, vistas únicas e deslumbrantes com privacidade.



- Focos LED embutidos em todos os compartimentos;




Venha conhecer este apaixonante imóvel, único e exclusivo no mercado de Bragança.







Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de chamar esta moradia de meu lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Good investment for rural tourism!

In excellent condition. T3.

It’s got a garage.

15 minutes from Azibo River Beach. 20 minutes from the center of Bragança or Macedo de Cavaleiros

Possibility of extra area with cabanal.

(photos to be renewed)

PRÉDIO DE USO MISTO (moradia + area comercial) à VENDA EM SENDIM.



Alguma vez sonhou ter o seu próprio negocio, numa vila pacata e com muita vida própria e no mesmo local puder ter a sua moradia de sonho? Esta é a sua oportunidade.



Imóvel bem localizado na Vila de Sendim, para comércio e habitação, ao lado da estrada nacional n.º221, (Miranda do Douro, Mogadouro), e com acesso directo ao IC 5.



Está próximo de todos os serviços (Escolas, Farmácia, Caixa Agrícola, Adega Cooperativa Ribadouro, Restaurantes etc.).



Prédio constituido por 3 divisões e com terreno em volta.



- Cave, construida em betão armado, com WC.



- Rés do chão habilitado para qualquer tipo de comércio, com muita luminosidade e visibilidade.



- 1º Andar, moradia com tipologia T4+1.



A moradia está practiamente terminada. Chão flutuante nos quartos, um deles em suite com banheira de hidromassagem. Os restantes 3 quartos são servidos por casa de banho completa, têm areas generosas, e roupeiros embutidos, e com acesso a varanda. Pre instalação de aquecimento central, janelas em aluminio e vidro duplo. No piso superior, pode fazer aproveitamento para construir o quarto de sonhos dos seus filhos ou para a sua propria sala de cinema ou diversão.



Se procura uma vida tranquila e sem stress, esta é a oportunidade que esperava.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)