242 Shops - Shop with Energy Certificate C, lowest price, for Sale, in Lisboa

Trespasse + Business: 25.000 €
Valor da renda mensal 800 €
Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon.
This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment.
The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation.

The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure.

The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region.

Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center

Close to all types of commerce and services.

If you want to start or expand your business, this space is a good option.

Investment opportunity!

Take advantage of this opportunity to start your business now!
#ref: 120290

Business Opportunity - Transfer: Restaurant, Cafeteria and Pastry Shop on Avenida Berlin 29A, Olivais, Lisbon
Features of the establishment:
Rent: €700 per month.
Contract: 5 years, offering long-term stability.
Operating License: Allows operation from 6:30 until 00:00.
Current turnover: Approximately €300 per day.
Current Opening Hours: Open Monday to Friday, with the option of opening on Saturdays and Sundays.
Infrastructure:
Energy: Fully electric.
Equipment: The space already has equipment, and there is a possibility of installing smoke extraction, expanding the menu options.
Potential for growth:
Expanded Hours: Currently, the business opens relatively late and closes early, which could be adjusted to attract more customers.
Delivery Service: The establishment does not yet exploit delivery services such as Bolt, Uber Eats and Glovo, which represents a great opportunity to increase revenue.
This business has excellent potential for growth, especially for an investor or manager who is willing to optimize schedules and exploit the delivery market,
as well as maximizing the use of the available infrastructure.
The strategic location on Avenida Berlin, in an area with constant traffic, adds value to the investment.
#ref: 125553

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Store with 18.9 m² of floor area, with shop window, located in Centro Comercial Mouras

Proximity to all types of commerce and services.

If you want to start or expand your business, this space is a good option for that.

Investment opportunity!

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Do you need a mortgage? As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal Nº 0001320, we take care of your entire financing process, always with the best solutions on the market, without bureaucracy and at no cost. When do you want to start your moves?

The information provided, although accurate, is for informational purposes only and therefore cannot be considered binding and is subject to change.

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

TRESPASSE















Oportunidade Única para o seu Negócio nas Avenidas Novas!



Procura uma oportunidade para desenvolver o seu negócio numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa? Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores: o trespasse de uma ampla loja de rua situada num excelente prédio residencial nas Avenidas Novas.



Características do Espaço:
- Espaço amplo de 87m², totalmente equipado para o setor de estética e cabeleireiro.
- Equipamentos modernos e stock completo, incluindo 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure, gabinete de estética e 2 casas de banho.
- Localização estratégica, numa área premium das Avenidas Novas, a poucos passos das estações de metro Picoas e Saldanha.
- Proximidade com hotéis, restaurantes, residências e empresas, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.



Benefícios Adicionais:
- Renda atual de 1.850 euros/mês, com atualização prevista de 2% em maio de 2024.
- Potencial de crescimento significativo num setor em constante expansão.
- Infraestrutura pronta para operação imediata, permitindo que comece a lucrar desde o primeiro dia.



Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num negócio com alto potencial de retorno. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu futuro negócio nas Avenidas Novas!



Relação de equipamentos:



- Radiofrequência- 1 unidade



-Criopolisa- 1 unidade



-Drenagem linfática- 1 unidade



-Macas para Massagem- 3 unidades



-Mesas para manicure- 2 unidades



-Cadeira para pedicure- 1 unidade



-Cadeiras para cabelereiro- 2 unidades



-Secador fixo, vaporizador de cabelo- 1 unidade



-Lavatório completo- 2 unidades



-Estante armário- 1 unidade



-Balcão para recepção- 1 unidade



- Computador- 1 unidade



-Lupa lâmpada de manicure- 1 unidade



-Forno para manicure ( gelinho)- 4 unidades



-Televisores - 3 unidades



-Bancada armário da sala de estética- 2 unidades



-Armário pequeno- 3 unidades



-Ar condicionado- 3 unidades



-Prancha- 2 unidades



-Secadores de cabelos- 2 unidades



-Babyliss- 2 unidades







PROPERTY IN MULTIPLE PROPOSALS SYSTEM







Unique Opportunity for Your Business in Avenidas Novas!



Are you seeking an opportunity to develop your business in one of Lisbon’s most prestigious areas? We present an unmissable opportunity for entrepreneurs: the transfer of a spacious street-level shop located in an excellent residential building in Avenidas Novas.



Space Features:
- Spacious area of 87m², fully equipped for the beauty and hairdressing sector.
- Modern equipment and complete stock, including 3 hairdressing chairs, 2 manicure tables, an aesthetics cabinet, and 2 bathrooms.
- Strategic location in a premium area of Avenidas Novas, just steps away from Picoas and Saldanha metro stations.
- Proximity to hotels, restaurants, residences, and businesses, ensuring a steady flow of potential customers.



Additional Benefits:
- Current rent of 1,850 euros/month, with a projected 2% increase in May 2024.
- Significant growth potential in a continuously expanding sector.
- Infrastructure ready for immediate operation, allowing you to start profiting from day one.



Don’t miss out on this unique opportunity to invest in a business with high potential returns. Schedule a visit now and discover your future business in Avenidas Novas!





;ID RE/MAX: (telefone)

Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon.
This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment.
The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation.

The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure.

The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region.

Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center

Close to all types of commerce and services.

Loja Escritura 27mts² 55.000 €

If you want to start or expand your business, this space is a good option.

Investment opportunity!

Take advantage of this opportunity to start your business now!
#ref: 120291

Trespasse
Excelente loja localizada no centro de Arroios. Próxima de todo o tipo de comércio e serviços, este é o espaço ideal para abrir e adaptar o seu negócio. Possibilidade de extração de fumos.
Detalhes atuais acerca do imóvel:

Prazo contrato arrendamento: 10 anos, com início em 1 de Março 2022 e término em 28 de Fevereiro de 2032. Renovável automaticamente por períodos de 3 anos;
Renda: 1.350€ nos primeiros 5 anos; 1.500€ nos segundos 5 anos; Equipamentos não incluídos.

Excellent store located in the center of Arroios. Close to all types of commerce and services, this is the ideal space to open and adapt your business. Possibility of smoke extraction.
Current details about the property:
Term of lease: 10 years, starting on March 1, 2022 and ending on February 28, 2032. Automatically renewable for periods of 3 years;
Income: €1,350 in the first 5 years; €1,500 in the second 5 years;

Excelente tienda ubicada en el centro de Arroios. Cercano a todo tipo de comercio y servicios, este es el espacio ideal para abrir y adaptar tu negocio. Posibilidad de extracción de humos.
Detalles actuales de la propiedad:
Plazo del contrato de arrendamiento: 10 años, a partir del 1 de marzo de 2022 y finalizando el 28 de febrero de 2032. Renovable automáticamente por períodos de 3 años;
Renta: 1.350 € en los primeros 5 años; 1.500 € en los segundos 5 años;

Ausgezeichneter Laden im Zentrum von Arroios. In der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen ist dies der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu eröffnen und anzupassen. Möglichkeit der Rauchabsaugung.
Aktuelle Details zur Immobilie:
Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre, beginnend am 1. März 2022 und endend am 28. Februar 2032. Automatische Verlängerung um jeweils 3 Jahre;
Einkommen: 1.350 € in den ersten 5 Jahren; 1.500 € in den zweiten 5 Jahren;

Excellent magasin situé dans le centre d’Arroios. Proche de tous types de commerces et de services, c’est l’espace idéal pour ouvrir et adapter votre entreprise. Possibilité de désenfumage.
Détails actuels sur la propriété :
Durée du bail : 10 ans, commençant le 1er mars 2022 et se terminant le 28 février 2032. Renouvellement par tacite reconduction par périodes de 3 ans ;
Revenu : 1 350 € les 5 premières années ; 1 500 € les 5 secondes ;

Отличный магазин, расположенный в центре Арройоса. Рядом со всеми видами торговли и услуг, это идеальное место для открытия и адаптации вашего бизнеса. Возможность дымоудаления.
Актуальная информация об объекте:
Срок договора аренды: 10 лет, начиная с 1 марта 2022 г. и заканчивая 28 февраля 2032 г. Автоматически продлевается на 3 года;
Доход: 1350 евро в первые 5 лет; 1500 евро в течение вторых 5 лет;

Unique opportunity to acquire a highly recognized restaurant brand with an excellent reputation in the market. This establishment, with 35 seats inside and 10 on the terrace, is a reference in the restaurant sector in Portugal.

Restaurant Features:
- income €650
- Capacity for 35 seats inside and 10 seats on the terrace.
- Fully equipped kitchen in compliance with all legal standards.
- Central location

Brand Features:
- Registered brand with a loyal customer base and consolidated presence.
- Excellent reputation, with positive reviews and recognition on gastronomy platforms.
- Professional visual identity and active profiles on social media.
- Exclusive recipes.

Reason for Sale:
The current owner is moving on to new projects and is looking for a buyer with the vision to expand and maintain the brand’s success.

Invest in a prestigious brand with potential for growth in the restaurant sector.
#ref: 121482

Trespasse + Business + Loja Pareces Escritura: 70.000 €

Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon.
This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment.
The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation.

The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure.

The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region.

Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center

Close to all types of commerce and services.

If you want to start or expand your business, this space is a good option.

Investment opportunity!

Take advantage of this opportunity to start your business now!
#ref: 120280

Atenção investidores.



Loja com yield aproximadamente de 8%



Loja em prédio habitacional na avenida Paulo VI, lote 6, em Marvila, com 50 metros quadrados, com montra para pátio comum, loja com área para comércio ou serviços, com zona de copa e wc.



A loja encontra-se atualmente arrendada para um cabeleireiro com contrato de 3 Anos com fiador e teve início em 1-2-2023.



Zona com servida por transportes e facilidade de estacionamento.



Garanta o seu investimento e pergunte-nos mais.



Não perca esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado no inicio da Rua do Salitre ao lado da saída de metro do Rato, este charmoso restaurante está pronto para um novo proprietário continuar sua história de sucesso.

Com uma capacidade para 24 lugares sentados, é o local ideal para quem busca uma atmosfera acolhedora.

Infraestrutura completa:
Conta com uma casa de banho de serviço, um vestiário para os funcionários e amplo espaço de armazenamento, garantindo praticidade e conforto para a equipe.


Este é o momento perfeito para realizar o seu sonho de empreender no ramo da gastronomia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Entre em contacto para marcar a sua visita




ENG

Located at the beginning of Rua do Salitre next to the Rato metro exit, this charming restaurant is ready for a new owner to continue its success story.

With a seating capacity of 24, it’s the ideal place for those looking for a cosy atmosphere.

Complete infrastructure:
It has a service toilet, a cloakroom for staff and ample storage space, guaranteeing practicality and comfort for the team.


This is the perfect time to realise your dream of becoming a gastronomic entrepreneur. Don’t miss out on this opportunity! Get in touch for more information and to arrange a site visit.

Contact us to schedule your visit




FR


Situé au début de la Rua do Salitre, à côté de la sortie de métro Rato, ce charmant restaurant est prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour poursuivre son succès.

Avec une capacité de 24 places assises, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse.

Infrastructure complète :
Il dispose d’un WC de service, d’un vestiaire pour le personnel et d’un grand espace de rangement, garantissant praticité et confort à l’équipe.


C’est le moment idéal pour réaliser votre rêve de devenir un entrepreneur gastronomique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite des lieux.

Contactez-nous pour réserver votre visite




RS

Этот очаровательный ресторан, расположенный в начале улицы Руа-ду-Салитре рядом с выходом из метро Rato, готов принять нового владельца, чтобы продолжить историю своего успеха.

Ресторан рассчитан на 24 места и является идеальным местом для тех, кто ищет уютную атмосферу.

Полная инфраструктура:
Здесь есть служебный туалет, гардероб для персонала и просторные складские помещения, гарантирующие практичность и комфорт для команды.


Это идеальное время, чтобы осуществить свою мечту - стать гастрономическим предпринимателем. Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о посещении объекта.

Свяжитесь с нами, чтобы забронировать визит




CH

这家迷人的餐厅位于 Rua do Salitre 街的起点，毗邻 Rato 地铁出口，新店主的到来将使餐厅的成功故事得以延续

餐厅可容纳 24 人，是营造舒适氛围的理想场所

基础设施齐全：
餐厅设有服务卫生间员工衣帽间和充足的储藏空间，保证了团队的实用性和舒适性


现在正是您实现美食企业家梦想的最佳时机千万不要错失良机！如需了解更多信息并安排实地考察，请联系我们

联系我们预约参观

*TELHEIRAS* - Croissanteria para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem







Croissanteria para trespasse, localizada em Telheiras, Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento.



Loja com 108 m2, despensa, vestiário e esplanada.



Composição;


- 2 casas de banho para clientes com lavatório comum;
- Esplanada;
- Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos;
- Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente:

- Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio;



- 2 lugares de garagem;



- Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado;



- Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado;



- Bancada com armário de 3 portas refrigerada;



- Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos;



- Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros;



- Bancada grupo café;



- 1 arrião para 20 tabuleiros;



- 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros;



- Forno Ramalhos de 2 câmaras para 2 tabuleiros;



- Estufa Ramalhos de 2 portas para 8 tabuleiros;



- Armário vertical frigorífico para tabuleiros;



- Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados;



- Máquina de lavar louça industrial;



- Máquina de gelo;



- Tostadeira profissional;



- Chocolateira;



- Robot de cozinha;



- Liquidificadora Profissional;



- Espremedora Citrinos;



- Sistema POS;



- 3 televisores de publicidade;



- 2 monitores de pedidos;



- Sistema de pedidos inteligente integrado;



- Mesas e cadeiras;



- Cacifos;



- Todos os acessórios necessários ao funcionamento.



Negócio excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca.











TELHEIRAS - Croissanteria for Transfer with Terrace and Parking Spaces



Croissanteria for transfer, located in Telheiras, Lisbon. Equipped and operational space. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 108 m², pantry, changing room, and terrace. Composition:


- 2 bathrooms for customers with a common sink;
- Terrace;
- It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products;
- With maintenance certificates and everything working perfectly:
- Air conditioning machines not included in the business;
- 2 parking spaces;
- Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath;
- Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath;
- Counter with 3-door refrigerated cabinet;
- Cabinet with sink for food preparation and washing;
- Cabinet with large sink for washing dishes and trays;
- Coffee group counter;
- 1 rack for 20 trays;
- 12 trolley racks for 10 trays;
- Ramalhos 2-chamber oven for 2 trays;
- Ramalhos 2-door proofing cabinet for 8 trays;
- Vertical refrigerator cabinet for trays;
- Mini freezer for frozen product boxes;
- Industrial dishwasher;
- Ice machine;
- Professional toaster;
- Chocolate machine;
- Food processor;
- Professional blender;
- Citrus juicer;
- POS system;
- 3 advertising televisions;
- 2 order monitors;
- Integrated smart ordering system;
- Tables and chairs;
- Lockers;
- All necessary accessories for operation.

Excellent business opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado!

Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial.

O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra.

O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010.

Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

TRESPASSE / CEDENCIA DE POSIÇÃO NO VALOR DE € 120.000.00 E UMA RENDA MENSAL DE € 1.500,00



RESTAURANTE em pleno funcionamento em localização central, cercado por vários novos condominios, o Condominio privado VILLA INFANTE; Condominio Residences Infante e ainda o futuro condominio Exclusivo D. Amélia. Com 39 lugares sentados, especialista em grelhados. Espaço reabilitado em 2014. Zona com muita passagem, várias empresas no perímetro do restaurante e Novo Hospital da CUF, e na zona Alcântara XXI actual PDM!! Investidores e conhecedores da Restauração este restaurante tem a possibilidade de Duplicar a faturação, com acréscimo de Jantares. Este restaurante será o estabelecimento com todas as Licenças exigidas pela CML. Marque já a sua visita e confirme toda esta descrição, ao seu dispor.



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO / 490/UT/2014

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço comercial com 70 m2, totalmente remodelado no centro comercial do Lumiar, vendido com ou sem rentabilidade bruta garantida de 8%.

Esta loja conta com copa e casa de banho privativa e pode funcionar também como escritório devido à sua área e estratégica localização.

Inclui armazém com cerca de 20 m2.

Perto de todos os serviços e transportes.

Marque a sua visita.

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

Ref.: MJC5471 - Loja / Escritório com 30 m2, com estacionamento, na proximidade da Estação de Santa Apolónia | Lisboa

Loja / Escritório para venda na zona da Penha de França, Lisboa. Trata-se de um rés-de- chão, bem localizado, numa zona habitacional movimentada, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Dispõe de um Open Space com uma casa de banho, que se encontra num excelente estado de conservação.

A fração tem afeto um lugar de estacionamento.

Situado na zona oriental de Lisboa, possui uma vasta oferta de serviços e tem acesso a uma enorme rede de transportes: metro, autocarros e o comboio, com a Estação de Santa Apolónia em escassos minutos.

Marque já a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento: Loja com Potencial de Conversão em Apartamento T0 na Penha de França

À procura de uma oportunidade de investimento excepcional no mercado imobiliário? Apresentamos-lhe uma propriedade com um potencial imenso, localizada na pitoresca freguesia da Penha de França, Lisboa.

Esta loja, com generosos 36m2 de área, está estrategicamente posicionada numa tranquila praceta, oferecendo-lhe não só um espaço acolhedor, mas também a comodidade de um lugar de garagem adjacente com 13m2. Imagine a versatilidade que este espaço proporciona!

Inserida num edifício de construção recente, datado de 2009, esta propriedade promete durabilidade e qualidade. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, transportes públicos e zonas de lazer.

O que torna esta oferta verdadeiramente especial é a sua adaptação ao Programa Mais Habitação. Com a possibilidade de transformação desta loja num moderno apartamento T0, os investidores têm a oportunidade de maximizar o seu retorno sobre o investimento. Imagine a valorização deste espaço, oferecendo aos futuros moradores uma habitação confortável e funcional numa das áreas mais procuradas de Lisboa.

Se procura uma oportunidade de negócio com potencial de crescimento e rentabilidade, não deixe escapar esta oferta. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O futuro deste investimento começa aqui!

Ref. Interna QRSO1783
Silvia Valentim - Consultora Imobiliária

Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:.bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
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Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site qualityrealestate.pt
Facebook Quality Real Estate
Instagram @quality.realestate

Unique Investment Opportunity: Shop with Conversion Potential into Studio Apartment in Penha de França

Looking for an exceptional investment opportunity in the real estate market? We present you with a property with immense potential, located in the picturesque parish of Penha de França, Lisbon.

This shop, with a generous 36m2 area, is strategically positioned in a tranquil square, offering you not only a cozy space but also the convenience of an adjacent garage space with 13m2. Imagine the versatility this space provides!

Set within a recently constructed building, dated 2009, this property promises durability and quality. Furthermore, its privileged location offers easy access to a variety of services, public transportation, and leisure areas.

What makes this offer truly special is its adaptation to the Mais Habitação Program. With the possibility of transforming this shop into a modern studio apartment, investors have the opportunity to maximize their return on investment. Imagine the appreciation of this space, offering future residents a comfortable and functional dwelling in one of Lisbon’s most sought-after areas.

If you’re seeking a business opportunity with growth and profitability potential, don’t let this offer slip away. Contact us today for more information and to schedule a visit. The future of this investment starts here!

Internal Ref. QRSO1783
Silvia Valentim - Real Estate Consultant

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Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:.bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Conflict Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/
Visit our website and follow us on social media:
Website qualityrealestate.pt
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(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja com 36 m2 e um parqueamento com 13 m2, situada numa praceta com bons acessos, ideal para escritório ou para transformar em habitação, podendo ser colocada no mercado de arrendamento com uma taxa de rentabilidade na ordem dos 6% ao ano.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Loja localizada em zona habitacional na Penha de França, em prédio do ano de 2009.

A fachada da loja integra-se harmoniosamente na arquitetura do prédio e em excelente estado de conservação e conta com parqueamento para uma viatura.

Contempla uma área em open space de 36 m2, wc completo com base duche, uma montra ampla que permite a entrada de luz natural todo o dia, dispondo de entrada direta do exterior ao nível do R/C este espaço apresenta uma grande versatilidade para o uso de diferentes negócios e serviços.

Situa-se junto do Forte de Santa Apolónia, do Colégio Dona Maria Pia, do Lidl de Xabregas, de todo o tipo de transportes públicos.

Está servida de transportes, com várias paragens de autocarro nas imediações e com possibilidade de estacionamento junto na praça onde se insere.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos, podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda. , Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068.

*ALTA DE LISBOA*- Croissanteria para Trespasse com Esplanada.



Croissanteria para trespasse, localizada no Lumiar - Alta de Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento e rentabilidade. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento.



Loja com 155 m2 com esplanada.



Composição:


- Despensa;
- Escritório;
- Vestiário;
- 1 casa de banho para clientes e lavatório exterior;
- 1 casa de banho para trabalhadores;
- 2 salas;
- Esplanada;
- Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente:

- Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio;



- Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado;



- Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado;



- Bancada com armário de 2 portas refrigerada;



- Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos;



- Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros;



- Bancada grupo café;



- 1 arrião para 20 tabuleiros;



- 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros;



- Forno de 3 câmaras para 2 tabuleiros;



- Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros;



- Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados;



- Máquina de lavar louça industrial;



- Máquina de gelo;



- Tostadeira profissional;



- Chocolateira;



- Robot de cozinha;



- Liquidificadora Profissional;



- Espremedora de citrinos;



- Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado;



- 3 televisores de publicidade;



- 2 monitores de pedidos;



- Sistema de pedidos inteligente integrado;



- Mesas e cadeiras;



- Cacifos;



- Todos os acessórios necessários ao funcionamento







ALTA DE LISBOA - Croissanteria for Transfer with Terrace.



Croissanteria for transfer, located in Lumiar - Alta de Lisboa. Equipped and operational space with profitability. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location.



Store with 155 m² and terrace.



Composition:


- Pantry;
- Office;
- Changing room;
- 1 bathroom for customers and exterior sink;
- 1 bathroom for employees;
- 2 rooms;
- Terrace;
- It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day - adding, if desired, other products - with maintenance certificates and everything working perfectly:
- Air conditioning machines not included in the business;
- Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath;
- Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet underneath;
- Counter with 2-door refrigerated cabinet;
- Cabinet with sink for food preparation and washing;
- Cabinet with large sink for washing dishes and trays;
- Coffee group counter;
- 1 rack for 20 trays;
- 12 trolley racks for 10 trays;
- 3-chamber oven for 2 trays;
- 2-door proofing cabinet for 8 trays;
- Mini freezer for frozen product boxes;
- Industrial dishwasher;
- Ice machine;
- Professional toaster;
- Chocolate machine;
- Food processor;
- Professional blender;
- Citrus juicer;
- POS system with integrated smart ordering system;
- 3 advertising televisions;
- 2 order monitors;
- Integrated smart ordering system;
- Tables and chairs;
- Lockers;
- All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com área total de cerca de 73 metros quadrados distribuídos em dois pisos. Remodelação total com materiais modernos e de qualidade, com infraestrutura pronta, sem necessidade de qualquer intervenção para diversas atividades comerciais e serviços.



Localizada apenas 3 minutos a pé do centro comercial Colombo e do centro comercial Fonte Nova. Atualmente a funcionar como salão de beleza.



Adaptável a qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: estética, atelier, loja de congelados, lavandaria, laboratório de análise clínicas, centro de estudos, seguradoras, atelier, gabinete de contabilidade, etc.



Destaca-se uma montra de grande visibilidade com vista para o exterior o que proporciona um ambiente luminoso e agradável, esta loja permite uma exposição atrativa dos produtos ou serviços, complementado pelo sistema de ar condicionado em cada andar, que garante conforto térmico durante todo o ano. Além disso, um sistema de alarme conectado oferece segurança adicional.



O banheiro equipado proporciona comodidade e praticidade.



O condomínio de apenas 30€ por mês torna a manutenção das instalações acessível. Com uma localização privilegiada e características únicas, estas instalações são ideais para quem procura um espaço pronto para iniciar o seu negócio e com a vantagem de uma localização conveniente e facilidades que garantem conforto e segurança.



Descrição da Localização



A histórica e tranquila área de Benfica, em Lisboa, oferece uma ampla variedade de comodidades a poucos minutos de distância. Com vários pontos de interesse a uma curta distância de 5 minutos utilizando transporte público (Metropolitano ou Autocarro Carris). Além disso, a área oferece comércio local, escolas; farmácias; restaurantes; pastelarias; supermercados, etc.



Em resumo, Benfica é uma área dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, tornando-a um local ideal para explorar um negócio de sucesso.



Entre em contato para agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço para transformar os seus objetivos comerciais em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

A loja ideal para si!
São 75 m2 totalmente renovados com kitchenete equipada com forno, microondas e frigorífico. Com 2 casas de banho, sendo uma em cada piso em que a do 1º piso incorpora coluna de hidromassagem com música. Loja com bastante arrumação e cama embutida. Poderá ser utilizada como loja e habitação. Localizada em rua com bastante movimento, perto de todo o tipo de comércio. Na zona exterior poderá ser colocada uma ou duas mesas. Mais informações no nosso site.

Localizada numa área estratégica de Lisboa, próxima do Jardim Paiva Couceiro, da Rua Morais Soares, da Praça do Chile e do Alto de São João, esta loja de rés do chão com cave oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de comércio.
Com uma área total de 65 metros quadrados, este espaço versátil possui o layout ideal para atender às necessidades de diferentes negócios.Rés do chão: Ao entrar na loja, os clientes são recebidos por uma sala de atendimento ao público. A área de receção oferece espaço suficiente para, de forma eficiente, receber clientes e efetuar atendimento ao público. Além disso, conta com uma conveniente casa de banho para uso de clientes e funcionários.Cave: Na cave, encontramos duas salas de reuniões, ideais para realizar encontros com clientes, apresentações ou reuniões de equipa. Estas salas oferecem um ambiente privado e tranquilo.Características adicionais:·Localização privilegiada, próxima ao Jardim Paiva Couceiro e Rua Morais Soares, numa área com bom fluxo de pedestres e tráfego;·Frente de loja com montra;·Layout versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de comércio, como escritório de consultoria, agência imobiliária, salão de beleza, loja de conveniência, entre outros;·Proximidade a serviços públicos, transportes e outras comodidades, garantindo facilidade para funcionários e clientes;·Disponibilidade de estacionamento próximo para clientes;·Acesso fácil às principais vias de transporte público.Não perca esta oportunidade única para abrir a sua loja ou empresa num dos bairros mais vibrantes de Lisboa. Entre hoje mesmo em contato connosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço excecional.

Características:
Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;