49 Land - Land and Plot Not Applicable, for Sale, in Calheta (Madeira), Page 2

Excelente terreno para construção situado numa zona de espaços habitacionais no meio rural, com capacidade de construção, no Arco da Calheta.

Localizado numa zona calma com exposição solar e vista mar definitiva.

Terreno tem duas frentes de estrada. Sendo possível a edificação de moradias isoladas, unifamiliares ou geminadas.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.

Plot of land for construction located in a quiet area with good access to construction and agriculture It is located 40/45 minutes from Funchal and very close to the centre of the parish. It has an excellent sea and mountain views.

Beautiful land with 3,000 m2, located in a quiet and peaceful, which can use for agriculture and can build a House with +-150 m 2 of agricultural construction in completely flat area.. Boa Vista

Terreno de 5000 m2 à venda com projecto para 4 moradias unifamiliares nos Prazeres, concelho da Calheta
As moradias estão de acordo com as normas e regulamentações locais, garantindo assim a qualidade e segurança das habitações.
Cada moradia terá um jardim privado, piscina e um espaço de estacionamento para veículos.
Vista mar e montanhas, próximos aos serviços como mercado, centro de saúde, bares, restaurantes e outros.
Os Prazeres tem sua beleza com o condão benéfico de enaltecer os sentidos, o prazer da paisagem é aqui uma fácil conquista! A freguesia é, em si, um amplo miradouro de onde se avistam locais aparentemente distantes, em perfeita simbiose com o oceano, ponto de encontro único entre a terra e o mar.
Boa oportunidade para investimento

Fantastic land of 5000m2 with 5 Projects for Houses of Typology T3 Luxury, in an extremely quiet and quiet area of the Naked Garden, Pleasures facing south with sea view and good access.

It is located 5 minutes from the Centro dos Prazeres where you can find all the services from Restaurants, Cafes, Supermarket, Market and among others, and is 10 minutes from Praia da Areia da Calheta.

The name of this parish ’Prazeres’ comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish.

This parish, next to the Hotel Jardim do Atlântico there is the Viewpoint of Assomadouro (535m) overlooking the parishes of the garden of the sea and Paúl do Mar.

In this parish are the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada.

Here you can visit the Pedagogical Farm of Pleasures, which welcomes several animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located in the grounds adjacent to the Parish Church of Our Lady of the Snows.

This can be a great investment opportunity.

Mark your visit now!!

The information made available, although accurate, is purely informative and therefore cannot be considered binding and may be subject to change.

Fantastic land of 5000m2 with 4 Projects for Houses of Typology T3 Luxury, in an extremely quiet and quiet area of Pleasures facing south with sea view and good access.

It is located 5 minutes from the Centro dos Prazeres where you can find all the services from Restaurants, Cafes, Supermarket, Market and among others, and is 10 minutes from Praia da Areia da Calheta.

The name of this parish ’Prazeres’ comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish.

This parish, next to the Hotel Jardim do Atlântico there is the Viewpoint of Assomadouro (535m) overlooking the parishes of the garden of the sea and Paúl do Mar.

In this parish are the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada.

Here you can visit the Pedagogical Farm of Pleasures, which welcomes several animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located in the grounds adjacent to the Parish Church of Our Lady of the Snows.

This can be a great investment opportunity.

Mark your visit now!!

The information made available, although accurate, is purely informative and therefore cannot be considered binding and may be subject to change.

Land in calheta arch with 5500 m2. Ready for construction. Close to all access to the expressway and village center. Excellent sea and mountain views. Tourist area and hot! You have access to a car. Mark your visit! Negotiable value!

Terreno de 5000 m2 à venda com projecto para 5 moradias unifamiliares nos Prazeres, concelho da Calheta
As moradias estão de acordo com as normas e regulamentações locais, garantindo assim a qualidade e segurança das habitações.
Cada moradia terá um jardim privado, piscina e um espaço de estacionamento para veículos.
Vista mar e montanhas, localização tranquila com boa exposição solar do nascente ao pôr do sol e excelente rentabilidade com alojamento local.
Os Prazeres tem sua beleza com o condão benéfico de enaltecer os sentidos, o prazer da paisagem é aqui uma fácil conquista! A freguesia é, em si, um amplo miradouro de onde se avistam locais aparentemente distantes, em perfeita simbiose com o oceano, ponto de encontro único entre a terra e o mar.
Boa oportunidade para investimento

Land for sale with 680m2 located in Calheta, Estreito da Calheta.

Construction capacity for a single-family house.

Construction Index 0.3

The land has sea views and great sun exposure.

Excellent access.

Come and see it!!



The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change.

Terreno de 2.295m² à venda no Arco da Calheta!
Duas frentes de estrada, proximidade à praia, serviços públicos, mercado, hotéis, bares e restaurantes.
Muito visitado por turistas com excelente loclização.
Vista para o mar e apenas a 100 metros de altitude.

Uma oportunidade de investimento imperdível!’

Flat land for construction classified by the PDM as Dispersed Building Areas.

Maximum land use index: 0.5;
Total construction area: 300 m2
Total height of the building; maximum value 10 meters;
Building height, maximum value 8.5 meters;
Maximum height of the façade, maximum value 7 meters;
Maximum soil waterproofing index 50%;
Minimum lateral and back clearances: 3 metres;

Located in the area of Estreito da Calheta, a quiet area, with good sun exposure close to the motorway, 5 minutes from Calheta beach and Jardim do Mar.

Don’t miss this opportunity to build your future home!

Excellent plot of land with 6495 m2, by the road, located in a quiet area, with very good sun exposure and good weather.
It is situated 10 minutes from the access to the Express way and the sea.
It has 3 and a half hours of watering water.
Magnificent sea and mountain view!

Magnifico terreno com area total de 2295 m2, numa zona premium no Arco da Calheta, a uma cota de apenas de 100 metros do mar.

Propriedade excepcional para construir a sua casa de sonho na Ilha da Madeira

Localização privilegiada, numa estrada secundária a 100 metros do mar, com vista mar e montanha zona muito calma a 5 minutos da via-rápida, próximo da praia de areia da Calheta, supermercados e todos os serviços.

Para mais informações e/ou para agendar uma visita a esta propriedade, contate me hoje mesmo.

Unique opportunity to acquire a 5,000mtrs plot to build 5 luxury 3-bedroom houses

Privileged location, extremely spectacular view

Em Prazeres, the name of this parish comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, a parish where the Assomadouro viewpoint is located 535mtrs with a view of Jardim do Mar and Paul do Mar and near some levadas.

According to the PDM, these are the restrictions for construction areas:

- Construction index: 0.7
- Waterproofing rate: 50%
- Gross construction allowed: 3,500mtrs
- Minimum side and rear distance: 3mtrs

Next to the road with access to infrastructure, such as drinking water, electricity, telecommunication

With all these characteristics and excellent location, this land is a smart and safe investment.

Contact me for more information and to schedule a visit
#ref: 89890

Land for sale with a rectangular configuration, with little slope.

It has a project for the construction of a single-family house with 3 floors and swimming pool. On one of the floors a loft flat with an independent entrance.

With sea and mountain views, and good sun exposure.

Book your visit now!!

We have protocols with several official credit intermediary companies, which deal with your entire bank financing process, at no cost to the buyer and with the guarantee of obtaining the best conditions in the market.



The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change.

Excellent 949 m² plot located in Nos Prazeres. The land has an excellent view and is a fantastic option for those who enjoy a lot of tranquility. Due to the configuration of the land, it is possible to build a garage in the lower part and the house in the upper part of the plot.
#ref: 125412

Fantastic land with 2.500m2 in an extremely quiet and quiet area of Prazeres facing south with sea view and good access.

It is located 5 minutes from the Centro dos Prazeres where you can find all the services from Restaurants, Cafes, Supermarket, Market and among others, and is 10 minutes from Praia da Areia da Calheta.

The land has a construction capacity for 2 independent single-family villas.

The name of this parish ’Prazeres’ comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish.

This parish, next to the Hotel Jardim do Atlântico there is the Viewpoint of Assomadouro (535m) overlooking the parishes of the garden of the sea and Paúl do Mar.

In this parish are the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada.

Here you can visit the Pedagogical Farm of Pleasures, which welcomes several animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located in the grounds adjacent to the Parish Church of Our Lady of the Snows.

This can be a great investment opportunity.

Mark your visit now!!

The information made available, although accurate, is purely informative and therefore cannot be considered binding and may be subject to change.

Este terreno com 5.000 m2 está situado numa zona calma e soalheira do Jardim Pelado, Prazeres, com vista mar e bons acessos.
O terreno possui um projeto aprovado para a construção de 5 moradias de tipologia T3 de luxo, cada uma com:
- 3 quartos
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha em open space
- Casa de banho
- Garagem
- Piscina
- Zona de jardim

A sua localização privilegiada, a qualidade do projeto e as características do terreno garantem um elevado retorno do investimento.

Terreno com 5.000 m² no Sítio da Referta, Prazeres, com projeto aprovado para 4 moradias T3 de luxo.

- Área total: 5.000 m²
- Projeto aprovado para 4 moradias T3 de luxo
- Zona calma e soalheira
- Bons acessos
- Vista mar
- Proximidade de comércio e serviços

Land with 10.000m2 and with a Project for Bungalows in a quiet area, soalheira dos Prazeres facing south with good access.

It is located 5 minutes from the Centro dos Prazeres where you can find all the services from Restaurants, Cafes, Supermarket, Market and among others, and is 10 minutes from Praia da Areia da Calheta.

The name of this parish ’Prazeres’ comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish.

This parish, next to the Hotel Jardim do Atlântico there is the Viewpoint of Assomadouro (535m) overlooking the parishes of the garden of the sea and Paúl do Mar.

In this parish are the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada.

Here you can visit the Pedagogical Farm of Pleasures, which welcomes several animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located in the grounds adjacent to the Parish Church of Our Lady of the Snows.

This can be a great investment opportunity.

Mark your visit now!!

The information made available, although accurate, is purely informative and therefore cannot be considered binding and may be subject to change.

Terreno localizado em Achada S. Antão, na Ilha da Madeira, com vista sobre o oceano.
Bons acessos e boa localização.

VENDO TERRENO NA CALHETA- RAPOSEIRA COM 2.600 m2
Localizado no concelho da Calheta, na Raposeira costa sul da ilha da Madeira..
Trata-se de um terreno Plano com 2.600m2
Vista deslumbrante mar infinito definitivo
Acesso a carro e boas acessibilidades
Boa exposição solar.
Extraordinária exposição Solar

(ref:C (telefone) **Oportunidade Única - Terreno de 1128m² com Potencial de Construção em Ambiente Rural**

Localizado em um cenário sereno e envolvente, este terreno de 1128m² oferece uma oportunidade única para a realização de projetos construtivos em conformidade com as diretrizes e restrições estabelecidas. Situado a uma cota de 620 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta as seguintes características:

**Áreas de Edificação Dispersa:**
1. **Operações de Destaque:** São permitidas, conforme a lei, operações de destaque, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e não resultem em parcelas com área inferior a 400m².
2. **Obras de Conservação, Reconstrução, Alteração e Ampliação:** São autorizadas para edifícios existentes, independentemente do uso.
3. **Novas Construções para Habitação:** Podem ser realizadas, permitindo no piso térreo usos compatíveis de comércio e serviços.
4. **Outros Usos Compatíveis:** A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, de acordo com o disposto no artigo 46º do presente regulamento.
5. **Construção de Habitação Unifamiliar:** Permitida nas tipologias isolada ou geminada.
6. **Parâmetros Urbanísticos Obrigatórios em Operações de Destaque:** Devem ser cumpridos conforme definido no regulamento para a zona de inserção.
7. **Construção Apenas em Prédios Confinantes com Acesso Público:** Restrito a prédios confinantes com acesso público.
8. **Não são Permitidas Operações de Loteamento:** Com exceção das situações previstas no RJUE para empreendimentos turísticos.
9. **Avaliação Prévia na Área Protegida do Parque Natural da Madeira:** As construções e ações requerem parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor.

**Edificabilidade:**
1. **Construção em Solo Rural:** Autorizada apenas quando destinada aos usos compatíveis ou dominantes de cada categoria, respeitando o regime de uso e ocupação do solo.
2. **Construções de Apoio à Atividade Agrícola:** Devem obedecer aos seguintes parâmetros:
- **Índice de Utilização do Solo Máximo:** 0,5.
- **Área Total de Construção:** 400m².
- **Índice de Impermeabilização do Solo Máximo:** 40%.
- **Altura Total da Edificação Máxima:** 10m.
- **Altura da Edificação Máxima:** 7m.
- **Afastamentos Laterais e de Tardoz Mínimos:** 3m.
- **Afastamento ao Eixo da Via Mínimo:** 6m.

Este terreno proporciona uma oportunidade única para desenvolver projetos harmoniosos em um ambiente rural, respeitando as diretrizes estabelecidas para garantir uma integração equilibrada com a natureza circundante. Não perca a chance de investir neste espaço promissor.

(ref:C (telefone) **Oportunidade de Investimento em Terreno Rural de 444m² - Orientações e Potencialidades**

Localizado em um cenário pitoresco e tranquilo, este terreno de 444m² oferece uma oportunidade única de investimento, com inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Situado a uma cota de 600 metros acima do nível do mar, o terreno possui uma série de diretrizes e restrições que visam garantir o uso adequado do solo rural e a preservação ambiental.

**Usos Compatíveis do Terreno:**

1. **Primeira Habitação em Portugal:** O terreno permite a construção de uma primeira habitação em Portugal, com a devida comprovação através da certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças competente.

2. **Comércio Local e Serviços:** É viável desenvolver atividades comerciais e serviços no local, contribuindo para a dinamização da área e atendendo às necessidades da comunidade circundante.

3. **Exploração Agrícola ou Silvícola:** O terreno permite a construção de edificações relacionadas à exploração agrícola ou silvícola, promovendo práticas sustentáveis e conectando-se à natureza circundante.

4. **Indústrias Relacionadas:** Indústrias voltadas ao aproveitamento de produtos agrícolas, pecuários, florestais, geológicos ou outros são permitidas, desde que estejam em conformidade com os regulamentos estabelecidos.

5. **Empreendimentos Turísticos:** De acordo com a legislação aplicável, é possível desenvolver empreendimentos turísticos, aproveitando a beleza natural da região.

6. **Alojamento Local:** Edifícios destinados a alojamento local são permitidos, proporcionando opções de hospedagem aos visitantes.

7. **Equipamentos de Uso Coletivo:** O terreno permite a construção de equipamentos de uso coletivo ou de interesse público, justificados pela sua natureza ou contexto de povoamento circundante.

8. **Espaços e Edifícios de Culto:** São autorizados espaços e edifícios de culto, possibilitando a prática de atividades religiosas na região.

9. **Postos de Abastecimento:** A construção de postos de abastecimento de combustível ou elétrico para veículos é permitida, promovendo a mobilidade sustentável.

10. **Instalações de Vigilância e Combate a Incêndios:** O terreno permite a construção de instalações dedicadas à vigilância, prevenção e combate a incêndios, contribuindo para a segurança da região.

11. **Parques de Merendas e Miradouros:** São permitidos parques de merendas e miradouros, oferecendo espaços de lazer e contemplação.

12. **Parques de Campismo e Caravanismo:** A construção de parques de campismo e caravanismo é autorizada, proporcionando opções de alojamento ao ar livre.

**Edificabilidade no Terreno:**

As edificações existentes podem ser alvo de obras de conservação, alteração de uso, remodelação e/ou ampliação para usos habitacionais, comércio e serviços. Novas construções devem respeitar os seguintes parâmetros:

- **Área de Construção Máxima:** 200m².
- **Altura Máxima da Edificação:** 8,50m.
- **Altura Máxima da Fachada:** 6m.
- **Índice de Impermeabilização do Solo Máximo:** 50%.
- **Afastamentos Laterais e de Tardoz Mínimos:** Metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m.
- **Afastamento ao Eixo da Via Mínimo:** 6m.

Essas diretrizes, alinhadas com as categorias de solo rural e seus usos compatíveis, têm como objetivo orientar o desenvolvimento do terreno, proporcionando uma harmonização entre atividades humanas e o ambiente natural circundante.

Não perca a oportunidade de investir neste fantástico terreno, onde as possibilidades de uso são vastas e o potencial de retorno é promissor. Contate-nos para mais informações e explore as inúmeras vantagens desse investimento único.