5 Land - Land for Sale, in Santa Cruz, Published in the last 30 days

Urban land with 450 m² located in the area of Caniço, Santa Cruz.

The area is served by all public infrastructures, such as the water network, telecommunications network, electricity network and accessibility.

It is a quiet area with good environmental quality, has good sun exposure and is located close to all kinds of commerce and services and the centre of Caniço.

For more information do not hesitate to contact us!

Lote de Terreno com 2450 m2
Com projeto aprovado para construção de moradia
Localizado em zona verde e sossegada na Camacha.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

Land for sale in Santa Cruz. 530m2 plot of land, suitable for building your dream villa! Located in Santa Cruz, it has an excellent location, with quick and easy access to the various points of the island, just a few minutes from the airport and the city center of Santa Cruz, where you will find a wide range of shops, services, leisure areas, the beach, among many others. Set in a prestigious residential area with fabulous open views over the ocean.
Come and be dazzled, visit now!
Excluded from the SCE, under Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7th.

O terreno rústico em Gaula possui 2290 m2 e está situado a uma altitude de 300 metros, a apenas 2 minutos da via rápida. O local conta com um lagar e diversas árvores de fruto, além de oferecer uma vista deslumbrante para o oceano Atlântico. Vale dizer que o terreno não possui acesso para carro, sendo ideal para quem busca um refúgio tranquilo e longe da agitação urbana.

(ref:C (telefone) Descubra este magnífico terreno rústico situado na encantadora zona rural da Achada do Moreno, em Santa Cruz. Com uma área total de 2650m² e classificado como ’Espaços Residenciais em Meio Rural’ segundo o PDM, este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, mantendo as características pitorescas do meio rural. Localizado a apenas 5 minutos de Santa Cruz e Santo da Serra, este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade à cidade.

Principais características e permissões de construção:

Área total: 2650m²
Classificação PDM: Espaços Residenciais em Meio Rural
Localização: Achada do Moreno, Santa Cruz, com 2 frentes de estrada e vista mar

Regras e Condicionamentos:

1- Normas de Aplicação Comum:

Proibição de operações de loteamento urbano, permitindo operações de destaque com parcelas mínimas de 400m².
Parcelamento rural permitido com áreas mínimas de 2500m², desde que suportado em infraestruturas de acesso público existentes.
Salvaguarda das características panorâmicas das vias.
Área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada: 300m².
Altura máxima de construção: 10m.
Muros de vedação com altura máxima de 1,5m.
Uso de linguagem arquitetónica local, com cobertura tradicional de quatro águas em telha.
Afastamentos da construção aos limites laterais e tardoz iguais ou superiores a metade da altura da fachada, nunca inferior a 3m.
Afastamentos da construção às estradas regionais e municipais conforme legislação em vigor.

2 - Usos de Habitação:

Edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas.
Criação de estacionamento na parcela ou prédio rústico.
Afastamento da construção à estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais de 7m ao eixo do acesso.
Cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia e criação de passeio com pelo menos 1,2m de largura e nivelado com o acesso.
Percentagem de impermeabilização máxima do terreno: 50%.

3 - Usos de Comércio Local, Atividades Artesanais ou Espaços de Valorização de Produtos Locais:

Criação de pelo menos 10 lugares de parqueamento público exteriores e 2 privados, com uma impermeabilização do solo não superior a 60%.
Afastamento da construção à estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais de 10m ao eixo do acesso.
Cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia e criação de passeio com pelo menos 1,2m de largura e nivelado com o acesso.

4 - Instalações de Turismo Rural: Permitida a recuperação de edificações existentes conforme definido no POT.

Se está à procura de um terreno rústico com grande potencial e vistas deslumbrantes, esta é uma oportunidade única. Com as permissões de construção já definidas e uma localização privilegiada, este terreno é ideal para desenvolver projetos residenciais ou de turismo rural, oferecendo tranquilidade e proximidade à cidade de Santa Cruz.

Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!