2 Luxury 6 or more Bedrooms with Energy Certificate A, for Sale, in Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Contemporary architecture.
Facing South.

The villa is distributed by a first floor, a ground floor and a basement, with internal elevator access to all the floors.

Ground Floor - Entry hall, social bathroom, living room with fireplace (with a heat recovery unit) with TV and stereo and a communal dining area. Direct access to the exterior swimming pool´s area, jacuzzi and garden with a wooden deck.
Fully equipped kitchen of the brand Miele, with a pantry space. Access to the terrace with canopy and barbecue area.
Office and two suites supported by a full private bathroom.

First Floor - Master suite with closet and bathroom with shower and a hydromassage bathtub.
Library area, central closet with access to the attic.
Two suites supported by a full private bathroom and plenty of storage areas.

Basement - games´ room and bar, gym, Turkish bath, equipped kitchen, laundry area, technical area, storage area.
Suite for the staff, two bathrooms, garage for 2 cars, outdoor parking area for 3 cars.

Equipment:
Air conditioning
Central heating in all the rooms of the villa
Wood heat recovery unit (heating in the living room)
Solar thermal energy system for water heating
18 photovoltaic panels
Central Vacuum Unit
Well with water for automatic watering
Garbage collection area

Quinta da Beloura provides plenty of leisure options: gym Homes Place, equestrian club, golf courses and tennis and paddle club.

The villa is close to all kinds of services such as supermarkets Supercor, Audi, Makro, Recheio, with also the Cascaishopping, with cinemas, shops, services, and restaurants.
Located near the Sintra´s mountain National Park, it is only a few metres away from the international schools: CASIL and TASIS and close to the main accesses to Lisbon, Sintra and the centre of Cascais. A16, A5, IC 19. It is 30 minutes away from Lisbon and the international airport.

The condominium of Quinta da Beloura has 24-hour surveillance.
Private gross area of 438 sqm and gross construction area of 866 sqm, inserted in a 1724 sqm lot.

Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra.

Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa.

Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2.

Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos.

No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais.

O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local.

O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais.