30 Land - Land and Plot Not Applicable, for Sale, in Paredes, Published in the last 30 days

Terreno com projeto aprovado para construção de 4 moradias com uma área total de 1317m²!
Características específicas:
Conta com mais 50 metros de frente de estrada;
Área total do terreno 1317m²;
Área edificável 970m²;
Inserido em área de construção;
Terreno urbano;
Água;
Eletricidade;
Saneamento básico;
Situa-se a 5 min do centro de Paredes e próximo dos comércios e serviços de Baltar.
Saiba mais sobre esta oportunidade de investimento!
#ref:HMI/T/881

Terreno plano, com 6085m2.
Sendo esta área toda ela agrícola.
Não perca a oportunidade.
Agende a sua visita
#ref:HMI/T/096

Terreno com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos
Este terreno, localizado numa área privilegiada, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores.
Com uma área generosa, o espaço já possui um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, facilitando o início imediato da obra.
A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público, e a 5 min do Centro
Tornando-a atraente para quem quer investir.
A área é tranquila e residencial, ideal para o desenvolvimento de um condomínio que valoriza a qualidade de vida.
O projeto inclui unidades bem distribuídas, aproveitando a luz natural e proporcionando conforto aos futuros moradores. Além disso, o terreno possui infraestrutura pronta, com acesso a água, luz e esgoto.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um projeto sólido e aprovado!
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!
#ref:HMI/T/2046

Building land in Parada de Todeia, Paredes municipality.

Total land area 7480 m2, partially buildable.
#ref: 127137

TERRENO DE CONSTRUÇÃO A 5min DO CENTRO DE PAREDES



Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 959m², localizado em Paredes, na freguesia (extinta) Bitarães.



Características:


- Área do Terreno: 959m²
- Localização: Bitarãs (Extinta), Paredes
- Zona: Calma e sossegada, junto à nacional que liga ao centro de Paredes.
- Vistas: Desafogadas e encantadoras, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
- Potencial de Construção: Com índice de 0.7, neste terreno é possível construir uma moradia independente térrea ou de dois pisos. Também é possível construir 2 moradia geminadas.

Localização Privilegiada:


- A apenas 5 minutos do centro de Paredes
- 5 minutos da estação de comboios de Paredes
- 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes
- 5 minutos da Universidade Cespu Paredes - uma excelente oportunidade para criar uma residência para estudantes
- 9 minutos do centro de Penafiel
- 30 minutos do centro do Porto
- Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais!



Gostou do terreno? É isto que procura?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for construction in Baltar, with a total area of 680 m2.
It has a well and excellent location, in a quiet area but with easy access to commerce, services and transport.
Good sun exposure.

(Excluded from the SCE, under article 4 of Decree-Law No. 118/2013 of 20 August)

Terreno localizado em Cete- Paredes.
Terreno urbanizável com uma área total de 1.600 m2
Localiza-se junta à estrada principal, inserido em zona calma e perto de zonas comerciais.
Não perca esta oportunidade!!!
#ref:HMI/T/1089

Terreno com projeto aprovado para construção de habitação unifamiliar.
A moradia terá um total de construção de 333,45m2, 2 pisos e tipologia T3.
Próximo do centro de Paredes e fácil acesso à autoestrada A4 - Porto.
#ref:HMI/T/992

Este terreno tem uma área de 1340m2.
Localizado em Cete junto á estrada nacional, numa zona habitacional, ideal para quem sonhar em viver numa zona sossegada, mas perto da cidade.
Prima pelas vistas e de uma maravilhosa paisagem, a 5m da estação de Cete, perto da entrada da A4 de Paredes e Baltar.
Fica perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Agarra a Tua Oportunidade!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/1413

Tudo começa com um terreno As grandes oportunidades surgem a partir dele! Um terreno é muito mais do que um terreno. É o lugar que você vai realizar os seus sonhos.
Terreno de construção com uma área de 16.757M2, todo plano.
Sendo dividido em dois artigos:
Área n. 1 - Para habitação exclusivamente de 2 pisos acima cota soleira; altura máxima 8 metros;(estudo para 12 moradias geminadas)
Área n. 2 - Uma parte do terreno de habitação de Nível 1.5,
5 pisos acima da cota soleira, máximo 17m, podendo acrescer mais 1 piso se tiver comercio e serviços, se a zona envolvente assim o permitir
Área n. 3 - Terreno de construção de baixa densidade, da para construir 2 moradias geminadas.
Área n. 4 - Zona verde
Não perca esta oportunidade de negócio
Localizado em Baltar, junto do colégio casa mãe.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/1599

Terreno Rústico Para Construção Em Paredes
Excelente lote de terreno rústico para construção situado na freguesia de Mouriz, Paredes junto a Estrada Nacional N15.
Este terreno conta com uma área total 821 m2, situa-se perto de todos os serviços e comércios do centro de Paredes.
Tais como:
- Supermercados;
- Farmácia;
- Instituições bancárias;
- Escolas;
- Autocarros que engloba toda a área metropolitana do Porto;
- Situa-se a 5 minutos da estação ferroviária de Paredes.
O Terreno tem uma ótima exposição solar.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/T/1676

#ref: 125532

Land, with a previous project, presents a unique investment opportunity in a privileged location. With an area of 1829 m², this property offers vast potential for construction and development.
If you are looking for a place where tranquility and accessibility meet, Louredo is the ideal place. With its natural beauty, convenient transportation options, and educational opportunities, this village promises an enchanting experience for residents and visitors alike. Schedule your visit now and discover the potential of this unique land in Louredo!

(Excluded from the SCE, under article 4 of Decree-Law No. 118/2013 of 20 August)

Este terreno tem uma area de 4760 m2 .
Localizado em Cete junto á estrada nacional, numa zona habitacional sossegada com vistas exuberantes.
Fica a 5 mts da estação de Cete, perto da entrada da A4 de Paredes e Baltar, perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Não Perca Esta Oportunidade!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/1412

Terreno rústico de construção ARM2 com 2900m2;
Área residencial de média densidade - nível 2;
Muito bem localizado, no centro de Paredes.
Junto às bombas Cepsa.
Índice de Construção 1.1
4 Pisos acima R/C mais 3
Vai haver alteração do PDM par mais 1 Piso.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/T/926

Terreno composto por 4 artigos, totalizando uma área de cerca de 5 hectares de vinha mecanizada e plantada com 6 anos de castas Loureiro e Fernão Pires.
Tem 100 limoeiros de variedade Eureka com 3 anos.
Em todo o terreno circunda um ribeiro com água todo o ano e ainda possuí uma charca com capacidade de armanezamento, superior a 20m3.
Tem uma pequena casa de madeira de apoio a agricultura.
O terreno possuí excelentes acessos e produz anualmente cerca de 80 toneladas, além disso localiza se numa zona de grande expansão no coração da região dos vinhos verdes.
Um negócio com rentabilidade que não pode perder!
#ref:HMI/T/1407

#ref: 128954

Este terreno encontra-se situado no Lugar de Ferrugenta, em Lordelo e tem uma área total de 4970m2.
Circundado de todos os serviços e comércios do centro de Lordelo.
O terreno possui uma vasta área de construção, que permitirá a construção da casa dos seus sonhos numa zona sossegada, onde poderá desfrutar de toda a natureza envolvente.
Não perca esta oportunidade!
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/T/1983

Terreno Urbano Em Gandra
Este lote de terreno urbano encontra-se situado numa zona calma e habitacional em Gandra.
Possuí um poço de água e muros de delimitação de terreno.
Área Total do Terreno: 500m2
Área de Implantação: 100m2
Área Bruta de Construção: 250m2
Área Bruta Dependente: 80m2
Este terreno fica próximo de todo o tipo de comércio, serviços e próximo da entrada auto estada A4 e A42
Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
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#ref:HMI/T/920

Terreno para construção com 3750m2 de área total.
Excelente localização, próximo de comércio e serviços.
Índice de Construção 1.1;
5 pisos;
área total de construção;
17 metros de altura máxima;
80% da área de impermeabilização;
deixar 10 metros afastamento da rua;
existe previsão de ligação de rua da cota alta a cota baixa.
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
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#ref:HMI/T/853

Atualmente o terreno encontra-se dividido em dois Artigos:
Artigo N: 2642
Descrição: Ramada com 24m2
Artigo N: 8092
Descrição - Campo da Agra com 2740m2
Área residencial de Média densidade nível 3
Índice de construção: 1.1
Contudo o mesmo apenas possui caminho de servidão.
O terreno, vai ser sujeito a uma revisão de PDM, que originará alterações ao mesmo, passando este a ser apenas para uso agrícola.
Está ainda prevista, abertura de estrada junto ao terreno, mas ainda sem data a considerar, o que fará com que este, volte a alterar o seu PDM, novamente para construção.
Assim sendo, e para manter as condições atuais, recomendamos ao potencial comprador que submeta um PIP desde já, o que permitirá a aprovação do mesmo com as condições atuais e terá valor para o prazo de um ano.
#ref:HMI/T/1401

TERRENO (2.000m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA PARA MORADIA, em Vilela, Paredes

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Amaral, Paredes, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Pavilhão Municipal e da Cruz Vermelha de Vilela.

Principais características:



- terreno para construção de moradia



- apróx. 2.000,00 m2 área total



- confronta com ribeiro



- média de 35m de largura x 55m comprimento

Pontos de interesse:



- a 70m de cafés/restauração



- a 170m do Pavilhão Municipal de Vilela



- a 170m da Cruz Vermelha Portuguesa - Vilela



- a 300m de uma abastecedora de combustíveis



- a 900m da Junta de Freguesia de Vilela



- a 1,7km da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Vilela



- a 2,8km do Pingo Doce



- a 3,4km do Continente



- a 3,6km do Intermarché



- a 4,0km do centro de Paços de Ferreira



- a 6,5km do centro de Paredes

Transportes e acessos:



- a 2,7km do acesso à A42



- a 7,8km do acesso à A4



- a 8,5km do comboio (Estação - Paredes)



- a 9,5km do acesso à A41

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 2.000,00 m2

Servidão Administrativa de Aqueduto Público Subterrâneo



- este imóvel tem uma servidão administrativa de aqueduto público subterrâneo



- localiza-se a Sul, junto ao ribeiro



- tem uma extensão de 58,91m, de nascente a poente



- esta servidão obriga, numa faixa de 3,0m de largura (1,5m para cada lado da conduta relativamente ao eixo) à abstência de escavações, edificação duradoura ou precária, à plantação de árvores, e o solo não poderá ser mobilizado a mais de 50 centimetros de profundidade.



- deverá ser consentido o acesso e ocupação pelas entidades beneficiárias da faixa referida para efeitos de reparação, manutenção e exploração das condutas, circuitos de dados e outros componentes das infraestruturas do Sistema ou que ao mesmo possam estar associadas.

Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal - PDM de Paredes como ’Espaço Habitacional - Nível I’ e parcialmente como ’Espaço Agrícola de Produção’

Resumo:



Índice de utilização do solo 0,8 m2/m2;



N.º máximo de pisos acima da cota de soleira 2;

’(...)



SECÇÃO III



Espaços habitacionais



Artigo 109.º



Caraterização, ocupações e utilizações



1 Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com aquele uso.



2 Os demais usos preexistentes ou os compatíveis com os usos dominantes, incluindo o comércio, os serviços, os espaços verdes, empreendimentos turísticos e equipamentos de utilização coletiva são usos complementares.



3 Nestes espaços o índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %.



4 Estes espaços integram os espaços habitacionais:



a) Nível I;



b) Nível II;



c) Nível III;



d) Nível IV.



SUBSECÇÃO I



Espaços habitacionais de nível I



Artigo 110.º



Caraterização e regime de edificabilidade



1 Nos Espaços Habitacionais de nível I predominam as habitações até dois fogos, conformando-se como as tipologias dominantes, sendo admitida a habitação com mais fogos, desde que seja salvaguardada a coerência da imagem urbana e a configuração volumétrica da área envolvente.



2 Nestes espaços, nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características referidas no artigo 105.º, devem ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:



a) Índice de utilização do solo 0,8 m2/m2;



b) N.º máximo de pisos acima da cota de soleira 2;



c) A altura máxima do edifício 8 metros, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de utilizações de serviço/comércio.



(...) ;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:HMI/T/1397

Building Land in Louredo, Paredes

Location: Avenida da Cruz, Louredo, Paredes, Portugal

Total Land Area: 7181 m2

Large area, completely flat in the construction zone

Construction feasibility approved, with PIP (Request for Prior Information) from Paredes City Council, for construction of:

Building with basement, ground floor and 1st floor, intended for warehouse/commerce and housing, or just housing

Maximum areas approved in the PIP:

Deployment, 500 m2

Construction, 500 m2 on the ground floor + 500 m2 on the 1st floor, for a total of 1000 m2

Location Advantages:

Land located next to EM 597 - Bitarães, Gondalães, Beire, Louredo and Sobrosa, up to the limit of the municipality of Paredes and Paços de Ferreira

Excellent (total) sun exposure, with open and perennial views of the Sousa Valley, particularly the cities of Paredes and Penafiel

Close to essential services, with frequent public transport on the new Unir Network, line 7313

10 minutes by car from the city center of Paredes and Paços de Ferreira

Easy and quick access by car to the A42 motorway, about 3 km, 5 minutes (entrance/exit 4, Paços de Ferreira Centro, Paredes Norte)

Also easy and quick access to the A4 motorway, about 6 km away, 10 minutes (entry/exit Paredes Centro)

30 minutes from the city of Porto and 35 from the airport and port of Leixões (Matosinhos)

Free from charges and charges, with all documents in order for a quick and safe sale

Don’t miss this unique opportunity to have your home and/or business in one of the most rural regions of the municipality of Paredes, but also easily accessible and close to everything

For more information or to schedule a visit, contact me!

+ (phone hidden) (email hidden)
#ref: 121800

Parcela de Terreno ideal para construção urbana (Lote 1)!
Este terreno conta com:
-área total de 1.270 m2
-área de implantação de edifício: 120 m2
-área de construção: 240 m2
Excelente oportunidade de negócio!
#ref:HMI/T/1088