2 Luxury with Energy Certificate D, least recent, Used, for Sale, in Barcelos

Quinta do Convento da Franqueira with 3,8 ha, terrace, swimming pool, garden and chapel in Barcelos, Braga.
This property was built in the middle of the 15th century as a Franciscan Monastery, with stones from the historic Faria Castle, one of the most important castles in Entre Douro e Minho.
The property was fully restored in 1967 by the best craftsmen and with the best Portuguese materials. In the 80s, it was once again renovated, and is now in excellent condition. This property combines high standards of comfort with historic interest, in a charming Minho setting, a true invitation to long walks with panoramic views: to the North, the distant mountains of the Gerês National Park and from the top of Monte da Franqueira, the Atlantic Ocean.
The property has great potential to be turned into a boutique hotel, spa or divided into small family apartments. It currently works as Rural Tourism establishment.
The Convent, the main building, with 1,840 sqm, is divided into two residences with four bedrooms and two apartments with one bedroom, which are a substantial income source in the summer months. The property comprises 5 hectares of land prepared to plant vines, 8 hectares of forest with pines and eucalyptus, and one hectare with an orchard, gardens, fountains and a swimming pool in a private area.
There are about 17 rooms altogether in the property and more to be finished, several rooms, bedrooms, living areas. The guest bedrooms in the main house are furnished with antiques, original prints and paintings, as well as traditional Portuguese fabrics. Each bedroom is a suite with view of the garden.
The house has a small attached chapel.
A large part of the property corresponds to a forest of pine, eucalyptus and cork trees. The extensive gardens are full of unusual plants with various sunny terraces.
About 200 meters from the house and behind a 17th century fountain, the swimming pool is filled with spring water from a 300-meter mine in Monte da Franqueira. The view from the swimming pool terrace is particularly idyllic at sunrise and also in the evening, when the sun is already setting behind the eucalyptus and the European nightjars fly over the swimming pool.
The Convent Church, Bom Jesus do Monte, scarcely used nowadays and generally open to the public on weekends, has a privileged view of the choir gallery, which is connected to the living room on the first floor of the house.
Parking for four cars.
The property is located 50 km from the centre of Porto.
The property is near the access to A11, 5 km from the centre of Barcelos, 4 km from Francisco Sá Carneiro Airport and 55 km from the Spanish border.

Identificação do imóvel: ZMPT561380

’É aqui que vivemos e recebemos a nossa família e amigos. E é também com este espírito que acolhemos os nossos hóspedes, investindo todos os nossos esforços para que vejam cumpridas as suas melhores expectativas e criem momentos inesquecíveis.’

Ao chegar à Quinta de Malta é este o sentimento que nos acerca. Não chegamos apenas a um local maravilhoso e único... chegamos ’a casa’.

Situada em Durrães, a Quinta de Malta é uma propriedade agrícola constituída no início do séc. XVI. Ao longo dos tempos, a casa da Quinta sofreu várias alterações, não havendo registos do projeto original. Quando, em 1996, a Quinta foi adquirida pelos atuais proprietários, a casa apresentava sinais de degradação que rondavam a ruína em algumas das suas dependências. Foi então feita a reabilitação do imóvel tendo por base duas grandes diretrizes: manter o espírito e a traça da casa e dotá-la de todos os confortos de uma casa moderna.

Localizada entre as colinas do norte de Braga, na aldeia de Durrães, esta Quinta de Turismo de Habitação possui um total de 15 quartos duplos, todos eles equipados com casa de banho privativa, televisão, telefone, acesso à internet, ar condicionado e mini-bar. Estes quartos distribuem-se por diferentes tipos de alojamento: 2 apartamentos (um T2 e um T3), 2 suites ’king size’ (com 2 quartos cada) e quartos duplos independentes. Os apartamentos têm uma cozinha ou kitchenette totalmente equipada. As salas comuns foram convertidas em zonas de lazer, mini-ginásio, salas de reuniões e de jogos. A casa encontra-se rodeada por amplos jardins com piscina para adultos e crianças e court de ténis.

A Quinta encontra-se em pleno funcionamento, apresentando, especialmente na época alta, taxas de ocupação máxima.

A transação deste imóvel implica a venda do próprio imóvel e da empresa de exploração a ele associado.

Elementos Matriciais
a) Artigo Urbano

- Área total do terreno - 3.502,00 m2
- Área de implantação de edifício - 728 m2
- Área bruta de construção - 1.460,71 m2
- Área bruta dependente - 301,78 m2
- Área bruta privativa - 1.158,93 m2

b) Artigos Rústicos

- Área Total - 43.730 m2

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.