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9 Land for Sale, in Distrito do Porto, Cidade da Maia, Published in the last 15 days

9 Land for Sale, in Distrito do Porto, Cidade da Maia, Published in the last 15 days
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Cidade da Maia, Distrito do Porto
Used · 519m²
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68.000 €
Terreno urbano na Maia para construção Bifamiliar

Referencia Interna - mai_240903

Terreno urbano localizado em Vermoim, Maia, com uma área total de 519m2, ideal para a construção de uma habitação bifamiliar, permitindo a implementação de um projeto arquitetónico moderno e funcional. Com uma frente de 12,5 metros, o terreno oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia geminada, aproveitando ao máximo o espaço disponível para criar um lar confortável e espaçoso.

O lote permite uma área de construção de 100m2 no rés-do-chão e 100m2 no primeiro andar, totalizando uma área bruta de 200m2. Esta possibilidade oferece flexibilidade para criar um projeto que valorize a distribuição dos espaços interiores e exteriores, garantindo uma vivência prática e confortável. A disposição das divisões pode ser personalizada de acordo com as necessidades e preferências de quem pretende investir num imóvel novo, seja para habitação própria ou para rentabilização futura.

O lote n.º 3 tem a particularidade de não ter construção lateral, exceto nas traseiras, permitindo maior privacidade e iluminação natural. Este aspeto é um grande ponto a favor, proporcionando mais liberdade na conceção do projeto arquitetónico, principalmente no que diz respeito à abertura de janelas ou áreas de lazer exterior, como jardins ou pequenos pátios.

O terreno está situado junto à Casa do Povo de Vermoim, uma localização privilegiada, com bons acessos e envolvido numa zona residencial consolidada, onde a tranquilidade e o conforto são evidentes. A área circundante beneficia de um ambiente familiar, com proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer. A curta distância do centro da Maia, esta localização permite ainda o rápido acesso a redes de transportes públicos e às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para o Porto ou outras cidades próximas.

Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento imobiliário promissor, este terreno em Vermoim, Maia, apresenta-se como uma excelente oportunidade. A possibilidade de construção bifamiliar num espaço amplo e bem localizado oferece o cenário perfeito para quem pretende viver numa zona tranquila e bem servida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial de valorização. Seja para viver ou para rentabilizar, este lote em Vermoim poderá ser o início de um projeto de vida!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 519 m2

Valor: 68.000 €

Ref: mai_240903
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Cidade da Maia, Distrito do Porto
1,500m²
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105.000 €
TERRENO COM 1500 M² EM S. PEDRO DE FINS - MAIA







Terreno Rústico, constituído por dois artigos, situado ao nível da Avenida de São Fins, com possível acesso pela mesma e, acesso rodoviário pela Rua Padre Vitor Hugo.







Principais características:


- Terreno Urbanizável
- De acordo com o PDM, possibilidade de construção de Moradia sendo que a cércea máxima é de 2 pisos ou 7 metros e com uma área de implantação aproximada de 75 m²





Área envolvente:


- Zona residencial em harmonia com as zonas agrícolas existentes
- Junta de Freguesia a 100 m
- Centro da Freguesia a 400 m
- Escola EB1 a 300 m
- Hospital de Alfena a 3,1 Km
- Outros serviços nas redondezas (Farmácia; Espaços comerciais; Restaurantes; Confeitarias; Etc.)





Transportes e Acessos:


- A41 a 2,6 Km com ligação à A3 e A4
- Transportes públicos
- Estação de Comboio a 900 m
- Centro da Maia a 12 Km
- Centro do Porto a 17 Km





Notas importantes: Todas as áreas mencionadas são as descritas na CPU e CRP.







A sua história começa aqui!





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Urban Land
Cidade da Maia, Distrito do Porto
In project · 5,900m²
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1.200.000 €
Ref. Interna: TC1548

Terreno situado na cidade da Maia, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento com viabilidade de construção em altura, até 6 pisos.
Com uma área total de 5900m², esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, ideal para quem procura tirar partido da crescente procura por habitação numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto.
O lote conta com um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de aproximadamente 40 fogos, com uma área média de 120m² por unidade, o que permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo conforto e qualidade de vida.
Além disso, o projeto inclui 53 lugares de estacionamento privado e 12 lugares de estacionamento público, o que assegura uma excelente conveniência para os futuros residentes e visitantes.
Com uma área de implantação de 1180m², o terreno beneficia de duas frentes, proporcionando uma disposição otimizada para iluminação natural e ventilação, elementos essenciais num projeto de construção contemporâneo.
Nas imediações, encontra-se uma vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outras comodidades que respondem às necessidades do quotidiano.

Além disso, a proximidade à entrada da A41, situada a apenas 1 km de distância, oferece uma ligação rápida e eficiente às principais vias rodoviárias, permitindo um fácil acesso ao Porto e a outras cidades vizinhas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Cidade da Maia, Distrito do Porto
2,914m²
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125.000 €
Procura um terreno para realizar o seu projeto de sonho?
Terreno para construção com 2914 m2

Localizado na rua de Paiço , no Castêlo da Maia , este terreno apresenta na sua proximidade:


- Polo desportivo Municipal de São Pedro de Avioso
- Escola Basica 1º CEB de Ferronho
- Junta de Freguesia do Castêlo da Maia
- Ginásio
- ISMAI
- Transportes Publicos
- Parque de Avioso
- Supermercados

Está inserido em Áreas de habitação unifamiliar HU2



De acordo com o PDM artigo 59.º - Identificação e Usos, verifica-se que nas áreas de habitação unifamiliar HU2 o uso dominante é o habitacional destinando-se predominantemente a habitação unifamiliar complementada com atividades de comércio, serviços, equipamentos e outros usos, desde que compatíveis.
De acordo com o PDM 60.º - Regime de edificabilidade a altura máxima da fachada é de 3 pisos ou 11 metros, o índice de utilização não pode ser superior a 0,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65 %, sendo que o procedimento deverá sempre ser assegurado com uma reunião prévia de esclarecimento Técnico junto da Câmara Municipal da Maia.

Agende já a sua visita ,
Não perca esta excelente oportunidade







Looking for land to carry out your dream project?
Building land with 2914 m2

Located on Rua de Paiço, in Castêlo da Maia, this land has in its proximity:



Municipal sports center of São Pedro de Avioso
Basic School 1st CEB of Ferronho
Castêlo da Maia Parish Council
Gymnasium
ISMAI
Public transport
Avioso Park
Supermarkets
It is located in HU2 single-family housing areas



According to PDM article 59 - Identification and Uses, it appears that in the HU2 single-family housing areas the dominant use is housing, predominantly intended for single-family housing complemented with commercial activities, services, equipment and other uses, as long as compatible.
According to PDM 60 - Building regime, the maximum height of the facade is 3 floors or 11 meters, the utilization index cannot be higher than 0.60 and the maximum soil waterproofing index is 65%, and the procedure must always be ensured with a prior technical clarification meeting with the Maia City Council.



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Cidade da Maia, Distrito do Porto
2,300m²
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184.000 €
TERRENO COM 2300 M² EM S. PEDRO DE FINS - MAIA







Terreno Rústico, situado ao nível da Avenida de São Fins, com possível acesso pela mesma e, acesso rodoviário pela Rua Padre Vitor Hugo.







Principais características:


- Terreno Urbanizável
- De acordo com o PDM, possibilidade de construção de Moradia sendo que a cércea máxima é de 2 pisos ou 7 metros e com uma área de implantação aproximada de 115 m²
- Poço de água





Área envolvente:


- Zona residencial em harmonia com as zonas agrícolas existentes
- Junta de Freguesia a 100 m
- Centro da Freguesia a 400 m
- Escola EB1 a 300 m
- Hospital de Alfena a 3,1 Km
- Outros serviços nas redondezas (Farmácia; Espaços comerciais; Restaurantes; Confeitarias; Etc.)





Transportes e Acessos:


- A41 a 2,6 Km com ligação à A3 e A4
- Transportes públicos
- Estação de Comboio a 900 m
- Centro da Maia a 12 Km
- Centro do Porto a 17 Km





Notas importantes: Todas as áreas mencionadas são as descritas na CPU e CRP.







A sua história começa aqui!





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Cidade da Maia, Distrito do Porto
Used · 519m²
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68.000 €
Terreno urbano na Maia para construção Bifamiliar

Referencia Interna - mai_240903

Terreno urbano localizado em Vermoim, Maia, com uma área total de 519m2, ideal para a construção de uma habitação bifamiliar, permitindo a implementação de um projeto arquitetónico moderno e funcional. Com uma frente de 12,5 metros, o terreno oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia geminada, aproveitando ao máximo o espaço disponível para criar um lar confortável e espaçoso.

O lote permite uma área de construção de 100m2 no rés-do-chão e 100m2 no primeiro andar, totalizando uma área bruta de 200m2. Esta possibilidade oferece flexibilidade para criar um projeto que valorize a distribuição dos espaços interiores e exteriores, garantindo uma vivência prática e confortável. A disposição das divisões pode ser personalizada de acordo com as necessidades e preferências de quem pretende investir num imóvel novo, seja para habitação própria ou para rentabilização futura.

O lote n.º 3 tem a particularidade de não ter construção lateral, exceto nas traseiras, permitindo maior privacidade e iluminação natural. Este aspeto é um grande ponto a favor, proporcionando mais liberdade na conceção do projeto arquitetónico, principalmente no que diz respeito à abertura de janelas ou áreas de lazer exterior, como jardins ou pequenos pátios.

O terreno está situado junto à Casa do Povo de Vermoim, uma localização privilegiada, com bons acessos e envolvido numa zona residencial consolidada, onde a tranquilidade e o conforto são evidentes. A área circundante beneficia de um ambiente familiar, com proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer. A curta distância do centro da Maia, esta localização permite ainda o rápido acesso a redes de transportes públicos e às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para o Porto ou outras cidades próximas.

Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento imobiliário promissor, este terreno em Vermoim, Maia, apresenta-se como uma excelente oportunidade. A possibilidade de construção bifamiliar num espaço amplo e bem localizado oferece o cenário perfeito para quem pretende viver numa zona tranquila e bem servida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial de valorização. Seja para viver ou para rentabilizar, este lote em Vermoim poderá ser o início de um projeto de vida!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 519 m2

Valor: 68.000 €

Ref: mai_240903
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Cidade da Maia, Distrito do Porto
346m²
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150.000 €
Se quer construir a sua casa de sonho este terreno é para si!!!



Lote de terreno, com projeto em fase final de aprovação para construção de moradia com uma área lote de 346,50 m2, localizado na Maia, junto ao Colégio Novo da Maia.



O projeto para esta moradia é composto por :


- três pisos (Cave, R/C e 1º andar),
- logradouro/jardim nas traseiras com piscina,
- acesso interior à garagem,
- pré-instalação de piso radiante e A/C.

A 5 minutos do centro da Maia, com excelentes acessos às principais vias: Via Norte, A4, A3; A41; A28.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).



O terreno já tem: Agua canalizada, Gás canalizado, Fibra ótica e Saneamento



Para mais informações ou marcação de visita refira o ID (telefone)



Aguardo por si!

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Cidade da Maia, Distrito do Porto
3,800m²
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260.000 €
TERRENO COM 3800 M² EM S. PEDRO DE FINS - MAIA







Terreno Rústico, constituído por dois artigos, situado ao nível da Avenida de São Fins, com possível acesso pela mesma e, acesso rodoviário pela Rua Padre Vitor Hugo.







Principais características:


- Terreno Urbanizável
- De acordo com o PDM, possibilidade de construção de Moradia sendo que a cércea máxima é de 2 pisos ou 7 metros e com uma área de implantação aproximada de 190 m²
- Poço de água

Área envolvente:


- Zona residencial em harmonia com as zonas agrícolas existentes
- Junta de Freguesia a 100 m
- Centro da Freguesia a 400 m
- Escola EB1 a 300 m
- Hospital de Alfena a 3,1 Km
- Outros serviços nas redondezas (Farmácia; Espaços comerciais; Restaurantes; Confeitarias; Etc.)





Transportes e Acessos:


- A41 a 2,6 Km com ligação à A3 e A4
- Transportes públicos
- Estação de Comboio a 900 m
- Centro da Maia a 12 Km
- Centro do Porto a 17 Km





Notas importantes: Todas as áreas mencionadas são as descritas na CPU e CRP. Os dois artigos acima mencionados, podem ser vendidos em separado.







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Câmara Municipal da Maia, Cidade da Maia, Distrito do Porto
963m²
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RO2345
Unique land, with 963 m2, located in the centre of Maia, in front of the City Hall.
An exceptional location, where accessibility and visibility come together to create the ideal space for your next project.

This land is viable for the construction of a residential building (ground floor + 6 floors) or for services, such as a hotel.

Land like this is rare and highly sought after. Contact us for more information and come and see this space with incredible potential in person!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
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We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
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Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
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