13 Land - Land and Plot for Sale, in Almada, Reduced price: 5 %, in 365 days

Magnificent plot of 1307 m2 with design, excellent location in Herdade da Aroeira.

The project is for a sublime house with the following characteristics:

Gross construction area 538.15 m2 | Implementation area 245.13 m2 | Living area 289.66 m2 | Basement area 248.49 m2 |

Waterproofed area 531.19 m2 | Non-waterproofed area 795.81 m2

The land is located on Rua do Tojo, with excellent access, practically flat and with excellent sun exposure.

The Herdade da Aroeira Condominium is located just 600 meters from the beach and 15 minutes from Lisbon.

Tranquility and exclusivity are the words that characterize this Condominium, served by a Golf Course, Hotel, Swimming Pool, Lakes, Commercial area.

Herdade da Aroeira has 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes.

With two 18-hole golf courses, golf school, a club house with restaurant, golf shop, houses and apartments, tropical swimming pool, four tennis courts, playground, commercial area with various services and commerce.

Herdade da Aroeira benefits from a microclimate that allows golf to be played all year round, offering a stimulating challenge for players of any level.

Opened in 1973, the 18-hole Aroeira I championship course, designed by architect Frank Pennick, is considered by experts to be one of the best courses in Europe. It is on the list of the 100 best European courses.

Mediation in the purchase, sale and rental of properties, in line with an excellent, professional and quality service, are the pillars of Portugal Investe.

We have existed for more than 20 years with the same purpose, the Satisfaction of our Clients, to be your trusted partner, who accompanies you in the world of real estate mediation. We know how to listen to you and are constantly attentive to your needs.

Sensitive to your desires, our professionals provide you with a set of solutions suited to your specific needs, whether purchasing, selling or renting a property, always governed by the principles of transparency, ethics, secrecy and excellence.

The dynamics of the real estate market require a large number of legal procedures, which is why it must be monitored by specialized, diligent and reliable professionals. You can find them at Portugal Investe - Mediação Imobiliária.

Portugal Investe - AMI 2165

Land with 455m2, located in Vale Flores, 3 minutes from Almada Forum.
It allows the construction of 1 house with 2 floors and basement, with an implantation area of 100m2 and a gross construction area of 280m2 (but the project still has to be done to be submitted to the City Council).
It is part of a subdivision already with paid infrastructures.
Sun Exposure: East - West
Its location allows you to be in the capital in 10 minutes, 15 minutes from the beaches and is close to hypermarket, local shops, services and transport.

Land with 352m2, located in Vale Flores, 3 minutes from Almada Forum.
It allows the construction of 1 house with 2 floors and basement, with an implantation area of 100m2 and a gross construction area of 280m2 (but the project still has to be done to be submitted to the City Council).
It is part of a subdivision already with paid infrastructures.
Sun Exposure: East - West
Its location allows you to be in the capital in 10 minutes, 15 minutes from the beaches and is close to hypermarket, local shops, services and transport.

The town of Feijó, belonging to the Municipality of Almada, District of Setúbal is a quiet and mostly residential place.
Its immediate surroundings have commerce and services, served by the networks of,
Transport, South Tagus Transport, Surface Metro, easy access to the 25 Abril bridge, A33, Lisbon, Costa Caparica Beaches and South Highway, schools, Secondary schools,
Romeu Correia and Alembrança, basic, nº. 1 and 2 and Triangle School.
Well served by Pingo Doce, Lidl, Aldi and Mini Preço hypermarkets and supermarkets.
Several Banking Entities, Millennium, Novo Banco, Montepio Geral, Caixa Geral de Depósitos.
The Emblematic Cafes Triangulo, Zip Zip and the Tasquinha do Aires Restaurant.
Municipal Market, with several shops, butchers, haberdashery, stationery.
It is located close to the Almada Forum and a 10-minute walk away you can enjoy a good leisure space, the Parque da Paz, excellent for the practice of outdoor sports, recreational activities and contact with nature.

For more information, please contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

Land with 301m2, located in Quinta da Carcereira, with a project ready to be submitted to the City Council, with an implantation area of 97m2 and a gross construction area of 273m2.
It is located in an urbanisation with new construction, in a quiet area, but with easy access, with paid infrastructure.
As the land is located in an area with an allotment permit, the project enters by Prior Communication, and is for a semi-detached house with 3 floors, in which the basement consists of the 55m2 garage area, laundry and storage area. The ground floor consists of a 40m2 living room, a 15m2 kitchen, a 13m2 office and a 3m2 toilet. The 1st floor has 2 bedrooms of 13m2 each with wardrobe, bathroom to support the bedrooms and suite with 18m2 with dressing room and toilet
Sun Exposure: East - West
It is 15 km from Lisbon and 10 km from the beaches.

Land of 630m2 for construction, with sea views.

It allows the construction of a house with an implantation area of 126m2, a gross construction area of 252m2 and a gross depedant area of 30m2.

This land is located in the town of Capuchos, which belongs to the parish of Caparica and Trafaria, and is an area essentially made up of low-density residential buildings.

In this locality is the Convent of the Capuchos, from where you can have a beautiful view over Costa de Caparica and surroundings, as well as the sculpture ’Thousand Eyes - Memorial to Pablo Neruda’ from 2005, by the sculptor José Aurélio.
It also includes the Aldeia dos Capuchos development, which includes a complex of flat buildings and several villas, the Pingo Doce supermarket, the Hotel Aldeia dos Capuchos Golf & Spa and a 9-hole golf course, which is the perfect place for a beautiful moment of leisure.

Propriedade única, localizada na Falésia da Costa da Caparica, com vista aberta sobre o Oceano, as praias, cabo Espichel, Lisboa, Cascais e Sintra.

Lote de terreno urbano para construção.
Com uma área 630 m2, com uma área de implantação de 126 m2 e uma área total de construção de 252 m2 e uma área dependente de 30 m2.

Na paisagem protegida da Arriba Fóssil da Caparica, numa localização única, apenas a 5 min. das bonitas e extensas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, a 10 min. de Lisboa e a 30 min. do Aeroporto Internacional de Lisboa, a 5 min da estação de comboio para Lisboa.

Contacte-me para mais informações.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! .

Terreno com projeto aprovado, próximo da praia, Charneca da Caparica.

30 minutos de Lisboa, 10 minutos de Almada

Lote 4000m2

Localizado num local de beleza natural impressionante, este terreno com projeto aprovado na Charneca da Caparica oferece uma vista privilegiada sobre a reserva ecológica, Arrábida Fóssil da Costa da Caparica, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
A apenas 2 km da deslumbrante praia atlântica, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem estar longe da cidade.

O projeto foi cuidadosamente planeado para integrar-se harmoniosamente com a paisagem circundante, respeitando o meio ambiente e promovendo a sustentabilidade. Com espaços amplos e bem iluminados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Além da beleza natural, a região oferece uma variedade de atividades de lazer, como trilhas para caminhadas, ciclovias, e pela proximidade da praia, acesso a desportos aquáticos, como o surf, kitesurf, bodyboard, windsurf entre outros.

Comércio local e serviços, escolas, universidade, hospitais, supermercados, mercados tradicionais, bancos, restaurantes nas proximidades.

Não deixe fugir esta oportunidade.

Fale connosco.
Francisco Côrte Real
+ (telefone)

2 Lotes para Construção de Moradias Isoladas na Charneca da Caparica
Os dois lotes em conjunto totalizam 703m2
Um lote com 366 m2, Área de Implantação de 128m2 e ABC de 156m2
O segundo com 337m2, Área de Implantação de 118m2 e ABC de 156m2
Possuem Alvará de Loteamento
Possibilidade de Construção por Comunicação Prévia
Os 2 lotes podem ser vendidos separadamente

Terreno para construção com 366m2 na Charneca da Caparica
Possui Alvará de Loteamento
Pode construir por Comunicação Prévia
O Lote contíguo com 337m2 também está disponível

Terreno com moradia T3 com charme único a 5 minutos da Praia do Rei - Costa da Caparica



Imagine viver a poucos minutos do areal dourado da Costa da Caparica, onde o som das ondas se mistura com a tranquilidade de um refúgio acolhedor. Esta encantadora moradia T3 é o convite perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.



Ao entrar na propriedade, será recebido por um jardim encantador e um parque privativo - espaço ideal para o seu carro e para receber visitas com total comodidade. O ambiente é acolhedor desde o primeiro momento, despertando um sorriso e um sentimento imediato de bem-estar.



A casa, pré-fabricada, pronta a habitar, surpreende pela sua funcionalidade e alma descontraída. Com duas salas - uma interior confortável e uma exterior, coberta por um charmoso telheiro em telha portuguesa - esta moradia adapta-se perfeitamente às suas rotinas e momentos de lazer, seja em dias de sol ou noites amenas de verão.



A cozinha prática e funcional, parcialmente integrada com a sala através de uma elegante península em pedra com armário embutido, cria o equilíbrio perfeito entre convívio e funcionalidade. Aqui, preparar refeições será sempre um prazer.



A área privada da casa oferece três quartos simpáticos, com espaço para armários ou roupeiros, e uma casa de banho completa com uma prática zona de duche. Na parte posterior da moradia, uma zona de lavandaria que traz ainda mais comodidade à sua rotina familiar.



E porque os melhores momentos da vida acontecem ao ar livre, encontrará ainda um espaço exterior tardoz ideal para refeições, convívios ou simplesmente relaxar. Um ambiente acolhedor e reservado, com ligação direta à marquise e à entrada principal, proporcionando privacidade e conforto às suas visitas.



Importante: O imóvel não dispõe de licença de habitação, pelo que não é elegível para crédito bancário, podendo ser adquirido apenas com capitais próprios, ao abrigo do Simplex Urbanístico (DL Nº 10/2024 de 8 de janeiro).



Se procura um estilo de vida mais leve, perto da natureza e com todo o conforto necessário, esta moradia é para si. Venha conhecer este pequeno paraíso na Costa da Caparica. Agende já a sua visita e apaixone-se!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda na Quinta da Rosa



Terreno rústico de 315 m2 ainda em avos inserido numa área total de 246680 m2, PIP aprovado pela CM de Almada em 2016.
Pelo Simplex já em vigor em ínicio de Março 2024, vem simplificar e acelerar os processos para que os mesmos sejam mais rápidos junto das Câmaras e outros orgãos competentes tenham mais autonomia para que os mesmo sejam concluídos.



Este terreno encontra-se numa zona envolvida por natureza nas proximidades das praias, acessos rápidos à Capital e auto estradas A33 e A2.
Comércio local, serviços e transportes a poucos minutos.
Projeto para urbano com entrada na câmara de Almada em 30/07/2024.
Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita se procura qualidade de vida junto da natureza com mais conforto e privacidade.





;ID RE/MAX: (telefone)