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5 Shops with Energy Certificate C, for Sale, in Lisboa, Olivais
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Parque das Nações, Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
New · 167m²
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640.000 €
Shop with two floors with 167 m2, terrace with 45 m2 and two parking spaces in an underground car park located in Passeio do Neptuno, in the Marina of Expo Sul, in Lisbon. This commercial space is integrated in the NEPTUNO building, which is a mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. This store is rented for a period of 5 years starting in July 2023 and with a monthly income of €2,000 for an aesthetic space with an yield of 3,75%.
Located in Expo Sul, with excellent access to the main roads and public transport, such as the Oriente train station. 8 minutes walking distance from Hospital CUF Descobertas and Externato João XXIII. 12 minutes driving distance from Colégio Pedro Arrupe and Colégio Oriente. Close to restaurants, shops and leisure areas, the Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa and Casino de Lisboa. It is 9 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport.
Located in Expo Sul, with excellent access to the main roads and public transport, such as the Oriente train station. 8 minutes walking distance from Hospital CUF Descobertas and Externato João XXIII. 12 minutes driving distance from Colégio Pedro Arrupe and Colégio Oriente. Close to restaurants, shops and leisure areas, the Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa and Casino de Lisboa. It is 9 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport.
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Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 88m²
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247.500 €
Shop with 88m2 for sale in the Olivais area.
Very well located, inserted in a residential area.
Close to Parque das Nações
Very well located, inserted in a residential area.
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Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 60m²
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195.000 €
Commercial/housing space in a good location in Olivais Sul, with a bus at the door and a 5-minute walk from Olivais metro station.
With great potential for various types of business, including services (engineering and architecture offices, psychology, study rooms, etc.), with good areas spread over two floors, with a bathroom, in an area with easy access by public transport and by car, with free parking at the door.
As well as being a service shop, it has the potential to be converted into a one-bedroom apartment, given the ease of Decree-Law 10/2024 and its layout:
1st floor - a bathroom with shower, possibility of integrating a kitchenette.
2nd floor - mezzanine with wardrobe, storage room and other storage spaces, with the possibility of being converted into a bedroom.
Book your visit!
The Olivais parish, in terms of access, its greatest asset is its proximity to the Encarnação Metro station. In this quiet, serene and peaceful neighborhood, it is very common to see children playing in the Vale do Silêncio Park or elderly people talking by the market. A typically residential neighborhood, with a strong component of services and public utilities and endowed with many green areas. Once a destination for the bourgeoisie and industry, which occupied the land with its farms and factories, today the Olivais district is characterized by vast residential areas mixed with wide green areas, and the central pole of services Spacio Shopping. In the 1960s, this area was part of a large-scale urban operation, integrated in the expansion strategies of the city of Lisbon, following the success of the Alvalade neighborhood. Here, we tried to design a neighborhood where the built buildings were connected by the green structure, with narrow streets, wide sidewalks, pedestrian connections and facades far from each other. Harmony exists, the population is proud of the noise of its trees and values its green spaces.
With great potential for various types of business, including services (engineering and architecture offices, psychology, study rooms, etc.), with good areas spread over two floors, with a bathroom, in an area with easy access by public transport and by car, with free parking at the door.
As well as being a service shop, it has the potential to be converted into a one-bedroom apartment, given the ease of Decree-Law 10/2024 and its layout:
1st floor - a bathroom with shower, possibility of integrating a kitchenette.
2nd floor - mezzanine with wardrobe, storage room and other storage spaces, with the possibility of being converted into a bedroom.
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The Olivais parish, in terms of access, its greatest asset is its proximity to the Encarnação Metro station. In this quiet, serene and peaceful neighborhood, it is very common to see children playing in the Vale do Silêncio Park or elderly people talking by the market. A typically residential neighborhood, with a strong component of services and public utilities and endowed with many green areas. Once a destination for the bourgeoisie and industry, which occupied the land with its farms and factories, today the Olivais district is characterized by vast residential areas mixed with wide green areas, and the central pole of services Spacio Shopping. In the 1960s, this area was part of a large-scale urban operation, integrated in the expansion strategies of the city of Lisbon, following the success of the Alvalade neighborhood. Here, we tried to design a neighborhood where the built buildings were connected by the green structure, with narrow streets, wide sidewalks, pedestrian connections and facades far from each other. Harmony exists, the population is proud of the noise of its trees and values its green spaces.
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Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 86m²
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400.000 €
Situado numa zona comercial nobre dos Olivais, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria.
Equipamento:
Self service
-3 máquinas de lavar
-4 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos
Profissional
-1 tábua de engomar profissional + 2 máquinas de lavar
-Domótica
Preço trespasse: 150.000€
Preço do imóvel: 250.000€
NOTA:
A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio.
A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.
Equipamento:
Self service
-3 máquinas de lavar
-4 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos
Profissional
-1 tábua de engomar profissional + 2 máquinas de lavar
-Domótica
Preço trespasse: 150.000€
Preço do imóvel: 250.000€
NOTA:
A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio.
A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.
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Commercial
Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 371m²
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247.500 €
IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100%
Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade.
Características Notáveis:
1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios.
2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço.
3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.
4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios.
5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes.
6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento.
7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores.
8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-rio e espaços verdes.
Esta loja duplex no Parque das Nações é um espaço versátil que se adapta a uma ampla gama de atividades comerciais. Se procura expandir o seu negócio ou diversificar os seus investimentos, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada.
Agende uma visita hoje mesmo para explorar todo o potencial que esta propriedade oferece no coração da movimentada Lisboa.
Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade.
Características Notáveis:
1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios.
2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço.
3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.
4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios.
5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes.
6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento.
7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores.
8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-rio e espaços verdes.
Esta loja duplex no Parque das Nações é um espaço versátil que se adapta a uma ampla gama de atividades comerciais. Se procura expandir o seu negócio ou diversificar os seus investimentos, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada.
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