1,401 Shops for Sale, in Distrito de Lisboa

Shop with or without income. Can be sold with tenant or vacant. Composed of a spacious ground floor + basement, ideal for your business.

Main features:

Two floors (ground floor + basement), each with a bathroom, ensuring comfort and privacy on both levels.

Equipped with air conditioning, making the environments more pleasant all year round.

The basement has a kitchenette with a washing machine and refrigerator included.

Functional layout, with plenty of versatility for adaptation according to the tenant’s needs.

NOTE: No smoke exhaust.

Location:

In the immediate vicinity is Jardim Constantino, an urban park with green areas, a lake, a fountain, and a playground a respite in the middle of the city.

Also nearby is the Externato Infantil e Primário Passos Manuel, which can generate family traffic in the area.

There are several specialized shops nearby, such as Ortomedicinal, specializing in orthopedic materials.

Good mobility: several bus lines pass nearby (B) and there is relatively easy access to the metro (stations such as Arroios).

Parking: there is on-street parking on Rua Passos Manuel itself.

Business advantages:

Excellent visibility thanks to its location on a well-established street in Lisbon.

Foot traffic generated by the garden, schools and nearby public transport.

Flexible space (two floors) for different functions: small shop, studio, office or showroom.

Pre-equipped structure (air conditioning, washing machine), which reduces the need for immediate investment in basic installations.

Request more information!

Vende-se LOJA com r/c e 1 andar, zona histórica de Lisboa.
Junto ao hospital de S. José.
Edifício teve algumas obras e remodelações recentemente.
#ref:35316978

Commercial space with 271 m², excellent for use as a warehouse or shop. Located in a central area of Lisbon.

AVAILABLE FOR RENT IN APRIL 2027

Easy parking at the door and simplified access for loading and unloading, without impacting traffic in the area.

The shop has a large, continuous area, without internal divisions, providing maximum flexibility to adapt the space according to your specific needs. Ideal for storage, logistics, or any type of operation that requires generous space and central accessibility.

Property Highlights:

- Total Area: 271 m² of versatile and continuous space
- Central location in Lisbon: near Baixa, Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal;

- Easy parking near the entrance
- Simplified and quick loading and unloading, without interfering with local traffic

Opportunity to secure a strategic and functional space for your business.

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio.

A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia,
farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes.


A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas.

A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com
circulação de pessoas durante o dia.

Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc.

Documentação em ordem, pronta para escritura.

Aguardamos a sua visita.

Store in the centre of the village of Ericeira, with parking and storage.

PROPERTY DESCRIPTION:
Shop with 37m²
Bathroom
Storage area 10.92m²

EXTERIOR DESCRIPTION:
Parking
Storage

PROPERTY APPRAISAL:
Store located in the centre of the village, with a large window, and with a high potential.

ADDITIONAL INFORMATION:
**Areas taken from the project and CPU**
**Property with a lease agreement until May 25, 2028**

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

Refª.: MCC5010 - Loja 305m2 | Pontinha Centro

**imóvel com Contrato de arrendamento de 5 anos com renda mensal de 1000,00€.
Este espaço amplo reúne cerca de 305m2 de área útil, com várias divisórias amovíveis, possuindo entrada direta pela rua.
Conta com 1 WC e uma copa (pequena zona para refeições).

Fica apenas a 400 metros (5 minutos a pé) da estação de metro da Pontinha / estação rodoviária.
Situa-se no centro da Pontinha e dispõe de excelentes acessos.

Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos, supermercados, talhos, restaurantes e restante comércio local.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

WEST LIFE EXCLUSIVE
We present this property consisting of a commercial store and winery, located in Caneira Nova, Azueira, an excellent opportunity for investment or to develop a rehabilitation project.

With a quiet location and good access, the property needs recovery works, offering a high potential to be transformed into a home, upon approval and licensing by the competent authorities.

The combination of the old commercial store with the winery provides large and versatile areas, allowing the creation of a unique home, adapted to the needs and lifestyle of the future owners.

If you are looking for a property with character, potential for appreciation and the possibility of developing a personalised project, this may be the ideal opportunity.

Key features:

Commercial store and cellar for recovery;
Possibility of conversion into housing (subject to municipal approval);
Wide and versatile areas;
Excellent potential for appreciation;
Quiet location in Caneira Nova, Azueira;
Good access and proximity to commerce, services and main roads.

An excellent opportunity for investors or for those who want to create their dream home, preserving the charm of a traditional property.

Schedule your visit and come and discover the full potential of this property!

Product Ref. 5942WM

Mortgage loans? No worries! We are a credit intermediary and handle the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.

All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation.

We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained.

Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

New store in the Lapa neighbourhood in Lisbon, inserted in the Infante Residences Building

This store has a total area of 106.8 sqm and consists of a large living room (Open-space), 1 double bathroom and a storage area.

It also has large windows facing the street

The Infante Residents Building is located on Avenida Infante Santo in the exclusive neighbourhood of Estrela/Lapa., in Lisbon.

It is a total rehabilitation of an existing building and will have 45 residential fractions and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for everything else.

The area is much sought after by the Portuguese, being surrounded by embassies, which confirms the solidity of the region.

It has quick access to the city’s main highways, a wide range of services and proximity to the river and several public parks.

The new metro station (Infante) will be 500 meters from the building (expected to be completed by 2025 and will bring great appreciation to the area).

The rehabilitation of the building began in June 2023 and is expected to be completed in 2025.

MJC5266 - Shop with 80m2 in Reboleira.
Shop located in quiet area, with 2 independent entrances, with large storefronts, with wc and storage, in front of a park alluding to ’Turma da Mónica’, 5 min CP station and reboleira metro station, ease of access to the main road networks.
BOOK YOUR VISIT NOW.

#ref:33917335

Loja para venda em Benfica (Galerias do Lidl) 26 m², Totalmente remodelada
Preço: 100.000
Excelente oportunidade de investimento ou para abrir o seu negócio numa zona com grande movimento!
Loja completamente remodelada, situada nas Galerias do Lidl em Benfica, com boa visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais:

Área total: 26,48 m²
Espaço moderno, funcional e pronto a utilizar
Montra em vidro
Iluminação LED
Arrumação integrada
Lavatório com bancada de apoio
Infraestruturas preparadas (internet e eletricidade)
Inserida em galeria comercial com vários serviços

Extras: Lugar de garagem e Arrecadação incluída

Ideal para:
Escritório
Loja de serviços
Gabinete de estética
Consultório
Showroom
Atelier ou pequeno comércio
Espaço versátil, perfeito para quem procura iniciar ou expandir atividade com baixo investimento e sem necessidade de obras.
#ref:35116262

WEST LIFE EXCLUSIVE
Excellent investment opportunity in Ericeira, in a privileged location, just 1 minute from Ribeira d’Ilhas Beach, one of the most emblematic beaches in the region and a world reference for surfing.

The property is developed on two floors and has a pleasant terrace, providing a welcoming environment for customers throughout the year.

Currently in full operation as a restaurant and pastry shop with its own manufacture, it is equipped to continue the activity, offering excellent potential for profitability. The strategic location, combined with the high tourist flow and proximity to the beach, makes this space ideal for those looking to invest in the restaurant sector.

Key features:

Commercial space with two floors;
Esplanade;
Restaurant and pastry shop;
In-house manufacture;
Excellent location, 1 minute from Ribeira d’Ilhas Beach;
High business and investment potential.

Schedule your visit now!

Trust our professionalism and experience.

Product Ref. 5649WM

All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *

A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XXI due to the growing demand as a walking area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere. In 2011 it was consecrated by the international organisation ’Save the Waves Coalition’ as a World Surfing Reserve. Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.

Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.

Do you need a mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.

Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

Tudo começou em 1984, quando o atual proprietário teve a visão pioneira de criar uma nova oferta de animação noturna para o concelho de Cascais. Nascia ali um espaço que viria a tornar-se casa de culto, referência incontornável no cenário musical da região.

Foi neste palco que muitas bandas locais deram os seus primeiros passos, conquistando corações de um público apaixonado por música ao vivo. Uma sala democrática e vibrante, onde todos se reuniam, vindos de todos os cantos unidos pelo som, pela energia e pelo espírito de comunidade.

Com o tempo, o espaço cresceu. Duplicou a sua área e, respondendo aos desejos do público, incorporou uma pista de dança moderna, sem nunca perder a sua essência como casa de espetáculos. O sucesso renovado trouxe noites inesquecíveis durante décadas.

Mais tarde, numa nova fase da vida, os proprietários apostaram num conceito mais intimista e tranquilo um reflexo natural de quem acompanhou de perto cada detalhe, sempre com as mãos na massa e o coração no negócio. Após 35 anos de dedicação e vivências memoráveis, chegou a hora de passar o testemunho.

Este é mais do que um imóvel é um espaço com alma, história e potencial ilimitado. Seja para dar continuidade à vocação artística, transformá-lo num restaurante temático, galeria, boutique hotel ou qualquer outro conceito inovador, o que se oferece aqui é uma oportunidade única no concelho de Cascais.

Características do imóvel:

Localização estratégica em zona central de Cascais

Espaço amplo, já preparado para eventos, restauração ou entretenimento

História consolidada e reconhecimento local

Potencial para múltiplas atividades comerciais ou culturais

Licenciamento e infraestruturas já adaptadas para grande afluência

Seja qual for o próximo capítulo, este é o lugar certo para o escrever.

Mais do que um imóvel um legado à espera de nova vida

Imóvel tem a afetação de Estacionamento

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Loja com quatro divisões principais, duas casas de banho e um lavabo + uma zona de arrumos na esquina do prédio.
Para remodelação.
#ref:35271181

Excelente oportunidade de compra de Loja com negócio chave-na-mão, totalmente consolidado e com faturação diária diversificada. Localização estratégica e imbatível na Rua D. Manuel I, na Bobadela, a escassos 60 metros da Escola Básica.
O espaço conta com 95 m², inserido num edifício moderno de 2008, e possui uma montra grande com visibilidade máxima para a rua principal. Conta com saída de fumos convencional (não industrial) perfeitamente adequada à atividade atual, com 2 W.C. e pequeno armazém.
O Negócio Inclui Várias Fontes de Rendimento Ativas:

Papelaria e Educação: Venda de livros escolares e material escolar (público-alvo escolar garantido à porta).
Área de Snack-Bar & Cafetaria: Venda de gomas, gelados, sumos, noodles e artigos embalados (hambúrgueres, cachorros, .. e pizzas). O espaço está confortavelmente otimizado com cerca de 14 lugares sentados no interior.
Serviços de Conveniência (Atração de Tráfego Pedonal): Balcão PayShop ativo e pontos oficiais de recolha/envio de encomendas das redes Celeritas e Vinted (geram fluxo constante de clientes todos os dias).
Informática: Serviço de assistência técnica e venda de consumíveis/material informático.
Negócio ideal para quem procura autoemprego ou um investimento seguro, pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia, com carteira de clientes fiéis e excelente reputação.
Nota: O motivo da venda e a lista detalhada de inventário/equipamentos serão facultados aos verdadeiros interessados mediante visita agendada.
#ref:19271441

Located in Lisbon’s historical center with 45 apartments, it’s a modern rehabilitation project with quality, comfort, and distinctive values as fundamental tenets. This emblematic building benefits from its panoramic views and leisure areas in one of the capital’s most noble neighborhoods, Estrela.

These unique private retreats from the daily city life are within walking distance to the city’s riverside and nearby parks, perfect for relaxing walks and bike rides.

Serviced by a solid public transportation network, services, restaurants and shops, Infante Residences will also be within walking distance from the new metro station that is set to open by 2025.

This condominium benefits from an exclusive access to an elegant rooftop with pool and leisure area, ideal to enjoy panoramic views over the city and the Tejo River.

The interiors of all one, two and three-bedroom apartments have high quality, finishes, as well as a one-of-a kind harmonious and functional design. All apartments include air-conditioning, fully equipped kitchens, wooden floors, and double-glazed windows.

Garvetur S.A. has been operating in the market since 1983 and is the anchor company of the Enolagest group.
Garvetur offers its clients turnkey services and comprehensive advisory services for the entire real estate investment cycle.
We have extensive experience in the commercialization of residential developments, tourist villages, land plots, and commercial properties, collaborating with various business groups, national and international operators, and a network of agents in the residential and tourist segments.
Our client portfolio includes the most prestigious groups with real estate operations in the Algarve, Lisbon, and Porto, as well as numerous other real estate developers, hotel chains, public entities, financial institutions, investment funds, professionals, and individual, corporate, and institutional buyers, both foreign and national.

Loja / escritório duplex com 172 m² na Av. Infante Santo - devoluta e pronta a utilizar

Rés do chão e sobreloja | 2 instalações sanitárias | Ar condicionado

Espaço comercial totalmente remodelado, com entrada e montra direta para a Avenida Infante Santo, numa localização estratégica entre a Estrela, Lapa, Santos e Alcântara. A loja será vendida devoluta, permitindo utilização imediata pelo novo proprietário ou colocação no mercado de arrendamento.
Distribuída por dois pisos, combina zonas amplas com vários gabinetes, sendo especialmente adequada para clínica, consultório, centro de serviços, escritório, formação, showroom, atelier ou retalho especializado, de acordo com os licenciamentos aplicáveis.
No piso térreo encontra uma ampla zona de receção/atendimento, três gabinetes ou salas, duas instalações sanitárias e arrumação. A sobreloja dispõe de open space, quatro gabinetes, copa e zona técnica/arrumos.

Principais características
172 m² de área considerada na avaliação; configuração duplex
Entrada independente e montra para a Avenida Infante Santo
Sete gabinetes/salas, além de receção e open space
Duas instalações sanitárias, copa e arrumos
Ar condicionado e boa luminosidade
Remodelação integral realizada em 2017
Espaço funcional e pronto a adaptar a diferentes atividades
Bons acessos e transportes; estacionamento público nas imediações

Localização
Na Avenida Infante Santo, junto à Tapada das Necessidades e com ligação rápida à Avenida 24 de Julho, Estrela, Campo de Ourique, Santos e Alcântara. A zona reúne habitação, serviços, escolas, instituições e comércio. Está prevista para esta área a futura estação Infante Santo do prolongamento da Linha Vermelha do Metro, cuja entrada em funcionamento é apontada para 2030.
Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram visibilidade, versatilidade e uma localização consolidada em Lisboa.
Contacte-nos para receber a planta, documentação complementar e agendar uma visita

TRESPASSE DE RESTAURANTE ALHANDRA

Excelente oportunidade de negócio!

Restaurante com ambiente familiar, no centro histórico de Alhandra, a funcionar atualmente e pronto a dar continuidade a quem queria um negócio de restauração.
Um dos pontos fortes é a especialidade da casa com grelhados no carvão (peixe e carne).
O espaço dispõe de:
- cozinha aberta;
- sala ampla e acolhedora;
- 1 wc
- porta de entrada com gradeamento de segurança;
- Grelhador exterior a carvão;
- 30 lugares sentados (15 mesas e 30 cadeiras);
- Cozinha totalmente equipada: fogão com forno, máquina de café, máquina de lavar loiça, balcão frigorífico com vitrine, 2 frigoríficos, fritadeira, microondas, armário de inox, ilha central de apoio na cozinha, talheres, copos, pratos, tachos, entre outros.. .
- Ar condicionado;
- Termocumulador;
- Renda acessível;

Este restaurante é ideal para quem procura ter um negócio na área da restauração e pronto a trabalhar.

O valor de Trespasse é negociável.

Não aceito contacto de imobiliárias.

Quem tiver interesse pode entrar em contacto que teremos todo o gosto em mostrar.
#ref:34999144

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

Fraçao autónoma destinada a espaço comercial ou armazém, com 200m2 divididos por 2 pisos. Piso térreo com 115m2, com uma casa de banho e espaço amplo, com duas portas de entrada.
Piso superior com cerca de 85m2, com 3 divisões, casa de banho e restante espaço aberto. Conduta de exaustão de fumos para o telhado.
Excelente localização proximo da estrada principal entre Odivelas e Loures, próximo de áreas comerciais, estacionamento em frente ao imóvel, proximo de futura estaçao de metro.
#ref:35069827

Olá senhor/senhora, espero que esteja bem? Quero vender minha loja porque saí de Portugal para a França. O aluguel da loja é 303,74, é um negócio em funcionamento.
#ref:34960061

Store with 106,80sqm in a development located in Lisbon’s historic center, in one of the city’s noblest districts, Estrela. Located just a few minutes’ walk from the city’s waterfront and several green areas, perfect for walking or cycling. Surrounded by services, shops, restaurants and various forms of public transport, it also has the inauguration of a new metro station, which will strengthen the development’s connection to the whole city. The condominium has exclusive access to an elegant rooftop with a swimming pool and leisure area, with stunning views over the 25 de Abril Bridge and the Tagus River.
Guaranteed yield of 5% over 5 years.

Excellent store located in a square in São João do Estoril, with a fully functioning restaurant, consisting of: Closed Terrace, Two Dining Rooms, Fully Equipped Kitchen, Bar, two storage spaces, and two bathrooms, one male and one female. This restaurant is in full operation, with an established and loyal clientele. All the equipment of the Restaurant is included.

You can also transform the space into another business, since there are two independent spaces that are united for the restaurant business

With a parking area at the door, located next to Pingo Doce and the Estoril Health Center, a few steps from the São João do Estoril Train Station and the Liceu. Come and meet what could be your future business.

At IMOJOY Real Estate we do Business with Smiles.